Inhalt S. 1-45 - Baugenossenschaft der Buchdrucker eG

Mit der deutschen Kapitulation am 8. Mai 1945 endete
der Zweite Weltkrieg in Europa. Das in weiten Teilen zerstörte
Hamburg war durch die kampflose Übergabe am 3.
Mai 1945 von weiteren Verwüstungen verschont geblieben.
Die ersten Wochen nach dem Kriegsende waren
geprägt von dem täglichen Kampf ums Überleben. Die
Beschaffung von Nahrungsmitteln, die Herrichtung einer
Unterkunft und die Suche nach Familienangehörigen
bestimmten den Alltag. Erst allmählich begann sich das
Leben der Menschen zu normalisieren. Ein Zeichen dafür
war die Wiedereröffnung der Hamburger Schulen am 6.
August 1945.
Neben der Lebensmittelknappheit und dem Energiemangel
war die Wohnungsnot das dritte große Problem in
der Hansestadt. Trotz Zuzugsbeschränkungen stieg die
Bevölkerung in Hamburg vom 1. Juni bis Mitte September
1945 um 112.000 Menschen. In seiner Rundfunkrede vom
12. September 1945 bezeichnete Bürgermeister Rudolf
PetersendieWohnungsversorgungalsdasschwierigsteProblem.Baumaterialienkonntenkaumbeschafftwerden,weil
die Transportkapazitäten nicht ausreichten und weil es an
Kohle zur Energieversorgung mangelte. Die BaumaßnahmenbeschränktensichdeshalbaufdienotdürftigeInstandsetzung
leicht beschädigter Wohnungen. Um die nach
Hamburg zurückkehrenden Menschen überhaupt unterbringen
zu können, beschlagnahmte das Wohnungsamt –
wie schon im Krieg – Zimmer in Wohnungen und Einzelhäusern.
Schließlich begann die britische Militärregierung
mit der Aufstellung von Notunterkünften auf Trümmergrundstücken,
Straßen und Grünflächen. Bis Ende 1945
wurden42.000HamburgerinNissenhüttenuntergebracht.
Während der Wiederaufbau zerstörter Häuser auf sich
warten ließ und vorerst nur Bebauungspläne für die
KRIEGSENDE UND NEUBEGINN
Zukunft entworfen wurden, stand die Wohnungswirtschaft
vor ganz anderen Problemen. Mit der Kapitulation
hatte das Deutsche Reich aufgehört zu existieren. Deshalb
wurden ab Mai 1945 auch keine Ausgleichszahlungen
mehr getätigt, die für die durch die Bombenschäden entstandenen
Mietausfälle gewährt worden waren. Diese
Zahlungen waren für die meisten Wohnungseigentümer
von existenzieller Bedeutung, weil nur so die Kreditzinsen
und Tilgungsraten gezahlt werden konnten. Auf diese Problematik
wies der Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen
bereits frühzeitig hin.
Der Verband war 1934 von den Nationalsozialisten
als Einheitsverband gegründet worden. Die Pflichtmitgliedschaft
vereinigte alle gemeinnützigen Wohnungsunternehmen
in Schleswig-Holstein, Hamburg und
Mecklenburg. Als Dachorganisation wurde der Reichsverband
des deutschen gemeinnützigen Wohnungswesens
eingerichtet. Die nach verschiedenen Interessengruppen
in fünf Spitzenverbänden organisierte gemeinnützige
Wohnwirtschaft von vor 1933 gehörte damit der Vergangenheit
an. Auch nach 1945 wurde an dem Einheitsprinzip
festgehalten.
Erich Klabunde, seit 1939 Geschäftsführer des Verbands
norddeutscher Wohnungsunternehmen, war nach 1945
maßgeblich an der Neuorganisation der gemeinnützigen
Wohnungswirtschaft in Westdeutschland beteiligt und
wurde Direktor des Gesamtverbands. Schon frühzeitig
wies er auf die besonderen Probleme der Wohnungsbaugenossenschaften
hin. Andererseits verstand er es, deutlich
zu machen, dass die Baugenossenschaften über das
Potential für einen zügigen Wiederaufbau verfügten.
Bereits Anfang Oktober 1945 legte der Geschäftsführer
dem zuständigen Hamburger Senator ein Memorandum
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