Bauratgeber | Frühling 2024

Bauratgeber 2024 

Aktuelles Magazin für Bauen, Wohnen & Einrichten 

www.merkur.de 

Sonderbeilage zu Ausgabe Nr. 63, 

Freitag, 15. März 2024 

1

2

EDITORIAL 

Inhalt 

Rund ums Haus 

Garten allgemein 4 

Sonnenschutz 10 

Heizung & Metallbau 14 

Sicherheit & Elektro 16 

Terrasse und Garten stehen im Frühjahr wieder besonders im Fokus 

rund ums Bauen und Wohnen. 

Foto: PantherMedia/korisbo@gmail.com 

Liebe Leserin, 

lieber Leser, 

bei allen Themen rund ums Bauen und 

Wohnen im Frühjahr 2024 sind lebhafte 

Veränderungen in vielen Bereichen zu 

spüren. Die wirtschaftlichen, energiepolitischen 

und digitalen Umwälzungen 

der jüngsten Vergangenheit gehen auch 

an den zu Bauen und Wohnen gehörigen 

Branchen nicht spurlos vorüber. 

Nichtsdestotrotz ist der Wunsch nach den 

eigenen vier Wänden bei vielen Menschen 

nach wie vor ungebrochen, und es werden 

enorme Anstrengungen geleistet, um sich 

diesen Traum zu erfüllen. Wer das Glück 

hat, in unserer hochpreisigen Region ein 

bezahlbares Grundstück zu finden oder 

eine passende Wohnung zu erstehen, darf 

sich auf den folgenden Seiten des vorliegenden 

Bauratgebers auf viele hilfreiche 

Tipps und Informationen freuen. 

Wer baut, saniert oder renoviert, hat in relativ 

kurzer Zeit viele Entscheidungen zu treffen, 

die langfristig Gültigkeit und Bestand 

haben sollten, weil diese meist mit hohen 

Kosten und großem Aufwand verbunden 

sind. Umso sinnvoller und ratsamer ist es, 

sich bei Experten und Fachleuten des Gewerks 

Informationen einzuholen und sich 

stets mehrere Angebote machen zu lassen. 

Vor allem hier sollte man schlaue und 

nachhaltige Entscheidungen treffen, die 

man später nicht bereut. 

Freuen Sie sich deshalb auf unsere aktuellen, 

facettenreichen und fachlich spezifischen 

Informationen rund ums Bauen, 

Renovieren und Sanieren! 

 

Ihre Redaktion 

Bank & Immobilie 

Finanzierung & Beratung 18 

Bauen 

Bauen & Bauträger 26 

Bauen allgemein 28 

Bauen & Sanieren 30 

Bauen & Baustoffe 34 

Innenausbau 

Innenausbau allgemein 38 

Türen & Fenster 40 

Böden 44 

Heizung & Sanitär 48 

Bäder 50 

Handwerk 

Handwerk allgemein 52 

Maler54 

Schreiner56 

Zimmerer58 

Fliesenleger60 

Inneneinrichtung 

Inneneinrichtung allgemein 62 

Küche68 

Schlafen 72 

Impressum 

Eine Sonderveröffentlichung 

des Weilheimer Tagblatts, der Schongauer 

Nachrichten, des Starnberger Merkur und des 

Murnauer Tagblatts 

Verlag: 

Zeitungsverlag Oberbayern GmbH & Co. KG 

Pfaffenrieder Straße 9 

82515 Wolfratshausen 

Verantwortlich für den Inhalt: 

Stefan Hampel 

Redaktion: Gabriela Königbauer; 

Marion Brandstetter, Merkur tz Media 

Titelfoto: PantherMedia/Followtheflow 

Anzeigen: Maximilian Hensel 

(Leitung Weilheim & Schongau) 

Grafik: Johanna Segl, 

PMS GmbH, Penzberg 

Druck: 

INNENTEIL: 

Druckhaus Dessauerstraße GmbH & Co. Betriebs KG, 

Dessauerstraße 10, 80992 München 

UMSCHLAG: 

Gotteswinter und Fibo Druck- und Verlags GmbH, 

Joseph-Dollinger-Bogen 22, 80807 München 

Kontakt zu Redaktion und Vermarktung: 

Merkurtz MEDIA 

Am Weidenbach 8, 82362 Weilheim 

weilheim@merkurtz.media 

Telefon 0881-189-29 

www.merkurtz.media 

3

RUND UMS HAUS 

Lauschige Oase im Outdoorbereich: Das ist auch auf einem kleinen Balkon möglich. Foto: PantherMedia/gregorylee 

Selbst ein kleiner Balkon 

kann mit der richtigen 

Gestaltung und Dekoration 

optisch größer und 

funktionaler wirken. Empfehlenswert 

ist es, das Design des Balkons 

einfach und minimalistisch 

zu halten und übermäßige Möbel 

oder Dekorationen, die den Raum 

überladen könnten, zu vermeiden. 

• Platzsparende Möbel, wie 

klappbare Stühle oder Hocker, 

die bei Bedarf leicht verstaut 

werden können, sind sinnvoll. 

• Überlegenswert ist, ob ein 

Wandklapptisch eine gute Option 

für Mahlzeiten im Freien 

sein könnte. 

Gartengestaltung 

Baumschulen 

Pflanzerden 

Stauden 

Schon bereit 

für den Frühling ? 

Pflanzzeit beginnt jetzt ! 

• Man kann die Höhe des 

Balkons nutzen, um einen 

vertikalen Garten anzulegen. 

Hängende Pflanzen oder 

Pflanzkästen an den Wänden 

können den Balkon grüner und 

gemütlicher wirken lassen. 

Wir freuen uns auf Ihren Besuch ! 

Tutzinger Straße 15 a | 82347 Bernried | Tel. 08158 925 95 60 

info@baumschule-bernried.de | www.baumschule-bernried.de 

So kommt auch 

der kleine Balkon 

ganz groß raus 

• Helle Farben für Möbel, Bodenbeläge 

und Dekorationen 

helfen, den Balkon optisch zu 

vergrößern. Helle Töne reflektieren 

mehr Licht und lassen 

den Raum luftiger wirken. 

• Ein großer Spiegel an einer 

Wand kann den Eindruck von 

mehr Raum erwecken und 

gleichzeitig mehr Licht reflektieren. 

• Man sollte einen Bodenbelag 

wählen, der den Balkon 

gemütlich wirken lässt, wie 

zum Beispiel Holzfliesen oder 

Kunstrasen. 

• Nach Möbeln suchen, die 

mehrere Funktionen erfüllen 

können, wie zum Beispiel 

einen Sitz mit eingebautem 

Stauraum. 

Transparente Geländer oder 

Brüstungen 

Wenn möglich, wählt man ein Geländer 

oder Brüstungen, die transparent 

sind oder schmale Streben 

haben, um die Sicht nicht zu 

behindern und den Raum offener 

wirken zu lassen. 

Gut platzierte Beleuchtung lässt 

den Balkon am Abend gemütlich 

wirken. Hängelampen, Lichterketten 

oder LED-Strahler können eine 

angenehme Atmosphäre schaffen. 

Man sollte jede verfügbare Fläche 

nutzen, um Pflanzen zu platzieren. 

Vertikale Pflanzenregale oder 

Hängeampeln können den Balkon 

grüner und einladender machen. 

Ein Outdoor-Teppich kann den 

Balkon optisch trennen und gemütlicher 

wirken lassen. 

Der Balkon sollte gut organisiert 

sein und ausreichend Stauraum 

bieten, um Unordnung zu vermeiden. 

Eine gemütliche Atmosphäre 

kann man mit bequemen Sitzgelegenheiten 

und Kissen schaffen. 

Dekorative Elemente wie Kissen, 

Kerzen, Vasen und Wandkunst geben 

dem Balkon eine persönliche 

Note. 

 

KÖ 

4

GARTEN ALLGEMEIN 

Den Vorgarten 

optimal nutzen 

Wer keinen großen 

Garten hat, freut 

sich sicherlich über 

einen – wenn auch 

nur kleinen – Vorgarten. Diesen 

kann man optimal nutzen, um 

die ästhetische Anziehungskraft 

des Hauses zu erhöhen und 

gleichzeitig die Funktionalität zu 

steigern. Welche Ideen kann man 

umsetzten? 

• Ein ansprechendes Eingangstor 

oder eine Tür installieren, 

um eine einladende Atmosphäre 

zu schaffen und den 

Vorgarten zu definieren. 

• Mulch oder Steine verwenden, 

um die Beete zu definieren 

und Unkraut zu unterdrücken. 

• Ziersteine, Pflastersteine 

oder Kieswege verwenden, 

um Gehwege oder Pfade zu 

schaffen. Diese können den 

Vorgarten strukturieren und 

leicht begehbar machen. 

• Wer Privatsphäre wünscht, 

kann Hecken, Zäune oder 

Pergolen verwenden, um den 

Vorgarten abzuschirmen. 

Kletterpflanzen wie Efeu oder 

Clematis können auf Pergo- 

AKKU-HECKENSCHERE 

HSA 50 

inkl. 1 Akku AK 10 

und 1 Ladegerät 

AL 101 

AKKU-MOTORSENSE 

FSA 57 

269,- 

* 

AL 101 269,- 

* 

*169,- 

ohne Akku 

und Ladegerät 

inkl. 1 Akku AK 10 

und 1 Ladegerät 

AL 101 

DER GARTENGERÄTE-FACHMARKT MIT WERKSTATT 

Holzhofstraße 1, 82362 Weilheim (Oberbayern) 

Tel: 0881 / 989920 

www.endress-shop.de 

Beim Vorgarten sollte man bei der Bepflanzung nichts dem Zufall 

überlassen. Foto: PantherMedia/dpcrestock 

• Pflegeleichte Pflanzen, Sträucher 

und Blumen wählen, die 

dem regionalen Klima und 

Bodentyp entsprechen. Dazu 

gehören heimische Pflanzen, 

die wenig Wasser und Pflege 

benötigen. 

• Falls genügend Platz vorhanden 

ist, kann man eine Rasenfläche 

anlegen. Ein Rasen kann 

den Vorgarten aufhellen und 

als Spiel- oder Entspannungsbereich 

dienen. 

• Erhöhte Pflanzungen oder Beete 

erstellen, um Blumen, Sträucher 

oder Gemüse anzubauen. 

len wachsen und zusätzliche 

Privatsphäre bieten. 

• Sitzgelegenheiten wie Bänke, 

Stühle oder eine Schaukel 

hinzufügen, um den Vorgarten 

für Entspannung und gesellige 

Zusammenkünfte zu nutzen. 

• Man kann eine Gartenbeleuchtung 

installieren, um 

den Vorgarten nachts zu 

beleuchten und die Sicherheit 

zu erhöhen. Solarlampen 

sind eine umweltfreundliche 

Option. 

KÖ 

• Rollladen 

• Textilscreens 

• Markisen 

• Raffstore 

• Lichtschachtabdeckungen 

• Elektroantriebe 

• Garagenrolltore 

• Insektenschutz 

Klaus Löw 

Meisterbetrieb 

Moosstraße 37 

82362 Weilheim 

Telefon 08 81 / 35 32 

www.Rolladenbau-loew.de 

5

RUND UMS HAUS 

Gemütliche Sitzmöbel sind neben dem Essen die beste Grundlage für ein gelungenes Dinner im Freien. Foto: Garpa 

Feiern unter freiem Himmel 

Die besten Outdoor-Möbel für eine Gartenparty 

Noch passen die Temperaturen 

nicht so ganz, 

doch schon bald wird 

es wieder möglich sein, 

sich im Garten aufzuhalten. Dann 

wollen viele so schnell wie möglich 

gesellige Stunden im Kreise 

von Familie und Freunden unter 

freiem Himmel verbringen. Damit 

sich alle wohlfühlen und man als 

Gastgeber nicht in Hektik verfällt, 

ist die Ausstattung mit den richtigen 

Terrassenmöbeln das A und O. 

Hier ein paar Tipps: 

Bitte schön gemütlich 

Wer feiert, möchte es dabei bequem 

haben. Mit komfortablen 

Sitzmöbeln kann man seinen Gästen 

genau das bieten. Viele Hersteller 

aller Preisklassen bieten 

Essgruppen für den Außenbereich 

an. Diese sind entweder von vornherein 

gepolstert oder können separat 

mit Sitzkissen ausgestattet 

werden. Wer sich für letztere Option 

entscheidet, sollte nicht knausern: 

Je dicker und weicher das 

C&T Gartenbau 

86956 Schongau 

Kontakt: 

Mobil +49 1525 1846566 

Mobil +49 1523 6219202 

E-Mail: cundtgartenbau@gmx.de 

Ihr Partner in Sachen Gartenbau im Oberland! 

Sitzkissen ist, desto wohler fühlt 

sich der Gast, der darauf sitzt. 

Auch wichtig: Stühle mit einer 

großzügig bemessenen Sitzfläche, 

seitlichen Armlehnen und einer 

nicht zu niedrigen Rückenlehne 

sind besonders bequem, weil man 

auf ihnen auch mal schnell die 

Sitzposition wechseln kann. 

Ist genügend Platz vorhanden, 

kann man auch über die 

zusätzliche Anschaffung einer 

Lounge- Ecke mit dick gepolsterten 

Outdoor-Sofas und -Sesseln 

nachdenken. Dann lässt man den 

Esstisch nach dem Dinner einfach 

Esstisch sein und macht es sich in 

der Lounge-Ecke gemütlich. 

Schlaue Ausstattung 

Natürlich ist man als Gastgeber 

immer eingebunden, schließlich 

möchte man Freunde und Familie 

rundum gut versorgen. Damit 

man selbst die Feier auch genießen 

kann, sollte man über die Anschaffung 

eines Barwagens nachdenken. 

Dieser kann vor Beginn 

der Feier mit Gläsern, Geschirr, 

Besteck und weiterem Zubehör 

ausgestattet werden, das im Laufe 

der Party gebraucht werden 

könnte. Es gibt auch Barwagen 

mit integrierten Getränkekühlern, 

die den schnellen Ausschank im 

Freien erleichtern. 

Für alle, die wirklich viel grillen 

oder besonders häufig Partys im 

Garten veranstalten, kann sich 

außerdem die Anschaffung eines 

Outdoor-Küchenmoduls lohnen. 

Ein kleiner Kühlschrank, eine Spüle, 

etwas Stauraum – schon hat 

man alles parat, was man draußen 

braucht. 

Und Grill-Champions freuen sich, 

wenn sie sich mal eben die Hände 

waschen oder noch ein Stück 

Fleisch nachmarinieren können. 

Marion Brandstetter 

6


Auf sonnigen Fensterbänken und Regalen gedeihen die Gemüsepflanzlinge 

auch im Wohnzimmer. Foto: PantherMedia/leungchopan 

Alles andere 

als schräg 

vermeiden, da dies zu 

Wurzelfäule führen kann. 

• Darauf achten, dass die Töpfe 

eine gute Drainage haben, 

um überschüssiges Wasser 

abzuleiten. 

• Gemüsepflanzen gedeihen 

am besten bei moderaten 

Raumtemperaturen zwischen 

18°C und 24°C. 

• Die Luftfeuchtigkeit im 

Wohnzimmer überprüfen, 

da einige Pflanzen höhere 

Luftfeuchtigkeit benötigen. 

Man kann einen Luftbefeuchter 

verwenden oder eine mit 

Wasser gefüllte Untertasse 

neben die Pflanzen stellen. 

• Einen ausgewogenen, 

flüssigen Dünger für 

Gemüsepflanzen verwenden 

und nach den Anweisungen 

auf der Verpackung düngen. 

• Die Pflanzen regelmäßig 

beschneiden, um das 

Wachstum anzuregen und ihre 

Form zu kontrollieren. 

• Auf Schädlinge und 

Krankheiten achten und 

Maßnahmen ergreifen, um sie 

zu bekämpfen. 

• Das Gemüse ernten, sobald 

es reif ist, um die Pflanzen 

zur erneuten Produktion 

anzuregen. 

Geduld und Experimentieren 

Der Anbau von Gemüse im Wohnzimmer 

erfordert Geduld und 

Experimentieren, da nicht alle 

Gemüsesorten erfolgreich sein 

können. Man sollte bereit sein, 

verschiedene Sorten auszuprobieren 

und die Anbaumethoden 

anzupassen. 

Es ist wichtig zu beachten, dass 

der Anbau von Gemüse im Wohnzimmer 

aufgrund der begrenzten 

Lichtverhältnisse und des begrenzten 

Platzes normalerweise 

nicht denselben Ertrag wie im 

Freien erzielt. Es kann jedoch 

eine unterhaltsame und lohnende 

Möglichkeit sein, frische Zutaten 

zu Hause anzubauen und 

etwas Grün ins Wohnzimmer zu 

bringen. 

 

KÖ 

Gemüse im eigenen 

Wohnzimmer züchten 

-Aufsitzmäher 

IN VERSCHIEDENEN AUSFÜHRUNGEN 

Es gibt viele Gründe, Gemüse 

im eigenen Wohnzimmer 

zu züchten. Vielleicht 

hat man keinen eigenen 

Garten, keinen Balkon oder keine 

Terrasse. Oder man bevorzugt 

gleichbleibende Temperaturen für 

die Pflanzen. 

Das Anbauen von Gemüse im 

Wohnzimmer, insbesondere in Innenräumen, 

erfordert einige Überlegungen 

und spezielle Bedingungen, 

um erfolgreich zu sein. Hier 

sind einige Schritte und Tipps, um 

Gemüse im eigenen Wohnzimmer 

anzubauen: 

• Gemüsesorten wählen, die sich 

für den Anbau in Innenräumen 

eignen und kompakt wachsen, 

wie zum Beispiel Kräuter, 

Salate, Kirschtomaten, Paprika 

oder Minigurken. 

• Sicherstellen, dass das 

Wohnzimmer ausreichend 

Tageslicht erhält. Idealerweise 

sollte es ein Süd- oder 

Westfenster sein, das 

mindestens 6 Stunden direktes 

Sonnenlicht pro Tag bietet. 

Alternativ kann man auch 

Pflanzenlampen oder LED- 

Pflanzenleuchten verwenden, 

um das Lichtspektrum für 

das Pflanzenwachstum zu 

optimieren. 

• Geeignete Pflanzgefäße oder 

Töpfe mit Abflusslöchern 

wählen, um Staunässe zu 

verhindern. 

• Man sollte hochwertige 

Blumenerde oder spezielle 

Anzuchterde verwenden, die 

für Gemüsepflanzen geeignet 

ist. 

• Den Boden gleichmäßig 

feucht halten, aber nicht zu 

nass. Unbedingt Staunässe 

Unsere Rasentraktoren begeistern mit sparsamen Motoren, 

robuster Technik, die für bestmögliche Schnitt- und Fangleistung 

sorgt und die Arbeit zum Vermögen macht. 

GERÄTETECHNIK 

Osterseenstr. 1 · 82402 Seeshaupt 

Telefon: 0 88 01 / 91 21 83 

Mo. – Fr. 8 – 18 Uhr, Sa. 8 – 12 Uhr 

www.jakob-monn.de 

VERKAUF · SERVICE · ERSATZTEILE 

7

RUND UMS HAUS 

Blumenbeete bereichern den eigenen Garten im Sommer in unvergleichlicher Art und Weise. Foto: PantherMedia/terra 

Es gibt viele verschiedene 

Möglichkeiten, Gartenbeete 

anzulegen und zu gestalten, 

je nach individuellen 

Vorlieben, dem persönlichen Gartenstil 

und den Pflanzen, die man 

anbauen möchte. Hier sind einige 

gängige Möglichkeiten, Gartenbeete 

zu gestalten: 

Hochbeete sind erhöhte Gartenbeete, 

die oft in rechteckiger oder 

quadratischer Form gebaut werden. 

Sie bieten eine gute Drainage, 

Schutz vor Schädlingen und ermöglichen 

eine bequeme Pflege, 

da man sich nicht bücken muss. 

Hochbeete können aus Holz, Stein, 

Beton oder anderen Materialien 

gebaut werden. 

Gemüsegartenbeete: Diese Beete 

sind speziell für den Anbau von Gemüse 

angelegt. Sie können traditionelle 

Reihenbeete, erhöhte Gemüsebeete 

oder Hügelbeete sein. 

Gemüsegartenbeete sollten in der 

Der Traum 

vom Beet im 

eigenen Garten 

Ob Blumen, Gemüse oder Obst, viele 

Menschen wünschen sich für den Anbau 

dieser Naturkostbarkeiten das Beet im 

eigenen Garten 

Regel viel Sonnenlicht erhalten 

und leicht zugänglich sein. 

Blumenbeete sind perfekt für 

das Anpflanzen von Blumen, 

Stauden und Sträuchern, um 

eine farbenfrohe und blühende 

Gartenlandschaft zu schaffen. 

Sie können in verschiedenen 

Formen und Größen angelegt 

werden, von klassischen Beeten 

bis hin zu informellen Cottagegärten. 

Ein Kräuterbeet ist ideal für den 

Anbau von frischen Kräutern wie 

Basilikum, Rosmarin, Thymian 

und Minze. Diese Beete können in 

Küchennähe platziert werden, um 

den Zugang zu frischen Kräutern 

zu erleichtern. 

Schattenbeete sind für Standorte 

konzipiert, die weniger Sonnenlicht 

erhalten. Hier können Schatten 

liebende Pflanzen wie Farne, 

Hostas und Astilben wachsen. 

Wildblumenbeete sind naturnah 

gestaltete Beete, die heimische 

Wildblumen und Gräser enthalten. 

Sie fördern die Biodiversität 

und bieten Lebensraum für Insekten 

und Vögel. 

In Steinbeeten werden Pflanzen 

inmitten von Steinen oder Kies 

angelegt. Sie können für alpine 

Pflanzen oder Sukkulenten geeignet 

sein und sind oft pflegeleicht. 

Gehölzbeete enthalten Bäume, 

Sträucher und immergrüne Pflanzen. 

Sie schaffen Struktur im Gar- 

8


ten und bieten das ganze Jahr 

über Möglichkeiten. 

Bauerngärten sind traditionelle 

Gärten mit Gemüse, Blumen und 

Kräutern, die oft in rechteckigen 

Parzellen angelegt sind. Sie sind 

perfekt für einen ländlichen oder 

nostalgischen Gartenstil. 

Mischbeete kombinieren verschiedene 

Pflanzentypen, einschließlich 

Blumen, Gemüse und 

Kräuter, um eine abwechslungsreiche 

und produktive Gartenlandschaft 

zu schaffen. 

Pflegeleichte Beete: Diese Beete 

sind so gestaltet, dass sie wenig 

Wartung erfordern. Sie enthalten 

oft robuste Pflanzen, die wenig 

Wasser und Pflege benötigen. 

Terrassengärten sind auf mehreren 

Ebenen angelegte Beete, die 

an Steilhängen oder in Hanglagen 

angelegt werden. Sie können eine 

beeindruckende visuelle Wirkung 

erzielen und den Raum optimal 

nutzen. 

KÖ 

Die Pflege der Beete macht im eigenen Garten besonders viel Freude. Foto: PantherMedia/Peopleimages 

WO Die GIBT wichtigsten ES OPTIMALE 

Neuerungen 

PFLANZLINGE? 

Optimale Pflanzlinge für ein 

Gartenbeet kann man an verschiedenen 

Orten finden: 

• Gartencenter und Baumschulen 

sind ausgezeichnete 

Orte, um eine breite 

Auswahl an Pflanzen und 

Setzlingen zu finden. 

Die Mitarbeiter in diesen 

Geschäften können oft 

fachkundige Beratung zur 

Auswahl geben 

• Bauernmärkte oder 

Wochenmärkte bieten oft 

Pflanzen und Setzlinge an, 

die von örtlichen Gärtnern 

angebaut werden. Dies 

kann eine gute Möglichkeit 

sein, regionale Pflanzensorten 

zu finden. 

• Es gibt viele Online-Gärtnereien 

und Pflanzenversandhändler, 

die eine 

breite Auswahl an Pflanzlingen 

und Setzlingen 

anbieten. Man kann online 

nach Pflanzen suchen, die 

den Bedürfnissen und dem 

Standort entsprechen. 

• Über lokale Gartenclubs, 

Foren oder soziale Medien 

kann man auch an Pflanzentauschveranstaltungen 

teilnehmen oder Pflanzen 

von anderen Gärtnern 

erwerben. 

• Oft haben Freunde, Nachbarn 

oder Familienmitglieder 

überschüssige Setzlinge 

oder Teile von Pflanzen, 

die sie teilen möchten. 

• Botanische Gärten oder 

öffentliche Parks können 

eine Inspirationsquelle für 

die Pflanzenauswahl sein. 

Einige von ihnen verkaufen 

auch Pflanzen aus ihren 

eigenen Gärten. 

• Eine weitere Möglichkeit 

ist die Anzucht von 

Pflanzen aus Samen oder 

Stecklingen zu Hause. Dies 

erfordert zwar etwas Geduld 

und Pflege, kann aber 

sehr befriedigend sein. 

 

KÖ 

Garten-Jackl www.gartenjackl.de 

WIR BIETEN: 

• Von Baggerarbeiten bis zum fertig gestalteten Garten alles an! 

• Humus liefern und verteilen 

• fachliche Beratung 

• Rasen düngen mit 

biologischem Langzeitdünger 

• Pflasterarbeiten 

• Verkauf von Erde und Dünger 

nach Absprache 

Hr. Jakob Daisenberger 

Telefon: 08856 / 5078 

Ahornstraße 42 • 82377 Penzberg 

info@garten-jackl.com 

- Produkte 

jetzt bei uns erhältlich! 

NATURSTEINE / GARTEN- UND LANDSCHAFTSBAU 

Über 30 Jahre Erfahrung 

Unsere Öffnungszeiten: 

werktags 8−12 und 13−17 Uhr 

samstags 8−13 Uhr 

Peißenberg ∙ Bergwerkstr. 7 (am Bahnhof) ∙ Tel. 0 88 03 / 6 39 22 60 

Handy 0172 / 8 21 11 90 ∙ www.natursteinhandel-turan.de 

9

RUND UMS HAUS 

Der passende Sonnenschutz 

auf Balkonen und 

Terrassen hängt von den 

individuellen Vorlieben, 

dem verfügbaren Platz und dem 

Budget ab. Welche sind die häufigsten 

Sonnenschutzoptionen? 

Sonnenschirme sind eine äußerst 

beliebte Wahl für Balkone und 

Terrassen. Sie sind kostengünstig, 

einfach zu installieren und bieten 

eine flexible Möglichkeit, Schatten 

zu spenden. Es gibt verschiedene 

Arten von Sonnenschirmen, darunter 

frei stehende, an der Wand montierte 

und schwenkbare Modelle. 

Markisen sind eine elegante Möglichkeit, 

Schatten über einer Terrasse 

zu schaffen. Sie sind an der 

Wand montiert und können manuell 

oder elektrisch ein- und ausgefahren 

werden. Markisen bieten 

oft eine größere Schattenfläche 

als Sonnenschirme. 

Pergolen frei stehende Konstruktionen 

mit einem Dach aus Holz, 

Metall oder Stoff. Sie können mit 

Rankpflanzen wie Wein oder Rosen 

bepflanzt werden und bieten 

sowohl Schatten als auch eine dekorative 

Atmosphäre. 

Baldachine sind großflächige 

Schattenstrukturen, die oft über 

größeren Terrassen oder Pools angebracht 

werden. Sie bieten umfassenden 

Schutz vor Sonne und 

Regen. 

Segel sind große modische Tücher 

oder Stoffbahnen, die zwischen 

Pfosten oder Wänden zu Beschattung 

gespannt werden. Es gibt sie 

in vielen Formen und Farben. 

Die Pergola gehört wegen ihrer Robustheit und Langlebigkeit zu den Favoriten beim Sonnenschutz 

auf der Terrasse. Foto: PantherMedia/karelnoppe 

Beliebtester Sonnenschutz 

auf Balkon und Terrasse 

jetzt Vorteile sichern 

Frühlingsaktion! 

• Markisen 

• Wintergärten- 

Pergolabeschattungen 

• Neubespannungen 

S. Forstmann Handelsvertretungen 

Klausenweg 1 b · 86971 Peiting Tel. 0 88 61 / 9 30 73 63 

Fax 9 30 73 64 · www.sforstmann.de · info@sforstmann.de 

Fenster · Haustüren · Garagentore · Rollläden 

Rollläden sind eine effektive Möglichkeit, 

sowohl vor Sonnenlicht 

als auch vor neugierigen Blicken 

zu schützen. Sie können manuell 

oder elektrisch betrieben werden 

und bieten zusätzlich zur Beschattung 

auch Sicherheit und Privatsphäre. 

Bambusrollos oder -vorhänge: 

Diese natürlichen Materialien verleihen 

der Terrasse oder dem Balkon 

ein tropisches Flair und spenden 

gleichzeitig Schatten. 

Sonnensegel sind speziell entwickelte 

Tücher, die zur Schaffung 

von Schatten über Terrassen oder 

Balkonen verwendet werden. Sie 

sind oft leicht und bieten eine moderne 

Ästhetik. 

Glasdächer oder Wintergärten: 

Für Balkone oder Terrassen, die 

ganzjährig genutzt werden sollen, 

können Glasdächer oder Wintergärten 

eine Option sein. Sie bieten 

nicht nur Schatten, sondern auch 

Wetterschutz. 

10

SONNENSCHUTZ 

Gartenpavillons sind feststehende 

Überdachungen, die oft als 

zentrale Ruhebereiche im Garten 

dienen. Sie bieten Schutz vor 

Sonne und Regen und können mit 

Vorhängen oder Moskitonetzen 

ausgestattet werden. 

Welcher Fachmann 

kann dazu beraten? 

Lokale Geschäfte, die Sonnenschutzprodukte 

wie Sonnenschirme, 

Markisen, Pergolen und 

Markisen verkaufen, verfügen oft 

über geschultes Personal, das 

bei der Auswahl und Beratung 

zu den besten Optionen für Ihre 

Terrasse helfen kann. Sie können 

die verschiedenen Modelle, Stile 

und Materialien erklären. Innenarchitekten 

und Raumgestalter 

haben Erfahrung in der Gestaltung 

von Außenbereichen und können 

bei der Auswahl des besten Sonnenschutzes 

basierend auf dem 

Gesamtkonzept und ästhetischen 

Präferenzen des Kunden helfen. 

Sonnenschutz aus Stoff ist bei Glasüberdachungen im Wintergarten und auf der Terrasse sehr gefragt. 

Foto: PantherMedia/Rangzen 

Wer plant, die Terrasse neu zu gestalten 

oder zu bauen, kann einen 

Architekten bei der Integration des 

Sonnenschutzes in das Gesamtdesign 

des Hauses und der Terrasse 

hinzuziehen. Einige Hersteller von 

Sonnenschutzprodukten bieten 

direkte Beratungsdienste an oder 

verweisen auf autorisierte Händler 

oder Fachhändler, die bei der 

Auswahl und Installation der richtigen 

Sonnenschutzlösung helfen 

können. Man kann auch online 

nach Informationen und Ressourcen 

suchen, um mehr über verschiedene 

Sonnenschutzoptionen 

zu erfahren. Websites von Herstellern 

und Fachzeitschriften für 

Garten- und Außendesign können 

hilfreiche Ratschläge und Tipps 

bieten. Wer sich bereits für einen 

bestimmten Sonnenschutz entschieden 

hat, kann Handwerker 

oder Installateure für die fachgerechte 

Installation und Montage 

beauftragen. 

KÖ 

Insektenschutz Glasdach Sonnenschutz 

Besuchen Sie uns! 

Wir freuen uns. 

WINTERRABATT- 

AKTIONEN 

Noch bis 31.3.24 

auf alle Produkte! 

Telefon 0 83 41/908 488-0 

www.hartig.de 

J < 

11

RUND UMS HAUS 

Der Fantasie sind bei Terrassenüberdachungen keine Grenzen gesetzt. Design und Materialien können beliebig eingesetzt werden. Foto: PantherMedia/Brebca 

Ein Terrassendach ist ein 

bisschen wie eine Erweiterung 

des Wohnzimmers, 

weil man in der warmen 

Jahreszeit viel Zeit – geschützt 

vor Sonneneinstrahlung und Regen 

– draußen auf der Terrasse 

verbringen kann. 

Es gibt verschiedene Arten von 

Terrassendächern, die je nach 

persönlichen Bedürfnissen und 

Budget in Betracht gezogen werden 

können: Glasdächer, Pergolen, 

Markisen, Überdachungen 

oder Sonnensegel 

Wintergarten ganzjährig 

nutzbar 

Ein Wintergarten ist eine vollständig 

verglaste Struktur, die die 

Terrasse in einen ganzjährig nutzbaren 

Raum verwandelt. Er bietet 

Schutz vor Wettereinflüssen und 

ermöglicht die Nutzung der Terrasse 

bei jedem Wetter. 

Ein Baldachin ist eine große Überdachung, 

die oft über Pools oder 

größeren Terrassen angebracht 

wird. Es kann aus Stoff oder Metall 

bestehen und bietet umfassenden 

Schutz vor Sonne und Regen. 

Das Terrassendach für 

noch mehr Zeit draußen 

Bambusrollos oder -vorhänge 

sind eine natürliche und dekorative 

Möglichkeit, Schatten zu spenden. 

Sie verleihen dem Außenbereich 

ein tropisches Flair. 

Ein Terrassendach mit verstellbaren 

Lamellen ermöglicht es, den 

Grad des Schattens anzupassen. 

Man kann die Lamellen öffnen 

oder schließen, um mehr oder 

weniger Sonnenlicht durchzulassen. 

Wer ist Fachmann 

für Terrassendächer? 

Je nach Art der Terrassenüberdachung 

und den individuellen 

Bedürfnissen gibt es verschiedene 

Experten. 

Architekten sind qualifizierte 

Fachleute, die bei der Planung 

und Gestaltung von Terrassendächern 

sowie bei der Integration 

in Ihr Gesamthausprojekt helfen 

können. Sie können die ästhetischen 

und strukturellen Aspekte 

berücksichtigen. 

Bauingenieure sind Experten 

für die strukturelle Stabilität von 

Gebäuden und können bei der 

Berechnung und Gewährleistung 

der Tragfähigkeit eines Terrassendachs 

helfen. 

Terrassenbauunternehmen: Unternehmen, 

die auf Terrassenbau 

spezialisiert sind, verfügen 

über die erforderliche Expertise, 

um Terrassendächer zu planen, 

zu bauen und zu installieren. Sie 

können beratend tätig sein. 

Geschäfte, die Sonnenschutzprodukte 

wie Markisen, Sonnensegel 

und Pergolen verkaufen, haben 

oft geschultes Personal, das bei 

Auswahl und Beratung zu verschiedenen 

Terrassendächern 

helfen kann. 

