unternehmen Ausgabe71 März 2020

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NAMEN & NACHRICHTEN unternehmen [!]
Pleiten-Schreck im Bau-Boom
Immobilien Der insolvente Bauträger Realgrund wird abgewickelt. Die Investoren bringen
das 150-Millionen Projekt in eigener Regie zu Ende. Kritik an Nachforderungs-Praxis.
Wohnungsbau Der Immobilienmarkt
boomt. In der Finanzmetropole
Frankfurt werden
utopisch anmutende Preise von
mehr als 20 000 Euro pro Quadratmeter
umbautem Raum bezahlt.
Möglich ist dies, weil immer
mehr ausländische Investoren
auf den deutschen Markt
drängen. Der Grund: hohe
Nachfrage, wenig Leerstand und
sichere Wirtschaftssituation.
Hinzu kommt, dass die Preise
im internationalen Vergleich
moderat sind – mit Ausnahme
von Frankfurt und München.
Dort sehen nicht nur Experten
der Schweizer Bank UBS eine
hohe Blasengefahr. Kleine, wirtschaftsstarke
Großstädte wie
Ulm rückten für professionelle
Investoren daher vermehrt in
den Fokus, sagen Branchenbeobachter.
Umso mehr überraschte die
Insolvenz und Abwicklung der
Ulmer Realgrund AG. Für den
Bauträger mit 43 Mitarbeitern
hatte es als Ganzes keinen Käufer
gegeben. Das Interesse an
den unfertigen Projekten ist riesig.
So wird das größte Projekt,
der 150 Millionen teure Neu-Ulmer
Südstadtbogen, der die Ursache
für die Schieflage ist, von
den bisherigen Investoren in Eigenregie
fertiggestellt. Die Baupreise
für das Projekt, das von
einem großen Stuttgarter Generalunternehmer
realisiert wird,
waren um 25 Prozent gestiegen:
Der von Investoren vorab bezahlte
Kaufpreis reichte nicht
aus, um die Kosten zu decken.
Seitens der Hausbank, der
Volksbank Ulm-Biberach, die
beim Südstadtbogen nicht beteiligt
ist, sagt Vorstandssprecher
Ralph Blankenberg: „Die Insolvenz
von Realgrund wäre vermeidbar
gewesen, wenn mehr
Pragmatik geherrscht hätte.“ Er
hält vor allem die Praxis bei
Nachforderungen von Baukonzernen
für „hochgradig fragwürdig“.
Bei Realgrund handle es
sich um ein lokales „Vorzeige-Unternehmen“.
[!] kö/amb
Blick auf das Areal des Südstadtbogens: Hier entstehen ein 50
Meter hoher Büroturm und 450 Wohnungen. Foto: Volkmar Könneke
Alles neu – von Göppingen bis Augsburg
Industrie- und Handelskammern
Von Göppingen über Ulm
bis Augsburg: Binnen sechs Monaten
hat sich ein Generationswechsel
in den Selbstverwaltungen
der Wirtschaft vollzogen.
Den Anfang machte Gernot Imgart.
Der promovierte Jurist (53)
löste im August 2019 den langjährigen
Geschäftsführer Peter
Saile an der Spitze der Bezirkskammer
Göppingen (rund
13 700 Mitglieder) ab, die zur
IHK-Region Stuttgart gehört.
Seit Jahresbeginn ist Marc
Lucassen Hauptgeschäftsführer
der IHK Schwaben (147 000 Mitglieder).
Der 47-Jährige, der
Chemie und Wirtschaft studiert
und an der TU München pro-
Gernot
Imgart leitet
die Bezirkskammer
Göppingen.
Leitet seit
Januar die
IHK Schwaben:
Marc
Lucassen.
Max-Martin
Deinhard ist
Hauptgeschäftsführer
der IHK Ulm.
23 Jahre
Stratege und
politischer
Kopf der IHK:
Otto Sälzle.
moviert hat, löste Peter
Saalfrank ab, der 19 Jahre im
Amt war.
In Ulm (46 000 Mitgliedsfirmen)
wurde Otto Sälzle Mitte
Januar vor 300 geladenen Gästen
verabschiedet. Der 63-Jährige
hat nach mehr als 23 Jahren
– ebenfalls zu Jahresbeginn –
sein Amt als Hauptgeschäftsführer
an seinen Nachfolger
Max-Martin Deinhard übergeben.
Der 38-jährige Politik- und
Verwaltungswissenschaftler
war zuvor für die IHK Würzburg-Schweinfurt
als stellvertretender
Hauptgeschäftsführer tätig.
Seine Berufslaufbahn startete
er als Flugzeugmechaniker in
Bremen. [!]
swp