Stadtmagazin CLP Ausgabe 19
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Seniorenresidenz Delmenhorst<br />
noch auf einen weiteren Vorteil der Immobilie<br />
hin. Durchaus lohnenswert bei einem<br />
Kaufpreis ab 125.000 Euro. Der Betreiber<br />
übernimmt sämtliche Verwaltungs- und Instandhaltungsaufgaben.<br />
So müssen sich die<br />
Eigentümer nicht um Mietverträge, Nebenkostenabrechnungen<br />
oder sonstige Verwaltungsaufgaben<br />
kümmern.<br />
In unmittelbarer Nähe zur Seniorenresidenz<br />
entstehen weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien<br />
aus dem Gesundheitsbereich, so<br />
dass die zu errichtende Pflegeeinrichtung<br />
weiter an Attraktivität gewinnt – eine Investition<br />
in die Zukunft.<br />
Pflegeappartements in<br />
Delmenhorster Seniorenresidenz<br />
Ein weiteres architektonisch reizvolles Objekt<br />
entsteht in dem modernen Mittelzentrum<br />
Delmenhorst. Die Stadt mit ihrer wechselvollen<br />
Geschichte und zahlreichen kulturellen<br />
Einrichtungen liegt verkehrsgünstig in der<br />
wirtschaftlich florierenden Metropolregion<br />
Bremen/Oldenburg in der Nähe der Autobahnen<br />
A1 und A28. Die hellen, modern und<br />
hochwertig eingerichteten Wohneinheiten<br />
in der Seniorenresidenz, die ausschließlich<br />
aus komfortablen und barrierefreien Einbettzimmern<br />
mit eigenem Bad bestehen, bieten<br />
77 Senioren ein neues Zuhause. Neben der<br />
Seniorenresidenz entsteht noch ein zweites<br />
Gebäude, das über 20 seniorengerechte<br />
Wohnungen verfügt. Die 2- bis 3-Zimmer-<br />
Appartements sind barrierearm gestaltet, gut<br />
geschnitten und optimal für Senioren ausgestattet.<br />
Im Erdgeschoss wird sich zudem ein<br />
ambulanter Pflegedienst ansiedeln. Hier ein<br />
moderner Wohnkomplex, der den Senioren<br />
im Bedarfsfall die Möglichkeit bietet in eine<br />
Pflegeeinrichtung zu wechseln, ohne ihre<br />
vertraute Umgebung verlassen zu müssen.<br />
Neben einem integrierten Notrufsystem<br />
in jedem Zimmer stehen den Bewohnern<br />
der Seniorenresidenz verschiedene Gemeinschaftsräume<br />
für gesellige Aktivitäten und<br />
zur Verfügung. Der Betreiber verfügt über<br />
langjährige Erfahrung und legt großen Wert<br />
darauf, dass die Bewohner ein möglichst<br />
selbstbestimmtes Leben führen. Die Pflegeeinrichtung<br />
bietet ein lebendiges Gemeinschaftsleben<br />
und zahlreiche gemeinsame<br />
Aktivitäten.<br />
Die Vorteile liegen auch hier auf der Hand.<br />
Ein 20-Jahresvertrag mit Verlängerungsoption<br />
sichert langfristige, indexierte Mieteinnahmen<br />
– auch bei einem eventuellen Leerstand.<br />
Die Kapitalrendite beträgt hier ca.<br />
4,7 % brutto. Der Kaufpreis für eine Eigentumswohnung<br />
beginnt bei ca. 141.000 Euro.<br />
Alfons Bornemann steht Interessierten<br />
völlig unverbindlich für ein persönliches und<br />
ausführliches Beratungsgespräch gerne zur<br />
Verfügung und weist daraufhin, dass auch<br />
bei beiden Projekten keine Käufer-Courtage<br />
anfällt.<br />
Die Fertigstellung beider Objekte ist für<br />
Herbst 2018 vorgesehen.<br />
Am Krankenhaus <strong>19</strong> | 49661 Cloppenburg | Telefon: 0 44 71 92 00 - 0 | Telefax: 0 44 71 92 00 - 33<br />
info@bornemann-immo.de | Internet: www.bornemann-immo.de
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