Handwerker und Installateure 

mit Erfahrung im Bereich Terrassendächer 

können bei der Installation 

und Montage helfen. 

Einige Hersteller von Sonnenschutzprodukten 

bieten Installationsdienste 

oder verweisen an 

autorisierte Händler oder Fachhändler, 

die bei der Installation 

und Wartung des Terrassendachs 

helfen können. 

Innenarchitekten sind Experten 

für die Gestaltung von Räumen 

und können bei der Auswahl von 

Terrassendachmaterialien und 

-stilen helfen, die zum gesamten 

Wohnraum passen. 

Garten- und Landschaftsarchitekten: 

Wenn die Terrasse Teil 

eines größeren Gartenprojekts 

ist, kann ein Garten- oder Landschaftsarchitekt 

bei der Integration 

des Terrassendachs in das Gesamtdesign 

des Gartens und der 

Landschaft behilflich sein. 

 

KÖ 

12

SONNENSCHUTZ 

In Ruhe nach dem Hausschlüssel 

kramen, den Regenschirm 

ausschütteln oder beim Verlassen 

des Hauses noch kurz 

den Anorak vom Kind zumachen: 

Es gibt verschiedene Gründe, 

sich auch mal ein paar Sekunden 

länger vor der eigenen Haustür 

oder dem Nebeneingang aufzuhalten. 

Dabei möchte man den 

Elementen natürlich nur ungern 

ausgesetzt sein. Will man das 

vermeiden, sorgt man mit einer 

Eingangsüberdachung für mehr 

Schutz und Komfort. 

Passender Stil 

Ein Vordach mit Seitenwand schützt vor Regen und neugierigen Blicken. 

 

Foto: Gutta 

Das zweite Dach 

über dem Kopf 

Eingangsüberdachung bietet Schutz 

Wer neu baut oder eine Überdachung 

nachrüsten möchte, 

kann zwischen vielen verschiedenen 

Varianten wählen: Die Kombination 

aus Glas und Metall ist 

sehr beliebt, aber auch Holzkonstruktionen 

werden gerne verwendet. 

Wer sich bei verschiedenen 

Anbietern umsieht, wird schnell 

merken, dass es passende Lösungen 

für jeden architektonischen 

Stil gibt: verspieltere Konstruktionen 

mit Pfosten können ebenso 

gewählt werden wie schwebend 

erscheinende, geradlinige Vordächer, 

die vor allem zu modernen 

Gebäuden passen. Üblich für die 

Montage ist eine Höhe von 2,1 bis 

2,2 Metern über dem Boden. 

Was ist gewünscht? 

Die Ausführung des Vordachs 

kann ein schlichtes Modell umfassen, 

bei dem beispielsweise ein 

simples Glasdach mithilfe einer 

robusten Verankerung über der 

Hauseingangstür befestigt wird. 

Größere Konstruktionen, die von 

zwei oder sogar vier Säulen beziehungsweise 

Trägern gestützt 

werden, sind ebenfalls möglich. 

Eine integrierte Beleuchtung mit 

Bewegungsmelder ist auch eine 

Option. Wer vor Wind und Wetter – 

oder vor neugierigen Blicken – besonders 

gut geschützt sein möchte, 

entscheidet sich zusätzlich für 

eine oder zwei Seitenwände. Vorteil: 

An einer solchen Seitenwand 

kann auch der Briefkasten befestigt 

oder die Türklingel integriert 

werden. 

Profis empfehlen für die Tiefe des 

Vordachs mindestens die halbe 

Montagehöhe. Mit der Montagehöhe 

ist der vertikale Abstand 

zwischen dem Fußpunkt der niveaugleichen 

Türschwelle sowie 

der Unterkante der Überdachung 

gemeint. 

Mabr 

Jetzt 

staatliche 

Förderung 

sichern 

Kommt 

mit uns ins 

Grüne. 

Als Spezialist für 

Wintergärten, Fenster 

und Haustüren sind 

wir der ideale Partner 

für die Gestaltung 

deines Zuhauses. 

linara-kaufbeuren.de 

13

RUND UMS HAUS 

Noch nie ist so viel über 

Heizungen geredet und 

geschrieben worden 

wie jetzt. Bei der Wahl 

für die passende Heizungsart 

gilt es, zu vergleichen und sich 

fachkundig zu informieren. Es 

gibt verschiedene Arten von Heizungssystemen, 

die in Wohn- und 

Geschäftsgebäuden eingesetzt 

werden. 

Zentralheizung (Fernheizung): 

Bei diesem System wird Wärme 

in einem zentralen Heizkessel 

erzeugt und dann über Rohrleitungen 

oder Leitungen zu den 

verschiedenen Räumen in einem 

Gebäude verteilt. Zentralheizungen 

können auf verschiedene 

Brennstoffe angewiesen sein, 

einschließlich Gas, Öl, Holz oder 

Strom. 

Fußbodenheizung: Diese Heizungsart 

umfasst Heizleitungen 

oder Heizmatten, die unter dem 

Bodenbelag installiert sind. Sie 

erwärmen den Boden, wodurch 

die Wärme gleichmäßig von unten 

nach oben abgegeben wird. Fußbodenheizungen 

sind komfortabel 

und energieeffizient. 

Radiatoren sind Heizkörper, die 

in den Räumen eines Gebäudes 

installiert sind. Heißes Wasser 

oder Dampf zirkuliert durch die 

Radiatoren und gibt Wärme an die 

Raumluft ab. Dies ist eine weit verbreitete 

Form der Zentralheizung. 

Luftwärmepumpen nutzen die 

Umgebungsluft, um Wärme zu 

erzeugen und in das Gebäude zu 

Moderne 

Heizungen 

Große Auswahl im Vergleich 

Für die optimale Heizungslösung sollte man einen Fachmann 

zu Rate ziehen. Foto: urfingus 

übertragen. Sie können sowohl für 

die Heizung als auch für die Kühlung 

verwendet werden und sind 

besonders effizient in Regionen 

mit mildem Klima. 

Solarenergie kann zur Bereitstellung 

von Wärme in Gebäuden 

genutzt werden. Solarthermische 

Kollektoren sammeln Sonnenenergie 

und wandeln sie in Wärme 

um, die dann für Heizzwecke verwendet 

wird. 

Elektroheizungen verwenden 

elektrischen Strom, um Wärme zu 

erzeugen. Sie können als Wandheizungen, 

Konvektoren, Heizlüfter 

oder Infrarotstrahler ausgeführt 

sein. Elektroheizungen sind 

einfach zu installieren, können 

jedoch teurer im Betrieb sein. 

Pellet- und Holzheizungen verwenden 

Holzpellets oder Holzscheite 

als Brennstoff. Sie sind 

umweltfreundlich und können 

eine nachhaltige Option sein. 

Gasheizungen verwenden Erdgas 

oder Flüssiggas als Brennstoff, um 

Wärme zu erzeugen. Sie sind in 

vielen Regionen weit verbreitet 

und gelten als effiziente Heizsysteme. 

Ölheizungen verwenden Heizöl 

als Brennstoff. Sie sind in einigen 

Gebieten verbreitet, aber weniger 

effizient und umweltfreundlich als 

andere Optionen. 

Einige Gebäude nutzen Wasserheizungssysteme, 

bei denen Wasser 

durch Rohre zirkuliert und Wärme 

an die Räume abgibt. Diese Systeme 

können mit verschiedenen 

Brennstoffen betrieben werden. 

Die Wahl der besten Heizungsart 

hängt von verschiedenen Faktoren 

ab, darunter die Größe des 

Gebäudes, die regionalen Energiekosten, 

die Umweltauswirkungen 

und persönliche Präferenzen. Es 

ist wichtig, die Vor- und Nachteile 

jeder Heizungsart sorgfältig abzuwägen 

und gegebenenfalls professionelle 

Beratung in Anspruch zu 

nehmen, um die beste Lösung für 

Ihre individuellen Bedürfnisse zu 

finden. KÖ 

ERDWÄRME 

nutzbar MACHEN 

Geowell Erdwärme GmbH & Co. KG 

Nonnenwald 9 · 82377 Penzberg · Tel. 08856/90346-0 · www.geowell.de 

14

HEIZUNG & METALLBAU 

Ein Metallrahmen oder eine Metallstruktur 

über der Tür schafft 

einen schattigen Bereich und gilt 

gleichzeitig als gestalterisches 

Element. 

Ein Ziergitter aus Metall oder eine 

Gittertür kann vor der Haustür 

angebracht werden, um sowohl 

Sicherheit als auch Stil zu bieten. 

Diese Elemente sind in verschiedenen 

Designs und Metallarten 

erhältlich. 

Wenn Treppen oder Stufen zum 

Eingang führen, sorgen Metallhandläufe 

und -geländer für Sicherheit 

und Ästhetik. 

Wer ist hier der Fachexperte? 

Materialmix: Haustüre mit Metallgriff, Briefkastenschlitz aus Metall und Fenster mit Metallelementen. 

Foto: PantherMedia/lvivjanochka 

Materialmix von 

Metall und Holz 

vor der Haustür 

Metallische Außenleuchten oder 

Wandlampen beleuchten den Eingangsbereich 

ansprechend und 

fügen so einen modernen Touch 

hinzu. 

Für Beratung und Planung bei 

der Kombination von Holz und 

Metall vor der Haustür kann man 

sich an verschiedene Fachleute 

wenden: Architekten, Innenarchitekten, 

Handwerker und Metallbauer, 

Tischler oder Schreiner, 

Landschaftsarchitekten, Geschäfte 

oder Fachhändler, Außengestalter 

oder Gartendesigner. 

KÖ 

Der Eingangsbereich eines 

Hauses gilt als „Visitenkarte“ 

der Hausbewohner. 

Deshalb ist es 

sinnvoll, sich für die Gestaltung 

dieses Areals viele Gedanken zu 

machen und nachhaltig zu planen. 

Vor allem die Kombination 

von Holz und Metall vor der 

Haustür ist ein ansprechendes 

und modernes Designelement 

für den Eingangsbereich und wird 

immer beliebter. Diese Mischung 

aus Materialien kann einen interessanten 

Kontrast schaffen und 

das ästhetische Erscheinungsbild 

verbessern. 

Man kann eine Haustür aus Holz 

mit Metallelementen oder -beschlägen 

wählen. Dies kann eine 

Holztür mit einem Metallgriff, 

Schlüsselschloss und dekorativen 

Metalleinsätzen sein. Diese 

Kombination kann sowohl rustikal 

als auch modern wirken. 

Eine Metalltürumrandung oder 

ein Metallrahmen um die Haustür 

herum setzt einen klaren Kontrast 

zum Holz der Tür und kann 

gleichzeitig für Stabilität und Sicherheit 

sorgen. 

Türklingeln und Türgriffe aus Metall 

wählen, um einen modernen 

und eleganten Akzent setzen, z.B. 

Metalloberflächen wie Edelstahl 

oder Messing. 

Ein Briefkasten aus Metall ist ein 

stilvolles Element für den Eingangsbereich. 

Ein Wandbriefkasten 

oder ein freistehender Briefkasten 

ist in unterschiedlichen 

Metallausführungen erhältlich. 

Die Schwelle unter der Tür kann 

ebenfalls aus Metall sein und als 

eleganter Übergang zwischen Innen- 

und Außenbereich dienen. 

Uwe Sedlmaier 

Metallbaumeister 

Daimlerstraße 1 

86899 Landsberg am Lech 

www.metallbau-sedlmaier.de 

info@metallbau-sedlmaier.de 

Tel. 08191-97 20 580 

Beratung / Planung / Ausführung 

Treppen · Geländer · Balkone · Carports 

Überdachungen · Zaunanlagen 

Gartentüren · Tore · Fenstergitter 

Podeste · Laufstege · Industriemontagen 

Industrie / Gewerbe / Privat 

Stahl · Alu · Edelstahl 

Die besten Treppen, Geländer und Objekte 

entstehen, wenn man Können und 

Ihre Wünsche zusammenschweißt. 

Birkenweg 26 

86972 Schwabniederhofen 

Telefon: 0 88 61 / 12 14 

Fax: 0 88 61 / 90 01 25 

www.mannseichner.de 

15

RUND UMS HAUS 

Die Planung einer Beleuchtungsanlage 

im 

Außenbereich, sei es im 

Garten, auf der Terrasse, 

am Eingang oder an anderen 

Orten, erfordert die Berücksichtigung 

von Design und Sicherheit. 

Design spielt eine 

große Rolle 

Die richtigen Lichtquellen und 

-typen auswählen, je nach Bedarf 

und Ästhetik. Dies können 

LED-Lampen, Halogenlampen 

oder Solarlampen sein. LED-Lampen 

sind energieeffizient und 

haben eine lange Lebensdauer. 

Über die Lichtfarbe nachdenken, 

da sie die Stimmung beeinflussen 

kann. Warmes Licht (gelblich) erzeugt 

eine gemütliche Atmosphäre, 

während kühles Licht (bläulich) 

eine modernere Stimmung 

schafft. Sicherstellen, dass die 

Beleuchtung ausreichend hell ist, 

um den gewünschten Bereich sicher 

zu beleuchten, ohne zu überstrahlen. 

Dimmbare Optionen bieten 

Flexibilität. 

Akzentbeleuchtung verwenden, 

um bestimmte Merkmale wie 

Bäume, Skulpturen oder Architekturelemente 

hervorzuheben und 

eine visuelle Wirkung zu erzielen. 

Leuchten entlang von Gehwegen 

und Pfaden platzieren, um die Sicherheit 

zu gewährleisten und den 

Weg zu weisen. An Beleuchtungskontrollsysteme 

denken, die es ermöglichen, 

die Beleuchtung nach 

Bedarf einzuschalten, auszuschalten 

oder zu dimmen. 

Die Sicherheit nicht 

vernachlässigen 

Die optimale Beleuchtung schafft auch im Außenbereich des Hauses eine tolle Atmosphäre. 

Foto: PantherMedia/ in4mal 

Beleuchtungsanlage 

für langfristige Nutzung 

Auf Design und Sicherheit achten 

Man sollte vermeiden, Lichtquellen 

direkt auf die Augen von 

Personen zu richten, da dies 

Blendung verursachen kann. Am 

besten Blendkappen oder gut 

gestaltete Leuchten verwenden. 

Sicherstellen, dass Beleuchtungselemente 

in Gehbereichen sicher 

installiert sind, um Stolperfallen 

zu vermeiden. Wetterfeste und 

korrosionsbeständige Leuchten 

und Armaturen wählen, die den 

Außenbedingungen standhalten. 

Leitungen unterirdisch verlegen 

oder verdecken, um die Sicherheit 

zu gewährleisten und ein sauberes 

Erscheinungsbild zu erhalten. 

In einigen Fällen kann es sinnvoll 

sein, Notbeleuchtung zu integrieren, 

um im Falle eines Stromausfalls 

die Sicherheit zu gewährleisten. 

Bewegungssensoren können 

in bestimmten Bereichen installiert 

werden, um das Licht automatisch 

bei Bedarf einzuschalten, 

was zur Sicherheit beiträgt und 

Energie spart. 

Beleuchtungsanlage von einem 

Fachmann installieren lassen, um 

sicherzustellen, dass alle elektrischen 

Verbindungen korrekt und 

sicher sind. 

Wer ist Experte für 

Beleuchtungsanlagen? 

Ein Lichtdesigner ist ein Experte 

für die kreative Gestaltung von 

Beleuchtungsanlagen. Er kann 

bei der Auswahl der richtigen Beleuchtungstypen, 

-positionen und 

-effekte helfen, um die gewünschte 

Atmosphäre und Ästhetik zu erreichen. 

Elektriker sind für die Installation 

und Verdrahtung von Beleuchtungsanlagen 

verantwortlich. Sie 

stellen sicher, dass alle elektrischen 

Verbindungen sicher und 

gemäß den örtlichen Vorschriften 

durchgeführt werden. 

Ein Innenarchitekt kann bei der 

Integration von Beleuchtung in 

das gesamte Raumdesign helfen. 

Er berücksichtigt Farben, Materialien 

und Möbel, um die Beleuchtung 

bestmöglich zur Geltung zu 

bringen. 

Wenn es um die Beleuchtung im 

Freien geht, kann ein Außengestalter 

oder Landschaftsarchitekt 

bei der Planung von Garten- und 

Landschaftsbeleuchtung helfen, 

um den Außenbereich optimal zu 

nutzen. 

In größeren Projekten oder Veranstaltungen 

kann ein Lichttechniker 

die Lichtsteuerung und 

-programmierung übernehmen, 

um dynamische Lichteffekte zu 

erzeugen. 

Fachhändler für Beleuchtung 

können Beratung und Unterstützung 

bei der Auswahl von Leuchten, 

Lampen und Zubehör bieten. 

Sie haben oft eine breite Palette 

von Produkten zur Verfügung. 

Ein Energieberater kann bei der 

Auswahl von energieeffizienten 

Beleuchtungsoptionen helfen, 

um Energiekosten zu senken und 

die Umweltauswirkungen zu minimieren. 

 

KÖ 

16

SICHERHEIT & ELEKTRO 

Moderne Haustürschlösser 

mit Fingerabdruck- 

oder 

Gesichtserkennungstechnologie 

bieten eine höhere 

Sicherheit und Bequemlichkeit 

im Vergleich zu herkömmlichen 

Schlüsseln. 

Vorteile von Fingerabdruckund 

Gesichts erkennungsschlössern 

Fingerabdruck- und Gesichtserkennungssysteme 

bieten eine 

robuste Sicherheitsstufe, da der 

Zugang nur für autorisierte Personen 

gewährt wird, die biometrisch 

identifiziert wurden. Man benötigt 

keinen physischen Schlüssel mehr, 

der verloren gehen oder gestohlen 

werden kann. Fingerabdrücke 

oder Gesicht dienen als eindeutige 

Schlüssel. Man kann das Zuhause 

betreten, indem man einfach 

den Finger auf ein Lesegerät legt 

oder das Gesicht in eine Kamera 

hält. Dies ist schneller und bequemer 

als das Suchen nach einem 

Schlüssel. Moderne biometrische 

Schlösser ermöglichen es, individuelle 

Zugriffsrechte für verschiedene 

Benutzer festzulegen. Man 

kann berechtigte Personen hinzufügen 

oder entfernen. Viele dieser 

Schlösser verfügen über Aufzeichnungs- 

und Protokollfunktionen, 

die zeigen, wer wann das Zuhause 

betreten hat. Man muss sich keine 

Gedanken darüber machen, den 

Schlüssel zu verlieren oder ihn für 

Handwerker oder Gäste zu kopieren. 

Biometrische Schlösser sind 

im Allgemeinen widerstandsfähiger 

gegen Lockpicking-Versuche 

als herkömmliche Schlösser. 

Das moderne 

Haustürschloss 

Mit dem Schlüssel-Fingerabdruck 

oder der Gesichtserkennung 

Der Fingerabdruck macht den herkömmlichen Schlüssel überflüssig. 

Foto: PantherMedia/PixelsHunter 

Überlegungen und 

Herausforderungen 

Diese Schlösser benötigen eine 

zuverlässige Stromversorgung, sei 

es über Batterien oder eine kabelgeführte 

Verbindung. Man muss 

sicherstellen, dass das Schloss 

stets einsatzbereit ist. Es kann 

vorkommen, dass Fingerabdruck- 

oder Gesichtserkennungssysteme 

in seltenen Fällen fehlschlagen, 

insbesondere wenn die biometrischen 

Merkmale stark verschmutzt 

oder beschädigt sind. 

Moderne biometrische Schlösser 

können teurer sein als herkömmliche 

Schlösser und erfordern möglicherweise 

eine professionelle 

Installation. 

Es ist wichtig, sicherzustellen, dass 

die gesammelten biometrischen 

Daten sicher gespeichert und 

geschützt sind, um Datenschutzbedenken 

zu berücksichtigen. Es 

ist ratsam, einen Backup-Zugriff 

(z. B. einen physischen Schlüssel 

oder einen PIN-Code) zu haben, 

falls das biometrische System aus 

irgendeinem Grund nicht funktioniert. 

Fachmann gewährleistet 

Sicherheit 

Die Installation solcher Schlösser 

sollte idealerweise von Fachleuten 

durchgeführt werden, um die 

Sicherheit und Funktionalität zu 

gewährleisten. 

Viele Schlüsseldienste haben sich 

auf moderne Schließsysteme spezialisiert 

und bieten neben der 

Beratung auch die Installation von 

Fingerabdruckschlössern an. Sie 

können auch individuelle Sicherheitslösungen 

anbieten, die auf 

die Bedürfnisse des Kunden zugeschnitten 

sind. Einige Elektroinstallationsfirmen 

haben sich auf 

Gebäudeautomation und Sicherheitstechnik 

spezialisiert 

 

KÖ 

Planung_Ausführung_Kundendienst 

82362 Weilheim • Winterstr. 5 

Tel. 0881 / 20 83 • Fax 63 51 2 

elektroschmieder.de • elektro.schmieder@t-online.de 

17

BANK & IMMOBILIE 

Herr Summerer, was muss man 

sich unter einem Immobilien- 

Center vorstellen? 

Georg Summerer: In dieser Abteilung 

haben wir alle Kompetenzen 

zum Thema Immobilien gebündelt. 

8 Immobilienmarkler:innen, 

13 Baufinanzierungsspezialist:innen, 

2 Bausparprofis und 3 Assistent:innen 

begleiten täglich viele 

Kundinnen und Kunden sowie 

Interessenten zu allen Themen 

„rund um die Immobilie“. 

Was mich in diesem 

Zusammenhang interessiert 

– der Zinsanstieg hatte ja 

gravierende Auswirkungen auf 

den Immobilienmarkt – wie 

beurteilen Sie die aktuelle 

Situation? 

Georg Summerer: Der Zinsanstieg 

in der ersten Jahreshälfte 

2022 hat uns alle überrascht. Im 

September/Oktober 2023 hatten 

wir den bisherigen Höchststand 

und Baufinanzierungen mit 

10-jähriger Zinsfestschreibung 

wurden mit deutlich über 4 % bepreist. 

Der Verkäufermarkt der 

letzten Jahre war schlagartig 

beendet. Die 3- bis 4-fachen 

Finanzierungskosten konnten 

sich immer weniger Kunden 

leisten. Dies hatte zur Folge, 

dass die Menge der zum Verkauf 

angebotenen Immobilien 

zunahm und die historisch 

hohen Preise nicht mehr 

gehalten werden konnten. Wie 

hoch war nach Ihrer Meinung 

der Preiseinbruch? 

Georg Summerer: Das kann man 

so pauschal nicht beantworten, 

da ja immer auch die Lage und 

der Zustand des Objektes wichtig 

sind. Gerade der energetische Zustand 

des Gebäudes hat bei der 

Bewertung an Bedeutung gewonnen. 

Hier war im Jahr 2023 die 

Unsicherheit durch das geplante 

Gebäudeenergiegesetz sowie die 

Planungen der EU sehr groß. Ältere 

Gebäude mit einer schlechten 

Energiebilanz verloren deutlich 

an Wert, Abschläge von 20-30 % 

waren keine Ausnahme. Neuere 

Objekte und Neubauten mussten 

hier weniger Federn lassen, aber 

Leiter Immobilien-Center Georg Summerer (links) und Leiter der Wertpapierabteilung Uwe Lachenschmid (rechts). 

Foto: Sparkasse Oberland 

Fallende 

Immobilienpreise: 

Eine Option zu warten? 

Interview mit dem Leiter des ImmobilienCenters der 

Sparkasse Oberland, Georg Summerer und dem Leiter 

der Wertpapierabteilung, Uwe Lachenschmid 

auch hier waren Preisabschläge 

von 10-20 % normal. 

Herr Lachenschmid, als Leiter 

der Wertpapierabteilung sind 

Sie auch für die Hausmeinung 

der Sparkasse Oberland 

verantwortlich. Wie werden sich 

denn die Zinsen Ihrer Meinung 

nach entwickeln? 

Uwe Lachenschmid: Die EZB (Europäische 

Zentralbank) hält die 

Leitzinsen seit September 2023 

stabil – legt somit eine Atempause 

ein. Momentan sind die Hürden 

für Anhebungen als auch für Senkungen 

relativ hoch. Wir gehen 

für eine bestimmte Phase von 

konstanten Leitzinsen aus, wenngleich 

die Notenbank regelmäßig 

die Datenabhängigkeit ihres künftigen 

Kurses hervorheben wird 

(Stichwort: Konjunktur und Inflation). 

Die erste Zinssenkung der 

EZB erwarten wir in der zweiten 

Jahreshälfte 2024. Das allgemeine 

Zinsniveau dürfte perspektivisch 

somit etwas niedriger liegen als 

heute. 

Aktuell bewegen wir uns bei den 

Baufinanzierungen wieder unter 

4 % für 10-jährige Zinsfestschreibungen. 

Wichtig zu wissen ist, 

dass der genannte Zinssatz täglich 

schwankt und sich immer an der 

Pfandbriefrendite orientiert. Entscheidend 

für die Finanzierungskondition 

ist zudem die Höhe des 

Eigenkapitals sowie die Bonität 

des Kunden. 

18

FINANZIERUNG & BERATUNG 

Herr Summerer - Was bedeutet 

das für die weitere Entwicklung 

am Immobilienmarkt? 

Georg Summerer: Wir kommen 

langsam in der neuen Realität an. 

Eine weitere moderate Preiskorrektur 

ist durchaus noch möglich. 

Wie begründen Sie diese 

Aussage? 

Georg Summerer: Aufgrund der 

Attraktivität unseres Geschäftsgebietes 

gehen wir auch in der 

Zukunft von einer wachsenden 

Bevölkerung aus. Durch die sehr 

verhaltenen Aktivitäten im Neubau 

kann dieser Bedarf nicht gedeckt 

werden. Neben den steigenden 

Mieten werden wir hier in der Folge 

auch wieder eine höhere Nachfrage 

nach Wohneigentum spüren. Dies 

wird die Preise stabilisieren und sogar 

wieder nach oben treiben. Die 

Klarheit beim Gebäudeenergiegesetz 

und der Verzicht der EU auf die 

ursprünglich geplante Sanierungspflicht 

für Hausbesitzer werden 

den Markt zusätzlich stabilisieren. 

Herr Lachenschmid – sollen die 

Kundinnen und Kunden dann auf 

die niedrigeren Zinsen warten? 

Uwe Lachenschmid: Auch wenn 

es früher oder später zu Zinssenkungen 

kommen wird, den 

optimalen Zeitpunkt zur Zinssicherung 

gibt es nicht! Hier besteht 

durchaus eine Analogie 

zum Aktienmarkt. Hier sind wir 

ebenfalls der Meinung, dass es 

sich nicht lohnt, auf den besten 

Einstiegszeitpunkt zu warten. Den 

kennt man ohnehin erst immer im 

Nachhinein. Zudem hängen die 

Bauzinsen nicht unmittelbar an 

den Leitzinsen der EZB. Einen Vergleichsmaßstab 

stellen hier vor 

allem die Pfandbriefrenditen dar. 

Auf die wirken vielfältige Faktoren 

ein. Zu nennen sind hierbei neben 

der Zinspolitik auch die Konjunkturaussichten, 

die Inflationserwartungen 

oder die Risikoneigung 

der Anleger. Das Wichtigste ist 

unterm Strich, dass die eigene Immobilie 

immer ein Ziel sein sollte. 

Diesen Traum haben meine Frau 

und ich uns vor Kurzem ebenfalls 

verwirklicht. Unabhängig vom 

Zinsniveau oder dessen Ausblick 

war uns wichtig, dass wir uns 

die Finanzierung leisten können. 

Schließlich setzen wir langfristig 

auf eine inflationsgeschützte Anlage 

und einen großen Baustein 

für unsere Altersvorsorge und das 

Zinskurve (Hypothekenpfandbriefe und Öffentliche Pfandbriefe) 

Quelle: Deutsche Bundesbank, Stand Januar 2024 

mit einem breit angelegten Finanzierungsmix. 

Quelle: Deutsche 

Bundesbank, Stand: Januar 2024. 

Herr Summerer – Sie 

beschreiben, dass etwas 

fallende Immobilienpreise 

weiter möglich sind – das wäre 

aber schon eine Option zu 

warten – oder? 

Georg Summerer: Ein klares 

Nein. Den optimalen Zeitpunkt 

zu finden ist fast nie möglich, 

da neben den Immobilienpreisen 

auch das Zinsniveau immer 

in Bewegung ist. Das wichtigste 

Kriterium bleibt, die Wohnung 

oder das Haus zu finden, das auf 

die eigene Lebenssituation optimal 

passt. Hier ist es ratsam, sich 

Zeit zu lassen und auch mehrere 

Objekte zu besichtigen. Es geht 

darum, ein Gespür für die eigene 

Wunschimmobilie zu bekommen. 

Aktuell sind das Angebot und die 

Auswahl an Wohnimmobilien sehr 

gut. Wenn der Plan für die eigenen 

vier Wände steht, sollte man jetzt 

wieder aktiv werden und nicht 

warten. 

InterVieW: 

Gabriela Königbauer 

Maßgeschneiderte 

Finanzierungen 

Hallo 

Eigenheim! 

 

Flexible Kredite 

KfW-Förderprogramme mit Sparkassen-Bonus 

Kurzfristige Termine mit unseren Baufinanzierungs-Spezialisten 

Termine unter 0881 641-0 oder sparkasse-oberland.de/termin 

19


Schmiedstr. 14 


Verkauf von Haus oder Wohnung: 

Lohnt sich der 

Immobilienmakler? 

Ob sich beim Verkauf der Immobilie ein Makler 

lohnt, hängt von verschiedenen Faktoren ab. Die 

wichtigste Frage jedoch lautet: Wie findet man 

den besten Makler? 

www.LIEBHARDT.de 

Ihr 

Immobilienpartner 

im Oberland 

seit 1975 

Verwaltung - Vermittlung - Bauträger - Projektentwicklung 

Liebhardt Gebäudemanagement GmbH 

Im Thal 2 ° 82377 Penzberg 

Ihr Ansprechpartner vor Ort. 

Immobilien Hausner e.K. 

Münchener Straße 32 • 82362 Weilheim 

Telefon 08 81/ 83 71 • Fax 08 81/ 6 96 11 

www.oberland-immo.de 

info@oberland-immo.de 

0 88 56 / 92 85 0 

info@liebhardt.de 

www.liebhardt.de 

Es ist ratsam, Informationen 

über Immobilienmakler in 

der Region zu sammeln. 

Man kann dies online 

tun, indem man Suchmaschinen 

verwendet, Bewertungsseiten 

durchsucht oder Empfehlungen 

von Freunden und Familie einholt. 

Unbedingt sicherstellen, dass der 

Makler lizenziert und qualifiziert 

ist. Es ist zu überprüfen, ob er 

Mitglied einer Immobilienvereinigung 

oder -organisation ist, da 

dies auf eine gewisse Professionalität 

hinweisen kann. Immer 

auch nach der Erfahrung des Maklers 

fragen. Ein erfahrener Makler 

kann möglicherweise besser bei 

der speziellen Immobilienanforderung 

helfen. Man kann den Makler 

um Referenzen von früheren 

Kunden bitten. Dies gibt Einblick 

in die Qualität seiner Dienstleistungen 

und seinen Erfolg bei der 

Vermittlung von Immobilien. Gut 

ist immer ein persönliches Treffen 

mit potenziellen Maklern. Dies 

gibt die Gelegenheit, den Makler 

besser kennenzulernen und festzustellen, 

ob man sich mit ihm 

wohlfühlt und eine gute Arbeitsbeziehung 

aufbauen kann. 

Man sollte dem Makler Fragen 

stellen zu seiner Herangehensweise 

an den Kauf oder Verkauf 

von Immobilien, seinen Marketingstrategien, 

den Gebühren und 

Provisionsstrukturen sowie seiner 

Verfügbarkeit und Erreichbarkeit. 

Am besten vergleicht man mehrere 

Makler. Berücksichtigt werden 

sollten Faktoren wie Erfahrung, 

Referenzen und Persönlichkeit. 

Gebühren und Verträge verstehen: 

Man sollte sicherstellen, dass 

Vertrauen ist das A und O bei 

der Maklersuche. 

Foto: PantherMedia/auremar 

man die Gebührenstruktur und 

den Vertrag des Maklers vollständig 

versteht, bevor man sich verpflichtet. 

Unbedingt auch online verfügbare 

Kundenbewertungen und 

Erfahrungsberichte über den Makler 

prüfen, um mehr über die 

Erfahrungen anderer Kunden mit 

ihm zu erfahren. Am Ende ist es 

wichtig, sich beim ausgewählten 

Immobilienmakler wohlzufühlen. 

Das Bauchgefühl kann oft ein 

wichtiger Faktor bei der Entscheidung 

sein. 

KÖ 

20


Wer ein Haus baut, 

hat ohnehin schon 

viel um die Ohren. In 

einer solch anstrengenden 

Phase möchte man nur 

ungern von unvorhergesehenen 

Kosten überrascht werden. Mit 

dem passenden Versicherungsschutz 

kann man dieses Risiko 

minimieren. 

So rät der Gesamtverband der 

Deutschen Versicherungswirtschaft 

Bauherren, die gerne selbst 

mit anpacken wollen, zu einer privaten 

Unfallversicherung. „Diese 

spezielle Unfallversicherung bietet 

Schutz bei Unfällen, die im Zuge 

des Bauvorhabens eintreten, insbesondere 

bietet sie Geldleistungen 

bei dauerhaften, unfallbedingten 

Gesundheitsschäden in Form 

einer Einmalzahlung und/oder einer 

lebenslangen Rente“, heißt es 

auf der Verbandsseite unter www. 

dieversicherer.de. Eine solche Versicherung 

kann auch für Helfer aus 

dem Freundes- und Familienkreis 

abgeschlossen werden. 

Sicherheit geht vor 

Ebenfalls empfohlen wird die sogenannte 

Bauherrenhaftpflichtversicherung, 

denn Bauherren 

Wer schlau ist, schließt bestimmte Versicherungen noch vor dem ersten 

Spatenstich ab. 

Foto: Imago/imagebroker 

Sorgenfrei(er) 

bauen 

Tipps zum optimalen 

Versicherungsschutz 

sind für die Sicherheit auf der 

Baustelle verantwortlich. Sie sollte 

schon abgeschlossen worden sein, 

bevor es an den ersten Spatenstich 

geht, der Versicherungsschutz gilt 

bis zur Abnahme des Gebäudes. 

Die Kosten richten sich nach der 

Bausumme. Eine Feuer-Rohbauversicherung 

beziehungsweise 

Wohngebäudeversicherung macht 

ebenfalls Sinn: Sie deckt eventuelle 

Schäden am Rohbau durch 

Blitzschlag, Brände oder Explosionen 

ab. Wer schon vor Baubeginn 

eine Wohngebäudeversicherung 

abschließt, sollte auf einem Vertrag 

bestehen, der eine Feuer-Rohbauversicherung 

enthält. 

