akzent Magazin Oktober '23 BO
akzent - Das Grösste Lifestyle- & Veranstaltungsmagazin vom Bodensee bis Oberschwaben - www.akzent-magazin.com
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W<br />
V<br />
S<br />
7.29 5<br />
1.70<br />
9.51<br />
Personen<br />
Aufzug<br />
Ne nlast<br />
630 kg<br />
Personen<br />
Aufzug<br />
Ne nlast<br />
630 kg<br />
13.56 5<br />
Verkaufsfläche Ne to<br />
Verkaufsfläche Bäckerei<br />
1038,91 qm<br />
Unverbindliche Illustration<br />
VIDA NOVA – GRÜNES WOHNEN AN DER<br />
AACH IN UHLDINGEN-MÜHLHOFEN!<br />
Geplant sind nach dem VEP für das Jahr 2024 ein Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage,<br />
bestehend aus drei modernen Gebäudekuben mit begrünten Dächern und großer PV-<br />
Anlage. Dazwischen erstrecken sich weitläufige Grünzonen zum Verweilen. Im Erdgeschoss<br />
befindet sich ein großer SB-Markt. Ab dem ersten Obergeschoss entstehen 30 nachhaltige<br />
Wohnungen in modernster Holzbauweise. Dieses Projekt vereint modernen Lebensstil,<br />
Umweltschutz und Infrastruktur perfekt.<br />
PROJEKTIERT<br />
FÜR 2024<br />
Unverbindliche Illustration<br />
Unverbindliche Illustration<br />
Unverbindliche Illustration<br />
33/51<br />
GFIG<br />
Aufste lung Verkaufsfläche EP04 - V01<br />
33/3<br />
C<br />
13.25<br />
14 5 7.34<br />
ANL<br />
33/60<br />
7.73 5<br />
KIND 2<br />
9.34 m²<br />
WFL.<br />
KOCHEN<br />
9.06 m²<br />
WFL.<br />
TERRASSE<br />
WF: 24.87 m²<br />
GR: 49.75 m²<br />
ELTERN<br />
17.28 m²<br />
BAD<br />
11.04 m²<br />
WFL.<br />
WFL.<br />
ABSTELL.<br />
1.87 m²<br />
WFL.<br />
WOHNEN/ESSEN<br />
23.55 m²<br />
WFL.<br />
bodenebene<br />
Dusche<br />
WHG. 1.1<br />
WFL.= 135,56 qm<br />
GÄSTEWC<br />
3.59 m²<br />
FLUR<br />
21.02 m²<br />
WFL.<br />
WFL.<br />
KOCHEN<br />
4.57 m²<br />
WFL.<br />
WHG. 1.2<br />
WFL.= 104,35 qm<br />
BAD<br />
8.86 m²<br />
WFL.<br />
FLUR<br />
9.47 m²<br />
WFL.<br />
ABSTELL.<br />
1.97 m²<br />
WFL.<br />
ELTERN<br />
15.20 m²<br />
KIND<br />
11.23 m²<br />
WFL.<br />
GÄSTEWC<br />
2.53 m²<br />
WFL.<br />
GANG<br />
Whg. 1.3<br />
GÄSTEWC<br />
2.33 m²<br />
WFL.<br />
FLUR<br />
13.09 m²<br />
WOHNEN/ESSEN<br />
21.53 m²<br />
WFL.<br />
WFL.<br />
KIND<br />
12.05 m²<br />
bodenebene<br />
Dusche<br />
LAUBENGANG<br />
TRH 1<br />
TRH 2<br />
18.05 m²<br />
18.05 m²<br />
AUFZUG 1 AUFZUG 2<br />
2.72 m²<br />
2.72 m²<br />
VORR.<br />
ABSTELL.<br />
2.97 m²<br />
BAD<br />
2.64 m²<br />
4.64 m²<br />
ELTERN<br />
14.21 m²<br />
