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Es kann aber auch auf die vielfältigen,
am Markt verfügbaren Contracting-Angebote
zurückgegriffen werden. Ebenso
gibt es die Möglichkeit, auf die Fördermittel
der Kreditanstalt für Wiederaufbau
(KfW) zurückzugreifen. Näheres zu
den Formen der Finanzierungen fi nden
Sie auf den Seiten „Fördermöglichkeiten“
(siehe auch Kapitel 13).
9 AUSBLICK:
GEBÄUDEAUTOMATION
Energiesparen in Gebäuden ist neben
breit diskutierten Maßnahmen wie Dämmung
der Außenhaut oder Erneuerung
von Heizungsanlagen auch mit Hilfe von
Gebäudeautomation möglich. Die Einsparpotenziale
von Gebäudeautomation
sind dabei oft derart hoch, dass
ihre Kosten sich in kürzester Zeit amortisieren.
Die gilt insbesondere bei den in
jüngster Zeit rapide gestiegenen Energiepreisen.
Die Teildisziplin Raumautomation
sorgt für eine Vermeidung von
Energieverschwendung dort, wo im Gebäude
die Energie benötigt wird: bei
der Beleuchtung, Beheizung und Belüftung
von Räumen wie zum Beispiel in
Büros von Verwaltungsgebäuden, Klassenräumen
von Schulen und Gästezimmern
von Hotels, aber auch im Privatbereich.
Der Geschäftsbereich m-Buildings des
Mobile Communication Cluster e.V.
www.mc-cluster.de (siehe auch Kapitel
4) hat daher ein Weißbuch zum
Thema Gebäudeautomation vorgelegt,
welches Entscheidungsträgern in diesem
Immobilienbereich – vom Fachingenieur
des Bauherren bis zum Immobilien-Manager
des Nutzers – eine Hilfe
geben soll, sich mit Gebäudeautomation
als wirkungsvollem und gleichwohl
wirtschaftlichem Werkzeug zum Energiesparen
zu beschäftigen.
Leitgedanke ist dabei nicht die theoretische
Auseinandersetzung mit Technologien
und Regelstrategien. Es wird vielmehr
insbesondere auch gezeigt, was
man bewirken kann, wenn man Maßnahmen
bereits während der Ausschreibung
von Bau- und Sanierungsprojekten
vorbereitet und sie später umsetzt.
Das Weißbuch bietet dazu Basisinformationen
über Technologien, die moderne
und wirtschaftliche Gebäudeautomation
heute möglich machen. Dazu
gehört auch die Integration von Elementen
mit drahtloser Kommunikation.
Welche Wirkungen dabei erzeugt werden
können wird anhand von Einzelbeispiele
aus den Bereichen Verwaltungsgebäude,
Schule und Hotel abgeschätzt.
Kurzdarstellungen einiger veröffentlichter
erfolgreicher Projekte aus den drei
genannten Bereichen runden den Erfahrungshintergrund
des Weißbuches ab.
Erforderlich ist dazu eine sorgfältige und
vorausschauende Planung der Gebäude-
und Raumautomation im Einzelfall.
Obwohl jedes Projekt anders angegangen
wird und andere Randbedingungen
besitzt, lassen sich aus Sicht der Gebäudeautomation
aber einige allgemeingültige
Empfehlungen aussprechen:
Bei Primäranlagen sollten kontinuierlich
von außen verstellbare Aggregate
eingesetzt werden.
Es sollte möglichst frühzeitig eine
Entscheidung für ein offenes Netzwerkprotokoll
getroffen werden, auch
wenn Kommunikationsstrecken erst
in einer späteren Phase eingerichtet
werden. Für eine (spätere) Einbindung
in Automationssysteme sollten
Schnittstellen für das ausgewählte
Netzwerk zur Verfügung stehen bzw.
nachrüstbar sein.
Die Programmierung in einer genormten
Sprache nach DIN EN 61131-3
erlaubt spätere Erweiterungen ggf.
auch ohne den Ersterrichter und erlaubt
Wettbewerb unter potenziellen
Anbietern.
Die Ausrüstung ohnehin neu zu beschaffender
Fenster mit Fensterkontakten
erhöht deren Preis nur unwesentlich.
Bei der Beleuchtung sollte von vorneherein
eine kontinuierlich verstellbare
Helligkeit zumindest vorbereitet
werden.
Beschattungseinrichtungen sollten
mit Elektroantrieben versehen werden.
Leerrohre bzw. vorsorgliche Verlegung
der Busleitung parallel zu den
Stromleitungen.
Bei der Ausstattung von Bürogebäuden
mit Gebäudeautomation im Rahmen
einer Sanierung sollte darauf
geachtet werden, dass die Topologie
des Automationsnetzwerkes der
in einem Bürogebäude fast immer
geforderten Flexibilität der Raumaufteilung
Rechnung trägt.
Eine einmal vorhandene Vernetzung
erschließt darüber hinaus die Möglichkeit,
diesen Funktionen mit wenig
Aufwand weitere hinzuzufügen, die
den Nutzwert des Gebäudes weiter
steigern.
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