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BAUEN & WOHNEN<br />
Traumhafte Aussichtslage<br />
im Kleinwalsertal<br />
Das Kleinwalsertal ist eines der atemberaubendsten Täler in<br />
den Alpen und ein echtes Juwel für Naturliebhaber und Abenteuerlustige.<br />
Es bietet eine unvergleichliche Landschaft mit<br />
imposanten Bergen, tiefen Tälern und kristallklaren Bächen<br />
und Flüssen. Die Region ist auch bekannt für ihre hervorragenden<br />
Wintersportmöglichkeiten, darunter einige der besten<br />
Skigebiete in Österreich, die unzählige Pisten für Skifahrer<br />
und Snowboarder aller Fähigkeitsstufen anbieten. Darüber<br />
hinaus ist das Kleinwalsertal auch ein Eldorado für Wanderer,<br />
mit unzähligen Wanderwegen, die durch die spektakuläre<br />
Landschaft führen und einen einzigartigen Einblick in die<br />
Natur geben. Insgesamt ist das Kleinwalsertal ein unvergesslicher<br />
Ort, der Besucher mit seiner einnehmenden Schönheit<br />
und seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten verzaubert.<br />
Dieses neuwertige Landhaus befindet sich in einer traumhaften<br />
Lage auf einer Anhöhe im Kleinwalsertal. Von hier aus genießen Sie<br />
einen einzigartigen Blick auf die Alpen und können die Schönheit<br />
der Natur in vollen Zügen erleben. Das Landhaus verfügt über eine<br />
moderne und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen<br />
lässt. Die geräumigen Zimmer sind hell und freundlich gestaltet<br />
und bieten Platz für die ganze Familie. Die offene Küche ist perfekt<br />
für gemeinsame Kochevents und das Wohnzimmer lädt zum<br />
Entspannen ein. Draußen bietet der großzügige Garten mit Terrasse<br />
und Grillplatz die Möglichkeit, die frische Luft und die Natur zu<br />
genießen. Für Sportbegeisterte gibt es in der Umgebung zahlreiche<br />
Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder Skifahren. Egal, ob<br />
Sie Ruhe und Entspannung suchen oder aktiv in der Natur unterwegs<br />
sein möchten – dieses Landhaus bietet für jeden das passende<br />
Erlebnis. Lassen Sie sich von der Schönheit des Kleinwalsertals<br />
verzaubern und erleben Sie unvergessliche Momente in diesem<br />
neuwertigen Landhaus.<br />
Kaufpreis: 1.890.000 Euro, die Käuferprovision beträgt 3,6 %<br />
(inklusive gesetzl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.<br />
Zimmer: 5<br />
Fläche:<br />
ca. 268 m 2 (Wohnen), ca. 981 m 2 (Grundstück)<br />
Energieausweis: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 86,5 kWh/(m 2 a)<br />
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung<br />
Energieeffizienzklasse: C, Baujahr nach<br />
Energieausweis: 2010, Energieausweis<br />
gültig bis 19.06.2030<br />
Gesehen bei VON POLL Immobilien Kempten.<br />
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