Inhalt S. 1-45 - Baugenossenschaft der Buchdrucker eG

DHAMBURG UND DIE WOHNUNGSFRAGE
Der Große Brand von 1842, bei dem in der Hamburger
Innenstadt 1.750 Häuser und öffentliche Gebäude vernichtet
wurden, machte 20.000 Menschen obdachlos, das
waren über 10 Prozent der hamburgischen Bevölkerung.
Der mit dem Wiederaufbau verstärkt einsetzende Etagenhausbau
mit Geschosswohnungen brachte allerdings
keine Lösung für die sich durch die wachsende Einwohnerzahl
verschärfende Wohnsituation einkommensschwacher
Bevölkerungsschichten. Der dafür notwendige
Kleinwohnungsbau war verhältnismäßig teuer. Auch war
die Vermietung an minderbemittelte Personen für die
Investoren nicht attraktiv, da infolge von konjunkturbedingter
Arbeitslosigkeit und Wanderungsbewegungen mit
häufigerem Wohnungswechsel und Mietausfällen zu rechnen
war. Höhere Renditen und gesichertere Mieteinnahmen
versprach dagegen der Bau von Großwohnungen.
Arbeiter, aber auch kleine Angestellte und untere Beamte
waren gezwungen, einen Teil ihrer Wohnung unterzuvermieten
oder selbst als Einlogierer mit eigenem Zimmer
oder als Schlafgänger nur mit einer Übernachtungsgelegenheit
zur Untermiete zu wohnen.
Der privat finanzierte Wohnungsbau orientierte sich an
der größtmöglichen Ausnutzung der Baugrundstücke. Die
tief in die Bauplätze hineinreichenden, sich – um überhaupt
eine seitliche Lichtzufuhr zu ermöglichen – nach
hinten verjüngenden Mietshäuser, die Schlitzbauten,
erlaubten keine ausreichende Besonnung und Luftzufuhr.
Zusätzliche Hinterhofbebauung mit Wohnhöfen, Terrassen
und Passagen erhöhte die Rentabilität.
Von 1850 bis 1930 stieg die Einwohnerzahl in Hamburg
von 214.600 Menschen auf 1,236 Millionen. Der Wohnungsbau
konnte mit dieser Entwicklung nicht Schritt
halten. Insbesondere die Masse der mittellosen Arbeiter
lebte in engen, ungesunden und überbelegten Unterkünften.
Wohnräume ohne Fenster, Mangel an Luft und
Licht, fehlende sanitäre Anlagen, Feuchtigkeit und
Schlitzbau und Innenhofbebauung, Hammerbrookstraße 44.
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