Wir suchen mehr als - LEG

HOHE NACHFRAGE
NACH GEWERBEGRUNDSTÜCKEN
Interview mit Oberbürgermeister Eberhard David
20 LEG MAGAZIN 1/2009
Was bietet die Stadt ihren Unternehmen?
Bielefeld ist eine moderne, innovative
und wirtschaftlich leistungsfähige Stadt.
Dass knapp 80 Prozent aller Unternehmen
im Familieneigentum stehen, zeugt
von einer hohen Standortverbundenheit.
Wirtschaftsförderung ist in Bielefeld
Chefsache. Unsere Wirtschaftsförderungsgesellschaft
WEGE mbH fungiert
als Standort-Manager und
zentraler Ansprechpartner für die örtliche
Wirtschaft.
Für welche Branchen ist Bielefeld besonders
interessant?
Im Maschinenbau gehört Bielefeld mit
der Region Ostwestfalen/Lippe (OWL)
heute neben Baden-Württemberg zu
den Top-Regionen in Deutschland.
Außerdem prägt der Gesundheitssektor
den Standort Bielefeld – als Hauptstadt
der Diakonie gehört Bielefeld
bundesweit zu den führenden Regionen
für Gesundheitswirtschaft. Stark
vertreten sind IT- und unternehmensnahe Dienstleistungen. Die Logistikbranche
entwickelt sich sehr positiv, was die steigende Nachfrage nach Logistikflächen zeigt.
Welche aktuellen Entwicklungen und Trends gibt es auf dem Immobilienmarkt?
Im vergangenen Jahr veräußerte die WEGE mbH gewerbliche Grundstücke in einer
Gesamtgröße von rund acht Hektar. Auch gegenwärtig verzeichnen wir eine anhaltend
hohe Nachfrage nach Gewerbegrundstücken. Um diese Nachfrage langfristig
befriedigen zu können, steuern wir über ein vom Rat der Stadt beschlossenes strategisches
Gewerbeflächenmanagement den Ankauf potenzieller gewerblicher Bauflächen.
Selbstverständlich kümmern wir uns auch um die Reaktivierung von Altstandorten
und die Wiedernutzung gewerblicher Brachflächen.
Die Immobilien- und Mietpreise bewegen sich im Vergleich zu anderen Regionen
NRWs auf recht moderatem Niveau. In den vergangenen Jahren wurden in Bielefeld
verstärkt Wohnbauflächen planungsrechtlich bereitgestellt, die vorrangig für den Bau
von Eigenheimen bestimmt sind. Auch das Angebot an gebrauchten Einfamilienhäusern
ist groß und vergleichsweise preisgünstig.
Der Mietwohnungsmarkt ist breit gefächert und hält ein attraktives Angebot in unterschiedlichsten
Wohnlagen – innerstädtisch bis ländlich – sowie für die verschiedensten
Bewohnergruppen – Familien mit Kindern bis zu Singles oder Senioren – in allen
Preiskategorien vor.
Der ‚Masterplan Wohnen für Bielefeld’ verfolgt das Ziel, bestehende und neue
Wohnquartiere zu entwickeln sowie zukunftsweisende Wohnformen umzusetzen.
Welche Maßnahmen ergreift die Stadt auf dem Immobilienmarkt, um die Position
als Wirtschafts-, Handels- und Dienstleistungsmetropole auszubauen?
Ein zentrales Thema im Rahmen unseres gesamtstädtischen Handlungskonzepts
Stadtumbau Bielefeld ist die Qualifizierung und Vernetzung des öffentlichen
Raumes. Eine besondere Bedeutung hat dabei die Neugestaltung innerstädtischer
Plätze – wie z. B. des ‚Kesselbrinks’ als Schlüsselprojekt zur Aufwertung der nordöstlichen
Innenstadt.
Ein wichtiges Projekt in Bielefeld ist die Entwicklung eines neuen Hochschulcampus.
So werden derzeit über die Gesamtstadt Bielefeld verteilte Nutzungen der Fachhochschule
zentral an einem Entwicklungsstandort nahe der Universität Bielefeld zusammengezogen.
Zeitgleich entstehen neue Forschungsinstitute sowie Forschungsund
Entwicklungszentren der Universität, ebenso gibt es Raum für Ausgründungen
der Hochschulen in diesem innovativen Umfeld.
BIELEFELD
‚ M A D E
von Miriam M. Beul, freie Immobilienjournalistin
Der Unternehmermittelstand
sorgt für neue Büros und Produktionsstätten.
Mit dem Ausbau
des Hochschulcampus erhöht
das Land NRW die Attraktivität
der Stadt für junge
Menschen.