Berliner Kurier 22.05.2019

IMMOBILIEN
BERLINER KURIER, Mittwoch, 22. Mai 2019
Fröhliche Farbe fürs Haus
WerFarbe will, mussetliche Vorgaben
beachten: WasEigentümer wissen müssen
Durch farbenfrohe Gassen zu
bummeln, macht im Urlaub
richtig Spaß. Wer südliches
Flair auf die heimische Hausfassade
bringen will, hat jedoch
vielerorts schlechte
Karten. Denn wer Farbe will,
muss etliche Vorgaben beachten
– diese reichen vom
Baugesetzbuch über kommunale
Gestaltungssatzungen
bis zum Bauträgervertrag.
„Darin wird möglicherweise
schon eine Farbpalette angegeben“,
erläutert Andrea Blömer,
Beraterin des Verbands Privater
Bauherren (VPB) im Regionalbüro
Iserlohn.
Aus der vorgegebenen Palette
können angehende Eigentümer
auswählen. Manche Farben
sind gegen Aufpreis möglich.
Ähnliches gilt für Fensterrahmen
und Fensterbänke. Blömer
empfiehlt: „Gucken Sie, ob der
Standard Weiß ist und welcher
Mehrpreis auf einen zukommt“.
Bauherren sollten ihre
Entscheidung frühzeitig treffen,
weil die Farbwahl die Untergrundkonstruktion
der Außenwand
beeinflussen kann.
Dieser Aspekt sei besonders bei
dunklen Tönen wichtig, damit
die gepinselte Fläche möglichst
lange rissfrei und ansehnlich
bleibe.
Bauträger wie Architekten
achten auf ein harmonisch wirkendes
Gesamtbild des Hauses,
das sich in die Umgebung einfügt.
Das verlangen die Musterund
die Landesbauordnungen.
Davon gibt es zwar 16 verschiedene,
aber alle kennen die Maßgabe
„keine Verschandelung“
von Straßen- und Ortsbild. Diese
Regel bezieht sich auf die
Farbe, aber auch auf das Material
von Fassaden, erläutert
Barbara Christiane Schlesinger
von der Bundesarchitektenkammer
(BAK). Beispiele typischer
Optiken sind die roten
Klinkerwände in Norddeutschland,
heller Rauputz weiter
südlich oder Holz in der Alpenregion.
Dort könnte ein ziegelroter
Holzbau deplatziert wirken.
Ganz anders als in Skandinavien,
wo rote Hütten teilweise
ganze Landschaften prägen.
„Mieter haben auch kein
Recht, selbst Balkone, Geländer
oder Teile der Fassade farblich
zu gestalten“, erläutert Ulrich
Ropertz vom Deutschen Mieterbund.
Grundsätzlich müsse
sich der Vermieter kümmern –
etwa Balkone streichen oder
Fassaden ausbessern.
Foto: dpa
Bunte Häuser sind selten: Denn werFarbe will, mussVorgaben beachten.
dienstleistungen
TransporTe/Umzüge
zapf umzüge;61061; zapf.de
mietangebote
lichtenberg
Vorsicht bei Mietvertragsabschluß! Vorher zum Berliner Mieterverein e.V. z 030 22 62 60; www.berliner-mieterverein.de
Abkürzungen EnEV2014
Artdes Energieausweises
V ............... Verbrauchsausweis
B ............... Bedarfsausweis
kWh ........ Kilowattstunde
Energieträger
Ko ............ Koks,Braunkohle,Steinkohle
Öl ............ Heizöl
Gas .......... Erdgas, Flüssiggas
FW ........... Fernwärmeaus Heizwerk
oder KWK
Hz ............ Brennholz, Holzpellets,
Holzhackschnitzel
E .............. Elektrische Energie
(auch Wärmpumpe), Strommix
Baujahr des Wohngebäudes
Bj .............. Baujahr
Energieeffizienzklasse des
Wohngebäudes
A+ bis H, zum Beispiel B
Wohn(t)raum!