Schäden am halbfertigen Haus 

durch Hochwasser oder Vandalismus 

deckt die sogenannte Bauleistungsversicherung 

ab. „Sie ersetzt 

unvorhersehbare Schäden, die 

durch Unwetter und Vandalismus 

entstehen – oder fahrlässiges Handeln 

von Bauarbeitern, wenn diese 

etwa bei Fassadenarbeiten eine 

Fensterscheibe zertrümmern“, 

heißt es auf der Verbandsseite. 

Der Versicherungsschutz umfasst 

alle Bauleistungen, Baustoffe und 

Bauteile für den Roh-, Aus- und 

Umbau. 


• Verkauf 

• Vermietung 

• Mietverwaltung 

Wir bieten 

Ihnen ein Rund- 

um-Sorglos- 

Paket 

Vertrauen Sie 

auf unsere 

Professionalität 

& Erfahrung 

Karlstraße 57 

82377 Penzberg 

Tel. 0 88 56 - 9 01 90 

Fax 0 88 56 - 9 35 24 24 

info@immo-penzberg.de 

www.immo-penzberg.de 

21


• Die Einzahlungen werden in 

einen gemeinsamen Fonds 

eingezahlt und dienen dazu, 

zukünftige Bauspardarlehen 

für die Teilnehmer zu 

finanzieren. 

• Nach einer bestimmten Zeit, 

in der Regel sieben bis zehn 

Jahre, haben die Sparer das 

Recht, ein Bauspardarlehen 

zu beantragen, das durch 

die angesparte Summe und 

gegebenenfalls auch durch 

Zinsen subventioniert wird. 

Über das passende Bausparmodell kann man gar nicht früh genug nachdenken. Foto: PantherMedia/Peopleimages 

Bausparen für den Traum 

von der eigenen Immobilie 

Bausparen ist wieder in. 

Laut Umfragen ist das 

beliebteste Lebensziel 

die eigene Immobilie. 

Dafür lohnt es sich, rechtzeitig 

mit einem Bausparvertrag in eine 

positive Zukunft zu investieren. 

Bausparen ist eine spezielle Form 

der Finanzierung von Immobilien 

Bei einem Bausparvertrag zahlt 

der Sparer regelmäßig Geld in einen 

Fonds ein, um in der Zukunft 

einen Kredit zu günstigen Zinsen 

für den Kauf oder die Renovierung 

einer Immobilie zu erhalten. 

Dieses Finanzierungsinstrument 

ist in der Regel mit niedrigeren 

Zinsen verbunden, verglichen mit 

herkömmlichen Hypotheken oder 

anderen Krediten. In Zeiten niedriger 

Zinsen können Bausparverträge 

besonders attraktiv sein, da 

sie eine relativ stabile und vorhersehbare 

Finanzierungsoption bieten. 

Wenn die Zinsen allgemein 

niedrig sind, profitieren Bausparer 

von den günstigen Konditionen, 

die sie bei der Aufnahme des 

Bauspardarlehens erhalten. Dies 

kann dazu beitragen, die monatlichen 

Ratenzahlungen niedrig zu 

halten und die Gesamtkosten für 

den Immobilienkauf zu reduzieren. 

Es ist jedoch wichtig zu beachten, 

dass die Verfügbarkeit von Bausparverträgen 

und die genauen 

Konditionen unterschiedlich sind. 

Die Zinsen und die Höhe der Sparbeiträge 

können ebenfalls von Anbieter 

zu Anbieter variieren. Daher 

ist es ratsam, sich gut zu informieren 

und verschiedene Angebote zu 

vergleichen, bevor man sich für einen 

Bausparvertrag entscheidet. 

Zudem sollte man bedenken, dass 

die Zinssätze und die allgemeine 

Wirtschaftslage sich im Laufe der 

Zeit ändern können. Es ist wichtig, 

die langfristigen Auswirkungen 

der Finanzierungsentscheidungen 

zu berücksichtigen und 

möglicherweise auch andere Optionen 

wie Festzinsdarlehen oder 

variable Hypotheken in Betracht 

zu ziehen, um sicherzustellen, 

dass die Immobilienfinanzierung 

den langfristigen Bedürfnissen 

entspricht. 

Die Beratung durch einen Finanzexperten 

oder eine Bank kann 

dabei helfen, die besten Entscheidungen 

im Hinblick auf die persönliche 

Situation und die aktuellen 

Marktkonditionen zu treffen. 

Das sind die Bausparmodelle 

Es gibt verschiedene Bausparmodelle, 

die sich in ihren Merkmalen 

und Konditionen unterscheiden. 

Hier sind einige der häufigsten 

Bausparmodelle: 

Klassisches Bausparmodell 

• Beim klassischen 

Bausparmodell zahlen die 

Sparer über einen festgelegten 

Zeitraum regelmäßig in ihren 

Bausparvertrag ein. 

Variabel verzinstes 

Bausparmodell 

• Bei dieser Variante können 

die Bausparer flexibel 

entscheiden, wie viel 

sie monatlich einzahlen 

möchten, solange sie die 

Mindestsparbeiträge erfüllen. 

• Die Verzinsung des 

Bausparkapitals kann sich 

ändern und hängt von den 

aktuellen Marktzinsen ab. 

• Wenn die Zinsen niedrig sind, 

kann die Verzinsung des 

Bausparkapitals ebenfalls 

niedrig sein. 

Kombinierte Modelle 

• Einige Bausparanbieter bieten 

kombinierte Modelle an, bei 

denen die Sparer zunächst in 

einen klassischen Bausparvertrag 

einzahlen und später die 

Option haben, das Darlehen 

mit einem variabel verzinsten 

Kredit zu kombinieren. 

• Dies ermöglicht eine gewisse 

Flexibilität in der Finanzierung 

und Anpassung an die aktuellen 

Marktzinsen. 

Wohn-Riester 

Bausparmodell 

• Dies ist eine spezielle Form des 

Bausparens in Deutschland, 

die staatlich gefördert wird. 

• Sparer können Teile ihres 

Riester-Rentenvermögens für 

einen Bausparvertrag verwenden, 

um später ein Darlehen 

für den Kauf oder Bau einer 

selbstgenutzten Immobilie zu 

erhalten. 

• Die staatliche Förderung in 

Form von Zulagen und Steuervorteilen 

macht diese Option 

attraktiv, insbesondere für 

Familien und Geringverdiener. 

KÖ 

22


Vor der Unterzeichnung sollte man den Mietvertrag genau studieren. Dabei helfen auch Mietervereine. Foto: Imago/blickwinkel 

Einfach ist sie meist nicht, 

die Wohnungssuche. 

Wenn man dann endlich 

ein passendes Objekt 

gefunden hat, möchte man den 

Mietvertrag am liebsten sofort unterschreiben. 

Doch vorab lohnt es 

sich, einen genauen Blick auf das 

Schriftstück zu werfen und eine 

kleine Checkliste abzuarbeiten. 

Größe und Nebenräume 

Wichtig ist beispielsweise, dass 

die vollständige Anschrift des 

Vermieters angegeben wird – 

ebenso wie die Namen aller 

Mieter. Kinder sind dabei zwar 

keine Vertragspartner, doch ihre 

Anzahl sollte auch im Mietvertrag 

stehen, da der Vermieter sie 

für die Nebenkostenabrechnung 

benötigt. Die Angaben zur Wohnungsgröße 

sollten angehende 

Mieter unbedingt überprüfen, 

denn diese werden leider nicht 

immer korrekt angegeben. Nebenräume 

wie Keller oder Garage 

müssen ebenfalls im Vertrag stehen, 

ebenso wie beispielsweise 

die Nutzungsmöglichkeiten eines 

Genauer 

Blick auf den 

Mietvertrag 

Darauf sollte man unbedingt achten 

Hofs oder Gartens. Die Miete an 

sich sollte man ebenfalls unter 

die Lupe nehmen, denn sie darf 

bei einer Neuvermietung nur 

maximal zehn Prozent über der 

– laut Mietspiegel – ortsüblichen 

Vergleichsmiete liegen. Zu beachten 

ist allerdings, dass die Miete 

in Städten ohne Mietpreisbremse 

höher sein darf. 

Welche Art von Miete? 

Ebenfalls wichtig ist, ob im Vertrag 

eine Index- oder Staffelmiete 

vereinbart wird: Indexmietverträge 

sind an die Inflation gekoppelt, 

der Mietpreis steigt also gemäß 

des Verbraucherpreisindex 

an, den das Statistische Bundesamt 

erstellt. Bei der Staffelmiete 

sind regelmäßige Erhöhungen 

der Kaltmiete vorgesehen – man 

weiß also schon vorab, dass die 

Wohnungsnutzung in Zukunft 

teurer werden wird. 

Natürlich sollte auch im Vertrag 

stehen, ob dieser befristet oder 

unbefristet ist und wie viele Wochen 

beziehungsweise Monate 

die Kündigungsfrist für beide 

Seiten beträgt. Außerdem sollte 

genau aufgeführt werden, welche 

Nebenkosten auf den Mieter umgelegt 

werden. Ebenfalls wichtig: 

das Thema Haustierhaltung. 

Angehende Mieter sollten außerdem 

auf Klauseln achten, mit denen 

eventuelle Kleinreparaturen 

an sie abgegeben werden. 

Ein weiterer Punkt ist die Kaution: 

Sie darf maximal drei Monatsmieten 

betragen, der Vermieter 

muss das Geld bei einer Bank 

oder Sparkasse anlegen – und 

zwar getrennt von seinem eigenen 

Vermögen. 

Es lohnt sich auch, vorab festzulegen, 

welche baulichen Veränderungen 

Mieter eventuell vornehmen 

können. Und wer in Zukunft 

einen längeren Auslandsaufenthalt 

plant, sollte die Option einer 

Untervermietung mit dem Mieter 

erörtern und diese im Vertrag mit 

festhalten lassen. 

 

Mabr 

23


Bei der Anschlussfinanzierung immer die Immobilie in ihrer Gesamtheit und die Zinsen der Anschlussfinanzierung fest im Blick behalten. 

 

Foto: PantherMedia/AndreyPopov 

Immobilienvermittlung mit Herz und Sachverstand 

Verkauf – Vermietung – Bewertung – Beratung 

Das ist zu 

beachten bei 

der Anschlussfinanzierung 

Franz Kilian, Nicole Kilian, Stefan Hoisl (v.l.) 

Kreuzgasse 7 


Tel. 0881 / 92 56 16 16 

immobilien-franz-kilian.de 

Immobilien 

Franz Kilian 

seit über 40 Jahren! 

Eine Anschlussfinanzierung 

im Zusammenhang mit einem 

Baukredit oder einer 

Immobilienfinanzierung 

bezieht sich auf die Finanzierung, 

die nach Ablauf der ersten 

Kreditphase oder des ersten Darlehensvertrags 

erforderlich ist. 

Sie kommt typischerweise bei 

langfristigen Immobilienkrediten, 

wie sie für den Kauf oder Bau von 

Wohnhäusern verwendet werden, 

zum Einsatz. 

Dies sind einige wichtige 

Informationen zur 

Anschlussfinanzierung 

im Baukontext: 

Erstfinanzierung: Bei der Anschlussfinanzierung 

handelt es 

sich um die Fortsetzung der Finanzierung, 

nachdem die anfängliche 

Baufinanzierung oder das 

ursprüngliche Darlehen zur Verfügung 

gestellt wurde. Dies kann 

ein Hypothekendarlehen sein, das 

verwendet wurde, um das Haus zu 

bauen oder zu kaufen. 

Laufzeitende: Bei vielen langfristigen 

Krediten läuft die Zinsbin- 

24


dungsfrist nach einer bestimmten 

Anzahl von Jahren aus, typischerweise 

nach 5, 10 oder 15 Jahren. 

Dies bedeutet, dass die zuvor vereinbarten 

Zinsen und Konditionen 

nicht mehr gelten. 

Anschluss finanzierungsoptionen: 

Nach Ablauf der Zinsbindungsfrist 

haben Kreditnehmer verschiedene 

Optionen für die Anschlussfinanzierung. 

Dazu gehören: 

• Anschluss finanzierung beim 

ursprünglichen Kreditgeber: 

Die meisten Kreditgeber bieten 

ihren Kunden die Möglichkeit, 

das bestehende Darlehen zu 

verlängern oder zu neuen 

Konditionen zu refinanzieren. 

• Wechsel des Kredit gebers: 

Kreditnehmer können sich 

auch entscheiden, zu einem 

anderen Kreditgeber zu wechseln, 

um bessere Konditionen 

zu erhalten. 

• Tilgung des Rest betrags: In 

einigen Fällen können Kreditnehmer 

auch den ausstehenden 

Restbetrag in einer 

Einmalzahlung tilgen, wenn sie 

über ausreichend finanzielle 

Mittel verfügen. 

• Konditionsprüfung: Bei der 

Anschlussfinanzierung müssen 

die Kreditnehmer erneut die 

Bonitätsprüfung durchlaufen, 

um sicherzustellen, dass sie 

die aktuellen Kreditkriterien 

erfüllen. Die Zinsen und 

Bedingungen für die Anschlussfinanzierung 

hängen 

von verschiedenen Faktoren, 

wie dem aktuellen Zinsniveau, 

der Bonität des Kreditnehmers 

und dem gewünschten Kreditbetrag 

ab. 

Die Anschlussfinanzierung ist 

wichtig, um sicherzustellen, dass 

die langfristige Finanzierung der 

Immobilie reibungslos weiterläuft, 

nachdem die anfängliche 

Zinsbindung abgelaufen ist. Es ist 

ratsam, sich rechtzeitig vor Ablauf 

der Zinsbindungsfrist über die 

verschiedenen Optionen zu informieren 

und gegebenenfalls mit 

verschiedenen Kreditgebern zu 

sprechen, um die besten Konditionen 

für die Anschlussfinanzierung 

zu erhalten. 

Wer berät bei der 

Anschluss finanzierung? 

Bei der Anschlussfinanzierung, 

insbesondere im Zusammenhang 

mit Immobilienkrediten oder Hypothekendarlehen, 

können verschiedene 

Experten und Berater 

bei der Entscheidungsfindung 

und Durchführung unterstützen. 

Folgende Fachleute können, die 

bei der Anschlussfinanzierung beraten: 

Der aktuelle Kreditgeber, also 

die Bank oder das Finanzinstitut, 

bei dem das ursprüngliche Hypothekendarlehen 

aufgenommen 

wurde, ist oft der erste Ansprechpartner. 

Er kann Informationen zu 

den Optionen für die Anschlussfinanzierung 

geben und Angebote 

unterbreiten. 

Unabhängige Finanzberater sind 

Experten für Finanzangelegenheiten 

und können bei der Suche 

nach der besten Anschlussfinanzierungslösung 

helfen. Sie können 

verschiedene Angebote von verschiedenen 

Kreditgebern vorstellen 

und individuelle Bedürfnisse 

des Kunden berücksichtigen. 

Ein Immobilienmakler kann auch 

bei der Anschlussfinanzierung behilflich 

sein, insbesondere wenn 

man beim Kauf oder Verkauf einer 

Immobilie unterstützt werden soll. 

Makler haben Kenntnisse über 

lokale Kreditgeber und Finanzierungsmöglichkeiten. 

Es gibt 

zahlreiche Online-Plattformen, 

die dabei helfen, verschiedene Finanzierungsangebote 

zu vergleichen 

und die besten Konditionen 

für Ihre Anschlussfinanzierung zu 

finden. Sie bieten an, Kreditangebote 

von verschiedenen Banken 

und Kreditgebern unabhängig zu 

vergleichen. 

Manchmal kann die Anschlussfinanzierung 

rechtliche Aspekte 

haben, die eine Beratung durch einen 

Anwalt oder Notar erfordern. 

Diese Fachleute können bei der 

Vertragsprüfung und -abwicklung 

behilflich sein. 

KÖ 

25

BAUEN 

Holzfertighaus vom Bauträger: 

Schlüsselfertig 

von A bis Z 

VERWIRKLICHEN SIE IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS 

Unser Musterhaus ist täglich geöffnet! 

Füssener Straße 34 | 86989 Steingaden 

www.christa-blockhaus.de | Tel. 08862 232 

Holz ist behaglich, nachhaltig und immer beliebter im Holzfertighaus-Bau. 

 

Foto: PantherMedia/Prostock 

Ein Holzfertighaus vom 

Bauträger zu erwerben, 

ist eine attraktive Option 

für viele Bauherren, die 

Wert auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz 

und eine vergleichsweise 

schnelle Bauzeit legen. 

Hier sind einige Schlüsselaspekte 

und Vorteile, die bei der Entscheidung 

für ein Holzfertighaus vom 

Bauträger berücksichtigt werden 

sollten: 

Obwohl es sich um Fertighäuser 

handelt, bieten viele Bauträger 

eine Vielzahl von Anpassungsoptionen 

an, um individuelle Wünsche 

und Bedürfnisse zu erfüllen. 

Holz als natürliches Material trägt 

zu einem angenehmen Raumklima 

bei und kann die Lebensqualität 

verbessern. Es reguliert die 

Luftfeuchtigkeit auf natürliche 

Weise und sorgt für ein gesundes 

Wohnambiente. 

Schlüsselfertiges Bauen 

Planung · Bauüberwachung 

Bachstraße 4 . 82436 Eglfing/Obb. 

Tel. 08847/6628 oder 6549 . Fax 08847/6084 

Email: j-sailer@t-online.de 

Begeisternde Traumhäuser 

jetzt entdecken. 

Adlerhaus GmbH | Dürnhauser Straße 3 | 82392 Habach 

Telefon 08847 1233 | www.adlerhaus.de 

Vorteile eines 

Holzfertighauses 

Holz ist ein nachwachsender 

Rohstoff, der bei der Herstellung 

weniger CO 2 

emittiert als traditionelle 

Baumaterialien wie Beton 

oder Stahl. Durch die Wahl eines 

Holzfertighauses tragen Bauherren 

zum Umweltschutz bei. 

Fertighäuser werden in vorgefertigten 

Modulen oder Elementen 

hergestellt, die auf der Baustelle 

nur noch montiert werden müssen. 

Dies verkürzt die Bauzeit erheblich 

im Vergleich zum traditionellen 

Bau. 

Holz hat natürliche isolierende Eigenschaften, 

die dazu beitragen, 

den Energieverbrauch für Heizung 

und Kühlung zu senken. Viele 

Holzfertighäuser erfüllen bereits 

bei der Auslieferung hohe Energiestandards. 

Da die meisten Komponenten des 

Hauses vorab gefertigt werden, 

können die Kosten genauer kalkuliert 

werden. Überraschende 

Mehrkosten, wie sie beim traditionellen 

Bauen auftreten können, 

sind seltener. 

Das ist bei der Auswahl des 

Bauträgers zu beachten 

Bei der Auswahl eines Bauträgers 

für ein Holzfertighaus sollte beachtet 

werden, dass er genügend 

Erfahrung im Bau von Holzfertighäusern 

mitbringt. Dafür am besten 

um Referenzprojekte bitten. 

Man sollte sich nach der Herkunft 

und Qualität der verwendeten Materialien, 

insbesondere des Holzes, 

erkundigen. 

Relevante Zertifikate und Gütesiegel, 

die Nachhaltigkeit und Energieeffizienz 

der Bauweise bestätigen, 

sind ebenso von Vorteil wie 

Informationen über den Umfang 

der Serviceleistungen und Garantien, 

die der Bauträger bietet. 

Man sollte sich vergewissern, dass 

der Bauträger in der Lage ist, individuelle 

Wünsche bezüglich Design 

und Ausstattung umzusetzen. 

Das Diskutieren der Finanzierungsmodelle 

mit dem Bauträger 

hat im Vorfeld Priorität. Dabei 

sollte man um eine detaillierte 

Aufstellung aller Kosten bitten, 

um finanzielle Überraschungen zu 

vermeiden. 

KÖ 

26

BAUEN & BAUTRÄGER 

Beim Hausbau steht am 

Anfang aller Fragen die 

wichtigste: Baut man in 

Eigenregie oder mit einem 

Bauträger? Die Beauftragung 

eines Bauträgers kann in vielen 

Fällen von Vorteil sein, insbesondere 

wenn man ein neues Haus 

oder eine neue Immobilie bauen 

möchte. Dies sind Gründe, warum 

sich die Zusammenarbeit mit einem 

Bauträger lohnen kann. 

Bauträger verfügen über Fachwissen 

und Erfahrung im Bauwesen. 

Sie sind mit den Bauvorschriften, 

Bauprojektmanagement und den 

besten Baupraktiken vertraut. 

Dies kann helfen, Fehler zu vermeiden 

und das Risiko von Problemen 

während des Bauprozesses 

zu minimieren. Die Zusammenarbeit 

mit einem Bauträger kann den 

Bauprozess beschleunigen, da er 

die Planung, Genehmigungen und 

Bauarbeiten effizient organisieren 

kann. Dies kann Zeit und Stress 

ersparen, insbesondere wenn 

man beruflich stark eingespannt 

ist. Bauträger haben oft bestehende 

Beziehungen zu Lieferanten 

und Subunternehmern, was 

ihnen ermöglicht, bessere Preise 

für Materialien und Dienstleistungen 

auszuhandeln. Dies kann zu 

Kosteneinsparungen führen, die 

an den Kunden weitergegeben 

werden können. Bauträger haben 

ein Interesse daran, qualitativ 

hochwertige Arbeit abzuliefern, 

da ihr Ruf auf dem Spiel steht. Sie 

Beim Bauträger laufen alle Fäden zusammen: Er ist für den reibungslosen und zeitgerechten Ablauf des 

Bauprojektes verantwortlich. Foto: PantherMedia/RedFoxStudio (YAYMicro) 

Wann lohnt sich ein 

Bauträger für den Bauherrn? 

überwachen die Bauqualität und 

sorgen dafür, dass alle Arbeiten 

den vereinbarten Standards entsprechen. 

Einige Bauträger bieten Planungs- 

und Designleistungen an 

oder arbeiten mit Architekten 

und Designern zusammen, um 

sicherzustellen, dass das Haus 

oder die Immobilie den Wünschen 

und Anforderungen des Kunden 

entspricht. Bauträger können oft 

Finanzierungsmöglichkeiten anbieten 

oder bei der Suche nach geeigneten 

Finanzierungsinstituten 

unterstützen. Sie sind mit den örtlichen 

Baugesetzen und Genehmigungsverfahren 

vertraut und 

können sicherstellen, dass alle 

erforderlichen Genehmigungen 

und Dokumente ordnungsgemäß 

eingeholt werden. Viele Bauträger 

bieten Garantien und Gewährleistungen 

für ihre Arbeit an. 

Das bedeutet, dass sie für Mängel 

oder Probleme nach Abschluss 

des Baus verantwortlich sind und 

diese reparieren oder beheben 

werden. Bauträger übernehmen 

die Verantwortung für das gesamte 

ProjektKÖ 

NATÜRLICH BAUEN – Gesund wohnen 

Von Rundholz bis zu den Vollholzwänden – für den Hausbau produzieren wir alles aus einer Hand 

Wir sind stets auf der Suche nach Zimmerern und Maschinenführern! 

H.R.W Vollholzwandsystem Obb. · Ammergauer Str. 59 · 86971 Peiting 

Tel. 0 88 61 / 90 93 395 · mail@hrw-vollholzwand.de · www.hrw-vollholzwandsystem.de 

27

BAUEN 

Beim Hausbau arbeiten die 

verschiedenen Berufsgruppen 

meist engmaschig 

zusammen. Doch 

was bedeuten diese Qualifikationen 

eigentlich? Hier sind die Erklärungen 

für die Berufsbezeichnungen: 

Bauleiter: 

Ein Bauleiter ist eine Person, die 

für die Organisation und Koordination 

der Bauprojekte verantwortlich 

ist. Der Bauleiter überwacht 

den Baufortschritt, stellt 

sicher, dass die Arbeit gemäß den 

Plänen und Vorschriften erfolgt, 

und koordiniert die Aktivitäten 

der Bauarbeiter, Subunternehmer 

und Lieferanten. 

Er sorgt dafür, dass das Projekt 

rechtzeitig und im Rahmen des 

Budgets abgeschlossen wird. 

Vermietung, 

Verkauf & 

Hausverwaltung 

Seit über 20 Jahren erfolgreich 

auf dem Immobilienmarkt! 

✆ 0881 13080312 

Weilheim · Schmiedstr. 14 

www.anders-wohnen.com 

Der Architekt spielt beim Hausbau eine entscheidende Schlüsselrolle. 

Foto: PantherMedia/Goodluz 

Was bedeuten 

Ganz schön stressig, die Bauphase? Mit uns werden die 

nächsten 50 Jahre dafür entspannt… 

Alpenhaus Hausverwaltung GmbH 

Marienplatz 16 | 86956 Schongau | GF: Christian Bosch 

Telefon 08861 1021 | kontakt@alpenhaus-hausverwaltung.de 

www.alpenhaus-hausverwaltung.de 

die einzelnen 

Berufsgruppen 

HOCHBAU 

SCHLÜSSELFERTIGBAU 

INDUSTRIEBAU 

GEBÄUDESANIERUNG 

ERDARBEITEN 

ABBRUCH 

KIESLIEFERUNG 

MARINER BAUUNTERNEHMEN 

Geblatsrieder Straße 18 

87651 Bidingen 

Fon 08348 92029-0 

home@mariner-bau.de 

beim Hausbau? 

Bauherr: 

Der Bauherr ist die Person oder 

Organisation, die ein Bauprojekt 

in Auftrag gibt und dafür verantwortlich 

ist. Der Bauherr kann eine 

Privatperson, ein Unternehmen, 

eine Regierungsbehörde oder eine 

andere Einrichtung sein. Der Bauherr 

legt die Ziele des Projekts fest, 

stellt die Finanzierung bereit und 

trägt die Verantwortung für die 

Einhaltung der gesetzlichen Vorschriften 

und Normen. 

Bauträger: 

Ein Bauträger ist ein Unternehmen, 

das Immobilienprojekte 

entwickelt und baut, um sie dann 

zu verkaufen. Der Bauträger übernimmt 

oft alle Aspekte des Projekts, 

von der Planung und dem 

Bau bis zum Verkauf der Immo- 

28

BAUEN ALLGEMEIN 

HABERLE 

Metallbau 

Stahlbau I Schlosserei I Edelstahlverarbeitung 

Peter Haberle | Tel. 0 88 56 / 99 91 

Steinbacher Weg 26 | 82387 Antdorf 

info@metallbau-haberle.de 

Telefon 0 88 61 / 90 93 546 

Mobil 0172 / 97 20 134 

E-Mail: info@gerhard-lehner.de 

Bauleitung, Bauherr und Handwerksmeister arbieten auf der Baustelle 

engmaschig zusammen.. Foto: PantherMedia/nd3000 

bilien an Endkunden. Dies kann 

Wohn- oder Gewerbeimmobilien 

umfassen. 

Bauingenieur: 

Ein Bauingenieur ist ein Fachmann 

im Bauwesen, der sich mit 

der Planung, dem Entwurf und der 

Überwachung von Bauprojekten 

befasst. Bauingenieure sind für 

die Berechnung von Strukturlasten, 

die Auswahl von Materialien, 

die Gestaltung von Fundamenten 

und die Sicherstellung der Stabilität 

von Gebäuden verantwortlich. 

Der Immobilienmakler verbindet 

Käufer und Verkäufer. 

Foto: PantherMedia/auremar 

Architekt: 

Ein Architekt ist ein Fachmann, der 

sich mit der Gestaltung und Planung 

von Gebäuden und Räumen 

befasst. Architekten erstellen Entwürfe, 

die die ästhetischen, funktionalen 

und technischen Anforderungen 

eines Projekts erfüllen. 

Sie arbeiten eng mit Bauherren, 

Bauträgern und Bauingenieuren 

zusammen, um sicherzustellen, 

dass die Vision für ein Gebäude 

umgesetzt wird. 

Immobilienmakler: 

Ein Immobilienmakler ist eine Person 

oder ein Unternehmen, das 

als Vermittler zwischen Käufern 

und Verkäufern von Immobilien 

fungiert. Makler helfen dabei, Immobilien 

zu vermarkten, Käufer 

und Verkäufer zusammenzubringen, 

Verträge auszuhandeln und 

den Verkaufsprozess zu begleiten. 

Sie verdienen in der Regel eine 

Provision auf den Verkaufspreis 

der Immobilie. 

 

KÖ 

Kiesgruben • Erd- & Bauschuttdeponien 

Recycling & Entsorgung • Containerdienst 

Abbruch • Mobile Brechanlage 

Rottenbuch T 08867/590 • Hohenfurch T 08861/3088 

kontakt@streif-erdbau.de • kieswerk@streif-erdbau.de 

Raili Baggerbetrieb 

Erdbewegung Abbruch 

Zellsee 10 . 82405 Wessobrunn . Mobil: 0175/6311723 

29

BAUEN 

Sie sind stattlich, verfügen 

über eine gute Bausubstanz 

und befinden 

sich oft in bester Lage: 

Historische Wohnhäuser verfügen 

über einen ganz besonderen 

Charme, der so manche potenziellen 

Käufer begeistert. Wichtig: 

Nur weil ein Gebäude alt ist, 

steht es nicht automatisch unter 

Denkmalschutz. Hinzu kommt, 

dass jedes Bundesland sein eigenes 

Denkmalschutzgesetz hat. 

Im bayerischen wird ein Denkmal 

definiert als „von Menschen 

geschaffene Sachen oder Teile 

(...) aus vergangener Zeit, deren 

Erhaltung wegen ihrer geschichtlichen, 

künstlerischen, städtebaulichen, 

wissenschaftlichen 

oder volkskundlichen Bedeutung 

im Interesse der Allgemeinheit 

liegt“. 

Wer ein solches Denkmal ersteht, 

muss sich darauf einstellen, dass 

bei einer Sanierung oder Modernisierung 

diverse Vorschriften 

und Richtlinien einzuhalten sind, 

beispielsweise in Bezug auf eine 

historische Fassade. Die Instandhaltungskosten 

eines geschützten 

Gebäudes liegen oft wesentlich 

höher als bei herkömmlichen 

Immobilien. Dafür kann man aber 

an anderer Stelle profitieren. 

info@hummel-putz.de 

Wohnen im Fachwerkhaus: Beim Kauf eines denkmalgeschützten Gebäudes gilt es, einiges zu beachten. 

Foto: PantherMedia/cmfotoworks 

Denkmalschutz 

bei Immobilien 

Ohne Genehmigung 

geht nichts 

Das bessere Konzept für 

dichte Bauwerke 

Beratung / Planung von weißen Wannen 

Überwachung / Gewährleistung / Betonsanierung 

Leitenweg 4 / 82386 Huglfing 

T: (08802) 91 49-28 

F: (08802) 91 49-30 

www.permaton-muenchen.de 

Was gilt es zu beachten? 

Bereits vor dem Kauf sollten sich 

Interessenten an die Untere Denkmalschutzbehörde 

wenden. Sie 

kann darüber informieren, welche 

Auflagen bei einer Sanierung oder 

einem Umbau zu erfüllen sind. „Eigentümer 

sollten niemals mit den 

Arbeiten beginnen, ohne vorher 

eine schriftliche Genehmigung der 

Denkmalschutzbehörde erhalten 

zu haben“, rät Matthias Klauser 

vom Immobilienportal McMakler. 

Er verweist aber auch darauf, dass 

beispielsweise denkmalerhaltende 

Maßnahmen keinen speziellen 

Auflagen unterliegen, solange sie 

die Gestalt des Denkmals nicht 

wesentlich verändern. Auch innenliegende 

Veränderungsmaßnahmen 

unterlägen meist weniger 

strikten Auflagen, wenn sie den 

Charakter des Hauses nicht zu 

stark verändern. 

Aufwendungen 

steuerlich absetzen 

Obwohl der finanzielle und sonstige 

Aufwand höher ist, hat eine 

denkmalgeschützte Immobilie 

ihren Reiz. Obendrein profitieren 

Eigentümer von Abschreibungsmöglichkeiten. 

Denn die Investitionen 

in förderungswürdige 

Maßnahmen können steuerlich 

abgesetzt werden, solange diese 

nicht bereits durch Zuschüsse aus 

öffentlichen Kassen in Form von 

Sanierungs- oder Entwicklungsfördermitteln 

gedeckt wurden. 

Wer außerdem eine denkmalgeschützte 

Immobilie kauft und anschließend 

vermietet, kann dank 

der sogenannten Denkmal-AfA – 

der Absetzung der Abnutzung – 

in den ersten zwölf Jahren 100 

Prozent der Sanierungskosten 

abschreiben. „Dabei können die 

Kosten in den ersten acht Jahren 

mit jährlich neun Prozent und in 

den nächsten vier Jahren mit je 

sieben Prozent geltend gemacht 

werden“, weiß Klauser. Wer die 

Denkmalimmobilie selbst bewohne, 

könne insgesamt 90 Prozent 

der Investitionen für Modernisierung 

und Instandhaltung über 

zehn Jahre absetzen. 

Voraussetzung für die Denkmal-AfA 

ist, dass mit den Arbeiten 

erst nach dem Kauf der Immobilie 

begonnen wird. Hierfür muss 

der Käufer das Vorhaben bei der 

zuständigen Behörde genehmigen 

lassen und die Bescheinigung 

dem Finanzamt vorlegen. 

 

Mabr/Mcm 

30

BAUEN & SANIEREN 

Das Haus steht gut da, 

schließlich hat man sich 

viele Jahre gut darum 

gekümmert und bei Bedarf 

anfallende Reparaturen vornehmen 

lassen. Auch die Fenster 

scheinen noch gut in Schuss zu 

sein – also warum sollte man sie 

austauschen? So mancher Hausoder 

Eigentumswohnungsbesitzer 

ist unsicher, wann der richtige 

Zeitpunkt für den Fenstertausch 

gekommen ist. Laut dem Verband 

Fenster + Fassade (VFF) gilt: Alle 

Fenster von vor 1995 entsprechen 

nicht mehr dem Stand der Technik. 

Vor allem einfach verglaste 

Fenster haben dabei zahlreiche 

Nachteile: Sie schützen weniger 

gut vor Lärm, lassen im Winter die 

Wärme aus dem Bauwerk entweichen 

und halten die Hitze im Sommer 

schlechter ab. 

Haben die Scheiben und Rahmen 

also schon mehr als 25 Jahre auf 

dem Buckel, wird es höchste Zeit 

für einen Fenstertausch. Das ist 

zwar eine große Investition, doch 

langfristig spart man mit neuen, 

hochwertigen Fenstern Geld und 

gewinnt an Wohnkomfort. 

Wie gut sind die 

alten Fenster? 