ELTERN<br />
14.46 m²<br />
KOCHEN<br />
5.68 m²<br />
TERRASSE<br />
WF: 7.15 m²<br />
GR: 14.29 m²<br />
WFL.<br />
WFL.<br />
WHG. 1.3<br />
WFL.= 80,66 qm<br />
WFL.<br />
WFL.<br />
17 Stg.<br />
17.35/27<br />
WFL.<br />
1.70 4.44 5.56<br />
Hausgrund EG<br />
WFL.<br />
WFL. WFL. 2.72 m²<br />
ELTERN<br />
14.09 m²<br />
WFL.<br />
WHG. 2.1<br />
WFL.= 90,25 qm<br />
WOHNEN/ESSEN<br />
26.61 m²<br />
WFL.<br />
TERRASSE<br />
WF: 10.53 m²<br />
GR: 21.05 m²<br />
KIND<br />
10.98 m²<br />
WFL.<br />
FLUR BAD<br />
14.76 m²<br />
5.38 m²<br />
KOCHEN<br />
4.05 m²<br />
WFL.<br />
ABSTELL.<br />
1.75 m²<br />
WFL.<br />
WFL. WFL. 5.38 m²<br />
bodenebene<br />
Dusche<br />
GÄSTEWC<br />
2.10 m²<br />
WFL.<br />
BAD<br />
3.98 m²<br />
WFL.<br />
WOHNEN/ESSEN/KOC<br />
19.06 m²<br />
WFL.<br />
TERRASSE<br />
WF: 7.28 m²<br />
GR: 14.55 m²<br />
25.18<br />
Whg. 2.1<br />
ELTERN<br />
14.89 m²<br />
WFL.<br />
WHG. 2.2<br />
WFL.= 59,05 qm<br />
FLUR<br />
13.85 m²<br />
WFL.<br />
FLUR<br />
7.17 m²<br />
BAD<br />
5.19 m² WFL.<br />
WHG. 2.3<br />
WFL.= 76,08 qm<br />
15.36 1.84 9.10<br />
LAUBENGANG<br />
ABSTELL.<br />
2.30 m²<br />
WFL.<br />
WOHNEN/ESSEN/KOCHEN<br />
29.25 m²<br />
TERRASSE<br />
WF: 12.65 m²<br />
GR: 25.31 m²<br />
INSTA LATIONEN 2<br />
17 Stg.<br />
17.35/27<br />
WFL.<br />
WFL.<br />
WFL.<br />
GANG<br />
B<br />
ABSTELL.<br />
4.13 m²<br />
WFL.<br />
GÄSTEWC<br />
4.34 m²<br />
WFL.<br />
BAD<br />
KOCHEN<br />
10.54 m²<br />
WFL.<br />
WFL. 8.01 m²<br />
Meersburg/Salem L 201<br />
Wir beraten Sie gerne. Weitere Infos: Bernd Menne, +49 7533 803-2665<br />
GREEN ESTATE · Hochstraße 5 · 78476 Allensbach · info@green-real.estate · www.green-real.estate<br />
GREEN ESTATE, eine Marke der W. Mayer Projekt GmbH & Co. KG<br />
Whg. 1.2 Whg. 1.1<br />
Whg. 2.2<br />
Whg. 2.3<br />
Whg. 2.4<br />
KIND 2<br />
12.47 m²<br />
WFL.<br />
FLUR<br />
12.71 m²<br />
WFL.<br />
VORRAUM<br />
5.44 m²<br />
WFL.<br />
WHG. 2.4<br />
WFL.= 140,43 qm<br />
KIND 1<br />
14.53 m²<br />
WFL.<br />
ELTERN<br />
14.63 m²<br />
WFL.<br />
WOHNEN/ESSEN<br />
37.88 m²<br />
WFL.<br />
C<br />
Trauf= 415.74<br />
First= 419.63<br />
Haus 1<br />
1. Obergeschoss<br />
Wohnung 1.1<br />
Wohnung 1.2<br />
Wohnung 1.3<br />
2. Obergeschoss<br />
Wohnung 1.4<br />
Wohnung 1.5<br />
Wohnung 1.6<br />
Dachgeschoss<br />
Wohnung 1.7<br />
Wohnung 1.8<br />
Haus 2<br />
1. Obergeschoss<br />
Wohnung 2.1<br />
Wohnung 2.2<br />
Wohnung 2.3<br />
Wohnung 2.4<br />
2. Obergeschoss<br />