Ihr Immobilienmarktim Berliner Kurier
Anzeigenannahme:
0302327-50
marzahn/
hellersdorf
Zi m² MIETE IN EUR BK/NK FREI AB
1 29,48 456,94 w inkl. sofort
Am Springpfuhl!
1-Zi-Wohnung,
Märkische Allee
136, 6. OG,Aufzug,modernesDuschbad,
renoviert, kl.EBK,guteVerkehrsanbindung
durch Bus, Tram, Einkaufsmöglichkeiten
fußläufig erreichbar,
Gen.-Anteil 775 €, zzgl. 50€
Beitritt, gute Bonität vorausg., Hundehaltung
nicht gewünscht, VEA: V,
93 kWh/ (m²a) FW, Bj 1981,
www.fortuna-eg.de
wohnen@fortuna-eg.de
Zi m² MIETE IN EUR BK/NK FREI AB
1 32,59 329,16 inkl. sofort
Am Bürgerpark!
1-Zi-Wohnung,
Lea-Grundig-Str.
62, 5.OG, o. Aufzug, modernes
Duschbad, renoviert, gute Verkehrsanbindung
durch Bus und Tram, Einkaufsmöglichkeiten
fußläufig erreichbar,
Gen.-Anteil 930 €,zzgl. 50 €
Beitritt, gute Bonität vorausg., Hundehaltung
nicht gewünscht, VEA: V,
106 kWh/(m²a) FW, Bj1982,
www.fortuna-eg.de
wohnen@fortuna-eg.de
4 81,75 694,88 w inkl. sofort
Am Bürgerpark!
4-Zi-Wohnung,
Ludwig-Renn-
Str. 14, 6. OG, o.Aufzug, neues Wannenbad,
renoviert, Balkon, gute Verkehrsanbindung
durch S-Bahn, Bus,
Tram, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig
erreichbar, Gen.-Anteile 2.480 €,
zzgl. 50€ Beitritt, gute Bonität vorausg.,
Hundehaltung nicht gewünscht,
VEA: V, 60 kWh/(m²a),FW, Bj
1981, www.fortuna-eg.de,
wohnen@fortuna-eg.de
treptow/KöpenicK
Zi m² MIETE IN EUR BK/NK FREI AB
4 110 1100,- inkl. 01.06.
Karolinenhof, Grünau, wassernah
1.Etg., Süd-Blk.,Garten,W-Bad,Auto-
Stellplatz
Tel.: 06173/ 10 86
tempelhof/schöneberg
Vorsichtbei Mietvertragsabschluß! Vorherzum Berliner Mieterverein e.V. z 030 22 62 60; www.berliner-mieterverein.de
weitere bundesländer
30€ kostet eine Ziege, die einer Familie
mit Kindern zuverlässig Milch liefert.
Ein Geschenk, das Leben verändert.
WE CARE.
Mehr nützliche Geschenkideen unter
www.care.de/spendenshop
CARE Deutschland Luxemburg e.V.
Spendenkonto 44040·Sparkasse KölnBonn ·BLZ 370 501 98
Seniorenwohnungen mit Betreuung
zu vermieten… Ab sofort nehmen wir
uns sehr gerne Zeit für Sie und erklären
Ihnen bei einer Besichtigung den Vorteil
einer Seniorenwohnung mit Service. Angeschlossen
sind im Haus eine Tagespflege,
Physiotherapie und Arztpraxis.
Die großen, hellen barrierefreien Wohnungen
(65 m²–85 m²) sind auch für
Menschen mit Pflegegraden sehr gut
geeignet. Ein Aufzug ist vorhanden.
Bezugsfertig ab 01.08.2019. Termine
unter:
AWO Hof Stadt e. V.
Beethovenstraße 1, 95032 Hof,
Tel.: 09281 –7891-618 oder:
t.heyland@haus-kamilla.de
www.care.de