Laut der gemeinnützigen Beratungsgesellschaft 

co2online lassen 

sich die Energiekosten um 

bis zu 15 Prozent senken. Auf der 

Website www.co2online.de haben 

Neue Fenster erhöhen den Komfort und können helfen, bis zu 15 Prozent 

Energie zu sparen. Foto: Schüco/Philipp Oesterle 

Wann lohnt 

sich der 

Fenstertausch? 

Tipps für Sanierungswillige 

Hausbesitzer die Möglichkeit, den 

„FensterCheck express“ durchzuführen: 

Man gibt die Art der Fenster, 

ihr Baujahr und die Lage des 

Gebäudes – zum Beispiel freistehend 

– ein. Über die Ergebnistaste 

erfährt man, ob beziehungsweise 

wie viel Energie man mit neuen 

Fenstern einsparen könnte. 

Auf der Website des VFF gibt es außerdem 

Tipps zur Nutzung solarer 

Gewinne – denn im Winter kann 

man mit modernen Fenstern die 

Strahlen der Sonne nutzen, um 

Heizenergie im Haus zu sparen. 

Gleiches gilt im Winter, wenn man 

mithilfe außenliegender Rollläden 

für eine schützende Luftschicht 

zwischen Fenster und Umgebung 

sorgen kann. 

Unterstützung vom Staat 

Im Rahmen der Bundesförderung 

für effiziente Gebäude (BEG) fördert 

das Bundesamt für Wirtschaft 

und Ausfuhrkontrolle (BAFA) sogenannte 

Einzelmaßnahmen der 

Gebäudehülle. Darunter fällt auch 

der Fenstertausch, der mit einem 

Grundfördersatz von 15 Prozent 

unterstützt wird. Geschieht die 

Umsetzung anhand eines individuellen 

Sanierungsfahrplans 

(iSFP), gibt es einen zusätzlichen 

Bonus von fünf Prozent. 

 

TIPP: 

Die höchste Energieersparnis 

erreicht man, wenn bei 

einem alten Gebäude auch 

die Außenwände gedämmt 

werden. Auch das wird 

staatlich gefördert. 


Hallo 

altes Haus! 

WIR BERATEN, PLANEN 

UND BAUEN FÜR SIE 

Das Bauteam Vogel ist spezialisiert auf die Sanierung, Modernisierung, den Umbau 

und die Erweiterung alter Bausubstanz. Wir sind Ihr Ansprechpartner für Beratung, 

Planung und Ausführung. Für Sie bauen wir in Teilleistungen oder schlüsselfertig. 

Nutzen Sie unseren Service, alle Leistungen aus einer Hand zu bekommen. 

31

BAUEN 

Wie kann eine 

Nachverdichtung 

gelingen? 

Der Austausch alter Fenster im Zuge einer Sanierung wird staatlich 

gefördert. Foto: Perfecta 

Smarte Garagentore 

komfortabel, sicher und schön 

Top Qualität 

zum Aktionspreis 

ab € 1.099,- * 

Unverbindliche 

Preisempfehlung 

inkl. MwSt. 

Handelsvertretungen 

Klausenweg 1 b · 86971 Peiting Tel. 0 88 61 / 9 30 73 63 

Fax 9 30 73 64 · www.sforstmann.de · info@sforstmann.de 

Fenster · Haustüren · Markisen · Rollläden 

HINTERLÜFTETE FASSADEN 

VOLLWÄRMESCHUTZ 

 

 

Mehr Tor fürs Geld! 

 

 

THERM 

FASSADEN GMBH 

MODERNISIERUNG Gewerbepark 1 

87640 Biessenhofen 

TEL 0 83 42 . 96 91 5-0 

 

 

 

 

 

www.hwr-holzwerk.de 

Interview mit dem Bauherrenberater 

Gerhard Schoberth 

Wohnraum ist in vielen 

bayerischen Städten 

und Gemeinden 

Mangelware. Umso 

attraktiver wird das Prinzip der 

Nachverdichtung – sowohl in die 

Länge und Breite als auch in die 

Höhe. Der Bausachverständige 

Gerhard Schoberth vom Verband 

Privater Bauherren gibt Tipps. 

VON MARION BRANDSTETTER 

Herr Schoberth, gibt es 

speziell in Bayern bestimmte 

Richtlinien zum Thema Anbau/ 

Nachverdichtung? 

Nein. Es gibt den politischen Willen, 

den mangelnden Wohnraum 

durch Nachverdichtung ein wenig 

zu kompensieren. Vor diesem 

Hintergrund wird die bayerische 

Bauordnung seit Jahren immer 

mehr vereinfacht. So sind heute 

viele Dinge möglich, die noch vor 

20 Jahren undenkbar gewesen 

wären. 

Hätten Sie ein Beispiel? 

Inzwischen ist der Einbau von 

Kaminen, Dachflächenfenstern, 

Dachgauben und so weiter im weitesten 

Sinne nicht mehr genehmigungspflichtig. 

Jede Gemeinde beziehungsweise 

Kommune hat allerdings das 

Recht, im Wege einer Satzung – 

zum Beispiel einer Gestaltungssatzung 

– entsprechende Forderungen 

zu stellen, die eingehalten 

werden müssen, um tatsächlich 

genehmigungsfrei zu bleiben. 

Gibt es genaue Vorschriften 

dazu, wie dicht man bauen darf? 

Grundsätzlich wird die Dichte der 

Bebauung über die sogenannten 

Bauleitzahlen – Geschossflächenzahl, 

GFZ und Grundflächenzahl, 

GRZ – bestimmt. Damit lässt sich 

berechnen, wie viel Baumasse auf 

wie viel Quadratmetern Grundstück 

errichtet werden darf. Waren 

es früher noch Geschossflächenzahlen 

von 0,2 bis 0,3, sind es heute 

in Ballungsgebieten schon 0,5 

bis 0,7, in Gewerbegebieten sogar 

1,0 oder mehr. 

Die Zahl berechnet sich aus der 

Bruttogeschossfläche beziehungsweise 

Grundstücksfläche. 

Ein Grundstück mit 500 Qua dratmetern 

dürfte bei einer GFZ von 

0,5 mit 250 Qua drat metern Bruttogeschoss 

fläche bebaut werden. 

Die Grundflächenzahl gibt an, wie 

viele Qua drat meter des Grundstücks 

insgesamt überbaut werden 

dürfen. Ein Grundstück mit 

500 Qua drat metern dürfte mit einer 

GRZ von 0,25 mit einem Baukörper 

von 125 Qua drat metern 

überbaut werden, sofern nicht andere 

Einschränkungen berührt beziehungsweise 

überschritten werden. 

Das Ganze muss sich immer 

innerhalb der Grenzen der sonstigen 

Forderungen, beispielsweise 

bei Abstandsflächen, bewegen. 

Gibt es keinen Bebauungsplan 

und keine GFZ- und GRZ-Vorgaben, 

kann sich die Höhe und das Maß 

der baulichen Dichte sowie der 

zulässigen Höhe nur an der Umgebungsbebauung 

orientieren. 

Wie hoch darf man aufstocken? 

Das hängt vom Bebauungsplan 

ab – beziehungsweise von Abstandsflächen 

oder von der Umgebungsbebauung. 

Wenn eine 

32

BAUEN & SANIEREN 

Das Aufstocken mit vorgefertigten Modulen liegt im Trend. 

Foto: SmartHouse 

Gemeinde Nachverdichtung im 

Sinne von Aufstockung haben 

möchte, dann muss sie dies mithilfe 

der sogenannten Bauleitplanung 

kommunizieren. Die Aufstellung 

eines Bebauungsplans ist 

beispielsweise eine solche Bauleitplanung, 

mit der das Geschehen 

beeinflusst werden kann. Die 

Gemeinden nutzen dieses Instrument 

immer mehr, um das Baugeschehen 

proaktiv beeinflussen zu 

können. Über bereits besiedelte 

Gebiete wird ein neuer Bebauungsplan 

aufgestellt, und damit 

können größere Dichte und mehr 

Höhe zugelassen werden. 

Welche Abstände zum 

Nachbargrundstück sind 

einzuhalten? 

Mit Blick auf die Nachverdichtung 

hat sich am meisten bei der 

Abstandsflächenregelung Art. 6 

der bayerischen Bauordnung geändert. 

Grundsätzlich mussten 

Gebäude von ihrer errechneten 

Wand- oder Giebelhöhe, die theoretisch 

einfach nach unten geklappt 

wird, einen entsprechenden 

Abstand zum benachbarten 

Grundstück aufweisen. 

Diese heruntergeklappten Flächen 

dürfen nicht über die Grundstücksgrenze 

hinausragen. Eine 

Ausnahme bilden lediglich grenzständige 

Wände, zum Beispiel bei 

Reihen- oder Doppelhäusern, die 

sonst ja gar nicht möglich wären. 

Alle frei gestellten Gebäude müssen 

Abstandsflächen einhalten. 

Bis 2021 war es so, dass diese heruntergeklappte 

Wandhöhe halbiert 

werden durfte. 

Haben Sie ein Beispiel? 

Betrüge die Wandhöhe sieben 

Meter, dann wäre theoretisch der 

Abstand zur Grundstücksgrenze 

auch sieben Meter gewesen, durfte 

aber halbiert werden und betrug 

deshalb nur noch 3,5 Meter. 

Wäre die Wandhöhe nur fünf Meter 

gewesen, hätten sich rechnerisch 

durch die Halbierung sogar nur 

2,5 Meter ergeben, was aber nicht 

möglich war, weil der grundsätzliche 

Mindestabstand immer bei 

drei Metern lag. 

Seit Februar 2021 hat sich das 

aber geändert, es darf nicht nur 

halbiert werden, sondern nur 

mit 0,4 multipliziert, in Gewerbegebieten 

sogar mit 0,2 multipliziert 

werden. Auch der bisherige 

Mindestabstand von drei Metern 

konnte reduziert werden, allerdings 

nur, wenn eine Gemeinde 

eine entsprechende Satzung nach 

Art. 81 der BayBO erlässt und 

wenn diese Gemeinde weniger als 

250 000 Einwohner hat. Des Weiteren 

wurden der Dachgeschossausbau 

für bestehende Gebäude 

erleichtert, Genehmigungsverfahren 

vereinfacht, der Einsatz des 

Baustoffs Holz erleichtert und die 

rechtlichen Grundlagen für den 

digitalen Bauantrag geschaffen. 

Dies alles sollte zur Erleichterung 

bei der Schaffung neuen Wohnraums 

führen. 

Was sind die häufigsten 

Probleme, die beim Anbauen 

oder Aufstocken auftreten? 

Grundsätzlich muss man immer 

bedenken, dass, wenn sich das 

Maß der baulichen Nutzung ändert, 

auch die Stellplätze dazu 

passen beziehungsweise nachgewiesen 

werden müssen. Wenn Sie 

Ihr Gebäude erweitern und eine 

neue Wohneinheit schaffen, müssen 

Sie immer auch in der Lage 

sein, einen weiteren Pkw-Stellplatz 

nachzuweisen. Wie viele 

das sind, hängt von der gemeindlichen 

Forderung ab. Allgemein 

kann man sagen, einer wird es für 

eine neue Wohneinheit mindestens 

sein. 

Und wenn nicht genügend Raum 

für einen zusätzlichen Stellplatz 

vorhanden ist? 

Dann kann dieser eventuell von 

der Gemeinde abgelöst werden. 

Diese Ablöse ist meist relativ teuer 

– und das Fahrzeug steht dann 

trotzdem irgendwo auf der Straße 

herum. Außerdem ist das Bauen 

im Bestand immer teurer als neu 

zu bauen. Insoweit bringen die 

verringerten Abstandsflächen für 

die Erweiterung von Bestand relativ 

wenig, weil Anbauten und 

Aufstockungen immer sehr kostspielig 

sind. Beim Neubau sieht 

es natürlich schon ganz anders 

aus, wenn von vornherein dichter 

bebaut werden kann, maßgeblich 

dafür sind allerdings auch immer 

die Baumassenzahlen GFZ und 

GRZ. Wenn diese Zahlen es nicht 

zulassen, nützt einem eine geänderte 

Abstandsflächenregelung 

auch nichts. 

• Dichtheitsprüfung 

von Hausanschlüssen 

• Kanalspülen 

• Mobiltoiletten 

• Beseitigung von 

Rohrverstopfungen 

• Entleerung von Fäkaliengruben, 

Fettabscheidern & Ölabscheidern 

82362 Weilheim • Leprosenweg 24 

Tel. 0881/3099 • info@aweumwelt.de 

www.aweumwelt.de 

33

BAUEN 

Er zeichnet sich durch seine 

Vielseitigkeit, Haltbarkeit 

und ästhetische Anziehungskraft 

aus. Hier sind 

einige Gründe, warum Sichtbeton 

als moderner Baustoff und "cooler 

Look" betrachtet wird: Sichtbeton 

bietet eine breite Palette von 

Gestaltungsmöglichkeiten, von 

glatten, polierten Oberflächen bis 

hin zu strukturierten und rauen 

Oberflächen. Dies ermöglicht es 

Architekten und Designern, kreative 

und einzigartige Gebäudegestaltungen 

zu realisieren. Der 

raue und unverarbeitete Look 

von Sichtbeton hat einen modernen, 

industriellen Reiz, der in der 

zeitgenössischen Architektur und 

Inneneinrichtung sehr gefragt ist. 

Beton kann als Designelement 

verwendet werden, um einen 

"coolen" und urbanen Stil zu vermitteln. 

Sichtbeton ist äußerst 

langlebig und kann jahrzehntelang 

halten. Dies macht ihn zu 

einer kostengünstigen Option, da 

weniger Wartung und Reparaturen 

erforderlich sind. 

Beton ist ein nachhaltiger Baustoff, 

da er aus natürlichen Materialien 

wie Kalkstein, Ton und Wasser 

hergestellt wird. Zudem kann 

Beton recycelt und wiederver- 

Ob Wand oder Boden: Sichtbeton kann bei kreativer Gestaltung des gesamten Raumes auch wohnlich wirken. 

Foto: PantherMedia/papandreos 

Sichtbeton als moderner 

Baustoff mit coolem Look 

Sichtbeton ist ein moderner Baustoff, der in der 

Architektur und im Bauwesen immer beliebter wird 

34

BAUEN & BAUSTOFFE 

wendet werden. Beton hat hervorragende 

Wärmedämmeigenschaften, 

was zur Energieeffizienz 

von Gebäuden beitragen kann. In 

Kombination mit anderen Isolationsmaterialien 

kann Beton dazu 

beitragen, den Energieverbrauch 

zu reduzieren. Beton kann in verschiedenen 

Formen und Größen 

gegossen werden, was seine Anpassungsfähigkeit 

an verschiedene 

Bauprojekte erhöht. Dies 

reicht von kleinen dekorativen 

Elementen bis hin zu großen Bauwerken. 

Beton hat eine hohe Feuerbeständigkeit, 

was ihn zu einem sicheren 

Baustoff macht und die Brandsicherheit 

von Gebäuden verbessert. 

Sichtbeton kann dazu beitragen, 

den Schall in Gebäuden zu 

dämpfen und eine angenehmere 

Raumakustik zu schaffen. Fortschritte 

in der Betontechnologie 

ermöglichen die Herstellung von 

ultrahochfestem Beton, selbstverdichtendem 

Beton und anderen 

innovativen Betonmischungen, 

die die Möglichkeiten für moderne 

Baukonstruktionen erweitern. Die 

Verwendung von wiederverwendbaren 

Formen und Schalungen 

sowie umweltfreundlichen Versiegelungs- 

und Beschichtungsmaterialien 

kann dazu beitragen, die 

Umweltauswirkungen von Sichtbetonprojekten 

zu minimieren. 

In welchen Räumen 

eignet sich Sichtbeton? 

Sichtbeton kann in verschiedenen 

Räumen und Bereichen eines 

Gebäudes verwendet werden, 

um einen modernen und industriellen 

Look zu schaffen oder um 

funktionale und ästhetische Anforderungen 

zu erfüllen. Hier sind 

Sichtbeton wird auch in modernen Wohnräumen immer beliebter. 

Foto: PantherMedia/Anegada 

einige Räume und Anwendungen, 

in denen Sichtbeton häufig zum 

Einsatz kommt: 

Wohnräume: 

Sichtbeton kann in Wohnräumen 

wie Wohnzimmern, Schlafzimmern 

und Essbereichen 

verwendet werden, um einen zeitgenössischen 

und urbanen Stil zu 

erzeugen. Dies kann durch Sichtbetonwände, 

Böden oder Decken 

erreicht werden. 

Küchen: 

Betonarbeitsplatten und -kücheninseln 

sind beliebte Anwendungen 

in modernen Küchendesigns. 

Sichtbeton kann auch für 

Küchenböden oder -wände verwendet 

werden. 

Badezimmer: 

Im Badezimmer kann Sichtbeton 

für Böden, Wände und sogar 

Waschbecken oder Badewannen 

Unabhängiger Versicherungsvergleich 

für Privat und Gewerbe 

www.ovsgmbh.de 

verwendet werden. Er verleiht 

dem Raum ein minimalistisches 

und elegantes Aussehen. 

Treppen: 

Sichtbetontreppen sind sowohl 

in Wohnhäusern als auch in gewerblichen 

Gebäuden beliebt. Sie 

bieten eine robuste und moderne 

Ästhetik. 

Eingangsbereiche: 

Sichtbetonböden oder -wände in 

Eingangsbereichen und Foyers 

vermitteln einen einladenden und 

industriellen Eindruck. 

Gewerbliche Gebäude: 

Sichtbeton wird häufig in gewerblichen 

Gebäuden wie Büros, Restaurants, 

Bars und Einzelhandelsgeschäften 

verwendet, um eine 

moderne und trendige Atmosphäre 

zu schaffen. 

Kunsträume: 

In Galerien und Kunstausstellungen 

wird Sichtbeton oft als neutrale 

Hintergrundfläche für Kunstwerke 

eingesetzt. 

Industrielle Bereiche: In Industrieanlagen 

und Werkstätten kann 

Sichtbeton aufgrund seiner Haltbarkeit 

und Festigkeit als Bodenbelag 

verwendet werden. 

Außenbereiche: 

Sichtbeton kann für Terrassen, 

Gehwege, Einfahrten und sogar 

als Fassadenverkleidung im Außenbereich 

eines Gebäudes verwendet 

werden. 

Poolbereiche: 

Beton kann als Pooldecking oder 

Poolverkleidung verwendet werden 

und ist resistent gegen Feuchtigkeit 

und Chemikalien. KÖ 

Ihr Versicherungspartner vor Ort: 

Hauptagentur 

Michael Wittmann 

Schongauer Str. 32, 82380 Peißenberg 

Tel 08803 6325592, michael.wittmann@ergo.de 

www.michael-wittmann.ergo.de 

UNSER 

HAUS 

SCHÜTZEN - 

EGAL, 

UNSER 

WAS HAUS KOMMT. 

Sichern Sie Ihr Haus gegen drohende Gefahren ab. 

SCHÜTZEN - 

EGAL, 

WAS KOMMT. 

Sichern Sie Ihr Haus gegen drohende Gefahren ab. 

Und erfahren Sie engagierte Betreuung und kompetente Unterstützung. 

Und erfahren Sie engagierte Betreuung und kompetente Unterstützung. 

Oberland-Versicherungsservice GmbH 

Konrad Geier seit 1976 

Bahnhofstr. 6 Penzberg Tel. 08856/91098-62 kg@ovsgmbh.de 

G 

gnurehcisreveduäbegnhoW reahto 

H 

letsstfähcsegtpua 

el N i na M. 

M htortsgeW-rellü 

V b 54 aidualC ai· 8 0296 E hcafp 

T 

4876219-9680 · M nofele 

172024 2710 libo 

n .ani htortsgew-relleu m@ g o thae r. 

d e 

G 

gnurehcisreveduäbegnhoW reahto 

H 

letsstfähcsegtpua 

el N i na M. 

M htortsgeW-rellü 

V b 54 aidualC ai· 8 0296 E hcafp 

T 

4876219-9680 · M nofele 

172024 2710 libo 

n .ani htortsgew-relleu m@ g od thae r. 

e 

35

BAUEN 

Wenn es um nachhaltiges 

Wohnen geht, 

kann ein gedämmtes 

Haus viel ausmachen 

– immerhin spart man sich 

im Winter einiges an Heizkosten 

und muss im Sommer weniger 

schwitzen. Viele denken beim 

Dämmen zunächst an Polyurethan, 

den Klassiker. Anderen 

schweben Dämmplatten aus Holzfasern 

vor. Die Palette ist breit und 

wird stetig weiterentwickelt. Hier 

ein Blick auf zwei Materialien, die 

derzeit von sich reden machen: 

Dämmung aus Lignin 

Ein zukunftsfähiger Kandidat ist 

das Biopolymer Lignin: Es kommt 

in den Zellwänden von Pflanzenstoffen 

vor, besonders bei Bäumen. 

Da es druckfest und beständig 

ist, hat Lignin das Interesse 

von Forschenden und Start-ups 

geweckt. Allerdings war Lignin bisher 

nur als verunreinigtes Nebenprodukt 

aus der Papier- und Zellstoffherstellung 

verfügbar – bis es 

einem Forscherteam aus Hamburg 

und Leuna gelang, mit einem speziellen 

Verfahren hochreines Lignin 

herzustellen. 

Im Zuge des Projekts entwickelten 

die Wissenschaftler auch eine 

hochisolierende Dämmstoffplatte. 

Ebenfalls spannend ist ein 

ligninbasiertes Produkt des Osnabrücker 

Start-ups Aerogel-it: 

Biobasiert: Aus Abfällen der Papierproduktion entsteht ein dämmendes 

Gel. Foto: aerogel-it 

Komfortabler wohnen 

dank High-Tech 

Neue Dämmstoffe im Überblick 

Aerogel-Dämmstoffe gibt es schon 

seit einiger Zeit auf dem Markt, 

allerdings fast ausschließlich auf 

Basis fossiler Rohstoffe. Mit dem 

„Ligninbioaerogel AKL“ hat das 

junge Unternehmen ein komplett 

biobasiertes Aerogel herausgebracht. 

In Form von gepressten 

Platten zeigte es im Labor eine 

Wärmeleitfähigkeit von 0.017 Watt 

pro Meter und Kelvin (W/mK). Zum 

Vergleich: Eine Polyurethandämmung 

kommt laut der Branchenplattform 

„Baulinks“ auf Dämmwerte 

zwischen 0,022 und 0,029 

W/mK. Noch ist das Produkt nicht 

erhältlich, die Hersteller rechnen 

mit einer Markteinführung im Jahr 

2025. 

Mineralische 

Spritzdämmung 

Ein weiterer vielversprechender 

Kandidat, der bereits im Handel 

erhältlich ist, ist die spritzbare 

Innen- und Außendämmung 

Ecosphere des oberfränkischen 

Herstellers Maxit: Durch das Aufspritzen 

lässt sich die Dämmung 

lückenlos auftragen, was Staunässe 

sowie Wärmebrücken verhindert 

– und damit Schimmelbildung 

vorbeugt. 

Der Dämmstoff auf Zementbasis 

enthält winzige Hohlglaskugeln, 

sogenannte Bubbles. Sie erhöhen 

die thermische Isolationsfähigkeit 

der Spritzdämmung. Wegen 

ihrer hohen Porosität kann die 

Dämmung am Ende ihres Lebenszyklus 

von der Fassade gefräst 

und recycelt werden. Das Putzsystem 

erreicht eine Wärmeleitfähigkeit 

von 0,040 W/mK im Trockenzustand. 

Der Auftrag erfolgt 

in mehreren Schichten – bis zur 

gewünschten Dämmdichte. Da 

sich der Putz an ungleichmäßige 

Untergründe anpasst, eignet er 

sich beispielsweise gut zur Bestandssanierung. 


Ihr leistungsstarker Partner 

bei Sanierung und 

Modernisierung 

Weilheim • Münchner Straße 55 • Tel. 0881 187-0 

Murnau • Straßäcker 31 • Tel. 08841 997-0 

Peiting • Schönriedlstraße 11 • Tel. 08861 692-0 

Immer ein gutes Baugefühl 

36

BAUEN & BAUSTOFFE 

Es gibt verschiedene Arten 

von Dachziegeln, und die 

Stabilität hängt von der 

Art des Ziegels, dem verwendeten 

Material und der Konstruktion 

des Dachs ab. Im Allgemeinen 

sind Betondachziegel und 

Tonziegel aufgrund ihrer Härte 

und Haltbarkeit bekannt und gelten 

als stabile Optionen. 

Betondachziegel werden aus 

Sand, Zement und Farbpigmenten 

hergestellt. Sie sind in der 

Regel schwerer als Tonziegel und 

bieten eine hohe Widerstandsfähigkeit 

gegen Witterungseinflüsse, 

Feuer und Beschädigungen 

durch Insekten und Pilze. Betondachziegel 

sind in verschiedenen 

Formen und Stilen erhältlich. 

Tonziegel werden aus gebranntem 

Ton hergestellt und sind seit 

Jahrhunderten als Dachmaterial 

in Gebrauch. Sie sind leichter als 

Betondachziegel und bieten eine 

natürliche Schönheit und Haltbarkeit. 

Sie sind resistent gegen 

Feuer, Insekten und Verrottung. 

Sie können jedoch bei unsachgemäßer 

Installation empfindlich 

Dachziegel sollten vor allem robust und langlebg sein. 

Foto: PantherMedia/Kzenon 

Welcher 

Dachziegel ist der 

stabilste? 

auf Frost und Hagel reagieren. 

Die Stabilität eines Dachziegels 

hängt nicht nur von seinem Material 

ab, sondern auch von seiner 

Dicke, seiner Form und seiner 

Qualität. 

Welcher Dachziegel 

für welche Dachart? 

Betondachziegel sind vielseitig 

und eignen sich für verschiedene 

Dacharten, einschließlich geneigter 

Dächer mit vielen Formen und 

Neigungen. Sie sind in verschiedenen 

Farben und Stilen erhältlich 

und können gut für Wohnhäuser 

und gewerbliche Gebäude geeignet 

sein. Tonziegel sind ebenfalls vielseitig 

und passen gut zu geneigten 

Dächern. Sie sind besonders beliebt 

bei mediterranen, spanischen oder 

toskanischen Architekturstilen. 

Tonziegel sind langlebig und haben 

eine natürliche Schönheit. Schieferdachziegel 

werden aus natürlichem 

Schiefergestein geschnitten 

und eignen sich hervorragend für 

geneigte Dächer. Sie sind langlebig 

und haben ein elegantes, zeitloses 

Aussehen. Auch Materialien wie 

Bitumenbahnen, EPDM (Synthesekautschuk) 

oder TPO (Thermoplastisches 

Polyolefin) werden verwendet. 

Diese sind aufgrund ihrer 

Wasserbeständigkeit und Haltbarkeit 

für flache oder leicht geneigte 

Dächer geeignet. 

KÖ 

VORHER 

NACHHER 

Weilheim i. OB 

ÖFFNUNGSZEITEN 

Montag – Freitag 7.00 – 17.30 Uhr / Landsberg 

Montag – Freitag 6.30 – 17.30 Uhr / Weilheim 

Samstag 8.00 – 13.00 Uhr 

Schausonntag 13.00 – 16.00 Uhr 

(keine Beratung, kein Verkauf) 

www.renner-baustoffe.de 

37

INNENAUSBAU 

Das Nachrüsten eines 

Holz ofens im Frühjahr 

kann eine gute Idee sein, 

da dies die beste Zeit 

ist, um sich auf die Heizsaison im 

Herbst und Winter vorzubereiten. 

Zuerst sollte man die örtlichen 

Bauvorschriften und Genehmigungen 

überprüfen, um sicherzustellen, 

dass das Nachrüsten eines 

Holzofens zulässig ist. 

Einige Regionen haben spezielle 

Anforderungen und Einschränkungen 

für Holzöfen. Der geeignete 

Standort für den Holzofen im 

Haus sollte sich in angemessener 

Entfernung von brennbaren Materialien 

wie Möbeln, Vorhängen 

und Wänden befinden und über 

einen geeigneten Rauchabzug 

verfügen. 

Das Holzofenmodell sollte den 

persönlichen Heizbedürfnissen 

und dem Budget sowie den örtlichen 

Sicherheits- und Emissionsstandards 

entsprechen. 

Die Installation eines Holzofens 

sollte von einem qualifizierten 

Ofeninstallateur oder Schornsteinfeger 

durchgeführt werden. 

Der Schornstein sollte überprüft 

werden, um sicherzustellen, dass 

er den Anforderungen entspricht, 

und möglicherweise müssen Anpassungen 

vorgenommen werden. 

Es müssen angemessene Brandschutzmaßnahmen 

getroffen werden. 

Dabei kann es sich um die Installation 

von feuerfesten Wänden 

oder Bodenbelägen um den Holzofen 

herum sowie die Verwendung 

von Hitzeschilden und feuerfesten 

Abständen zu brennbaren 

Materialien handeln. 

Der Rauchabzug sollte korrekt dimensioniert 

und installiert sein, 

um die Abgase sicher aus dem 

Haus zu leiten. Sichergestellt werden 

muss, dass der Schornstein 

oder die Abgasleitung regelmäßig 

gewartet und gereinigt wird. 

Ein sicherer und trockener Lagerplatz 

für Brennholz in der Nähe 

des Holzofens empfiehlt sich. 

Unbedingt sicherzustellen ist, 

dass funktionstüchtige Rauchmelder 

und Kohlenmonoxid-Melder 

Holzofen 

nachrüsten 

Das macht im Frühjahr Sinn 

Das Frühjahr ist die beste Zeit zum Nachrüsten des Holzofens. 

Foto: PantherMedia/XXLPhoto 

im Haus vorhanden sind. Man sollte 

sich mit den Grundlagen des 

sicheren Betriebs eines Holzofens 

vertraut machen, einschließlich 

der richtigen Verbrennungstechniken, 

der Vermeidung von Überhitzung 

und der ordnungsgemäßen 

Entsorgung von Asche. 

Nicht zu vergessen: die Versicherungsbedingungen 

prüfen, um 

sicherzustellen, dass der Einbau 

eines Holzofens abgedeckt ist. Der 

unsachgemäße Betrieb oder die 

unsachgemäße Installation kann 

zu Haftungsproblemen führen. 

Wo bekommt man 

Brennholz für den Ofen? 

Es gibt verschiedene Möglichkeiten, 

Brennholz für Ihren Ofen zu 

bekommen. Hier sind einige der 

gängigsten Quellen: 

Lokale Händler: Brennholz kann 

oft bei örtlichen Händlern, Gärtnereien, 

Baumärkten oder landwirtschaftlichen 

Betrieben erworben 

werden, die Brennholz verkaufen. 

Dies ist eine bequeme Option, um 

Holz in der Nähe zu finden. 

Brennholzlieferanten: Es gibt 

spezialisierte Brennholzlieferanten, 

die Holz direkt nach Hause 

liefern. 

Selbsternte: Wer Zugang zu Waldgebieten 

oder Waldgrundstücken 

hat, kann eigenes Brennholz 

selbst schlagen und schneiden. 

Die örtlichen Gesetze und Vorschriften 

für das Holzfällen müssen 

selbstverständlich beachtet 

werden. 

Online-Plattformen: Es gibt Online-Plattformen 

und Kleinanzeigen-Websites, 

auf denen Privatpersonen 

Brennholz zum Verkauf 

anbieten. Achtung: Nur von zuverlässigen 

Quellen kaufen. 

Holzhändler: Einige Holzhändler 

bieten Brennholz in verschiedenen 

Formen an, einschließlich 

Scheitholz, Holzbriketts oder Pellets. 

Diese Option kann besonders 

praktisch sein, wenn man keinen 

Ort hat, um Holz zu schneiden 

oder zu spalten. 

Recyclingzentren: In einigen Gegenden 

kann man Recyclingzentren 

oder Deponien finden, die 

recyceltes Holz oder Holzabfälle 

verkaufen. Dieses Holz kann für 

das Heizen geeignet sein, vorausgesetzt, 

es wurde ordnungsgemäß 

vorbereitet und ist nicht behandelt. 

 

KÖ 

38

INNENAUSBAU ALLGEMEIN 

Es gibt viele Gründe, das 

Dach oder den Keller 

auszubauen: Die einen 

wünschen sich ein extra 

Arbeitszimmer, andere vielleicht 

einen Fitnessbereich oder eine 

Einliegerwohnung zum Vermieten. 

Damit das Unterfangen ein Erfolg 

wird, ist eine detaillierte Planung 

unabdingbar, denn auch bei einem 

nachträglichen Ausbau müssen 

Vorschriften beachtet und 

eventuell neue Leitungen verlegt 

werden. Wer sich von Beginn an 

Unterstützung von Profis holt, ist 

dabei auf der sicheren Seite. 

Gut durchdachtes Projekt 

Zunächst sollte man sich beispielsweise 

genau darüber im 

Klaren sein, wie man den Raum 

künftig nutzen möchte. Wer beispielsweise 

einen Wellnessbereich 

mitsamt Sauna im Keller 

einbauen lassen will, benötigt 

eventuell einen Starkstromanschluss. 

Soll eine Wohnung mit Küche und 

Bad im Ober- oder Untergeschoss 

entstehen, sind wahrscheinlich 

ebenfalls neue Anschlüsse für 

Strom und Wasser nötig. Falls die 

Kellerwände oder das Dach bisher 

noch nicht gedämmt worden 

sind, ist nun ein guter Zeitpunkt 

für solche Maßnahmen. Wichtig 

ist, dass man die Kosten für diese 

Eine Dachwohnung mit kleiner Küche bietet zusätzliche Einnahmequellen. 

Foto: PantherMedia/djedzura 

Platzreserven im 

Eigenheim nutzen 

Tipps für den Dach- und Kellerausbau 

Arbeiten im Blick hat. Was man 

außerdem nicht vergessen sollte: 

Je nach Umfang der geplanten 

Maßnahmen kann es notwendig 

sein, eine Baugenehmigung einzuholen. 

Das gilt vor allem dann, 

wenn beispielsweise eine Einliegerwohnung 

geplant ist. 

Kälte- und Feuchteschutz 

Wer einen Dachausbau plant, 

muss die statischen Voraussetzungen 

berücksichtigen und hier möglicherweise 

nachbessern. Auch 

eventuell nachzurüstende Brandschutzmaßnahmen 

können ein 

Thema werden. Da für gewöhnlich 

eine Dachschräge vorhanden ist, 

sollten hier eventuelle Zusatzkosten 

– beispielsweise für eine maßgeschneiderte 

Einbauküche oder 

eine Duschwand unter der Dachschräge 

– berücksichtigt werden. 

Im Keller lohnt es sich, besonderes 

Augenmerk auf den Kälte- und 

Feuchteschutz zu legen, denn ein 

klammes Gefühl ist dort nach dem 

Ausbau sicher nicht gewünscht. 

