ECHO Top100 Kufstein 2019

top 100 Kufstein | Immobilien
tal 2019 bei 4.400 Euro pro Quadratmeter.
In Innsbruck lag dieser Wert
mit 4.600 Euro pro Quadratmeter
nicht wesentlich höher.
dynamischer
mietmarkt
Die Preise für Mietwohnungen haben
sich weniger stark entwickelt als
jene für Wohneigentum. „Das bedeutet
eine Reduktion der Rendite
bei den Vorsorge- und Anlegerwohnungen“,
erklärt Berger. „Mieten für
Wohnungen werden in Kufstein im
Durchschnitt von über zwölf Euro
pro Quadratmeter aufgerufen. Der
Durchschnittswert berücksichtigt
dabei auch Mieten für gefördertes
Wohnen. In Innsbruck liegt die Miete
bereits über 17 Euro pro Quadratmeter“,
weiß der Experte.
In Kufstein macht sich die steigende
Zahl der Studenten bemerkbar.
Berger betont, dass Kufstein
vor vielen Jahren als Bildungs- und
Kulturstadt auf das richtige Pferd
gesetzt habe und die große Zahl von
Studierenden und Lehrpersonal die
Bevölkerung der Stadt Kufstein weiter
verjüngen und Dynamik in die
Festungsstadt brächten. Doch natürlich
habe das auch einen Einfluss
auf den Mietmarkt der Bezirkshauptstadt.
„Die Studenten benötigen Unterkünfte
und treten insbesondere auf
dem Mietmarkt verstärkt auf. Zwischenzeitlich
müssen die Studenten
in die Randregionen der umliegenden
Orte ausweichen, da in Kufstein
ein unzureichendes Angebot
vorhanden ist“, erklärt der Experte.
tourismus als
preistreiber
Ein Preistreiber sei auch der Tourismus.
„Die Entwicklung des Tourismus
geht weiter voran und bringt in
den Ort zunehmend Gäste. Als Beispiel,
stellvertretend für das umfangreiche
Veranstaltungsprogramm,
sei hier die Rad-WM im letzten Jahr
oder der Start der Tour of the Alps
im heurigen Jahr angeführt, der sehr
viel Aufmerksamkeit in den Medien
erzeugte“, erklärt Berger. „Auch ist ei-
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