VNW-Magazin 5/2022
Das VNW-Magazin erscheint fünf Mal im Jahr. Neben Fachartikeln enthält es Berichte und Reportagen über die Mitgliedsunternehmen des Verbands norddeutscher Wohnungsunternehmen - den Vermietern mit Werten.
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33<br />
Die größte Transformation<br />
seit vielen Jahren<br />
Elke Nippold-Rothes, Expertin für das Thema Führung, zu den Herausforderungen, vor denen<br />
Führungskräfte heute stehen.<br />
magazin: Warum braucht es ein neues Führungsverständnis?<br />
Elke Nippold: Weil sich unsere Branche in der seit vielen<br />
Jahren größten Transformation befindet, die besonders<br />
von äußeren Faktoren beeinflusst ist. Um die vielzähligen<br />
und uns allen bekannten Herausforderungen wie Digitalisierung,<br />
Klimawandel, eine Pandemie, Explosion der Baukosten,<br />
Rohstoffmangel, Fachkräftemangel und die noch<br />
nicht alle absehbaren Folgen des Kriegs in der Ukraine zu<br />
meistern, und dabei unsere Unternehmen krisenfest und<br />
zukunftsfähig aufzustellen, braucht es eine veränderte<br />
Haltung und neue Kompetenzen für alle Mitarbeiter. Die<br />
Aufgabe von Führungskräften ist es, diese Haltung und<br />
neue Kompetenzen zu entwickeln und vor allem, und<br />
dazu gibt es keine Alternative, vorzuleben.<br />
magazin: Welche Fragen müssen sich Führungskräfte heute<br />
stellen?<br />
Elke Nippold: Es braucht neue bzw. erweiterte Blickrichtungen.<br />
Wir sprechen da von einem 360-Grad-Ansatz.<br />
Erstens geht es um ständige Selbstreflexion. Welche<br />
Haltung bringe ich mit? Glaube ich an Wachstumsmöglichkeiten,<br />
also daran, dass ich mich und dass Menschen<br />
sich entwickeln können – und wollen? Wie arbeite ich an<br />
meiner eigenen Entwicklung? Bei der Beantwortung dieser<br />
Fragen sind nicht nur fachliche Kompetenzen gemeint,<br />
sondern vor allem neue Methoden und daraus folgende<br />
persönliche Kompetenzen. Dazu zählen Selbstlernkompetenzen,<br />
der Umgang mit Komplexität, mit Unsicherheit<br />
und mit schnellen Veränderungen. Eine Führungskraft<br />
muss sich zudem fragen, inwieweit sie über eine Innovations-<br />
und Vernetzungskompetenz verfügt und die eigene<br />
Resilienz einschätzen.<br />
Drittens geht es um das Team. Wie kann ich gute Zusammenarbeit<br />
in Teams fördern, die inzwischen viel stärker<br />
mobil, also verteilt arbeiten als früher? Wie organisiere ich<br />
virtuelle Führung und stärke zugleich den Zusammenhalt?<br />
Zu einer unverzichtbaren Aufgabe gehört zudem die Förderung<br />
von Selbstorganisation, beispielsweise die Vermittlung<br />
von Lern- und Innovationsmanagement.<br />
Viertens geht es um die Organisation, die Kunden und<br />
äußere Rahmenbedingungen und dabei um die Fragen :<br />
Welche Ziele und Strategien verfolgt meine Organisation?<br />
Braucht es Kursänderungen? „Fahren auf Sicht“ ist eine<br />
Herausforderung für eine Branche wie die Wohnungswirtschaft,<br />
die früher stets mit langfristigen Strategien gearbeitet<br />
hat.<br />
Alles in allem befinden wir uns in einer Zeit gewaltiger<br />
Veränderungen, für die es noch kein Patentrezept, jedoch<br />
viele nachhaltige Ansätze gibt, die insgesamt unser Führungsverständnis<br />
und unsere Organisationen verändern<br />
werden.<br />
ELKE NIPPOLD-ROTHES<br />
ist eine der führenden Expertinnen für das Thema Führung<br />
in der Wohnungswirtschaft. Sie ist stellvertretende<br />
Leiterin der EBZ-Akademie, Beraterin und Coach.<br />
Zweitens geht es um den steten Blick auf den einzelnen<br />
Mitarbeiter. Welche Stärken und welche Motive hat sie<br />
bzw. er? Wie kann ich Raum für Weiterentwicklung und<br />
Veränderungsbereitschaft schaffen, wie Eigenverantwortung<br />
und Selbstlernkompetenzen stärken? Ein regelmäßiges<br />
Feedback ist selbstverständlich.