Ein kluges Beleuchtungskonzept 

spielt im Untergeschoss ebenfalls 

eine wichtige Rolle, da der Einfall 

an Tageslicht gering bis nicht vorhanden 

ist. Mit einer Kombination 

aus Deckenlichtern und klug 

platzierten Akzentleuchten oder 

LED-Streifen kann im Keller für 

eine angenehme Atmosphäre gesorgt 

werden. 

Egal, ob unter dem Dach oder im 

Keller ausgebaut wird, ein großes 

Plus an Komfort ist den Bewohnern 

in jedem Fall sicher. Und der 

Wert der Immobilie wird durch die 

Maßnahmen auch gesteigert. 

 


Garagentore/ 

Industrietore 

Bodenbeläge 

„persönlich, 

nah - 

WIR SIND 

FÜR SIE 

DA!“ 

Zimmertüren 

Haustüren 

Der Fachmarkt, der Dich schlau macht. 

Denn hier kriegst Du alles, 

was Du brauchst mit Hammer-Beratung und Service! 

Für privat und Gewerbe: 

Werkzeuge, Maschinen, Schrauben, Fenster, Türen, Böden, 

Garagen, Schließanlagen, Sicherheitstechnik, 

Betriebseinrichtung, Arbeitskleidung. 

Eduard Lutz 

Schrauben-Werkzeuge GmbH 

Trifthofstr. 61, 82362 Weilheim, Tel. 0881/993-0, www.lutzgruppe.de 

Öffnungszeiten: Mo. bis Fr. 7.30 – 16.30 Uhr 

39

INNENAUSBAU 

sind einige der Fachleute, die sich 

auf Fensterarbeiten spezialisiert 

haben: 

Ein Fensterinstallateur ist spezialisiert 

auf die Installation von 

neuen Fenstern in Gebäuden. Dies 

umfasst die korrekte Platzierung 

der Fensterrahmen, das Einsetzen 

der Glasfenster, das Abdichten 

und Isolieren der Fenster sowie 

die Installation von Fensterbänken 

und -verkleidungen. 

Ein Fensterbauer ist ein Handwerker, 

der sich auf die Herstellung 

von Fensterrahmen und -komponenten 

spezialisiert hat. Er kann 

maßgefertigte Fenster herstellen 

und Reparaturen an bestehenden 

Fenstern durchführen. 

Fenstereinstellungen sollten vom Fachmann vorgenommen werden, um langfristige Ergebnisse zu erzielen. 

Foto: PantherMedia/AndreyPopov 

Fenstereinstellung: 

Dafür sollte man den 

Fachmann engagieren 

Die Einstellung von Fenstern 

ist ein wichtiger 

Schritt, um sicherzustellen, 

dass sie ordnungsgemäß 

funktionieren, dicht 

schließen und eine gute Isolierung 

bieten. Dieser Vorgang sollte von 

einem Fachmann durchgeführt 

werden, um sicherzustellen, dass 

die Arbeit korrekt und effizient 

ausgeführt wird. 

Der Fachmann beginnt damit, den 

Bereich um das Fenster herum 

abzudecken, um Schmutz und 

Staub zu minimieren. Dies kann 

das Abkleben von Wänden und 

Abdecken von Böden und Möbeln 

einschließen. Zuerst wird der Zustand 

des Fensters überprüft. 

Der Fachmann stellt sicher, dass 

es keine sichtbaren Schäden oder 

Defekte gibt und dass alle Komponenten 

intakt sind. In vielen 

Fällen wird der Fensterflügel entfernt, 

um den Zugang zur Rahmeneinstellung 

zu erleichtern. Dies 

erfolgt normalerweise durch das 

Lösen der Scharnier oder das Entfernen 

der Flügelverriegelungen. 

Der Fachmann überprüft die Einstellung 

der Scharniere und stellt 

sicher, dass sie ordnungsgemäß 

ausgerichtet und befestigt sind. 

Falls erforderlich, werden sie neu 

ausgerichtet und gesichert. 

Der Fensterrahmen selbst wird 

überprüft und angepasst. Dies 

kann das Ausrichten des Rahmens 

in der Öffnung, das Einstellen der 

Ebenheit und das Überprüfen 

der Senkrechten und Waagerechten 

einschließen. Der Fachmann 

überprüft die Dichtungen um das 

Fenster herum und ersetzt sie bei 

Bedarf. Dies stellt sicher, dass das 

Fenster luftdicht und wasserdicht 

ist. 

Nachdem der Rahmen korrekt 

eingestellt wurde, wird der Fensterflügel 

wieder in die Scharniere 

eingesetzt und ordnungsgemäß 

befestigt. Der Fachmann überprüft, 

ob das Fenster ordnungsgemäß 

geöffnet und geschlossen 

werden kann, ob es dicht schließt 

und ob alle Schlösser und Verriegelungen 

funktionieren. Nachdem 

die Einstellung abgeschlossen ist, 

wird der Bereich um das Fenster 

herum gereinigt und eventuell 

aufgebrachte Abdeckungen entfernt. 

Wer ist Fachmann 

für Fenster? 

Ein Fachmann für Fenster ist ein 

Handwerker oder ein Experte, der 

sich auf die Installation, Wartung, 

Reparatur und den Austausch von 

Fenstern spezialisiert hat. Hier 

Eine Glaserei ist auf das Schneiden, 

Liefern und Installieren von 

Glas spezialisiert. Sie können 

Fensterglas ersetzen, reparieren 

und zuschneiden, sowie Glasscheiben 

für Fenster und Türen 

liefern. 

Ein Schreiner ist ein Handwerker, 

der sich auf die Anfertigung und 

den Einbau von Holzfensterrahmen 

spezialisiert hat. Er kann auch Holzarbeiten 

und -verkleidungen rund 

um die Fenster herstellen. 

Ein Fenstersanierer ist darauf 

spezialisiert, historische Fenster 

in historischen Gebäuden zu restaurieren 

und instand zu setzen. Er 

arbeitet oft daran, die ursprünglichen 

Fenster zu bewahren und zu 

reparieren, anstatt sie durch moderne 

Fenster zu ersetzen. 

Ein Energieberater kann bei der 

Auswahl und Installation von 

energieeffizienten Fenstern beraten, 

um den Energieverbrauch eines 

Gebäudes zu reduzieren. 

Ein Architekt kann bei der Planung 

und Gestaltung von Fenstern 

in Gebäuden beratend tätig werden 

und sicherstellen, dass sie sowohl 

ästhetisch ansprechend als 

auch funktional sind. 

Bauplaner und Bauingenieure 

können bei der Planung und Integration 

von Fenstern in Gebäudestrukturen 

und -designs behilflich 

sein. 

KÖ 

40

TÜREN & FENSTER 

Am Querschnitt-Muster erkennt man qualitativ hochwertige Glasfenster. 

 

Foto: PantherMedia/NewAfrica 

Energieeffizienz 

durch Glasfenster 

Die Energieeffizienz von 

Glasfenstern spielt eine 

entscheidende Rolle bei 

der Energiebilanz eines 

Gebäudes. Sie reduziert den Wärmeverlust 

im Winter und begrenzt 

die Wärmeeinstrahlung im Sommer. 

Isolierverglasung: Die Wahl von 

Isolierglas oder Doppelverglasung 

ist ein wichtiger Faktor für 

die Energieeffizienz von Fenstern. 

Isolierglas besteht aus zwei oder 

mehr Glasscheiben mit einem 

Luft- oder Gaszwischenraum zwischen 

ihnen. Diese Schicht isoliert 

das Innere des Gebäudes von den 

Außentemperaturen und reduziert 

den Wärmeverlust im Winter 

und den Wärmeeintritt im Sommer. 

Low-E-Beschichtungen: Low-E 

(Niedrige Emissivität) Beschichtungen 

werden auf die Glasscheiben 

aufgetragen, um die Wärmestrahlung 

zu reduzieren. Diese 

können die Energieeffizienz der 

Fenster erheblich verbessern, indem 

sie die Wärme im Inneren 

des Gebäudes reflektieren und die 

Wärmeübertragung nach außen 

minimieren. 

Gasfüllung: In einigen Isolierglasfenstern 

wird Argon- oder Krypton-Gas 

zwischen den Glasscheiben 

eingeschlossen. Diese Gase 

haben eine niedrigere Wärmeleitfähigkeit 

als Luft und erhöhen die 

Isolationsfähigkeit des Fensters. 

Rahmenmaterial: Der Rahmen, in 

den das Glas eingebettet ist, kann 

ebenfalls die Energieeffizienz beeinflussen. 

Materialien wie Vinyl, 

Holz und Fiberglas haben bessere 

Isoliereigenschaften als Aluminium, 

da sie weniger Wärme leiten. 

Man sollte darauf achten, dass der 

Fensterrahmen gut abgedichtet 

und isoliert ist, um Wärmebrücken 

zu vermeiden, bei denen Wärme 

durch den Rahmen verloren geht. 

Einige moderne Fensterdesigns 

verfügen über thermische Unterbrechungen 

oder Wärmebrückenunterbrechungen 

im Rahmen, um 

die Wärmeverluste durch Konvektion 

zu minimieren. 

Die Größe und Lage der Fenster 

in Bezug auf Sonneneinstrahlung 

und Wind können ebenfalls die 

Energieeffizienz beeinflussen. 

Südlich ausgerichtete Fenster 

können passiv Solarwärme einfangen, 

während große, nicht 

schattige Fenster im Sommer 

zu Überhitzung führen können. 

Überdachungen oder Jalousien 

über den Fenstern können helfen, 

die Sonneneinstrahlung im Sommer 

zu begrenzen und die Energieeffizienz 

zu verbessern. Sicherzustellen 

ist, dass die Fenster und 

Rahmen gut abgedichtet sind, um 

unkontrollierte Luftlecks zu verhindern, 

die den Energieverlust 

erhöhen können. 

Welche Experten 

für Fenster gibt es? 

Fensterhersteller sind Unternehmen, 

die Glasfenster herstellen. 

Sie bieten eine breite Palette von 

Fenstertypen, Rahmenmaterialien 

und Glasoptionen an. Fensterinstallateure 

sind Handwerker, die 

auf die Installation von Fenstern 

spezialisiert sind. Sie messen, 

schneiden und installieren Fenster 

gemäß den Herstellervorgaben 

Glaserei 

und den örtlichen Bauvorschriften. 

Glasereien sind auf Glasprodukte 

und -dienstleistungen 

spezialisierte Unternehmen. Sie 

können Glasscheiben zuschneiden, 

reparieren oder austauschen 

und sind oft für die Reparatur von 

beschädigten Fensterscheiben zuständig. 

Architekten sind Experten für die 

Planung und Gestaltung von Gebäuden, 

einschließlich der Auswahl 

und Platzierung von Fenstern. 

Energieberater können bei 

der Auswahl energieeffizienter 

Glasfenster und Rahmenmaterialien 

beraten, um den Energieverbrauch 

in einem Gebäude zu 

reduzieren. Sie können auch Energieeffizienzanalysen 

durchführen. 

Bauplaner und Bauingenieure 

können bei der Planung von Fenstern 

und ihrer strukturellen Integration 

in ein Gebäude behilflich 

sein. Bei der Verbesserung der 

Energieeffizienz von Glasfenstern 

können Experten für Energieeffizienz 

beraten. Sie können Empfehlungen 

für Low-E-Beschichtungen, 

Isolierglas und andere 

energieeffiziente Technologien 

geben. 

KÖ 

Haben Sie alte Fenster? 

Jetzt Energie sparen! 

Kosteneffizient sanieren durch 

neue Wärmeschutzverglasung 

PEITING 

Telefon: 08861/6466 

www.glaserei-suiter.de 

Neu- und 

Reparaturverglasungen 

aller Art. 

Bahnhofstr. 17, 82377 Penzberg, Tel. 08856 / 869 14 21 

info@glaserei-schlesinger.de 

41

INNENAUSBAU 

Für alle Fenster-Sonderformen bietet der Fachhandel Speziallösungen. 

 

Foto: PantherMedia/casamedia (YAYMicro) 

Ästhetisch ansprechend: Runde Fenster im Dachgiebel. 

Foto: PantherMedia/thefutureis 

Die bautechnischen Fortschritte 

werden immer 

eleganter und lösungsorientierter 

– so auch bei 

Fenstern. Es gibt Speziallösungen 

für Fenster in Giebeln oder 

Dachgauben, um die architektonische 

Gestaltung zu optimieren und 

die Funktionen dieser Bereiche zu 

verbessern. Nachfolgend einige 

Speziallösungen für Fenster in Giebeln. 

Dachgaubenfenster sind speziell 

für schräge Dachgauben oder Giebel 

entwickelte Fenster. Sie sind 

oft schmal und geneigt, um sich 

an die Dachneigung anzupassen. 

Diese Fenster tragen dazu bei, Tageslicht 

in Dachböden oder Wohnräume 

unter dem Dach zu bringen. 

Wenn der Giebel eine schöne 

Aussicht bietet, können große 

Panoramafenster in Dachgauben 

integriert werden, um den Blick 

zu maximieren und Tageslicht hereinzulassen. 

Diese Fenster können 

auch elektrisch oder manuell 

geöffnet und geschlossen werden. 

Speziallösungen beim Fenster: 

Giebel-, 

Gauben- und 

Dach fenster 

Dachflächenfenster sind eine weitere 

Option für Giebelbereiche. Sie 

sind oft groß und bieten viel Tageslicht 

und eine weite Aussicht. 

Einige Modelle können sogar elektrisch 

geöffnet und geschlossen 

oder mit Fernbedienungen gesteuert 

werden. 

In Giebelbereichen können Fenstersitze 

oder Erkerfenster installiert 

werden, um gemütliche 

Leseecken oder Sitzbereiche zu 

schaffen. Diese bieten nicht nur 

zusätzlichen Raum, sondern auch 

eine interessante architektonische 

Gestaltung. 

Spezialanfertigungen von architektonischen 

Fenstern können in 

Giebeln verwendet werden, um 

einzigartige Formen und Designs 

zu erzielen. Runde, dreieckige, 

ovale oder andere geometrische 

Fenster können den architektonischen 

Charakter eines Gebäudes 

betonen. 

Für Schlafzimmer oder Räume, in 

denen Privatsphäre und Lichtkontrolle 

wichtig sind, können Dachfenster 

mit integrierten Jalousien 

oder Verdunkelungsvorhängen 

installiert werden. 

Einige Dachfenster sind speziell 

für die Belüftung konzipiert und 

können geöffnet werden, um frische 

Luft in den Giebelbereich zu 

lassen. Diese sind besonders nützlich 

in Dachböden oder Schlafzimmern. 

In Bereichen mit intensiver Sonneneinstrahlung 

können Spezialverglasungen 

verwendet werden, 

um die UV-Strahlung zu reduzieren 

und den Innenraum vor Hitze und 

Verblassen zu schützen. 

Die Wahl der besten Speziallösung 

für Fenster in Giebeln hängt von 

den individuellen Anforderungen 

des Gebäudes, dem gewünschten 

architektonischen Stil und den 

Nutzungszwecken des Raums ab. 

Es ist ratsam, sich von einem Fachmann 

oder Architekten beraten zu 

lassen, um die richtigen Optionen 

für sein Projekt auszuwählen. KÖ 

42

TÜREN & FENSTER 

Bei der Wahl der neuen Haustür spielen nicht nur Farbe und Gestaltung, sondern vor allem der Wärmeschutz eine wichtige Rolle. Foto: Veka/txn 

Ist die Immobilie in die Jahre 

gekommen, denken viele Eigenheimbesitzer 

über mögliches 

Energiesparpotenzial und 

energieeffiziente Sanierungsmaßnahmen 

nach. Je älter das Haus 

ist, desto größer ist das Potenzial, 

mithilfe gezielter Maßnahmen 

den Heizenergieverbrauch zu reduzieren. 

Abgedichtet und mit 

Kammern ausgestattet 

Ob man sich nun für eine Dämmung, 

den Austausch der Fenster 

oder beides entscheidet: Wer 

Energie sparen will, investiert 

am besten in eine geschlossene 

Gebäudehülle. Dabei übersehen 

viele Hausbesitzer die Wärmeverluste, 

die wegen einer alten oder 

sogar undichten Haustür drohen. 

Durch brüchige Dichtungen und 

Ritzen pfeift der Wind und teure 

Heizenergie verpufft über den 

gleichen Weg nach draußen. 

Um Wärmeverluste zu vermeiden, 

setzen die Hersteller moderner 

Türen aus hochwertigen Kunststoffprofilen 

beispielsweise auf 

eine Mehrkammerkonstruktion, 

die Luft einschließt und damit 

einen hohen Dämmwert bietet. 

Haustürtausch 

lohnt sich 

Energieverluste vermeiden 

Auch wenn es draußen nass und 

stürmisch ist, verhindern die 

hochfunktionalen Dichtungssysteme 

mit doppelter Dichtung 

Zugluft und unnötige Wärmeverluste. 

Gleichzeitig sorgt die innovative 

Mehrkammerkonstruktion 

der Haustürprofile für einen besonders 

niedrigen Wärmedurchgangswert. 

Das senkt langfristig 

den Energieverbrauch und damit 

auch die Heizkosten. 

Moderne Haustüren können helfen, Energie zu sparen. Foto: Rodenberg 

Individuelles Design 

für die neue Haustür 

Viele Besitzer von Altbauten fürchten, 

dass der Charme ihres Hauses 

durch eine energetische Sanierung 

verloren geht. Vor allem der Fenstertausch 

und der Einbau einer 

neuen Haustür bereiten ihnen dabei 

häufig Kopfzerbrechen. Doch 

es gibt Möglichkeiten, den besonderen 

Altbau-Charme trotz der 

energetischen Ertüchtigung zu unterstreichen: 

Sanierende können 

bei guten Herstellern aus verschiedenen 

Oberflächenvarianten und 

Farben wählen – von leuchtenden 

Trendfarben bis hin zur rustikalen 

Holzoptik. So gelingt eine stilechte 

Renovierung des Altbaus, ohne 

den Charakter zu beeinträchtigen. 

Damit die Haustür über viele Jahre 

mit guter Funktionalität und 

hohen Dämmeigenschaften beeindruckt, 

ist eine professionelle 

Montage wichtig, damit beispielsweise 

beim Einbau der neuen Tür 

keine Wärmebrücken entstehen. 

Wer in puncto Wärme- und Schalldämmung 

sowie Sicherheit keine 

Kompromisse eingehen möchte, 

sollte sich vom Fachbetrieb vor Ort 

ausführlich beraten und unterstützen 

lassen. 

Txn 

43

INNENAUSBAU 

Wer sich neu einrichtet, 

hat die Qual der 

Wahl, wenn es um die 

Bodenbeläge im neuen 

Zuhause geht. Je nach Raum 

unterscheiden sich die Anforderungen 

an den Boden: Mal steht 

ein schickes Aussehen im Vordergrund, 

an anderer Stelle ist eine 

hohe Belastbarkeit das A und O. 

Oder der Boden soll in erster Linie 

pflegeleicht sein. Entscheidend ist 

aber der eigene Geschmack. So ist 

Parkett als typisches und hochwertiges 

Einrichtungselement der 

guten Stube auch in Küche und 

Bad einsetzbar, wobei es nur auf 

die Parkettart und die Verlegung 

mithilfe eines geeigneten Klebers 

ankommt. Anders als beim Laminat 

lässt sich der Holzboden 

nach Jahren der Nutzung durch 

Abschleifen und Versiegeln wieder 

auffrischen. 

Vinyl und Laminat 

Laminat wiederum zeichnet sich 

durch große Robustheit aus. Wer 

auf Nummer sicher gehen will, 

wählt einen Bodenbelag mit der 

Nutzungs- beziehungsweise Beanspruchungsklasse 

32. Solche Laminatmodelle 

werden beispielsweise 

in Kindergärten verlegt, 

wo sie besonders viel aushalten 

müssen. Sogenannte Vinyl-Designböden 

sind sehr strapazierfähig 

sowie wasser- und fleckenbeständig 

und werden in einer unglaublich 

großen Zahl an Dekoren 

angeboten. Ob Kochduelle, 

Planscherei im Bad, Wettrennen 

mit dem Bobbycar oder Haustiere 

– die Bodenbeläge machen alles 

mit und sie sind leicht zu reinigen. 

Da sie stilvoll und gastlich wirken, 

eignen sie sich für nahezu alle 

Wohnräume. 

Parkett ist robust und kann mehrfach abgeschliffen sowie neu geölt oder lackiert werden. Foto: Mafi 

Der richtige Boden für 

jeden Bedarf 

So wählt man den passenden Belag 

Fliesen und Teppich 

Eine weitere Option ist ein Teppichboden: 

Die Auswahl an 

verschiedenen Qualitäten und 

Designs ist riesig. Durch seine geringe 

Aufbauhöhe bietet dieser 

Bodenbelag viel Spielraum für die 

individuelle Gestaltung des Fußbodens. 

Weiche Teppiche kommen 

häufig in Kinderzimmern sowie 

im Schlaf- und Wohnbereich 

zum Einsatz. Modelle aus Kunstfasern 

gelten als besonders strapazierfähig 

und leicht zu reinigen. 

Apropos leicht zu reinigen: Das 

trifft natürlich auch auf Fliesen 

zu. Sie sind beispielsweise ideal 

für Haustierbesitzer geeignet, 

die zwischendurch mal schnell 

durchwischen oder kehren möchten. 

Fliesen sind robust und dank 

ihrer versiegelten Oberfläche auch 

gut für Allergiker geeignet. Wer die 

kühle Oberfläche klassischer Fliesen 

scheut, aber eine Fußbodenheizung 

hat, kann sich für einen 

Fliesenboden mit Holzdesign entscheiden, 

das wirkt warm. 

 

Ibk/Mabr 

Neuseebogen 3 

82347 Bernried am Starnbergersee 

Telefon: 08158/8642 

Mail: kontakt@gollwitzer-boeden.de 

Internet: www.gollwitzer-boeden.de 

Weinmann Versorgungstechnik 

& Energieeffizienz GmbH 

Ingenieurbüro für Haustechnik und Anlagenbau 

Energieberatung für Wohngebäude – Vor-Ort-Beratung (BAFA) 

Energetische Sanierung – Trinkwasser 

Erwärmung – niedrige Rücklauftemperatur – Geothermie 

Rudolf-Seeberger-Allee 22c – 82407 Wielenbach 

Tel. 0881 9278285 – Fax: 0881 9257122 

www.wve-gmbh.com 

44

BÖDEN 

Wer neu baut oder renoviert, 

muss sich 

früher oder später 

über das Thema Bodenbeläge 

Gedanken machen. 

Gerade in Wohnräumen wie dem 

Schlaf-, Kinder- oder Wohnzimmer 

soll der Boden nicht nur gut aussehen, 

sondern auch für eine angenehme 

Atmosphäre im Zuhause 

sorgen. Natürliche Materialien wie 

Holz oder Kork sind für viele die 

erste Wahl. Aber wo liegen jeweils 

die Vor- und Nachteile der beiden 

Bodenbeläge? Hier ein Überblick: 

Beliebtes Holz 

Ein Parkettboden ist fußwarm, antistatisch 

und langlebig. Aufgrund 

der verschiedenen Holzarten von 

Eiche bis Olive gibt es eine große 

Auswahl an unterschiedlichen 

Maserungen. Wird das Holz geölt, 

können obendrein Farbpigmente 

beigemischt werden, die zum 

Beispiel einen Eichenboden heller 

oder dunkler erscheinen lassen. 

Je nach Stärke des Holzbodens 

kann dieser mehrfach abgeschliffen 

und neu versiegelt beziehungsweise 

geölt oder gewachst 

werden. Wichtig: Nicht jedes Parkett 

eignet sich für eine Fußbodenheizung, 

entscheidend ist hier 

der sogenannte Wärmedurchlasswiderstand. 

Er sollte maximal 0,15 

Quadratmeter und Kelvin pro Watt 

(m² K/W) betragen. 

Korkböden sind nachhaltig, pflegeleicht und warm. Foto: Wicanders 

Kork oder 

Parkett? 

Vor- und Nachteile der zwei 

Bodenbeläge 

Ein Nachteil von Parkett – besonders 

von geöltem – ist, dass es 

anfällig für Flecken und Macken 

ist. Diese können allerdings punktuell 

ausgebessert werden. Hinzu 

kommt, dass sich der Holzboden 

beim Darüberlaufen und Herumtollen 

eher hart und kühl anfühlt. 

Musterknabe Kork 

Das Material für Korkböden wird 

gewonnen, indem Korkeichen geschält 

werden. Die Rinde wächst 

nach, der Baum muss also für 

die Bodenherstellung nicht gefällt 

werden – im Gegensatz zum 

Holz, aus dem Parkettböden gemacht 

werden. Kork ist dank Millionen 

kleiner Luftbläschen sehr 

weich und elastisch, gleichzeitig 

dämmt er und fühlt sich dadurch 

angenehm warm an. Auch dieser 

Bodenbelag kann auf einem Boden 

mit Fußbodenheizung verlegt 

werden, wenn der Wärmedurchlasswiderstand 

stimmt. 

Wichtig: Wurde der Boden mit 

einer Öl-Wachs-Mischung behandelt, 

muss diese etwa alle zwei 

Jahre erneuert werden. Eine Lackierung 

schützt ihn bis zu zehn 

Jahre. Auch Korkböden können 

abgeschliffen und neu versiegelt 

werden. 

Bei der Optik von Korkböden hat 

sich ebenfalls viel getan: Statt der 

früheren Pinnwand-Anmutung 

gibt es nun viele verschiedene Designs 

von der Stein- bis zur Holzoptik. 

Aber: Korkböden können im Lauf 

der Jahre durch einfallende Sonnenstrahlen 

ihre Farbe verändern. 

 


45

INNENAUSBAU 

Große Fenster sorgen für 

lichtdurchflutete Räume 

und schaffen eine enge 

Beziehung zum Außenbereich. 

Einen Sonnenbrand muss 

man in seinem lichtdurchfluteten 

Wohnzimmer nicht befürchten: 

Die dafür verantwortlichen 

UVB-Strahlen werden vom Fensterglas 

absorbiert. UVA-Strahlen 

dringen allerdings zu etwa 60 Prozent 

durchs geschlossene Fenster, 

und ihre Energie ist noch so hoch, 

dass Bodenbeläge durch die Sonneneinstrahlung 

ausbleichen oder 

sich verfärben können. 

Die einfachste Hilfe bei diesem 

Problem ist Schatten. Schon ein 

Vorhang beziehungsweise eine 

Gardine kann helfen, dass sich 

der Bodenbelag sehr viel langsamer 

verändert. Lichtundurchlässige 

Markisen oder Jalousien mit 

verstellbaren Lamellen sind als 

Außenbeschattung besonders beliebt, 

weil sie bei Bedarf einen hohen 

Anteil des Sonnenlichts draußen 

halten und man im Schatten 

nicht auf den Blick nach draußen 

verzichten muss. 

Lichtechtes Vinyl 

Als gute Alternative bieten sich UVoder 

Sonnenschutzfolien an, die 

je nach Ausführung nicht nur mehr 

als 90 Prozent der UV-Stahlen aus 

dem Sonnenlicht herausfiltern, 

sondern auch die Überhitzung im 

Raum reduzieren. Scheiben aus 

Sonnenschutzglas erfüllen diesen 

Zweck ebenso. Sie alle verbessern 

den Schutz vor dem Ausbleichen 

durch indirektes Tageslicht, das 

auf lange Sicht ebenfalls zu Verfärbungen 

beim Boden führen kann. 

Auch die Wahl des richtigen Bodenbelags 

schützt vor unschönen 

Veränderungen unter Sonnenlicht. 

Dabei sind Industrieprodukte 

gegenüber den Naturmaterialien 

insofern im Vorteil, als man die 

Rezeptur des Materials an spezielle 

Anforderungen anpassen kann. 

So gibt es zum Beispiel lichtechte 

Vinylböden, die hinter großen 

Fensterfronten oder in Wintergärten 

verlegt werden können, ohne 

sich farblich zu verändern. Allerdings 

sollte man die Herstellerangaben 

genau unter die Lupe nehmen: 

Zum einen gibt es Böden, 

bei denen die Verfärbung nur mit 

In Räumen mit sehr hohem Glasanteil verhindern Schutzfolien oder 

Sonnenschutzglas das Ausbleichen von Bodenbelägen und Textilien. 

Foto: ©tilialucida/adobe.stock.com/IBK 

UV-Schutz bei 

Bodenbelägen 

So können „Sonnenflecken“ 

vermieden werden 

Einschränkungen ausgeschlossen 

wird, zum anderen können durch 

die extremen Temperaturschwankungen 

in stark besonnten Bereichen 

neue Probleme auftreten. 

Kork- und Parkettböden 

Bei einem Korkboden gehört die 

Verfärbung unter Sonnenlicht zu 

den natürlichen Eigenschaften. 

Farbdifferenzen unter Teppichen 

und Möbeln gleichen sich dementsprechend 

unter Sonnenlicht 

im Lauf der Zeit wieder an den 

restlichen Boden an. Da Korkboden 

unter Sonneneinstrahlung 

ausbleicht, empfiehlt sich in hellen 

Räumen die Verwendung von 

bedrucktem Designkork, bei dem 

die Farbpigmente des Drucks Farbveränderungen 

verhindern. 

Parkett verfärbt sich im Sonnenlicht 

durch den natürlichen Abbau 

von Lignin. Dabei werden dunkle 

Hölzer in der Regel heller, helle 

Hölzer dunkler als im Neuzustand, 

einige Hölzer vergilben. Man sollte 

sich also beim Parkettkauf vorausschauend 

beraten lassen: Nicht 

nur die Farbe im Laden, auch die 

„Zielfarbe“ nach einigen Jahren in 

der Sonne sollte gefallen. 

Für Parkett und Dielen gibt es 

Lackadditive mit UV-Schutz, 

man kann die Hölzer auch ölen 

oder beizen, wobei Farbpigmente 

die Farbveränderungen durch 

UV-Strahlung deutlich reduzieren. 

Ein Abschleifen und erneutes Ölen 

oder Lackieren des Bodens kann 

langfristig ebenfalls eine Option 

sein. 

Teppich und Linoleum 

Auch Teppichböden bleichen 

unter Sonneneinstrahlung aus. 

Dabei verblassen synthetische 

Farben stärker und schneller als 

natürliche Pflanzenfarben. Zusätzlich 

kann zu viel Sonnenlicht 

die Struktur der Teppichfaser angreifen, 

weil es zum Beispiel Wollfasern 

austrocknet. Abhilfe schaffen 

vor allem die Beschattungen, 

Sonnenschutzfolien und -gläser. 

Sollte der Teppich ausbleichen, 

gibt es verschiedene Hausmittel 

zur Farbauffrischung. Hier lohnt 

sich vorab eine Beratung beim 

Fachmann, da Schäden durch die 

„Kur“ nicht auszuschließen sind. 

Bei Linoleum bildet sich unter 

Lichtabschluss durch die Eigenschaften 

der trocknenden Öle ein 

Gelbstich, der sogenannte „Reifeschleier“. 

Er kann auch unter 

Möbeln und Teppichen entstehen 

und lässt sich mit Sonnenlicht in 

einigen Stunden kurieren. Auf lange 

Sicht kann es aber auch bei Linoleum 

unter UV-Einstrahlung zum 

Ausbleichen und zu Farbveränderungen 

kommen. Bei unregelmäßigen 

Lichtverhältnissen im Raum 

sind Farb- und Helligkeitsabweichungen 

möglich – auch hier helfen 

Beschattungen und UV-Filter. 

Ibk 

46

BÖDEN 

In Industrie- und Gewerbegebäuden 

ist der Betonboden 

seit jeher eine robuste, pflegeleichte 

und sinnvolle Alternative 

zu Kunststoffböden. Immer 

öfter entscheiden sich jetzt auch 

private Häuslebauer für diesen 

Boden – nicht nur in Keller und 

Garage. Vor allem in Wohnräumen 

wie Küche, Wohnzimmer, Bad und 

Fitnessstudio ist der Betonboden 

eine beliebte Wahl. Neben seiner 

Langlebigkeit, Vielseitigkeit und 

seiner Strapazierfähigkeit sind es 

vor allem ästhetische Gründe wie 

fugenfreie Fläche, cooler Look und 

neutrale Grautöne, die dafür sprechen, 

Betonböden immer öfter 

auch in Privathäusern zu verlegen. 

Für die Industrie sind vor allem 

Haltbarkeit und Widerstandsfähigkeit 

das Argument für die Betonbodenwahl. 

Sie sind extrem 

widerstandsfähig gegen hohe 

Belastungen, was sie ideal für Fabriken, 

Lagerhäuser und andere 

Orte mit schwerem Verkehr und 

Maschinen macht. Sie widerstehen 

auch Chemikalien, Flecken 

und Abrieb. Industrieböden aus 

Beton sind leicht zu reinigen und 

zu warten. Verschmutzungen können 

einfach abgewischt werden, 

und der Boden kann bei Bedarf 

schnell neu versiegelt werden. Zudem 

können Betonböden rutschfest 

gemacht werden, was sie 

sicher für Arbeitsbereiche macht, 

wo Flüssigkeiten verschüttet werden 

könnten. Die anfänglichen 

Installationskosten können höher 

sein als bei anderen Bodenbelägen, 

aber die Langlebigkeit und 

geringen Wartungskosten machen 

Betonböden zu einer kosteneffizienten 

Wahl auf lange Sicht. 

Immer beliebter 

auch im Privathaus 

Cooler Look durch fugenfreie Fläche: Betonböden im Wohnbereich. 

Foto: PantherMedia/Zveiger 

Unkompliziert und 

absolut cooler Look 

Betonböden für Industrie und Privat 

Für das Privathaus spielt oft die 

Ästhetik eine Rolle, weshalb 

Bauherren sich für Betonböden 

entscheiden. Diese Böden bieten 

eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten, 

einschließlich Färben, 

Polieren, Gravieren und das 

Einfügen dekorativer Einschlüsse, 

um ein einzigartiges Aussehen 

zu erzielen. Betonböden bieten 

ein sauberes, minimalistisches 

Design, das perfekt zu modernen 

und industriellen Einrichtungsstilen 

passt. Sie können eine kühle, 

zeitgemäße Atmosphäre schaffen, 

die schwer mit anderen Bodenbelägen 

zu erreichen ist. Durch verschiedene 

Veredelungstechniken 

wie Polieren, Färben, Stempeln 

und Ätzen lassen sich Betonböden 

individuell gestalten. Sie können 

eine breite Palette an Farben, Mustern 

und Texturen erzeugen, die 

von elegant und subtil bis hin zu 

auffällig und künstlerisch reichen. 

Jeder Betonboden ist ein Unikat. 

Die Art und Weise, wie Farben und 

Texturen auf dem Beton erscheinen, 

kann nicht exakt repliziert 

werden, was jedem Raum einen 

einzigartigen Charakter verleiht. 

