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BERLINER KURIER, Sonntag, 23. September 2018
Arbeiten in der hippen Bürogemeinschaft
Räume im Industrie-Design
mit nackten Wänden,
minimalistische
Lampen, offene Rohre an der
Decke, freie Schreibtische und
eine Café-Bar: Einst arbeiteten
Kreative an der amerikanischen
Westküste in Coworking-Büros,
geteilten Flächen mit Konferenzräumen
und Orten zur
Begegnung. Das Ziel: sich vernetzen,
gemeinsam auf neue
Ideen kommen –und mit gemieteten
Schreibtischen Geld
sparen.
Heute sind Coworking-Büros
längst aus der Nische der armen
Gründer gewachsen. Immer
mehr Anbieter wie WeWork
aus New York oder Mindspace
aus Israel eröffnen in deutschen
Großstädten Flächen mit angesagten
Vintage-Möbeln, die es
bisher eher in Metropolen wie
New York, London, Amsterdam
und Dublin gab.
„Die Coworking-Branche ist
2017 durchgestartet“, sagt José
Martínez, Niederlassungsleiter
des Immobilien-Spezialisten
BNP Paribas Real Estate in
Frankfurt. In der Finanzstadt
seien elf Mietverträge abgeschlossen
worden –mehr als in
den neun Vorjahren zusammen.
Mit einer vertriebenen Coworking-Fläche
von 50 000 Quadratmetern
liege Frankfurt inzwischen
auf Platz zwei hinter
der Gründer-Hochburg Berlin.
Auch bundesweit zeigt der
Trend steil nach oben. 2017
haben sich Coworking-Flächen
in den sieben größten deutschen
Städten binnen Jahresfrist
verfünffacht, zeigen Zahlen
der Beratungsgesellschaft
Colliers.
Dabei sind es längst nicht
mehr nur klamme Gründer, die
geteilte Büros anmieten. Viele
etablierte Firmen wollen sich
im Umfeld von Kreativen gern
als cooler Arbeitgeber positionieren.
„Einige große Unternehmen
mieten Coworking-Büros,
um von der Nähe zu Startups
zu profitieren“, erklärt der
Bundesverband Deutsche Startups.
Manche Anbieter nutzten
das als Verkaufsargument für
Coworking.
In Frankfurt sind klassische,
große Arbeitgeber schon die
größten Nachfrager vor Startups,
erklärt Martínez. Sie kämen
aus verschiedenen Branchen.
Bei WeWork steht etwa
Foto: dpa
DasCoworking boomt –und ist auch bei Unternehmen
gefragt,die coole Arbeitsplätze für ihreBeschäftigten suchen
Microsoft unter Vertrag, bei
Mindspace Samsung.
Die Unternehmen handeln
aber nicht nur aus Image-Gründen.
Mit dem langen Wirtschaftsaufschwung
werden Büros
in attraktiven Lagen deutscher
Großstädte Mangelware.
Zwar gibt es in Randlagen
reichlich freie Büros, doch viele
Firmen wollen lieber die schicken
im Zentrum. So weichen
sie auf Coworking aus. „Coworking-Zentren
übernehmen vor
Arbeitnehmer unterhalten sich am an einem
Arbeitstisch in einem Coworking-Space
allem in größeren, angespannten
Märkten eine Pufferfunktion“,
sagt Colliers-Expertin Susanne
Kiese.
Dabei gehen viele Mieter in
die Vollen. „Sie zahlen für die
Flexibilität überdurchschnittlich
hohe Mieten und achten
auf das Design der Büros“, sagt
Martínez. Dafür kalkulierten
Unternehmen in Coworking-
Zentren oft nur mit fünf bis
sechs Quadratmetern pro Mitarbeiter,
weil sie Gemeinschaftsräume
berücksichtigten.
Coworking-Anbieter wiederum
nehmen den Unternehmen
fast alles ab. Sie stellen nicht nur
Schreibtische, Telefone und
Konferenzräume, sondern auch
Service wie Kaffeemaschinen
oder Mikrowellen. Das hat dann
auch seinen Preis.
Bei WeWork kostet ein
Schreibtisch in den zentralen
Büros am Frankfurter Goetheplatz
und in der Taunusanlage
320 Euro pro Monat.
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