Der Immobilienbrief Nr 43 vom 10-07-2003

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Hamburg: Rd. 1 100 qm Büro
mietete die BKK Mobil
Oil im Bürohaus Messberghof
über ARM. Eigentümer des
aufwendig restaurierten, denkmalgeschützten
Kontorhauses
ist die DB Real Estate, die
dort ebenfalls ihren Sitz hat. +
+ + Die Außenhandelsgesellschaft
Wachsmuth & Krogmann
mbH mietete knapp
660 qm Büro- und Lagerfläche
in der Mönckebergstraße
3. Vermieter des Objekts, in
dem noch rund 700 Quadratmeter
Restmietfläche frei
sind, ist die Metro-
Immobiliengesellschaft AS-
SET Verwaltungs-GmbH &
Co. + + + Über 600 qm Büro
mietete die Parship GmbH
über Grossmann & Berger im
Neuen Dovenhof. Eigentümer
des Neuen Dovenhof ist die
DB Real Estate. + + + An der
Rothenbaumchaussee 76 hat
die a+i, art and information
ca. 1 000 qm Büroflächen im
MULTIMEDIA CENTER, 2.
Bauabschnitt von der Jahr
Grundstücksgesellschaft
mbH & Co. KG angemietet.
Hamburg: Im Elbhof mietet
VCC Perfect Pictures AG
über Angermann/JLL von
der Gerling Gesellschaft für
Vermögens-Management
mbH ca. 700 m2.
Hamburg: Im Hans-Henny-
Jahnn-Weg 29 mietete Hanse
Reprozentrum GmbH ca.
450 m2 von der Mummert
Consulting AG über Angermann.
München: Shell Solar
GmbH hat in der Parkstadt
Schwabing ca. 1.500 m² Bürofläche
IM „Park Gate“ über
Jones Lang LaSalle von
Gerling Konzern Gesellschaft
für Vermögensmanagement
mbH gemietet.
"Der Immobilienbrief" Nr. 43, 28. KW , 10. Juli 2003, Seite 16 von 17
gesehen zählt der Immobilienmarkt in New York nach wie vor zu den besten der USA.
Fazit: Sicher ist, dass die derzeitige weltweite Wirtschaftskrise ihre Schatten auch auf die
Ergebnisse der US-Immobilienfonds wirft. Trotzdem sollte sich ein Investment in ausgesuchte
Objekte an bedeutenden Wirtschaftsstandorten im Land der unbegrenzten Möglichkeiten
langfristig gesehen bezahlt machen. Schließlich hat ein Aufschwung immer
etwas mit der Einstellung und dem Optimismus jener Menschen zu tun, die ihn herbeiführen.
Und in dieser Hinsicht sind die USA Europa nach wie vor weit voraus.
Hotelerlebnis - 5 Sterne am Scharmützelsee: "Das Brandenburg"
in Bad Saarow
Gudrun Escher
"Ehe ich eine Großanzeige schalte und das Hotel&Resort bewerbe, investiere ich lieber
in drei Servicekräfte". Diese Grundeinstellung des mit polyglotter Erfahrung ausgerüsteten
Managers Oscar von der Lancken-Wakewitz, der vor anderthalb Jahren das Hotel
und Resort DAS BRANDENBURG Sporting Club Berlin in Bad Saarow übernahm,
macht sich für den Gast rundum positiv bemerkbar. Dass der Scharmützelsee mit seinen
Wäldern ein gesundheitsförderliches Klima bietet, wusste schon die Film- und Sportsociety
aus dem Berlin der Goldenen Zwanziger Jahre zu schätzen und bevölkerte die ab
1911 entwickelte Gartenstadt. Deren Baurichtlinien – einzeln stehende Häuser nicht höher
als die Bäume und locker im Wald verteilt – haben bis heute Gültigkeit.
Allein die Aufbruchstimmung nach der Wende konnte es möglich machen, dass direkt am
westlichen Seeufer ein großer Neubaukomplex für ein Hotel genehmigt wurde. Bereits
1991 noch in der Bauphase wurde das Hotel an den Österreicher Dr. Hans Peter Haselsteinerverkauft.
Als Eigentümerfirmiert
bis heute
die SGS, eine
Tochter der IDA
AG, die wiederum
zur Illbau,
dem Baukonzern
Dr. Haselsteiners,
gehört.
Gerüchte über eine Schieflage des Hotels sind lt. Hotelmanagement definitiv falsch
(siehe unten Anmerkung). Der zweimalige Wechsel des Hotelbetreibers von Kempinski
über Palmerston zum jetzigen Eigenbetrieb durch die BVHS Betrieb und Verwaltung
von Hotel- und Sportanlagen GmbH war notwendig, weil die internationalen Ketten mit
dem komplizierten Management eines Sport- und Hotelbetriebs in der spezifischen Umgebung
nicht zurecht kamen und die Gefahr bestand, dass das Ressort von den Marken
genutzt wurde, um sich selbst zu positionieren, statt umgekehrt. Dass es vereinzelt noch
Kempinski-Handtücher aus der Eröffnungsphase gibt, duldet der Gast großzügig.
Seit 1911 ist Bad Saarow von Berlin aus mit der Bahn zu erreichen, der alte Bahnhof existiert
noch, (aktueller Tarif 9 Euro hin und zurück!), man kann auch per Schiff über die
Spree und Kanäle fahren, schneller (ab Berlin Mitte eine knappe Stunde) geht es mit
dem Auto oder mit dem Hotel-Shuttle ab Flughafen.
Der Hotelkomplex besteht aus einem Haupthaus und pavillonartigen Nebengebäuden,
darunter einem gesonderten Tagungshaus mit eigener Küche. Alle Häuser sind durch
eine Tiefgarage miteinander verbunden, auch die nördlich anschließenden Miet- und
Kaufappartments (fast komplett vergeben, Preisniveau wie Berlin Mitte, Vertrieb RÖMO
Immobilien Fürstenwalde und Berlin). Von den großzügig dimensionierten Zimmern im
Kempinski-Standard aus blickt man mal zwischen Kiefern hindurch auf den See, mal
nach Westen ins grüne Golfplatzgelände. Die gemütlich und hell, aber nicht zu opulent
gestaltete Einrichtung verspricht erholsamen Aufenthalt, auch wenn die Sonne sich rar
machen sollte. Ruhe ringsum, Vogelgezwitscher und gelegentlich abends Rehe im Gebüsch
machen das Fernsehen fast überflüssig, nicht aber die Mückengitter, die man herunterlassen
sollte, wenn im Zimmer Licht scheint. "Leben mit der Natur" ist ein Leitmotiv