Polierte Betonböden reflektieren 

Licht, was Räume heller und größer 

erscheinen lässt. Diese Eigenschaft 

kann dazu beitragen, eine 

offene und einladende Atmosphäre 

zu schaffen. Sie können in jedem 

Raum des Hauses verwendet 

werden, von Wohnzimmern über 

Küchen bis hin zu Badezimmern. 

Mit der richtigen Behandlung 

und Versiegelung kann Beton ein 

warmes und einladendes Gefühl 

erzeugen. 

Betonböden eignen sich hervorragend 

in Kombination mit Fußbodenheizungssystemen. 

Sie leiten 

und speichern Wärme effizient, 

was zu einem angenehm warmen 

Boden führt und das optische 

Erlebnis mit Komfort verbindet. 

Für umweltbewusste Hausbesitzer 

kann die Verwendung von 

Betonböden auch eine optische 

Aussage zur Nachhaltigkeit sein. 

Beton ist langlebig und kann aus 

lokalen Materialien hergestellt 

werden, was den ökologischen 

Fußabdruck des Hauses reduziert. 

Betonböden können zur 

Verbesserung der Energieeffizienz 

beitragen, indem sie im Sommer 

kühl und im Winter, wenn sie über 

eine Fußbodenheizung verfügen, 

warm bleiben. 

Ähnlich wie in industriellen Anwendungen 

sind Betonböden zu Hause 

leicht zu pflegen. Sie benötigen 

regelmäßiges Fegen und gelegentliches 

Nasswischen sowie eine periodische 

Neubeschichtung, um ihr 

Aussehen zu bewahren. 

 

KÖ 

• Estriche aller Art • Bautrocknung 

• Blastracstrahlen 

• Kunststoffbeschichtungen 

Estriche Andreas Schwab 

Frauenwaldstr. 9, Hohenpeißenberg, Tel. 08805/921330 

Seit 35 Jahren Ihr Fachbetrieb 

• Zement-Fließestriche 

• Zement-Estriche 

• Dämmstoffe 

MEISTERBETRIEB 

W. KREITL GMBH 

82380 Peißenberg 

Tel. 08803/4241 · www.estrich-willi.de 

47

INNENAUSBAU 

Mut zur Farbe ist auch im modernen Bad gefragt. Die eigene Lieblingsfarbe kann die Stimmung schon am Morgen heben. Foto: Panthermedia/archideaphoto 

Das Badezimmer wird 

immer mehr zu einem 

Wohlfühl- und Entspannungsort, 

an dem man 

sich viel aufhält, Pflegerituale genießt 

und wertvolle Zeit mit sich 

allein verbringen kann. So verwundert 

es nicht, dass auch den 

gestalterischen Elementen im 

Bad immer mehr Aufmerksamkeit 

geschenkt wird. 

Farbe schafft Stimmung 

und schönes Ambiente 

Farben spielen im Badezimmer 

eine wichtige Rolle, da sie nicht 

nur die Ästhetik des Raums beeinflussen, 

sondern auch Stimmung 

und Ambiente schaffen können. 

Weiße und helle Farben lassen 

das Badezimmer größer und luftiger 

wirken. Sie reflektieren das 

Licht gut und können den Raum 

aufhellen. Helle Farben verleihen 

dem Raum auch ein sauberes und 

frisches Gefühl. 

Farbe und Licht im Bad 

Das schafft 

Atmosphäre 

Pastellfarben wie Hellblau, Hellgrün 

oder zartes Rosa können 

dem Badezimmer eine beruhigende 

und entspannende Atmosphäre 

verleihen. Sie sind ideal, 

um eine ruhige und friedliche 

Umgebung zu schaffen. Durch 

die Verwendung von Akzentfarben 

kann man dem Badezimmer 

visuelles Interesse verleihen. Zum 

Beispiel kann man kräftige Farben 

wie Dunkel blau, Dunkelgrün oder 

Bordeauxrot als Akzentfarben für 

Handtücher, Accessoires oder Fliesen 

wählen, um einen Hauch von 

Farbe und Eleganz einzubringen. 

Natürliche Farben wie Beige, Sand, 

Grau und Braun vermitteln ein Gefühl 

von Wärme und Behaglichkeit. 

Man kann Holzelemente oder 

Steinoptikfliesen verwenden, um 

das natürliche Ambiente zu verstärken. 

Mutige Farben wie Schwarz, Dunkelgrau 

oder Anthrazit können dem 

Badezimmer eine moderne und 

dramatische Note verleihen. Sie 

sollten jedoch sparsam eingesetzt 

werden, um zu verhindern, dass 

der Raum überwältigend wirkt. 

Bei der Auswahl von Farben für Ihr 

Badezimmer ist es wichtig, den 

persönlichen Geschmack zu berücksichtigen, 

aber auch praktische 

Aspekte wie Lichtverhältnisse, Größe 

des Raums und die gewünschte 

Stimmung zu berücksichtigen. Es 

kann auch hilfreich sein, Farbmuster 

anzusehen und Testflächen im 

Badezimmer anzubringen, um zu 

sehen, wie die Farben in verschiedenen 

Lichtverhältnissen wirken. 

Licht im Bad für Akzente 

Die Beleuchtung im Badezimmer 

spielt eine entscheidende Rolle 

für Funktionalität, Stimmung und 

Ästhetik. Hier sind einige wichtige 

Punkte zur Beleuchtung im Bad: 

Allgemeine Beleuchtung: Eine 

gleichmäßige, helle Beleuchtung 

im Badezimmer ist wichtig, um den 

Raum gut auszuleuchten und eine 

angenehme Atmosphäre zu schaffen. 

Deckenleuchten, Einbaustrahler 

oder Deckenleuchten mit diffusen 

Lampenschirmen eignen sich 

gut als allgemeine Beleuchtung. 

Aufgabenbeleuchtung: Gezielte 

Beleuchtung ist wichtig, um bestimmte 

Aufgaben im Badezimmer 

auszuführen, wie zum Beispiel 

Rasieren, Schminken oder 

Haarstyling. Spiegelbeleuchtung 

über dem Waschbecken oder seitliche 

Wandlampen sind ideal, um 

Schatten zu minimieren und das 

Gesicht gut auszuleuchten. 

Stimmungsbeleuchtung: Stimmungsbeleuchtung 

kann dem 

Badezimmer eine gemütliche und 

entspannte Atmosphäre verleihen. 

Dimmbare Deckenleuchten, Wandlampen 

oder LED-Streifen können 

verwendet werden, um ein sanftes 

und beruhigendes Licht zu erzeugen. 

Natürliches Licht: Wenn möglich, 

ist natürliches Licht eine wunderbare 

Ergänzung für das Badezimmer. 

Fenster oder Oberlichter können 

Tageslicht hereinlassen und 

den Raum heller und offener wirken 

lassen. Sie können auch eine 

Verbindung zur Natur herstellen 

und das Wohlbefinden steigern. 

 

KÖ 

48

BÄDER 

Das Bedürfnis nach Komfort 

im Alltag ist bei vielen 

Menschen groß, ob 

es sich nun um Familien 

mit Kindern, Senioren oder 

pflegebedürftige Personen handelt. 

Vor allem im Badezimmer 

verbergen sich oft potenzielle 

Stolperfallen, aber es gibt auch 

bestimmte Handgriffe, die vielen 

Menschen mit zunehmendem 

Alter immer schwerer fallen. Viele 

entschließen sich dann, die 

vorhandene Dusche oder die Badewanne 

zu einer barrierefreien 

Dusche umbauen zu lassen. Was 

sollte dabei alles beachtet werden? 

Hier ein Überblick: 

Auf Details achten 

Wichtig bei der barrierefreien Dusche: 

Sie muss schwellenlos begehbar 

und somit ebenerdig oder 

bodengleich sein. Hilfreich ist außerdem 

ein rutschfester Boden. 

Dieser kann sich in einer ebenerdigen 

Duschtasche befinden – oder 

man wählt Bodenfliesen mit geprüfter 

Rutschhemmung. 

Die Dusche muss bewegungseingeschränkten 

Personen die 

Möglichkeit bieten, selbstständig 

oder mithilfe einer Begleitperson 

der Körperpflege nachzugehen. 

Unterschieden wird zwischen einem 

barrierefreien Zugang für 

Personen mit Rollator und einer 

rollstuhlgerechten Dusche. Erstere 

sollte mindestens 120 mal 120 

Zentimeter groß sein, letztere 150 

mal 150 Zentimeter. 

Wer zwar noch relativ fit ist, aber 

für die Zukunft vorsorgen möchte, 

der sollte Haltegriffe und einen 

Klappsitz oder bequemen Hocker 

einplanen. Als Armatur in der Dusche 

empfiehlt sich ein Einhebelmischer 

oder eine berührungslose 

Armatur mit Temperaturbegrenzer, 

mit dessen Hilfe Verbrühungen 

verhindert werden. Für Rollstuhlfahrer 

muss die Armatur aus sitzender 

Position in einer Höhe von 

85 Zentimetern über dem Duschboden 

erreichbar sein. 

Hilfreiches Plus 

Mit einer bodengleichen Duschlösung können Stolperfallen effektiv 

eliminiert werden. Foto: Villeroy & Boch 

Umbau für 

mehr Komfort 

Tipps rund um 

die barrierefreie 

Dusche 

Wird die im Haushalt lebende 

Person beispielsweise von Angehörigen 

gepflegt, kann ein zusätzlicher 

Spritzschutz hilfreich 

sein. Dann werden halbhohe 

Dusch pflege türen eingebaut – 

oder man nutzt eine transportable 

Variante. Für ein besseres Sicherheitsgefühl 

kann außerdem 

ein mobiler Hausnotruf Sinn machen. 

Für Duschen gibt es kleine, 

tragbare Geräte mit Notfallknopf, 

Tel.: 08861/68130 

Fax.: 08861/9091880 

die spritzwassergeschützt oder 

sogar wasserdicht sind. 

Was heißt „barrierefrei“? 

Dieser Begriff ist geschützt und 

bezieht sich auf die Kriterien der 

deutschen Industrienorm (DIN) 

18040. Sie bedeutet, dass die Bedürfnisse 

von Menschen mit einer 

Behinderung „in der allgemein 

üblichen Weise“ nutzbar sein 

müssen, heißt es auf der Webseite 

des Vereins Deutsche Gesetzliche 

Unfallversicherung. 

Ein komplett barrierefreier Umbau 

ist aber nicht immer zwingend 

notwendig, hier gibt es auch 

Einsparpotenzial bei den Kosten. 

Vorsichtig sollte man bei Angeboten 

sein, in denen allgemeine 

Begriffe wie „seniorengerecht“ 

oder „altersgerecht“ stehen: Hier 

sollte man als Kunde genau festlegen, 

welche Umbauarbeiten 

und welche Ausstattung sie beinhalten. 

Förderung nutzen 

Die Pflegekassen fördern Umbaumaßnahmen 

im Bad, allerdings 

nur, wenn ein anerkannter 

Pflegegrad vorliegt, die Pflege zu 

Hause stattfindet und die Umbaumaßnahmen 

nötig sind, um 

die bestehende Pflegesituation 

zu erleichtern. 

Auch die Kreditanstalt für Wiederaufbau 

(KfW) unterstützt Umbaumaßnahmen 

mit einem Zuschuss 

oder einem zinsgünstigen 

Kredit – unabhängig von einem 

Pflegegrad. 

 


Cosimo Bove 

www.fliesen-bove.com 

Fliesenleger 

Pater-sChelle-str. 9 

86971 Peiting 

Mobil: 0170/4308042 

E-Mail: bovefliesen@gmail.com 

Fliesen- und natursteinausstellung: 

- KlammsPitzstr. 3, 86971 Peiting - 

49

INNENAUSBAU 

Wer ein neues Bad 

plant, kann sich 

heutzutage auf Experten 

ihres Fachs 

verlassen, wenn es um die beste 

Auswahl und Umsetzung geht. Die 

Synergie zwischen einem Badstudio 

und einem Handwerksbetrieb 

für Heizungs- und Sanitärinstallationen 

ist entscheidend, um eine 

reibungslose und erfolgreiche Renovierung 

oder den Einbau eines 

Badezimmers zu gewährleisten. 

Das Badstudio hilft bei der Gestaltung 

und Planung des Badezimmers. 

Man kann gemeinsam ein 

Design entwickeln, das sowohl 

ästhetisch ansprechend als auch 

funktional ist. 

Das Badstudio hilft auch bei der 

Auswahl von Fliesen, Armaturen, 

Sanitärprodukten und anderen 

Materialien. Hier gibt es Empfehlungen 

für hochwertige und stilvolle 

Sanitärprodukte sowie Armaturen, 

die zum Design passen. 

Berater helfen bei der Auswahl 

von Badewannen, Duschkabinen, 

Waschbecken, Toiletten und anderen 

Elementen. Auf Wunsch des 

Kunden arbeitet das Badstudio 

eng mit dem Handwerksbetrieb 

für Heizungs- und Sanitärinstallationen 

zusammen, um sicherzustellen, 

dass die Installation 

reibungslos verläuft. Das Badstudio 

überwacht die Qualität der 

Installation und stellt sicher, dass 

sie den Standards und den gestalterischen 

Anforderungen entspricht. 

So können Mängel oder 

Probleme frühzeitig erkannt und 

behoben werden. Die Zusammenarbeit 

kann dazu beitragen, das 

Zeit- und Budgetmanagement zu 

optimieren. 

Über 30 Jahre Ihr Spezialist 

für Glasduschen, Spiegel und 

farbige Glas-Küchenrückwände! 

Wenn Experten zusammenarbeiten entstehen optimale Ergebnisse bei der Badgestaltung. 

Foto: PantherMedia/hemul75 

Harmonische Synergie 

zwischen Bad-Studio und 

Sanitär-Fachmann 

Große Auswahl im Studio 

Das sind die gängigen Modelle 

und Optionen: Moderne Badezimmer 

zeichnen sich durch klare Linien, 

minimalistisches Design und 

zeitgemäße Ästhetik aus. Es gibt 

moderne Armaturen, Waschbecken, 

Badewannen und Duschen 

in verschiedenen Ausführungen 

Fugenlose 

Decor- und Wandpaneele 

statt Fliesen in der Dusche 

n schnelle Lieferung 

n Sondermaße ohne Aufpreis 

n barrierefreie und rahmenlose Lösungen 

n Beratung vor Ort und mit 

Termin in der Ausstellung 

Telefon O 88 56 l 93 56 90 

Mobil O 177 l 7 52 58 33 

Malik GmbH Neptun Dusche & Bad 

Wilbrechtweg 5 • 82404 Sindelsdorf 

www.glasdusche.bayern 

und Oberflächen. Klassische Badezimmer 

sind von zeitloser Eleganz 

geprägt und umfassen oft 

freistehende Badewannen, Marmoroberflächen, 

traditionelle 

Armaturen und aufwendige Fliesendesigns. 

Für Liebhaber des 

Vintage-Stils bieten Badstudios oft 

Produkte, die an vergangene Jahrzehnte 

erinnern. Das können Retro-Armaturen, 

bunte Fliesen und 

nostalgische Badezimmermöbel 

sein. Luxusbadezimmer sind mit 

hochwertigen Materialien und Armaturen 

ausgestattet. Es gibt luxuriöse 

Badewannen, Whirlpools, 

Dampfduschen, beheizte Fußböden 

und maßgefertigte Möbel. 

Barrierefreie Badezimmer sind 

darauf ausgerichtet, die Zugänglichkeit 

und Sicherheit zu gewährleisten. 

Sie können bodenebene 

Duschen, Haltegriffe, rutschfeste 

Fliesen und andere Hilfsmittel für 

Menschen mit eingeschränkter 

Mobilität umfassen. Ökologische 

Badezimmer: Für umweltbewusste 

Verbraucher bieten einige 

Badstudios umweltfreundliche 

Produkte wie wassersparende 

Armaturen, recycelte Materialien 

und energieeffiziente Beleuchtungslösungen 

an. Für kleine 

Badezimmer bieten Badstudios 

platzsparende Lösungen wie 

Wandhängewaschbecken, schmale 

Badewannen und kompakte 

Duschkabinen. Freistehende Badewannen 

sind ein beliebtes Designelement 

und sind in verschiedenen 

Formen und Materialien 

wie Acryl, Gusseisen und Kupfer 

erhältlich. Einige Badstudios bieten 

individuelle Designlösungen 

an. Man kann Materialien, Farben 

und Details nach persönlichen 

Vorstellungen auswählen. Moderne 

Badezimmer können mit 

Smart-Technologie ausgestattet 

werden, darunter intelligente 

Spiegel, digitale Duschkontrollen, 

beheizbare Toiletten und mehr. 

KÖ 

50

BÄDER 

Auch im kleinen Bad muss 

man nicht auf den Luxus 

einer Badewanne verzichten: 

Eine Dusch- und 

Badewannen-Kombination ist 

dafür eine großartige Lösung. Im 

kleinen Bad spart sie Platz und 

bietet die Flexibilität, sowohl zu 

duschen als auch zu baden. Diese 

Optionen und Überlegungen für 

die Auswahl einer Dusch- und Badewannen-Kombination 

für ein 

kleines Bad sollten berücksichtigt 

werden: 

Zuerst sollte man den Badezimmerbereich 

sorgfältig ausmessen, 

um sicherzustellen, dass die 

Dusch- und Badewannen-Kombination 

in den verfügbaren Platz 

passt. Es gibt verschiedene Größen 

von Kombinationen, von 

kompakten Modellen bis zu größeren 

Optionen. 

Eine Eckkombination kann eine 

gute Wahl sein, da sie den Raum 

in einer Ecke des Badezimmers 

nutzt und den Rest des Raumes 

für andere Zwecke freilässt. 

Wenn man Raum in der Mitte 

des Badezimmers zur Verfügung 

hat, kann man eine freistehende 


in Betracht ziehen. Diese 

Modelle sind in verschiedenen 

Stilen und Größen erhältlich und 

können zu einem interessanten 

gestalterischen Element werden. 

Elegante Modelle gibt es auch bei der Dusch-Badewannen-Kombi 

Foto: Duravit 

Dusch-Badewannen-Kombi 

Optimal für das 

kleine Bad 

Wenn der Platz begrenzt ist, sollte 

man sich für eine Dusch- und 

Badewannen-Kombination mit 

Schiebe- oder Falttüren entscheiden. 

Diese sparen Platz im Vergleich 

zu Schwingtüren. 

Einige Kombinationen verfügen 

über eine integrierte Sitzbank 

oder eine Ablage, die zusätzlichen 

Komfort und Funktionalität bieten 

kann. 

Dusch- und Badewannen-Kombinationen 

sind in verschiedenen 

Materialien erhältlich, darunter 

Acryl, Glasfaser und Stahl. Acryl 

ist leicht und einfach zu reinigen, 

während Stahl langlebig ist. Man 

sollte das Material wählen, das 

den Bedürfnissen und dem Budget 

am besten entspricht. 

Unbedingt auf die Position der 

Wasserhähne und Armaturen achten, 

um sicherzustellen, dass sie 

bequem zu erreichen sind und 

den Raum nicht übermäßig beanspruchen. 

Rutschfeste Oberfläche: Unbedingt 

sicherstellen, dass die Badewanne 

eine rutschfeste Oberfläche 

hat, um Unfälle zu vermeiden. 

Wassereffizienz: Wenn möglich, 

wählt man Armaturen und Duschköpfe, 

die wassereffizient sind, 

um Wasser zu sparen und die 

Wasserrechnung zu reduzieren. 

Installation: Die Installation einer 


erfordert in der Regel 

professionelle Hilfe. Man sollte 

deshalb sicherstellen, dass die 

Installation ordnungsgemäß erfolgt, 

um Leckagen und andere 

Probleme zu vermeiden. 

Beim Kauf einer Dusch- und Badewannen-Kombination 

für ein 

kleines Badezimmer ist es wichtig, 

die verfügbaren Optionen zu 

vergleichen und die individuellen 

Bedürfnisse und Vorlieben zu 

berücksichtigen. Man sollte auch 

daran denken, dass die Kombination 

gut zum Gesamtbild des Badezimmers 

passt. 

 

KÖ 

SPIEGLEIN SPIEGLEIN 

AN DER WAND, 

WER BAUT DIE SCHÖNSTEN 

IM GANZEN LAND? * 

BÄDER UND MEHR 

* 

Auszeichnung BESTE BADSTUDIOS Mal in Folge. 

Georg Merkl Heizungsbau und Sanitär GmbH 

Am Penzinger Feld 11 


Tel. 08191 94088-0 

info@merkl-heizung-sanitaer.de 

merkl-heizung-sanitaer.de 

51

HANDWERK 

Das Handwerk in der Bau- und Ausbaubranche steht vor großen Herausforderungen, um die Existenz vieler Betriebe 

auch in der Region zu sichern. Foto: PantherMedia/mavoimages 

Zum negativen gesamtwirtschaftlichen 

Umfeld 

kommt der Einbruch der 

Baukonjunktur hinzu. 

Dort hat sich der innerhalb kürzester 

Zeit vollzogene Zinsanstieg 

in Kombination mit sinkender 

Kaufkraft und massiv gestiegenen 

Baupreisen zu einem regelrechten 

Giftcocktail gemischt. 

Im Jahresverlauf konnte die Branche 

noch von ihren reichlichen 

Auftragsbeständen zehren, doch 

angesichts der etwas eingebrochenen 

Nachfrage und zunehmender 

Auftragsstornierungen 

wird sich die Krise, die unsere 

Region bislang nur marginal getroffen 

hat, in 2024 fortsetzen. 

Obwohl das Ausbauhandwerk nur 

teilweise auf den Neubau ange- 

So schätzen zwei 

Experten die aktuelle 

Situation im Bau- und 

Ausbau handwerk ein 

Im Gespräch mit dem Weilheimer Tagblatt 

haben Roland Streim, Geschäftsführer 

der Kreishandwerkerschaft Oberland und 

Kreishandwerksmeister Michael Andrä eine aktuelle 

Einschätzung zum Bau- und Ausbauhandwerk für 

das Jahr 2024 gegeben 

wiesen ist, wird die schwächere 

Nachfrage im Wohnungsbau auch 

dort nicht ganz spurlos vorübergehen. 

Stabilisiert wird die Branche 

zumindest durch die hohe 

Nachfrage nach moderner Solarund 

Heizungstechnik im Zuge der 

Energiewende. 

Zunehmende Rücktritte von 

Bauherren bereiten Sorge 

Besonders negativ wirken sich 

die zunehmenden Rücktritte der 

Bauherren von ihren Projekten 

aus. Laut ifo-Institut verzeichnete 

mehr als jedes fünfte Unternehmen 

im Wohnungsbau zuletzt 

Auftragsstornierungen. Vor Corona 

hatte dieser Wert stets im 

niedrigen einstelligen Prozentbereich 

gelegen. Der Auftragsrück- 

52

HANDWERK ALLGEMEIN 

gang macht sich bereits bei der 

Beschäftigung bemerkbar. Besserung 

ist vorerst nicht in Sicht. 

Zwar wird die Lage im Bauhauptgewerbe 

um den Jahreswechsel 

immer schlechter bewertet als 

in anderen Gewerken, diesmal 

sind die Erwartungen aber etwas 

schlechter als im vergangenen 

Jahr. 

Perspektive für das 

Gesamtjahr 2024 schwierig 

Die Wohnungsbaugenehmigungen 

sind 2023 um einige Prozentpunkte 

eingebrochen. Dieses 

Minus dürfte sich mittelfristig 

bei den Auftragsbeständen negativ 

bemerkbar machen. Zwar 

stabilisiert der Tiefbau die Lage 

vieler vor allem größerer Betriebe, 

während andere verstärkt auf 

Sanierungen und Umbauten ausweichen, 

aber die Perspektive für 

das Gesamtjahr bleibt trotzdem 

schwierig. Erst in 2025 ist angesichts 

sinkender Zinsen und der 

Konsolidierung der Branche wieder 

mit Wachstum zu rechnen. 

Das sind die Forderungen 

des Handwerks 

Den vielen Absichtserklärungen 

aus Berlin müssen daher zeitnah 

Taten folgen. Gerade für das Bauund 

Ausbauhandwerk ist es jetzt 

extrem wichtig, dass das von der 

Bundesregierung im vergangenen 

Jahr vorgelegte 14-Punkte-Programm 

endlich umgesetzt wird. 

Dies muss auch vor dem Hintergrund 

der schwierigen Haushaltslage 

absolute Priorität haben. 

Auch Dachdeckerbetriebe sind vom Einbruch der Baubranche betroffen. 

Foto: PantherMedia/edmond77 

Diese Maßnahmen sind 

dringend erforderlich 

Michael Andrä, 

Kreishandwerksmeister. 

Foto: khw 

Generell muss der Fokus der Bundesregierung 

jetzt voll auf die 

Wirtschaft gerichtet werden. Es 

braucht verlässliche Rahmenbedingungen 

und eine umfassende 

Verbesserung der Standortbedingungen. 

Dazu gehört auch eine 

sichere, nachhaltige Energieversorgung 

zu dauerhaft wettbewerbsfähigen 

Preisen. Deutschland 

als große Wirtschaftsnation 

Roland Streim, Geschäftsführer der 

Kreishandwerkerschaft Oberland. 

 

Foto: khw 

muss dabei den Blick für alle Technologien 

offen halten. Auch eine 

Ertüchtigung der Infrastruktur, 

wie der Ausbau der Stromnetze, 

ist dringend erforderlich. 

Zusätzliche Besteuerung 

gefährdet Existenzen 

Auch in der Steuerpolitik gibt es 

dringenden Reformbedarf. Erforderlich 

ist unter anderem eine 

Entlastung bei der Einkommensteuer. 

Der sogenannte „Mittelstandsbauch“ 

muss begradigt und 

der Solidaritätszuschlag komplett 

abgebaut werden. Jede zusätzliche 

Besteuerung aus der Substanz 

ist für die Handwerksbetriebe in 

der derzeit angespannten Lage 

existenzgefährdend. 

Bürokratie erschwert 

Entscheidung zur 

Selbständigkeit 

Zur Standortstärkung zählt auch 

der spürbare Abbau von Bürokratie. 

Alleine im bayerischen 

Oberland benötigt in den kommenden 

fünf Jahren eine Vielzahl 

von Handwerksunternehmen eine 

neue Chefin oder einen neuen 

Chef. Wenn es nicht gelingt, beispielsweise 

bei den vielen Dokumentations- 

und Nachweispflichten 

deutlich zu kürzen, werden 

sich künftig immer weniger Handwerkerinnen 

und Handwerker für 

die Selbstständigkeit entscheiden. 

Dann fehlen sie als Übernehmer 

eines bestehenden oder Gründer 

eines neuen Betriebs. 

 

Gabriela Königbauer 

Ihr Meisterbetrieb für Parkett und Bodenbeläge 

Beratungstermine nach Vereinbarung 

Tiefenbachring 13 | 82398 Polling | 08 81/39 464 215 

info@eckl-parkett.de | www.eckl-parkett.de 

53

HANDWERK 

Innen- und Außenanstriche, Putze, Tapeten 

Bodenbeläge, Farbgestaltung verschiedener Techniken 

Markus Mayerhofer 

82398 Polling 

www.malermarkus.com 

Tel: 0170/2064780 

Zartes Rosé liegt in Sachen Wandgestaltung im Trend. 

Foto: Schöner Wohnen Farbe 

Maler-, Verputz- und Trockenbauarbeiten 

Hebebühnenverleih Gerüstbau 

Ahornweg 3 - 86971 Peiting 

Tel. 08861 90 95 840 - Mobil 0160 72 08 147 

fwinklergmbh@t-online.de 

ab April 2024: Anlage für Farbtonmischung 

Enzianweg 2 · 82386 Huglfing 

Tel. 08802 / 913 94 15 · Mobil: 0172 / 865 61 32 

www.heinrichschauer.de · info@heinrichschauer.de 

60 JAHRE MEISTERBETRIEB 

Gartenweg 48 · 82399 Raisting · Tel. 08807-1641 

info@maler-stechele.de · www.maler-stechele.de 

Wohnliche 

Weiten 

Diese Farben lassen Räume größer wirken 

Wer baut oder umzieht 

beziehungsweise 

seine vier 

Wände mit neuen 

Wandfarben auffrischen will, stellt 

sich oft die Frage, wie man das 

Zuhause größer wirken lassen 

kann. Gern wird dann schnell zu 

praktischem Reinweiß gegriffen, 

das sowohl an die Wände als auch 

die Zimmerdecke wandert. Doch 

das wirkt schnell kühl, die Ecken 

sehen nach einiger Zeit schmutzig 

aus. Weiß ist nicht immer die beste 

Wahl – und wenn es schon der 

Klassiker sein muss, dann lieber in 

einer leicht abgetönten Nuance. 

Ist die Raumhöhe nicht allzu großzügig 

bemessen, schafft eine weiß 

gestrichene Decke in Kombination 

mit farbig gestrichenen Wänden 

Abhilfe. 

Ton in Ton streichen 

Eine Alternative ist eine monochrome 

Gestaltung des Raums: 

So kann man beispielsweise die 

Wände in einem schönen Beigeton 

streichen – und für die Decke eine 

hellere Nuance aus der gleichen 

Farbfamilie wählen. Das Ergebnis 

ist ein einheitlich und harmonisch 

wirkender Raum. Außerdem verwischen 

die Übergänge zwischen 

Wänden und Zimmerdecke, was 

den Raum großzügiger wirken 

lässt. Mehr als zwei Farbnuancen 

sollte man jedoch eher nicht zum 

Einsatz bringen. 

Schlau kombiniert 

Effektiv ist auch eine Kombination 

aus Weiß und hellen Farbtönen. 

Das trifft sich gut, denn Pastellnuancen 

sind momentan ohnehin 

angesagt. So kann man beispielsweise 

eine roséfarbene Akzentwand 

auf abgetöntes Weiß treffen 

lassen. Kühle Farben wie Blau und 

Grün schaffen ebenfalls ein Gefühl 

von Weite und Offenheit. Dasselbe 

gilt für helle Gelbtöne. Möchte 

man lieber auf eine neutrale Farbe 

setzen, liegt man mit einem 

leichten Grauton richtig: Auch er 

minimiert Kontraste und bringt 

Harmonie in den Raum. 

Wichtig: Die beste Wandgestaltung 

bringt nichts, wenn die Einrichtung 

dem Konzept nicht in die 

Hände spielt. Wuchtige, dunkle 

Möbel sind eher kontraproduktiv, 

wenn es darum geht, einen Raum 

größer wirken zu lassen. Filigrane 

Stücke in hellen Farben – mit einzelnen 

intensiven Hinguckern dazwischen 

– sind die bessere Wahl. 

 


54

MALER 

Die Trends bei Fassadenputz 

und -gestaltung ändern 

sich im Laufe der 

Zeit, da sie von verschiedenen 

Faktoren beeinflusst werden, 

darunter Architektur, Technologie 

und ästhetische Vorlieben. 

Nachhaltige Baustoffe und Praktiken 

gewinnen an Bedeutung, und 

das schließt auch Fassadenputz 

ein. Es gibt eine steigende Nachfrage 

nach umweltfreundlichen 

Putzmaterialien, die Energieeffizienz 

fördern und die Umweltbelastung 

reduzieren. Natürliche 

Putzmaterialien wie Kalk, Lehm 

und mineralische Putze werden 

immer beliebter. Sie bieten eine 

natürliche Ästhetik und haben 

oft ökologische Vorteile. Die Verbesserung 

der Energieeffizienz 

von Gebäuden hat zu einem 

verstärkten Einsatz von Wärmedämmverbundsystemen 

(WDVS) 

geführt, bei denen Putz auf eine 

Dämmschicht aufgebracht wird. 

Dies trägt dazu bei, den Energieverbrauch 

zu reduzieren und den 

Komfort im Inneren des Gebäudes 

zu erhöhen. Die Vielfalt der 

verfügbaren Farben und Texturen 

von Fassadenputzmaterialien hat 

zugenommen. Dies ermöglicht es 

Architekten und Bauherren, kreative 

Gestaltungskonzepte umzusetzen 

und einzigartige Fassaden 

zu schaffen. 

Innovative Oberflächenbehandlungen 

wie selbstreinigende oder 

schmutzabweisende Beschichtungen 

sind im Trend. Sie tragen 

dazu bei, Fassaden sauberer und 

länger attraktiv zu halten. Die 

Kombination von verschiedenen 

Materialien wie Putz, Glas, Metall 

und Holz in der Fassadengestaltung 

ist ein aktueller Trend. Dies 

ermöglicht interessante architektonische 

Kontraste. Geometrische 

Muster und Strukturen im Fassadenputz 

werden häufiger verwendet, 

um visuelles Interesse zu 

wecken und eine moderne Ästhetik 

zu schaffen. In einigen Fällen 

wird auf Retro-Designelemente 

zurückgegriffen, bei denen traditionelle 

Putztechniken und Muster 

aus vergangenen Jahrzehnten 

neu interpretiert werden. Diese 

Trends zeigen, dass Fassadengestaltung 

und -putz ein sich ständig 

weiterentwickelndes Feld ist, 

das von Innovationen und neuen 

Erlaubt ist was gefällt. Dennoch sollte man sich bei der Fassadenfarbe dem wohnlichen Umfeld etwas anpassen. 

 

Foto: PantherMedia/stockasso 

Das sind die Trends 

beim Fassadenputz 

Technologien geprägt ist. Bauherren 

und Architekten haben heute 

eine breite Palette von Optionen 

zur Verfügung, um ästhetisch ansprechende, 

energieeffiziente und 

nachhaltige Fassaden zu schaffen. 

Experten für Fassadenputz 

Putzer oder Stuckateure sind spezialisierte 

Handwerker, die sich 

auf das Auftragen und Gestalten 

von Putz spezialisiert haben. Sie 

sind für das Mischen des Putzes, 

das Vorbereiten der Oberfläche 

und das Auftragen des Putzes auf 

die Fassade verantwortlich. Sie 

wenden verschiedene Putztechniken 

an, um die gewünschte Textur 

und das gewünschte Erscheinungsbild 

zu erzielen. Manchmal 

sind auch Maler und Lackierer für 

das Auftragen von Fassadenputz 

verantwortlich, insbesondere 

wenn der Putz gestrichen werden 

soll. Sie können den Putz auftragen 

und dann die gewünschte 

Farbe oder Beschichtung darüber 

auftragen. 

Wenn ein Fassadendämmverbundsystem 

(WDVS) verwendet 

wird, arbeiten Spezialisten für 

WDVS in der Regel an der Anwendung 

des Putzes auf die Dämmschicht. 

Diese Fachleute sind mit 

den Anforderungen und Techniken 

des Dämmens und Verputzens 

von Fassaden vertraut. In einigen 

Fällen kann das Bauunternehmen, 

das für den Bau oder die Renovierung 

eines Gebäudes verantwortlich 

ist, auch das Auftragen des 

Fassadenputzes übernehmen. 