Wohnung 2.5<br />
Wohnung 2.6<br />
Wohnung 2.7<br />
Wohnung 2.8<br />
Dachgeschoss<br />
Backshop (Vorbereitung)<br />
Aufste lung Anzahl Ste lplätze EP04 - V01<br />
Tiefgarage<br />
48 Ste lplätze<br />
Parkdecke EG 18 Ste lplätze<br />
Grasbeurer Straße 15 Ste lplätze<br />
Gesamt<br />
81 Ste lplätze<br />
Ste lplatzbedarf Wohnungen mit Te rasse 56 Ste lplätze<br />
Ste lplatzbedarf Einzelhandel im EG<br />
42 Ste lplätze = 98 Ste lplätze<br />
(1039 qm / 25)<br />
Ste lplatzbedarf entspr. ÖPNV - 98 Stpl. x 0,8 = = 78 Ste lplätze<br />
abzulösende Ste lplätze 0 Stück<br />
Aufste lung Anzahl Wohnungen EP04 - V01<br />
Gesamt<br />
Haus 1 - 8 Whg. + Haus 2 - 11 Whg. + Haus 3 - 11 Whg. = 30 Wohnungen / davon 17 ba rierefrei<br />
Haus Haus 1 - davon ba rierefrei<br />
2,5 Zimmer Wohnungen = 0 Wohnungen<br />
2,5 Zimmer Wohnungen = 0 Wohnungen<br />
3,5 Zimmer Wohnungen = 5 Wohnungen<br />
3,5 Zimmer Wohnungen = 2 Wohnungen<br />
4,5 Zimmer Wohnungen = 3 Wohnung<br />
4,5 Zimmer Wohnungen = 3 Wohnung<br />
Haus 2<br />
Haus 2 - davon ba rierefrei<br />
2,5 Zimmer Wohnungen = 5 Wohnungen<br />
2,5 Zimmer Wohnungen = 4 Wohnungen<br />
3,5 Zimmer Wohnungen = 4 Wohnungen<br />
3,5 Zimmer Wohnungen = 4 Wohnungen<br />
4,5 Zimmer Wohnungen = 2 Wohnungen<br />
4,5 Zimmer Wohnungen = 2 Wohnungen<br />
Haus 3<br />
Haus 3 - davon ba rierefrei<br />
2,5 Zimmer Wohnungen = 4 Wohnungen<br />
2,5 Zimmer Wohnungen = 0 Wohnungen<br />
3,5 Zimmer Wohnungen = 6 Wohnungen<br />
3,5 Zimmer Wohnungen = 6 Wohnungen<br />
4,5 Zimmer Wohnungen = 1 Wohnung<br />
4,5 Zimmer Wohnungen = 1 Wohnung<br />
Aufste lung Wohnflächen - EP04 - V01<br />
3,5 Zimmer<br />
2,5 Zimmer<br />
2,5 Zimmer<br />
4,5 Zimmer<br />
3,5 Zimmer<br />
2,5 Zimmer<br />
2,5 Zimmer<br />
4,5 Zimm<br />
4,5 Zimmer<br />
3,5 Zimmer<br />
3,5 Zimmer<br />
4,5 Zimmer<br />
3,5 Zimmer<br />
3,5 Zimmer<br />
4,5 Zimmer<br />
3,5 Zimmer<br />
Wohnfläche Te ra se Gesamtfläche<br />
110,76 qm 24,80 qm 135,56 qm<br />
79,46 qm 24,89 qm 104,35 qm<br />
73,52 qm 7,14 qm 80,66 qm<br />
110,76 qm 24,68 qm 135,44 qm<br />
79,38 qm 24,89 qm 104,27 qm<br />
73,48 qm 6,88 qm 80,36 qm<br />
121,91 qm 84,26 qm 206,16 qm<br />
91,60 qm 12,57 qm 104,17 qm 950,97 qm<br />
79,72 qm 10,53 qm 90,25 qm<br />
51,77 qm 7,28 qm 59,05 qm<br />
63,42 qm 12,66 qm 76,08 qm<br />
124,66 qm 15,77 qm 140,43 qm<br />
80,32 qm 10,53 qm 90,85 qm<br />
51,93 qm 7,28 qm 5<br />
63,42<br />
92,56 qm<br />
36,21 qm
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