Deutsche Börse REITs FAQ-KATALOG REITS - Xetra

Deutsche Börse AGFAQ-Katalog REITsFAQsSeite 113. Transparenz: REITs müssen sich im Markt klar positionieren und differenzieren, um visibel für Investorenzu sein. Für den Erfolg ist damit eine klare Kommunikationsstrategie für institutionelle undprivate Investoren, eine transparente regelmäßige Berichterstattung und die Beachtung der Empfehlungendes Corporate-Governance-Kodexes maßgeblich.4. Erfahrenes Management: Die REIT-Manager sollten auf langjährige Erfahrung im Immobilienbereichzurückblicken können und ein qualifiziertes Team aufgebaut haben. Das schafft Vertrauen und sprichtInvestoren an.5. Preisvorstellungen: Eine marktgerechte Bewertung von REITs steigert die Attraktivität des Investments.6. Timing der Transaktion.7. Steuerliche Attraktivität für Investoren und potenzielle REIT-Unternehmen.4.3 Wie gewährleistet die Deutsche Börse den Zugang zu REIT-Investoren weltweit?Für den Handel der REITs gibt es an der Deutsche Börse zwei Plattformen: den elektronischen Handelauf Xetra® und das Parkett der FWB® Frankfurter Wertpapierbörse mit einem intermediärbasiertenHandel. Schnelligkeit, Zuverlässigkeit, Transparenz und niedrigste Transaktionskosten sind dieHauptvorteile von Xetra. Die elektronische Plattform erreicht mittlerweile einen Umsatzanteil von rund97% bei den DAX-Werten und etwa 94% bei sämtlichen deutschen Aktien. Die Deutsche Börse ermitteltihre Indizes auf der Basis der Xetra-Preise. Auch private Investoren profitieren vom elektronischenWertpapierhandel: Intraday-Trading oder Realtime-Kurse des professionellen Wholesale-Markts sindjederzeit möglich. Über Xetra erreichen REIT-AGs ein globales Netzwerk an Investoren; so stammenfast 60% des Handelsvolumens von internationalen Investoren, rund 22% der Investorenbasis aufXetra kommt aus den USA. Bei Bedarf unterstützen so genannte Designated Sponsors den Handel derWertpapiere durch Bereitstellung von zusätzlicher Liquidität. Im Parketthandel sind unabhängigeSkontroführer für die Preisermittlung der REITs zuständig. Der Skontroführer stellt Geld- und Briefkursefest und führt die eingehenden Aufträge gemäß den Preisfeststellungsregeln aus bzw. verwaltet siein seinem Orderbuch bis zu ihrer Ausführung, Löschung oder ihrem Verfall.4.4 Welchen Verpflichtungen muss die REIT-AG beim Being Public nachkommen?Neben den allgemeinen Transparenzpflichten und Anlegerschutzvorschriften einer börsennotierten AGsind weitere spezielle kapitalmarktbezogene Pflichten vom REIT zu erfüllen.