KÖ 

55

HANDWERK 

Eine tiefe Nische unter dem Dach eignet sich bestens für eine Leseecke. Foto: Sanderson 

Es gibt sie im Altbau und 

in neuen Wohnungen, in 

Einfamilienhäusern und 

Anbauten: Kleine Ecken, 

die sich auf den ersten Blick nicht 

als Wohnraum eignen. Doch häufig 

trügt der Schein, denn wer 

solche Nischen clever nutzt, kann 

sich über ein kleines, aber feines 

Wohn-Plus im Zuhause freuen. 

Mit der richtigen Planung können 

vermeintlich unpraktische Ecken 

vielseitig genutzt werden. Ein 

Überblick: 

Praktischer Stauraum 

Es gibt fast immer etwas im Haus 

oder in der Wohnung, das im 

Weg herumsteht. Warum sollten 

diese Dinge nicht in einer Nische 

verschwinden? Mit maßgeschneiderten 

Einbauregalen entsteht 

maximaler Stauraum bis unter 

die Zimmerdecke. Muss viel Kleinkram 

verstaut werden, kann dieser 

in hübsche Boxen und Körbe 

gepackt werden. Oder man bringt 

einen schicken Vorhang beziehungsweise 

eine Tür an, um das 

Chaos gekonnt zu verstecken. 

Auch Ecken unter der Dachschräge 

können so optimal ausgenutzt 

werden. 

Von wegen 

„verschenkter 

Platz“ 

So kann man Ecken und Nischen 

optimal nutzen 

Der Platz unterhalb einer Treppe 

eignet sich auch gut als Stauraum 

– entweder mit Türen oder 

einem offenen Regal versehen, 

das einen schnellen Zugriff auf 

die dort verstauten Gegenstände 

erlaubt. 

Gemütlicher Ruheplatz 

Ob unter dem Dach, in der Ecke 

oder unter der Treppe: Kleine 

Ruhe-Oasen sind ein Gewinn für 

jedes Zuhause. Auch hier zahlen 

sich maßgeschneiderte Lösungen 

wie eine Einbaubank inklusive 

Stauraum unterhalb der Sitzfläche 

aus. Wer mit einem kleinen Budget 

haushalten muss, stellt einen 

gemütlichen Sessel in die Nische – 

vielleicht ergänzt mit Regalböden 

für eine Mini-Bibliothek oder die 

geliebte Pflanzensammlung. Oder 

man bringt einen Klappsekretär 

in der Nische unter und schafft so 

ohne großen Aufwand einen gemütlichen 

Arbeitsplatz. Ein helles 

Homeoffice im Mini-Format kann 

beispielsweise auch in einer tiefen 

Fensternische realisiert werden. 

Diese Optionen eignen sich 

übrigens nicht nur für Nischen im 

Wohnbereich, sondern auch im 

Schlafzimmer. Wer etwas mehr 

Platz zur Verfügung hat, kann eine 

Relax-Liege in die Nische stellen. 

Bestens für Erker geeignet ist ein 

kleiner Essplatz für ein bis zwei 

Personen. Aber auch eine clever 

eingerichtete Spielecke für den 

Nachwuchs ist eine Option. 

Bühne frei für Blickfänge 

Alternativ kann man auch auf den 

Stauraum oder einen praktischen 

Nutzen verzichten und die Nische 

als luxuriösen Blickfang inszenieren: 

Werden die Nischenwände in 

einer anderen Farbe als der Rest 

des Raums gestrichen, entsteht 

ein toller Hingucker. Wer dann 

einen kleinen Tisch in die betreffende 

Ecke stellt und darauf ein 

Kunstwerk oder ein stilvolles Blumenarrangement 

platziert, schafft 

einen echten Hingucker. Auch mit 

der Beleuchtung darf hier gespielt 

werden, wenn das private Ausstellungsstück 

effektvoll in Szene 

gesetzt werden soll. Pflanzenliebhaber 

können die Nische nutzen, 

um ihren Privat dschungel geballt 

in Szene zu setzen. 


56

SCHREINER 

Das Holzfensterbrett wird wieder sehr populär. Foto: PantherMedia/VitalikRadko 

Das 

Holzfenster brett 

wird populär 

Das sind die besten Argumente 

Holzfensterbrett 

vom Schreiner? 

Die Herstellung und Installation 

von Holzfensterbrettern kann von 

verschiedenen Fachleuten durchgeführt 

werden. Tischler oder 

Schreiner sind erfahrene Handwerker, 

die auf die Herstellung 

von Holzmöbeln und Holzarbeiten 

spezialisiert sind. Ein Tischler 

kann auch die Installation der 

Fensterbretter übernehmen. 

Ein spezialisiertes Holzverarbeitungsunternehmen 

stellt maßgefertigte 

Holzfensterbretter her 

und bietet eine breite Palette von 

Holzarten und Oberflächenbehandlungen 

an. Einige Hersteller 

von Fenstern bieten auch Holzfensterbretter 

als Zubehör zu ihren 

Fensterprodukten an. Dies kann 

DreiScHicHTPlaTTen 

gelb und braun beschichtet für: 

• betonschalung 

• zeltböden 

roh unbeschichtet für: 

• Hausbau 

• innenausbau, Fußboden 

eine praktische Option sein, wenn 

man bereits Fenster von diesem 

Hersteller verwendet, da die Fensterbretter 

möglicherweise speziell 

für die Fenstermodelle entwickelt 

wurden. 

Ein erfahrener Handwerker oder 

ein Bauunternehmen kann die 

Herstellung und Installation von 

Holzfensterbrettern als Teil eines 

größeren Bauprojekts durchführen. 

Sie können mit einem Handwerker 

zusammenarbeiten, der 

sich auf Tischlereiarbeiten oder 

Fensterinstallationen spezialisiert 

hat. Die Qualität der Herstellung 

und Installation der Holzfensterbretter 

ist entscheidend, um sicherzustellen, 

dass sie gut passen, 

langlebig sind und die Ästhetik des 

Hauses verbessern. 

KÖ 

HolzbrikeTTS 

lose und verpackt 

Die umweltschonende Verbrennung, der 

günstige Preis unserer Briketts sowie ihre 

praktische Handhabung machen sie zum 

idealen Brennstoff für Ihren Ofen o. Kamin. 

Das Holzfensterbrett wird 

immer beliebter. Warum 

ist das so. Und was sind 

die Vorteile gegenüber 

dem klassischen Steinfensterbrett? 

Holzfensterbretter können eine 

warme und natürliche Ästhetik in 

Ihrem Zuhause schaffen. Sie verleihen 

dem Raum eine gemütliche Atmosphäre 

und passen gut zu vielen 

verschiedenen Einrichtungsstilen. 

Holzfensterbretter sind in einer 

Vielzahl von Holzarten, Farben und 

Oberflächenbehandlungen erhältlich. 

Man kann auswählen, welches 

Holz am besten zum Gesamtdesign 

des Hauses passt. 

Holzfensterbretter können leicht 

zugeschnitten und angepasst 

werden, um den Abmessungen 

der Fensteröffnungen gerecht zu 

werden. Dies ermöglicht eine präzise 

Passform und Integration in 

Ihr Design. Holz ist ein natürlicher 

Isolator und kann dazu beitragen, 

die Wärmeübertragung durch das 

Fenster zu verringern. Dies kann 

zur Verbesserung der Energieeffizienz 

des Hauses beitragen. 

Holzfensterbretter erfordern regelmäßige 

Pflege, einschließlich 

Schleifen, Lackieren oder Versiegeln, 

um sie vor Feuchtigkeit und 

Schäden zu schützen. Mit der richtigen 

Wartung können sie jedoch 

jahrelang halten. 

Die Kosten für Holzfensterbretter 

können je nach Holzart, Größe und 

Stil variieren. In der Regel sind sie 

teurer als Standard-Steinfensterbretter, 

aber die Investition kann 

sich in Bezug auf die Ästhetik und 

den Wert des Hauses auszahlen. 

Die Installation von Holzfensterbrettern 

erfordert eine gewisse 

handwerkliche Geschicklichkeit, 

um sicherzustellen, dass die Fensterbretter 

ordnungsgemäß installiert 

werden. Es empfiehlt sich 

deshalb der Fachmann, meist ein 

Schreiner. 

Es ist wichtig zu beachten, dass 

Holzfensterbretter empfindlicher 

gegenüber Feuchtigkeit und Witterungseinflüssen 

sind als Steinfensterbretter. 

Daher ist die richtige 

Pflege und regelmäßige Wartung 

entscheidend, um ihre Langlebigkeit 

zu gewährleisten. 

Schwerblmühle 4 · 86984 Prem · Tel. 0 88 62-71 15 · www.gebr-heisserer.de 

Parkett 

Innenausbau 

Fenster 

Türen 

Küchen 

Möbel 

Haustüren 

Individueller Innenausbau 

Moderne Wohnideen 

Maß- und Einbaumöbel 

Türen und Fenster 

SCHÜTZ K G 

Tankenrainer Straße 4·82362 Weilheim i.OB 

Telefon 0881-2269 · Telefax 0881-6576 

E-Mail: Schreinerei.Anton.Schuetz@t-online.de 

Internet: www.schreinerei-schuetz.de 

57

HANDWERK 

Umfragen bestätigen, dass Holz 

oft als behaglicher Baustoff empfunden 

wird. Warum ist das so? 

Holz hat von Natur aus eine warme 

und gemütliche Ausstrahlung. 

Seine natürliche Farbe und Textur 

vermitteln ein Gefühl von Wärme 

und Komfort. 

Die Maserung und die natürlichen 

Merkmale von Holz verleihen 

Räumen eine natürliche Schönheit 

und ein angenehmes Aussehen. 

Holz kann in verschiedenen 

Farbtönen und Stilen gewählt 

werden, um zu verschiedenen Einrichtungsstilen 

zu passen. 

Holz fühlt sich angenehm an, 

wenn man es berührt. Es hat eine 

glatte Oberfläche und eine angenehme 

Haptik, die Menschen oft 

als ansprechend empfinden. 

Spezialisierte Zimmerei-Betriebe der Region bauen ganze Häuser aus einer Hand. Foto: Adlerhaus 

Ein ganzes Haus nur 

vom Zimmerer erstellt? 

Erfahrung und Kompetenz garantieren das 

perfekte (Holz-)Haus 

Kann ein Zimmerer das 

ganze Haus bauen? Die 

Antwort ist: Ja. Zimmerer 

sind Handwerker, die 

sich auf Holzbauarbeiten spezialisiert 

haben und in der Lage 

sind, ein ganzes Haus aus Holz 

zu konstruieren oder zu renovieren. 

Solche Häuser werden oft 

als Holzhäuser, Fachwerkhäuser 

oder Holzrahmenhäuser bezeichnet. 

Hier sind einige wichtige 

Aspekte, die bei der Errichtung 

eines ganzen Hauses durch einen 

Zimmermann zu beachten sind: 

Die Planung und das Design 

des Hauses sind entscheidende 

Schritte. Ein Zimmermann hilft 

bei der Entwicklung von Bauplänen 

und Konstruktionszeichnungen, 

die den spezifischen 

Anforderungen des Projekts entsprechen. 

Zudem sind Zimmerer Experten 

im Umgang mit Holz und helfen 

bei der Auswahl der besten Holzarten 

für Ihr Bauvorhaben. Die 

Auswahl von hochwertigen und 

langlebigen Holzmaterialien ist 

entscheidend für die Langlebigkeit 

des Hauses. 

Der Fachmann hat Erfahrung in 

der Konstruktion von Holzrahmen 

und der Montage von Holzstrukturen. 

Er kann das Gerüst des Hauses 

erstellen, das die Grundlage 

für die gesamte Struktur bildet. 

Zimmerer sind auch für die Dachkonstruktion 

verantwortlich, einschließlich 

des Dachstuhls, der 

Dachdeckung und der Installation 

von Dachfenstern, wenn gewünscht. 

Die Innenausstattung eines Holzhauses 

kann ebenfalls von einem 

Zimmermann durchgeführt werden. 

Dies umfasst den Einbau von 

Holzverkleidungen, Fußböden, 

Treppen, Türen und Fenstern. 

Moderne Holzhäuser können sehr 

energieeffizient sein, wenn sie 

richtig isoliert und abgedichtet 

sind. Ein erfahrener Zimmermann 

stellt sicher, dass das Haus den 

aktuellen Energiestandards entspricht. 

Ein Zimmermann gibt fachkundige 

Empfehlungen für die Pflege 

und Wartung des Holzhauses, um 

die Lebensdauer zu verlängern 

und die Schönheit des Holzes zu 

erhalten. 

Ist der Baustoff Holz 

behaglicher? 

Holz hat die Fähigkeit, Schall gut 

zu absorbieren und zu dämpfen, 

was zu einer besseren Raumakustik 

führt. Dies kann dazu beitragen, 

Geräusche zu reduzieren und 

eine ruhigere und behaglichere 

Atmosphäre zu schaffen. 

Holz hat natürliche isolierende 

Eigenschaften, die zur Aufrechterhaltung 

einer angenehmen 

Raumtemperatur beitragen können. 

Holz kann Wärme speichern 

und die Kälte draußen halten, was 

zu einer energieeffizienten und 

behaglichen Umgebung beiträgt. 

Viele Menschen empfinden Holz 

als behaglich, weil es ein nachhaltiger 

Baustoff ist. Es kann aus erneuerbaren 

Quellen stammen und 

hat eine geringere Umweltauswirkung 

im Vergleich zu anderen Baustoffen. 

Holz kann in verschiedenen Bauprojekten 

verwendet werden, von 

rustikalen Hütten bis hin zu modernen 

Stadthäusern. Es ist vielseitig 

und passt sich verschiedenen 

architektonischen Stilen an. 

Die behagliche Atmosphäre eines 

Raums hängt jedoch nicht allein 

vom Baustoff ab, sondern auch 

von der Gestaltung, der Beleuchtung 

und den Möbeln. Die Kombination 

von Holz mit anderen 

Elementen in der Raumgestaltung 

kann jedoch enorm dazu beitragen, 

eine gemütliche und einladende 

Umgebung zu schaffen. 

 

KÖ 

58

ZIMMERER 

Spaß ganz oben hat man mit einem Balkon vom Zimmerer. Foto: iriana88w 

Ob Neubau oder Nachrüstung: 

Wer sich einen 

Freisitz direkt am Haus 

wünscht, muss vorab 

einiges klären und bedenken. Der 

Gang zum Zimmerer ist ratsam, 

denn die Profis kennen sich mit 

allen Einzelheiten rund um den 

Balkonbau aus. Sie beraten Interessierte 

beispielsweise, wenn es 

um die Ausrichtung des Balkons 

geht. Soll es ein Südbalkon mit einer 

besonders hohen Ausbeute an 

wärmenden Sonnenstrahlen werden? 

Oder doch lieber ein Modell 

gen Osten, weil man am liebsten 

draußen frühstückt? All das wird 

mit dem Zimmerer besprochen, 

ebenso wie die verschiedenen 

Balkonvarianten, die zur Auswahl 

stehen. 

Was darf es sein? 

Je nach den statischen Voraussetzungen 

und den persönlichen Vorlieben 

der Hausbesitzer kann die 

Wahl auf ein freitragendes Modell 

oder auf einen Anbaubalkon mit 

zwei Stützpfosten fallen. Auch ein 

Ein Balkon 

vom Zimmerer 

Mit den Profis werden individuelle 

Wünsche wahr 

Vorstellbalkon mit vier Stützen ist 

möglich – dessen Vorteil ist, dass 

er nicht zwingend an der Hauswand 

befestigt werden muss. 

Eine Variante, an die viele nicht 

denken, ist der Dachbalkon beziehungsweise 

Dachaustritt: Er 

kann beispielsweise ein klassisches 

Steildach ergänzen und den 

Wohnbereich direkt unter dem 

Dach noch attraktiver machen. 

Während der Dachaustritt eine besonders 

platzsparende Lösung ist, 

kann ein Dachbalkon unter den 

richtigen Voraussetzungen in der 

Wunschgröße errichtet werden – 

und erinnert im Idealfall an die 

klassische Dachterrasse. 

Doch auch Nischenbalkone können 

eine schöne Option sein, besonders 

im Neubau: Wer ungern in 

der grellen Sonne sitzt, aber trotzdem 

draußen sein möchte, liegt 

mit einer solchen Ausführung richtig. 

Apropos Sonne: Der Schutz vor 

ihren Strahlen ist etwas, das man 

bei der gemeinsamen Planung mit 

dem Zimmerer zur Sprache bringen 

sollte. Denn die Profis können 

auch praktische Überdachungen 

konstruieren. Alternativ ist das Anbringen 

einer Markise möglich. 

Liebe zum Detail 

Ist die Art des Balkons erst einmal 

festgelegt, geht es an die Gestaltung: 

Welche Hölzer oder anderen 

Materialien sollen für den Freisitz 

verwendet werden? Auch der Bodenbelag 

des Balkons sollte nicht 

vernachlässigt werden: Ein möglichst 

rutschhemmender Belag 

bietet beispielsweise viel Sicherheit 

für Senioren, Kinder oder 

Menschen mit Behinderung. 

Auch bei der Gestaltung des Geländers 

hat man – innerhalb der 

geltenden Sicherheitsnormen – 

die Qual der Wahl: Soll es komplett 

aus Holz sein? Oder doch 

lieber ein Mix mit Metall? Moderne 

Balkone werden auch gerne an 

der Front oder rundum mit einer 

(Milch-)Glasscheibe ausgestattet. 

Wer sich für einen Balkon mit ex tra 

viel Holz entscheidet, sollte sich 

auch über die Pflege des Naturmaterials 

beraten lassen, schließlich 

wird es Wind und Wetter ausgesetzt 

sein. 

 

Mabr 

59

HANDWERK 

Die Wahl der richtigen 

Fliesenfuge ist ein wichtiger 

Schritt bei der Flieseninstallation 

und hat 

einen erheblichen Einfluss auf das 

endgültige Erscheinungsbild und 

die Haltbarkeit der Fliesen. 

Die Farbe der Fugen ist entscheidend 

für das Erscheinungsbild der 

Fliesen. Man kann sich für Fugen 

in der gleichen Farbe wie die Fliesen 

entscheiden, um einen nahtlosen 

Look zu erzielen. Alternativ 

kann man Kontrastfugen wählen, 

um das Muster der Fliesen hervorzuheben. 

Helle Fugen neigen 

dazu, Schmutz weniger sichtbar 

zu machen, während dunkle Fugen 

mehr Kontrast bieten können. 

Die Breite der Fugen beeinflusst 

das Erscheinungsbild der Fliesen 

erheblich. Schmale Fugen verleihen 

den Fliesen ein zeitgemäßes 

und modernes Aussehen, während 

breitere Fugen ein rustikales 

oder traditionelles Aussehen erzeugen 

können. Die Fugenbreite 

sollte auch von der Fliesengröße 

und dem Muster abhängen. Größere 

Fliesen können dünnere Fugen 

haben, während kleinere Fliesen 

normalerweise breitere Fugen 

erfordern. 

Fugen werden in der Regel mit Fugenmörtel 

oder Silikon versiegelt. 

Bei ausgefallenen Fliesen und Mustern unbedingt auf die passende Fuge achten. Foto: PantherMedia/photographee.eu 

Die passende 

Fliesenfuge 

Warum sie so wichtig ist 

Fugenmörtel ist langlebig und in 

verschiedenen Farben erhältlich. 

Silikonfugen sind flexibler und 

eignen sich besonders gut für Bereiche, 

in denen sich die Flächen 

ausdehnen und zusammenziehen 

können, z.B. im Badezimmer. 

Die Pflege der Fugen ist wichtig, 

um ihre Schönheit und Haltbarkeit 

zu erhalten. Versiegelte Fu- 

EXKLUSIV 

Geschmackvolle Wand- und Bodenbeläge 

machen Ihre Wohnräume 

zum Highlight. 

KLASSISCH 

Das Fliesenprogramm für gehobene 

Ansprüche vereint Qualität, Funktion 

und Design. 

BODENSTÄNDIG 

Das Sortiment bietet vielfältige Möglichkeiten 

und Top-Qualität zum 

günstigen Preis. 

Fliesen Raffler Marmor | Gewerbestr. 8 · 87616 Marktoberdorf ·Tel.: 08342 6081 

60

FLIESENLEGER 

gen sind leichter zu reinigen und 

zu warten. Es ist ratsam, gegen 

Schimmel resistenten Fugenmörtel 

in Feuchträumen wie Badezimmern 

und Küchen zu verwenden. 

Die Dicke der Fuge sollte gleichmäßig 

sein, um ein gleichmäßiges 

Erscheinungsbild zu gewährleisten. 

Fugenkreuze oder Abstandshalter 

stellen sicher, dass die Fugen 

gleichmäßig sind. Unbedingt 

den Anwendungsbereich der Fliesen 

berücksichtigen. Für Bereiche 

mit hoher Beanspruchung, wie 

Böden oder Arbeitsplatten, sollten 

widerstandsfähige Fugen verwendet 

werden. 

Die richtige Fugenanwendung 

erfordert Geschick und Erfahrung. 

Es ist oft am besten, einen 

professionellen Fliesenleger oder 

Handwerker zu beauftragen, um 

sicherzustellen, dass die Fugen 

ordnungsgemäß aufgetragen 

werden. 

Elegante Optik durch 

schmale Fliesenfuge 

Schmale Fliesenfugen können 

eine ästhetisch ansprechende 

Optik in verschiedenen Flieseninstallationen 

erzeugen. Hier 

sind einige Vorteile und Tipps, 

wie schmale Fugen für eine schöne 

Optik genutzt werden können: 

Für jede Fliese die passende Fugenfarbe: Der Fachhandel bietet heutzutage 

eine große Auswahl. 

Foto: PantherMedia/ wattanaphob (YAYMicro) 

Vorteile schmaler Fugen: 

Schmale Fugen verleihen der Flieseninstallation 

ein modernes und 

zeitgemäßes Aussehen. Sie können 

ein minimalistisches und elegantes 

Design schaffen. 

Schmale Fugen lenken weniger 

von den Fliesen selbst ab und betonen 

deren Muster und Textur. 

Dies ist besonders nützlich, wenn 

man Fliesen mit interessanten 

Designs oder Oberflächen verwendet. 

Schmale Fugen können 

dazu beitragen, ein nahtloses Erscheinungsbild 

zu erzielen, indem 

sie den Übergang zwischen den 

Fliesen minimieren. Dies kann in 

modernen und offenen Raumkonzepten 

besonders effektiv sein. 

Tipps für die Verwendung 

schmaler Fugen: 

Schmale Fugen sehen oft besser 

aus, wenn sie mit größeren Fliesen 

verwendet werden. Größere 

Fliesen ermöglichen es, mehr 

Fläche abzudecken, wodurch die 

schmalen Fugen subtiler wirken. 

Die präzise Verlegung der Fliesen 

ist entscheidend, um schmale Fugen 

zu erreichen. Verwenden Sie 

Fliesenkreuze oder Abstandshalter, 

um sicherzustellen, dass die 

Abstände zwischen den Fliesen 

gleichmäßig sind. 

Man sollte Fugenmörtel verwenden 

und darauf achten, dass die 

Fugen gleichmäßig und sauber 

aufgetragen werden. Schmale Fugen 

erfordern oft eine sorgfältigere 

Anwendung. 

Schmale Fugen können dazu neigen, 

schneller zu verschmutzen als 

breitere Fugen. Regelmäßige Reinigung 

und Pflege der Fliesen und Fugen 

hilft, ihr schönes Erscheinungsbild 

zu erhalten. In Feuchträumen 

wie Badezimmern und Küchen ist 

es wichtig, dass die Fugen richtig 

versiegelt sind, um das Eindringen 

von Feuchtigkeit zu verhindern. 

Es kann hilfreich sein, einen Fliesenfachmann 

zu konsultieren, 

um sicherzustellen, dass die Flieseninstallation 

mit schmalen 

Fugen fachgerecht durchgeführt 

wird. 

 

KÖ 

Ihr 

Fliesentraum 

für jeden 

Raum! 

Wielenbacher Str. 12 

82396 Pähl 

Ausfahrt Pähl-Süd 

0 88 08 / 14 82 

www.kugelmanns-fliesenland.de 

61

INNENEINRICHTUNG 

Rattan und Bambus: 

Diese Materialien eignen sich 

hervorragend für Möbel und Accessoires 

wie Stühle, Sessel, Beistelltische 

und Lampenschirme. Sie 

zaubern tropisches oder exotisches 

Flair ins Wohnzimmer. 

Leinen und Baumwolle: 

Natürliche Stoffe wie Leinen und 

Baumwolle eignen sich für Vorhänge, 

Kissenbezüge, Teppiche und 

Polstermöbel. Sie sind weich und 

angenehm anzufassen und vermitteln 

ein entspanntes Gefühl. 

Natur im Wohnzimmer wird nicht nur bei jungen Leuten immer beliebter. Foto: PantherMedia/Followtheflow 

Naturmaterialien 

im Wohnzimmer 

10 Ideen 

HOLZSTUDIO 

Gewerbestraße 8 · 86981 Kinsau 

Tel.: +49 (0) 88 69 / 91 12 99 

Mobil: +49 (0) 171 / 8 08 24 81 

info@holzstudio-fichtl.de 

www.holzstudio-fichtl.de 

Fenster, Türen, Haustüren, 

Parkett, Vinyl, Laminat, 

Landhausdielen, 

Kährs und Meister, 

Insektenschutz 

Modernes und Junges 

Wohnen bringt neue 

Trends und Akzente in 

die Einrichtungsstile. 

So kann mit Naturmaterialien 

im Wohnzimmer eine warme, 

einladende und beruhigende 

Atmosphäre geschaffen werden. 

Hier sind einige Möglichkeiten, 

wie man Naturmaterialien harmonisch 

und optisch ansprechend 

ins Wohnzimmer integrieren kann: 

Holz: 

Holz ist eines der vielseitigsten 

Naturmaterialien und kann auf 

verschiedene Arten verwendet 

werden. Man kann Holzmöbel wie 

Sofas, Couchtische, Regale oder sogar 

einen Holzboden wählen. Holz 

verleiht dem Wohnzimmer eine 

natürliche Wärme und Eleganz. 

Stein: 

Naturstein wie Marmor, Granit 

oder Schiefer kann in Form von 

Bodenbelägen, Kaminverkleidungen 

oder dekorativen Akzenten wie 

Steinmauern verwendet werden. 

Stein verleiht dem Wohnzimmer ein 

rustikales und robustes Aussehen. 

Pflanzen: 

Zimmerpflanzen sind eine 

großartige Möglichkeit, Natur ins 

Wohnzimmer zu bringen. Man kann 

große Pflanzen in Töpfen platzieren, 

hängende Pflanzenampeln 

anbringen oder eine kleine Ecke 

für eine Indoor-Gartenlandschaft 

einrichten. 

Naturstein- und 

Holzdekorationen: 

Schön sind dekorative Elemente 

wie Holzskulpturen, Steinfiguren, 

Treibholz oder natürliche Felsen als 

Dekorationselemente. 

Kork: 

Kork ist ein umweltfreundliches 

Material, das sich gut für Bodenbeläge 

oder Wandverkleidungen 

eignet. Es ist auch eine gute Wahl 

für Untersetzer, Tischsets und 

Pinnwände. 

Natürliche Farbpalette: 

Man sollte eine Farbpalette verwenden, 

die von der Natur inspiriert ist, 

wie Erdtöne (Braun, Beige, Grün) 

und sanfte Blau- und Grautöne. 

Diese Farben tragen zur natürlichen 

Atmosphäre bei. 

Natürliches Licht: Man sollte das 

Tageslicht im Wohnzimmer mit 

großen Fenstern oder Glastüren 

wahren, um die Verbindung zur 

Natur im Freien zu fördern. 

Naturinspiration: 

Es ist ratsam, das Wohnzimmer 

mit naturnahen Elementen wie 

Fotografien von Landschaften, 

Kunstwerken von Pflanzen oder 

Tiermotiven zu dekorieren. Die 

Verwendung von Naturmaterialien 

im Wohnzimmer kann nicht nur die 

Ästhetik verbessern, sondern auch 

ein Gefühl der Verbundenheit zur 

Natur schaffen und eine entspannte 

und harmonische Umgebung 

schaffen. 

 

KÖ 

62

INNENEINRICHTUNG ALLGEMEIN 

Wandspiegel sind eine 

effektive Methode, 

um den Eindruck von 

Raumgröße in einem 

Raum zu schaffen. Wandspiegel 

reflektieren natürliches und 

künstliches Licht im Raum. Dies 

erhellt den Raum und lässt ihn 

heller und luftiger erscheinen. Ein 

gut beleuchteter Raum wirkt automatisch 

größer. Durch das Hinzufügen 

von Wandspiegeln an einer 

Wand kann man den Eindruck von 

Tiefe schaffen. Wenn man einen 

Spiegel gegenüber einer Fensteröffnung 

oder einer anderen Wand 

platziert, wird der Raum visuell erweitert. 

Spiegel können buchstäblich 

den Raum verdoppeln, indem 

sie die vorhandene Raumgröße 

reflektieren. Dies schafft den Eindruck 

eines doppelt so großen 

Raums. Spiegel können auch Möbelstücke 

und Dekorationen im 

Raum reflektieren, was den Eindruck 

von mehr Raumtiefe vermittelt. 

Dies trägt dazu bei, den Raum 

interessanter und vielschichtiger 

erscheinen zu lassen. 

Wenn man Spiegel an einer Wand 

platziert, kann man unansehnliche 

Wände oder Bereiche verdecken 

und den Fokus auf die reflektierten 

Bereiche lenken. Dies trägt 

dazu bei, den Raum insgesamt 

attraktiver zu gestalten. Wandspiegel 

sind nicht nur funktional, 

Spiegel verleihen dem Raum eine optische Vergrößerung. 

Foto: PantherMedia/photographee.eu 

Spieglein, Spieglein 

an der Wand… 

So erschaffen sie eine 

Raumvergrößerung 

sondern auch dekorativ. Sie verschönern 

als stilvolles Designelement 

den Raum. 

Hier sind einige Tipps zur Verwendung 

von Wandspiegeln zur 

Raumvergrößerung: 

• Große Spiegel verwenden, 

wenn der Raum es zulässt. 

Große Spiegel haben eine größere 

reflektierende Fläche und 

erzeugen eine stärkere Wirkung. 

• Spiegel strategisch gegenüber 

von Fenstern oder Türen platzieren, 

um das einfallende Licht 

maximal zu reflektieren. 

• Den Stil und das Design der 

Spiegel berücksichtigen, um 

sicherzustellen, dass sie zum 

Gesamtkonzept des Raums 

passen. 

• Die Überdosierung von Spiegeln 

vermeiden, da dies den Raum 

überladen kann. Weniger ist oft 

mehr. 

• Auf die Positionierung achten, 

um unerwünschte Reflexionen 

zu vermeiden, die die Sicht 

behindern könnten. 

In welchen Räumen 

eignen sich Spiegel? 

Die Auswahl von Spiegeln für verschiedene 

Räume kann davon abhängen, 

welche Funktionen und 

ästhetischen Ziele erreicht werden 

möchten. In diesen verschiedenen 

Räumen erzielen Spiegel 

eine willkommene Wirkung. 

• Eingangsbereich / Flur 

• Wohnzimmer 

• Schlafzimmer 

• Badezimmer 

• Wandschränke mit Spiegeltüren 

• Esszimmer 

• Arbeitszimmer / Büro 

• Fitnessraum / Yogaraum 

• Küche 

• Kinderzimmer / Spielzimmer. 

 

KÖ 

63


Stoffe mit Pflanzenmotiven und Naturmaterialien holen das Draußen nach drinnen. Foto: Sanderson 

Nicht jeder kann sich den 

Luxus eines eigenen 

Gartens gönnen. Auf das 

natürliche Draußen-Gefühl 

muss man aber deshalb nicht 

verzichten: Mit ein paar Kniffen 

kommt die Freiluftatmosphäre 

auch ins Wohnzimmer. Am beeindruckendsten 

ist das Ergebnis, 

wenn man das Komplett-Programm 

vom Boden bis zur Decke 

durchzieht – doch auch einzelne 

Blickfänge können dazu beitragen, 

das Draußen-Gefühl in die 

eigenen vier Wände zu holen. 

Muss-Farbe für alle Fälle 

Garten-Flair 

fürs Wohnzimmer 

So kommt die Natur 

ins Haus 

Zimmerpflanzen sind der einfachste Weg zum Garten-Flair im Zuhause. 

 

Foto: Lechuza 

Nichts suggeriert mehr Natur und 

Garten-Flair als die Farbe Grün in 

all ihren Nuancen. Sie kann man 

auf verschiedene Art und Weise 

ins Zuhause holen. Am effektivsten 

ist natürlich echtes, frisches 

Grün in Form von Zimmerpflanzen. 

Zu viel davon kann man eigentlich 

nicht haben – der persönliche 

Geschmack bestimmt 

die Anzahl und Art der Pflanzen. 

Wer Blüten liebt, deckt sich mit 

Orchideen, Zimmerrosenstöcken 

und anderen derartigen Pflanzen 

ein. Möchte man ein Pflanzen-Tableau 

kreieren, stellt man die 

Töpfe am besten gestaffelt auf: 

Ganz hinten stehen die höchsten 

Gewächse, davor werden kleinere 

Pflanzen auf Beistelltischchen 

gruppiert – und auf dem Boden 

kann man weitere Töpfe platzieren. 

Doch nicht nur Pflanzen bringen 

Grün ins Haus, sondern auch 

Wandfarben, Tapeten, Stoffe und 

dekorative Accessoires. Wer in die 

Vollen gehen möchte, gestaltet ein 

monochromes Interieur, in dem 

fast ausschließlich Grünnuancen 

vertreten sind. 

Naturmaterialien nutzen 

Was draußen vorhanden ist, 

kann auch nach drinnen wandern, 

beispielsweise in Form von 

64


Grüntöne für Wände und Möbel kann man gezielt einsetzen. Foto: Desenio Jute, Stein, Holz: Damit hält die Natur Einzug im Wohnzimmer. Foto: Poster Store 

schmückenden Zweigen oder gepressten 

Blättern, die in einem 

schönen Rahmen an der Wand 

ein neues Zuhause finden. Aber 

auch Juteteppiche, geflochtene 

Körbe und natürliche Textilien 

wie Baumwolle und Leinen passen 

zum Gartenstil für das Wohnzimmer. 

Möbel, Bilderrahmen, 

Kerzenhalter und Co. können gerne 

aus Holz oder Naturstein sein. 

Pflanzbehälter und Accessoires 

aus Terrakotta stellen eine weitere 

Option dar, das Freiluftgefühl 

nach drinnen zu bringen. Natürlich 

darf es auch auf Bildern und 

Postern zu sehen sein: Nahaufnahmen 

von Blättern und Blüten 

können ebenso zum Einsatz kommen 

wie Landschaftsaufnahmen 

oder Schnappschüsse, die man 

selbst im Grünen gemacht hat. 

Ein Teppich mit XL-Blättermuster 

ist ebenso erlaubt wie eine Fototapete. 

Und auch gut gemachte 

Kunstpflanzen können dazu beitragen, 

das Interieur zu vervollständigen. 

Outdoor-Möbel im Zuhause 

Bei der Möbelauswahl kann vor 

allem das Design unterstützend 

wirken, wenn es um das Garten-Flair 

geht. Das funktioniert 

beispielsweise mit einem grünen 

Sofa oder Sessel. Aber auch „echte“ 

Gartenmöbel wie der beliebte 

Acapulco Chair können ins Wohnzimmer 

wandern. Ebenfalls gut 

geeignet sind pulverbeschichtete 

Gartenmöbel aus Aluminium – 

vom Stuhl bis zum Beistelltisch. 

Mit Sitzkissen verschönert, bekommen 

sie eine gemütliche 

Note. Originell sind auch gut gepolsterte 

Klappstühle oder moderne 

Rattanmöbel. 

Ein Tipp für alle, die lieber auf 

Outdoor-Möbel aus Holz setzen 

möchten: Helle Hölzer schaffen 

eine besonders freundliche Atmosphäre, 

dunkles Holz fördert eine 

gemütliche Stimmung. 

 


minimalistisch 

millimetergenau 

maßgefertigt 

Schranksystem CABIN 

Karlstr. 15 

82377 Penzberg 

T_08856.82091 

F_08856.932367 

info@baumgartner-wohnkultur.de 

www.baumgartner-wohnkultur.de 

65


Eine harmonische Möbelkombination 

im Innenbereich 

zu schaffen, erfordert 

sorgfältige Planung 

und die Beachtung einiger grundlegender 

Gestaltungsprinzipien. 

Hier sind einige Tipps, wie man 

harmonische Möbelarrangements 

in verschiedenen Räumen schaffen 

kann: 

Eine kohärente Farbpalette für 

Möbel und Dekorationen ist sinnvoll: 

sich für Farben zu entscheiden, 

die gut zueinander passen 

und die gewünschte Stimmung im 

Raum unterstützen. Eine harmonische 

Farbpalette kann eine entscheidende 

Rolle spielen bei bei 

der Schaffung eines einheitlichen 

Erscheinungsbilds. 

Man sollte sich für einen bestimmten 

Stil oder ein Thema entscheiden, 

das zum persönlichen Geschmack 

und zur Funktion des 

Raums passt. Stile können von 

modern und minimalistisch bis zu 

rustikal und gemütlich variieren. 

Ein konsistenter Stil trägt zur Harmonie 

bei. 

Auf die Proportionen der Möbelstücke 

im Raum achten, denn große 

Möbel sollten in größeren Räumen 

verwendet werden, während kleinere 

Möbel in kleineren Räumen 

besser zur Geltung kommen. Dies 

trägt zur visuellen Balance bei. 

Modern, Antik & Retro: Mit Stil lässt sich fast alles kombinieren. 

Foto: PantherMedia/remuhin 

Harmonische 

Möbel-Kombi für den 

Wohn-Innenbereich 

Beim Layout des Raums darauf 

achten, wie die Möbelstücke darin 

platziert werden. Man sollte einen 

angenehmen Verkehrsfluss schaffen 

und darauf achten, dass die 

Möbel miteinander und mit den 

Raumabmessungen in Einklang 

stehen. 

Möbelmaterialien 

elegant kombinieren 

Möbel aus ähnlichen Materialien 

oder Holzarten kombinieren, um 

ein harmonisches Erscheinungsbild 

zu erzielen. Wenn man verschiedene 

Materialien kombiniert, 

sollte man darauf achten, dass sie 

zueinander passen. Accessoires 

verwenden, um Akzente zu setzen 

und den Raum zu personalisieren, 

außerdem Dekorationen wählen, 

die zur Farbpalette und zum Stil 

des Raums passen. Textilien wie 

Vorhänge, Teppiche und Kissen 

können dazu beitragen, Farben 

und Muster im Raum zu verbinden. 

Man sollte Textilien wählen, 

die zur Gesamtkonzeption passen. 

Ein Nachdenken über die Balance 

der Möbel im Raum ist ebenfalls 

sinnvoll. Symmetrische Anordnungen 

können ein Gefühl der 

Ruhe und Harmonie vermitteln, 

aber asymmetrische Arrangements 

können auch interessant 

sein, wenn sie gut ausbalanciert 

sind. Gute Beleuchtung kann dazu 

beitragen, die Möbel in Szene zu 

setzen und die gewünschte Stimmung 

zu erzeugen. Persönliche 

Vorlieben und Lebensstile spielen 

bei der Gestaltung des Innenraums 

eine wichtige Rolle. Die Harmonie 

in der Möbelkombination 

ist das Ergebnis einer sorgfältigen 

Planung und Gestaltung. Man sollte 

mit verschiedenen Elementen 

experimentieren und überlegen, 

wie diese im Kontext des Raums 

zusammenwirken. Das Ziel ist es, 

ein ästhetisch ansprechendes und 

funktional passendes Umfeld zu 

schaffen, in dem man sich wohlfühlt. 

 

KÖ 

PERFEKT SITZEN 

einrichtung 

100% MADE 

IN GERMANY 

NATÜRLICH 

NACHHALTIG 

MIT LIEBE 

HANDGEFERTIGT 

schuster 

Angelika Weber 

Augsburgerstr.1 

Ecke Pöltnerstraße 


Tel: 08 81 / 23 52 

Fax: 08 81 / 61777 

AUSSTELLUNG · BERATUNG · PLANUNG · INNENARCHITEKTUR 

info@einrichtung-schuster.de 

www.einrichtung-schuster.de 

66


Mit dem Start ins Frühjahr 

hat man wieder 

Lust, auch in den eigenen 

vier Wänden 

für frischen Glanz und eine tiefe 

Grundreinigung zu sorgen. Der 

Frühjahrsputz ist also eine gute 

Gelegenheit, auch die Möbel mit 

guter Pflege auf Vordermann zu 

bringen. 

Polstermöbel: Am besten einen 

Staubsauger mit einem Polsterdüsenaufsatz 

verwenden, um 

Staub und Schmutz von Polstermöbeln 

zu entfernen. Bei Flecken 

auf Polstermöbeln sollte man immer 

schnell handeln. Dabei milde 

Reinigungsmittel verwenden und 

zuerst an einer unauffälligen Stelle 

testen. Unbedingt die Anweisungen 

des Herstellers beachten. 

Polsterauffrischungssprays oder 

-pulver verwenden, um den Stoff 

aufzufrischen und unangenehme 

Gerüche zu beseitigen. 

Holzmöbel: Holzmöbel regelmäßig 

mit einem trockenen, weichen 

Tuch abwischen, um Staub zu 

entfernen. Spezielle Holzpolituren 

verwenden, um das Holz zu 

pflegen und zu schützen. Immer 

in Richtung der Holzmaserung 

polieren. Flecken auf Holzmöbeln 

können mit einem milden Reinigungsmittel 

und einem feuchten 

Tuch entfernt werden. Danach sofort 

trockenwischen. 

Großer 

Frühjahrsputz 

Der Staubsauger ist beim Frühjahrsputz unerlässlich für einen 

vielfältigen Einsatz. Foto: PantherMedia/AndreyPopov 

Ledermöbel: Mit einem weichen 

Tuch oder einer Staubsaugerdüse. 

Ein mildes, auf Leder abgestimmtes 

Reinigungsmittel verwenden, 

um Flecken oder Verschmutzungen 

zu entfernen. Nach der Reinigung 

kann man Ledermöbel mit 

einer Lederpflegecreme behandeln, 

um das Leder geschmeidig 

zu halten. 

Glas- und Spiegelmöbel: Glasreiniger 

und ein fusselfreies Tuch 

verwenden, um Glas- und Spiegelflächen 

zu reinigen. Rahmen 

um Glas- und Spiegelmöbel mit einem 

milden Reinigungsmittel und 

einem weichen Tuch behandeln. 

Metallmöbel: Metallmöbel können 

im Laufe der Zeit oxidieren. 

Rost oder Oxidationsspuren sollte 

man mit einem Drahtbürstenaufsatz- 

oder Schleifpapier entfernen. 

Anschließend kann man eine Rostschutzfarbe 

oder -beschichtung 

auftragen. Metallmöbel regelmäßig 

mit einem feuchten Tuch abwischen, 

um Schmutz und Staub zu 

entfernen. 

Teppiche: Teppiche und Teppichböden 

gründlich saugen, um 

Staub, Schmutz und Tierhaare zu 

entfernen. Flecken auf Teppichen 

sollte man so schnell wie möglich 

mit einem für den Teppichtyp geeigneten 

Entferner behandeln. 

 

KÖ 

Lechfeldstraße 98 


08191 / 39563 

info@hofmann-raumgestaltung.de 

www.hofmann-raumgestaltung.de 

Bodenbeläge - Gardinen - Sonnenschutz - Wintergärten - Innentüren - Polsterei 

67


Das Einrichten einer Kaffeebar 

in der eigenen Küche 

ist für Kaffeefans ein 

großes Vergnügen, das 

jeden Tag puren Genuss zuhause 

verspricht. Zuerst sollte man nach 

einem geeigneten Bereich in der 

Küche suchen, um die Kaffeebar 

einzurichten. Dies kann eine Ecke 

der Arbeitsplatte, ein freier Abschnitt 

auf einer Kücheninsel oder 

eine eigene Nische sein. 

Möbelstücke wählen, die den 

persönlichen Bedürfnissen entsprechen, 

wie zum Beispiel ein 

kleines Regal, eine Kücheninsel 

oder ein Barwagen. Diese können 

als Grundlage für die Kaffeebar 

dienen. Man sollte sich für Oberflächen 

entscheiden, die leicht zu 

reinigen sind, da in einer Kaffeebar 

möglicherweise etwas danebengehen 

kann. Zum Beispiel sind 

Stein- oder Fliesentheken eine 

gute Wahl. 

Kaffeemaschine 

und Zubehör 

Italian-Style 

mit der eigenen 

Kaffeebar zuhause 

Bereitet Freude: Die eigene Kaffeebar in der Küche zu installieren. 

Foto: PantherMedia/IgorVetushko 

Es lohnt sich, in eine hochwertige 

Kaffeemaschine oder Espressomaschine 

zu investieren, die den 

individuellen Kaffeewünschen 

entspricht. Unbedingt sicherstellen, 

dass genügend Platz für die 

Maschine vorhanden ist. Stets 

auch an Zubehör wie Kaffeemühle, 

Wasserkocher, eine Milchschaumdüse 

oder Milchaufschäumer, Kaffeetassen 

und Gläser denken. Am 

besten, man verwendet Behälter 

und Organizer, um Kaffeebohnen, 

Tee, Zucker, Sirupe und andere 

Zutaten ordentlich zu verstauen. 

Ein Aufbewahrungssystem für Tassen, 

Gläser und Geschirr kann die 

Kaffeebar aufgeräumt halten. 

Beleuchtung & Deko 

für den Blickfang 

Es ist auf gute Beleuchtung über 

der Kaffeebar zu achten, damit 

man beim Zubereiten des Kaffees 

genügend Licht hat. Es macht 

Freude, die Kaffeebar mit persönlichen 

Akzenten, wie beispielsweise 

Wandkunst, Pflanzen oder dekorativen 

Kaffeetassen zu dekorieren. 

Sicherzustellen ist unbedingt, 

dass ausreichend Steckdosen in 

der Nähe der Kaffeebar vorhanden 

sind, um die Kaffeemaschine 

und andere Geräte anzuschließen. 

Daran denken, Platz für Reinigungsutensilien 

wie Tassenbürsten, 

Tücher und Tabs vorzusehen. 

Man darf gerne persönliche Details 

hinzufügen, die die Kaffeebar 

zu einem einladenden und gemütlichen 

Ort machen, an dem man 

gerne die morgendliche Tasse Kaffee 

genießen möchte. Man sollte 

sicherstellen, dass die Kaffeebar 

funktional ist und alle notwendigen 

Geräte und Zutaten leicht zugänglich 

sind. 

 

KÖ 

30 AKTUELLE AUSSTELLUNGSKÜCHEN AUF 2 ETAGEN 

Küchenträume 

werden wahr! 

TOP 

SERVICE 

IN PEITING 

PERSÖNLICH 

FÜR SIE DA 

TOP 

SERVICE 

TOP 

SERVICE 

5 JAHRE 

GARANTIE 

100 % 

VERLÄSSLICH 

40 JAHRE 

ERFAHRUNG 

Küchenvertriebsgesellschaft Hirschvogel Gmbh 

Schongauer Straße 17 | 86971 Peiting 

Telefon: 08861 - 254 00 | www.kuechenhaus-hirschvogel.de 

68

KÜCHE 

Jede Hausfrau und jeder 

Hausmann wissen, wie 

die perfekte Küche auszusehen 

hat, um viel Freude 

in und mit ihr zu haben. Die 

durchdachte und damit optimale 

Organisation in der Küche ist entscheidend, 

um die Effizienz beim 

Kochen und die allgemeine Funktionalität 

des Raums zu verbessern. 

Schrank- und Schubladeneinsätze 

verwenden, um Besteck, Utensilien 

und Geschirr ordentlich zu 

organisieren. Ähnliche Gegenstände 

sollten zusammen platziert 

werden, z. B. Teller, Gläser, 

Töpfe und Pfannen. Etiketten in 

Schubladen und Schränken helfen, 

leicht zu erkennen, was sich 

darin befindet. 

Vorratsschränke sinnvoll 

Durchsichtige Behälter oder Glasgläser 

verwenden, um Trockenvorräte 

wie Mehl, Zucker, Reis und 

Nudeln aufzubewahren. Dadurch 

sind sie leichter erkennbar. Regale 

und Regalsysteme können helfen, 

den Stauraum im Vorratsschrank 

optimal zu nutzen. 

Eine Kücheninsel kann zusätzlichen 

Arbeits- und Stauraum bieten. 

Am besten verwendet man 

Schubladen und Regale in der 

Insel, um Töpfe, Pfannen und Küchenutensilien 

zu verstauen. 

Wenn der Platz es zulässt, kann 

Freude an einer Küche mit System und Ordnung. Foto: PantherMedia/ltdedigos 

Ideen für die optimal 

organisierte Küche 

man sogar eine Spüle oder einen 

Herd in die Insel integrieren. 

Wandregale bieten zusätzlichen 

Stauraum, um dekorative Elemente 

wie Gewürzgläser, Teller oder 

Kochbücher zu präsentieren. 

Immer auch an offene Regale denken, 

um Küchenutensilien griffbereit 

zu haben. 

Wo bewahrt man 

Kochgeschirr auf? 

Am besten verwendet man Pfannenhalter 

oder Haken, um Töpfe 

und Pfannen an der Wand oder 

unter Schränken aufzuhängen. 

Stapelbare Kochgeschirrsets sparen 

Platz in Schränken. 

Schubladeneinsätze oder magnetische 

Messerleisten verwenden, 

um Messer sicher und ordentlich 

aufzubewahren. Sinnvoll sind 

farbcodierte Schneidebretter für 

verschiedene Lebensmittel, um 

die Kreuzkontamination zu vermeiden. 

Etiketten für 

schnellen Überblick 

Am besten Gläser, Behälter und 

Schubladen beschriften, um 

schnell zu erkennen, was sich darin 

befindet. Dies erleichtert das 

Auffinden der benötigten Zutaten 

und Utensilien. Kleingeräte wie Mixer, 

Toaster und Kaffeemaschine 

verstaut man in Schränken oder 

speziellen Geräteschränken, um 

die Arbeitsflächen freizuhalten. 

Sinnvoll ist es, wiederverwendbare 

Aufbewahrungsbehälter zu 

benutzen, um übrig gebliebene 

Lebensmittel aufzubewahren 

und Ordnung im Kühlschrank zu 

schaffen. Utensilienbehälter oder 

Aufbewahrungselemente eignen 

sich, um Kochlöffel, Pfannenwender 

und andere Küchenutensilien 

griffbereit zu haben. 

 

KÖ 

Dein persönliches 

Möbelhaus 

mit Küchenstudio 

und Schreinerei 

in Peißenberg! 

Wir freuen uns auf 

Ihren Besuch! 

Kranebitterstraße 2 - 82380 Peißenberg 

Tel. 08803/615940 

www.moebel-palmberger.de 

69


Nicht jedes Zuhause bietet 

genügend Platz, um 

darin eine extra Speisekammer 

unterzubringen. 

Doch es gibt eine Lösung: 

Wer in der Küche einen gut ausgestatteten 

Vorratsschrank mit einplant, 

kann diesen als Alternative 

nutzen, um darin haltbare Lebensmittel 

wie Nudeln, Mehl oder Öl zu 

lagern. Wichtig ist dabei allerdings 

die richtige Ausstattung. Wenn genügend 

Platz vorhanden ist, sollte 

der Vorratsschrank natürlich so 

groß wie möglich ausfallen und 

bis unter die Decke reichen. Und 

keine Sorge: Auch der oberste Regalboden 

wird zugänglich, wenn 

er über eine praktische Auszugfunktion 

verfügt. Wichtig ist die 

Position des Schranks innerhalb 

der Küche, schließlich möchte 

man keine langen Wege zurücklegen, 

um mal schnell eine Packung 

Reis zu holen. Im Fachhandel helfen 

Küchenplaner hier weiter. 

Was kommt rein? 

In einem optimal ausgestatteten Schrank finden viele Vorräte Platz. 

Foto: Arbeitsgemeinschaft Die Moderne Küche 

Vorratslagerung in 

der Küche integrieren 

Statt der klassischen Speisekammer 

einen Schrank nutzen 

Vorab sollte man sich überlegen, 

ob der Schrank nur Regalböden 

oder Schubladen enthalten soll – 

oder eine Kombination aus beidem. 

Auszüge erweisen sich als 

praktisch, wenn sie mit vielen kleinen 

Verpackungen oder Behältern 

befüllt sind. Von oben hat man 

auf sie einen guten Überblick und 

findet das gewünschte Produkt 

schneller. Milchkartons oder ähnliches 

können dagegen auch gut 

in ein Fach wandern, in das man 

einfach von vorne hineingreift. 

Optimal ausgenutzt wird der Platz 

im Schrank mit einer Tandem-Lösung: 

Hierbei wird ein Schrankregal 

mit verkürzten Tablaren mit 

einem Türregal kombiniert. Aber 

auch ein sogenannter Apothekerschrank 

mit einem großen, senkrechten 

Auszug kann eine Option 

sein: Hier hat man von beiden Seiten 

des Auszugs immer den perfekten 

Überblick über die Vorräte. 

Beraten lassen 

Bei all diesen Optionen ist eine 

fundierte Beratung besonders 

wichtig, denn in der Küche geht 

es immer auch um Ergonomie 

und Praktikabilität. So erfordert 

es beispielsweise durchaus Kraft, 

den voll beladenen Auszug eines 

Apothekerschranks herauszuziehen. 

Und für Familien, bei denen 

es immer schnell gehen muss mit 

dem Kochen, sind klassische Vorratsschränke, 

durch die man sich 

hindurchwühlen muss, eher unpraktisch. 

Wer sich hierüber mit 

Küchenprofis unterhält, findet 

eine passende Lösung für die persönlichen 

Bedürfnisse. 

 


KREATIVE KÜCHENPLANUNG VOM PROFI. 

KÜCHE&CO WEILHEIM 

Münchener Str. 63 • 82362 Weilheim 

Telefon 0881 – 9275359 

www.kueche-co.de/weilheim 

70

KÜCHE 

Eine leise Küche kann zu 

einem angenehmeren 

Wohnraum beitragen, 

insbesondere in offenen 

Grundrissen, in denen die Küche 

mit anderen Bereichen des Hauses 

verbunden ist. 

Beim Kauf von Küchengeräten wie 

Geschirrspülern, Kühlschränken 

und Dunstabzugshauben sollte 

man auf Modelle achten, die als 

leise oder geräuscharm beworben 

werden. Diese verfügen oft über 

Schalldämmung und leisere Motoren. 

Geschirrspülmaschinen mit einem 

niedrigen Dezibelwert wählen, um 

störende Geräusche während des 

Betriebs zu minimieren. Schubladen- 

und Schrankdämpfer verwenden, 

um das schlagartige 

Schließen von Schubladen und 

Schranktüren zu verhindern. 

Die Magie der 

leisen Küche 

Schubladendämpfer reduzieren Lärm und verhindern das 

schlagartige Schließen der Schublade. Foto: PantherMedia/Rom4ek (YAYMicro) 

In Küchenschränke mit Soft-Close-Scharnieren 

investieren, da 

diese Türen sanft schließen, ohne 

dass ein lautes Klappern entsteht. 

Hochwertige Küchenmöbel können 

stabiler sein und weniger 

Lärm verursachen als minderwertige 

Möbel. 

Beim Kauf auf 

Qualität achten 

Beim Kauf von Küchenmöbeln 

auf die Qualität der Scharniere, 

Schubladenschienen und Griffe 

achten, um sicherzustellen, dass 

sie langlebig und geräuscharm 

sind. Stets Schneidebretter und 

Unterlagen unter Geschirr und 

Besteck verwenden, um das Geräusch 

von Geschirr und Besteck 

beim Schneiden und Abstellen zu 

dämpfen. Teppiche oder Vorhänge 

in der Küche können helfen, 

den Schall zu absorbieren und die 

Geräuschkulisse zu reduzieren. 

Auf die Abdichtung von Türen und 

Fenstern achten, um Außengeräusche 

auszusperren. 

Die Verwendung von Lärmschutzmatten 

unter Küchengeräten wie 

Geschirrspülern und Kühlschränken 

kann die Schallübertragung 

auf den Boden reduzieren. 

 

KÖ 

71


Eine gute Beratung im örtlichen Fachhandel schafft die Grundlage für einen erholsamen Schlaf. Foto: djd/Rummel Matratzen/Achim K. Roesch 

Deutschland schläft 

schlecht: 43 Prozent der 

Befragten einer repräsentativen 

Studie berichteten 

laut Statista, in den vergangenen 

zwölf Monaten von 

Schlafstörungen geplagt worden 

zu sein. Ebenso hoch ist der Anteil 

der Menschen, die pro Nacht im 

Schnitt weniger als sechs Stunden 

schlafen – deutlich zu kurz, um 

wirklich Erholung zu finden. 

Stress und psychische Belastungen 

können ebenso der Grund 

dafür sein wie körperliche Beeinträchtigungen. 

Viele kennen das 

Gefühl, sich stundenlang wegen 

eines zwickenden Rückens hinund 

her zu wälzen, ohne eine 

komfortable Liegeposition zu 

finden. Die Bedeutung, die eine 

hochwertige Matratze für eine erholsame 

Nachtruhe hat, wird dennoch 

oft unterschätzt. 

Beratung im Fachhandel 

Eine Standardmatratze, die unabhängig 

von Körpergröße und Gewicht 

für alle passt? Was auf den 

ersten Blick unkompliziert und 

IHR SPEZIALIST FÜR GESUNDEN SCHLAF 

&ZIRBENWOHLFÜHLPRODUKTE 

natürliche, orthopädische Lamellenroste 

metallfreie Zirbenholzbetten 

Matratzen 

Schlafplatzoptimierung 

Schafschurwollauflagen 

Schrägschlaf 

Zudecken &Kissen 

Roßhaupten 08367/597 www.seelos-wohnen-leben.de 

Richtig liegen 

mit einer guten 

Beratung 

Matratzenkauf mit Probeliegen 

und Körperanalyse 

praktisch klingt, erweist sich oft 

als Trugschluss. Der gewünschte 

Schlafkomfort bleibt aus, am 

Ende gibt man unter Umständen 

doppelt Geld aus, um entspannt 

ruhen zu können. Noch mehr 

Skepsis ist angebracht, wenn die 

jeweilige Person bereits mit Nacken- 

oder Rückenproblemen zu 

tun hat. Angesichts der individuellen 

Anatomie, der jeweiligen 

Schlafgewohnheiten, Vorbelastungen 

sowie Größe und Gewicht 

kann eine billige Basismatratze 

kaum alle Erwartungen erfüllen. 

Um die persönlich passende Matratzenwahl 

in Bezug auf Komfort, 

Ergonomie und Qualität zu treffen, 

empfiehlt sich eine Beratung 

im örtlichen Fachhandel. Eine 

gute Beratung lässt sich unter anderem 

daran erkennen, dass die 

Fachleute zunächst gezielt Fragen 

stellen, statt sofort ein bestimmtes 

Matratzenmodell anzubieten. 

Auch ein ausgiebiges Probeliegen 

und eine sensorgestützte Körperanalyse 

helfen dabei, die richtige 

Wahl zu treffen. Die Vermessung 

und Auswertung unterstützen die 

Berater, um gezielte Empfehlungen 

auszusprechen und die neue 

Matratze für ein komfortables 

Schlafgefühl zu konfigurieren. 

Qualität und Nachhaltigkeit 

Zudem legen Fachhändler meist 

großen Wert auf den Kundenservice. 

Sie können die Unterschiede 

zwischen den verschiedenen 

Matratzentypen und Materialien 

kompetent erklären. Außerdem 

stehen sie auch nach dem Kauf zur 

Verfügung. 

Neben dem Liegekomfort ist vielen 

heute auch das Thema Nachhaltigkeit 

wichtig. Die Qualität 

und der Ursprung der verwendeten 

Materialien spielen dabei 

ebenso eine Rolle wie der Fertigungsstandort, 

die ökologische 

Bilanz sowie faire Arbeitsbedingungen. 

Nach solchen Kriterien 

sollten interessierte Verbraucher 

fragen. 

 

Djd 

72

SCHLAFEN 

Egal, ob man eine kleine 

Wohnung hat oder einfach 

nur viel im Zuhause 

unterbringen muss: Ein 

geschicktes Management von 

Platz und Stauraum zahlt sich auf 

Dauer immer aus. Das gilt auch für 

das Schlaf- oder Kinderzimmer 

beziehungsweise den Schlafbereich 

in einem knapp bemessenen 

Apartment. Wer hier das Mobiliar 

doppelt nutzen kann, ist klar im 

Vorteil. 

Raumhöhe ausnutzen 

Das gelingt beispielsweise mit einem 

Hochbett: Der grundsätzliche 

Aufbau gleicht dem eines Stockbetts, 

allerdings befindet sich 

im unteren Bereich keine zweite 

Schlafgelegenheit, sondern 

nutzbarer Raum. Hier kann man 

beispielsweise einen Schreibtisch 

unterbringen – in Zeiten von 

Home office eine attraktive und 

platzsparende Option. Aber auch 

eine kleine Sitz- oder Leseecke findet 

bei Bedarf unterhalb des Betts 

Platz. 

In Großstädten gibt es inzwischen 

Projekte, bei denen Hochbetten 

Wohn- und Stauraum für jeden Bedarf 

Diese Betten sind 

doppelt gut 

Mit einem Hochbett lässt sich vorhandener Wohnraum optimal nutzen. 

 

Foto: PantherMedia/ArchiVIz 

in Mini-Apartments zu wahrer 

Größe auflaufen: Hier befindet 

sich auch mal eine Küchenzeile 

oder ein maßgeschneiderter Einbauschrank 

unterhalb des Schlafplatzes. 

Unten statt oben 

Wer diese Option – beispielsweise 

wegen einer niedrigen Raumhöhe 

– nicht nutzen möchte, kann 

auch ein Bett mit integriertem 

Stauraum anschaffen. 

Die einfachste Variante ist ein Modell, 

bei dem der Lattenrost teilweise 

oder komplett nach oben 

geklappt werden kann und den 

Zugriff auf einen Bettkasten gewährt. 

Komfortabler ist ein Bett 

mit Auszügen oder Klapptüren, 

hinter denen sich der Stauraum 

verbirgt. 

Wichtig: Wer kann, sollte solche 

Betten vorab im Möbelhaus 

testen, denn nur so kann man 

sichergehen, dass sich beispielsweise 

Lattenroste leicht und ohne 

großen Kraftaufwand nach oben 

klappen lassen. 

 

Mabr 

Welche 

Ein kostenloser 

Matratze 

Test 

braucht mein 

am Liegesimulator gibt 

? 

Auskunft 

Körper 

Betten aller Art 

des 

schlafen 

Eine Matratze die individuell auf Ihren Körper angepasst wird! 

Unsere zertifizierten Schlaf-Berater ermitteln das für Sie passende Matratzen-System. 

Wir sind in der Lage für 99,9% unserer Kunden die Probleme zu lindern oder ganz zu beseitigen. 

Falsche Matratzen können Nacken-, Schulter-, Hüft- und Rücken-Probleme verursachen. 

Gesunder Schlaf stärkt nachweislich das Immunsystem & die Selbstheilungskräfte. 

• Matratzen & Lattenroste 

• Wasserbetten 

• Boxspring-Betten 

• Naturbetten mit Zirbe 

• Bettgestelle aller Art 

• Baby & Kinder-Matratzen 

• Bettdecken, Kissen uvm. 

• Lieferung, Montage, Entsorgung 

Zur Website 

... auf über 400 m² ... in Penzberg 

SCHLAF- STUDIO SIEGERT 

Fachgeschäft für Schlafsysteme & Zubehör 

Penzberg • Ludwig-März-Str. 7 • Tel. 08856-9379844 • www.schlafstudio-siegert.de 

82377 Penzberg • Ludwig-März-Str. 7 • Tel. 08856-9379844 

www.schlafstudio-siegert.de 

73


SCHLAFEN 

Coole Wohnideen für Kinder- und Jugendzimmer mit integriertem Hochbett. Foto: PantherMedia/poligonchik 

Ein Kinderbett, das mitwächst, 

ist eine praktische 

und kosteneffiziente 

Lösung, da es sich an 

die unterschiedlichen Entwicklungsstadien 

eines Kindes anpasst. 

Hier sind einige beliebte 

Optionen für Kinderbetten, die 

mitwachsen. Babybett mit Umbaufunktion: 

Diese Art von Kinderbett 

kann zunächst als Gitterbett 

für Neugeborene verwendet 

werden und dann in ein Kleinkinderbett 

umgewandelt werden, 

wenn das Kind älter wird. 

Einige Modelle können sogar zu einem 

vollwertigen Einzelbett oder 

einem Tagesbett für ältere Kinder 

umgebaut werden. Man sollte darauf 

achten, dass die richtigen Umbaukits 

oder -zubehörteile beim 

Kauf dabei sind, um die verschiedenen 

Stufen zu ermöglichen. Ein 

Kombibett ist ein vielseitiges Möbelstück, 

das als Babybett, Kleinkinderbett 

und später als Jugendbett 

oder Sofa verwendet werden 

kann. 

Es kann eine kostengünstige Option 

sein, da es verschiedene 

Mitwachsendes 

Kinderbett 

ist eine sinnvolle 

Investition 

Das Bett fürs Baby wächst mit. 

Foto: PantherMedia/NewAfrica 

Lebensphasen abdeckt, ohne 

dass man separate Betten kaufen 

muss. Ein Hochbett mit integriertem 

Schreibtisch, Schrank oder 

Spielbereich kann eine großartige 

Lösung für ältere Kinder sein. Diese 

Betten nutzen den vertikalen 

Raum und schaffen mehr Platz im 

Raum, während sie gleichzeitig 

praktische Funktionen bieten. 

Etagenbett mit 

Umbaufunktion 

Ein Etagenbett kann oft in zwei 

Einzelbetten umgewandelt werden, 

was es ideal für Geschwister 

macht. Wenn die Kinder älter werden 

oder separate Schlafbereiche 

wünschen, kann man die Etagenbetten 

einfach auseinandernehmen. 

Ein Juniorbett ist größer als 

ein Kinderbett, aber kleiner als ein 

Einzelbett. Es ist für Kleinkinder 

gedacht, die aus ihrem Gitterbett 

herausgewachsen sind, aber noch 

nicht bereit für ein Einzelbett sind. 

Einige Juniorbetten haben abnehmbare 

Seiten, die es zu einem 

normalen Bett umfunktionieren. 

Mitwachsendes Einzelbett 

Einige Einzelbetten sind so konzipiert, 

dass sie mitwachsen. Sie 

können mit zusätzlichen Teilen erweitert 

werden, um die Größe an 

das Alter und die Bedürfnisse des 

Kindes anzupassen. 

Beim Kauf eines Kinderbettes, das 

mitwächst, ist es wichtig, auf die 

Qualität und Sicherheit des Bettes 

zu achten. Ein mitwachsendes 

Kinderbett ist eine kluge Investition, 

da das Bett über viele Jahre 

hinweg genutzt werden kann und 

gleichzeitig Platz und Geld gespart 

werden. 

KÖ 

74

GARTELN 

macht Spaß und beruhigt 

Gartenarbeit bietet in der Tat eine 

einzigartige Kombination aus Spaß und 

Entspannung und hat sich als eine 

sehr lohnende Aktivität erwiesen. 

1 

Gartenarbeit ermöglicht es 

Menschen, in direkten Kontakt 

mit der Erde und der Natur 

zu treten. Dieses Gefühl der 

Verbundenheit kann tief 

beruhigend und erdend wirken. 

2 

Hier sind einige der Hauptgründe, 

warum Gartenarbeit sowohl Spaß 

macht als auch beruhigend wirkt 

Die Gestaltung eines Gartens 

bietet zahlreiche Möglichkeiten 

für kreativen Ausdruck, sei 

es durch die Anordnung von 

Pflanzen, die Farbgestaltung oder 

die Auswahl von Dekorationen. 

Diese kreative Arbeit kann sehr 

befriedigend sein. 

3 4 

5 

Gartenarbeit ist eine sanfte, aber 

wirksame Form der körperlichen 

Betätigung. Sie hilft dabei, den 

Körper in Bewegung zu halten und 

kann die körperliche Gesundheit 

fördern. 

Das Pflanzen und Pflegen von 

Pflanzen, das Beobachten ihres 

Wachstums und das Ernten 

der Früchte der eigenen Arbeit 

können ein großes Gefühl der 

Zufriedenheit und des Stolzes 

hervorrufen. 

Gärten sind nicht nur schön 

und ästhetisch fürs Auge – sie 

bieten auch einen wertvollen 

Lebensraum für eine Vielzahl von 

Insekten und Vögeln. 

Kö 

75

Wenn Träume 

wahr werden.. 

Teak and More GmbH 

Ziegeleiweg 2 

82398 Oderding 

0881 - 9276377 

info@teak-and-more.de 

www.teak-and-more.de 

76 

Öffnungszeiten 

Di. - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr 

Sa. 10.00 - 15.00 Uhr

Bauratgeber | Frühling 2024

Erfolgreiche ePaper selbst erstellen

Template löschen?

Als Template speichern?