Boletín Oficial del Estado

intervención del sustituto, o pedir expresamente que se complete. No se tendrá en cuenta una
calificación incompleta para interrumpir el plazo en que debe hacerse la calificación. Los cotitulares
serán también responsables a todos los efectos de la calificación a la que prestan su conformidad.
El registrador que calificare un documento conocerá de todas las incidencias que se produzcan hasta
la terminación del procedimiento registral.
Se modifican los párrafos segundo a cuarto y se añaden los párrafos quinto a octavo por
el art. 26.1 de la Ley 24/2005, de 18 de noviembre. Ref. BOE-A-2005-19005.
Se modifica el párrafo segundo por el art. 135.1 de la Ley 62/2003, de 30 de diciembre.
Ref. BOE-A-2003-23936.
Se añaden los párrafos segundo, tercero y cuarto por el art. 100.1 de la Ley 24/2001, de
27 de diciembre. Ref. BOE-A-2001-24965.
Última actualización, publicada el 19/11/2005, en vigor a partir del 20/11/2005.
Modificación publicada el 31/12/2003, en vigor a partir del 01/01/2004.
Modificación publicada el 31/12/2001, en vigor a partir del 01/01/2002.
Texto original, publicado el 27/02/1946, en vigor a partir del 19/03/1946.
Artículo 19.
Cuando el Registrador notare alguna falta en el título conforme al artículo anterior, la manifestará a
los que pretendan la inscripción, para que, si quieren, recojan el documento y subsanen la falta
durante la vigencia del asiento de presentación. Si no lo recogen o no subsanan la falta a
satisfacción del Registrador, devolverá el documento para que puedan ejercitarse los recursos
correspondientes, sin perjuicio de hacer la anotación preventiva que ordena el artículo cuarenta y
dos en su número nueve, si se solicita expresamente.
En el caso de no hacerse la anotación preventiva, el asiento de presentación del título continuará
produciendo sus efectos durante los sesenta días antes expresados.
Artículo 19 bis.
Si la calificación es positiva, el Registrador inscribirá y expresará en la nota de despacho, al pie del
título, los datos identificadores del asiento, así como las afecciones o derechos cancelados con
ocasión de su práctica. Si el estado registral de titularidad o cargas fuere discordante con el reflejado
en el título, librará nota simple informativa.
La calificación negativa, incluso cuando se trate de inscripción parcial en virtud de solicitud del
interesado, deberá ser firmada por el Registrador, y en ella habrán de constar las causas impeditivas,
suspensivas o denegatorias y la motivación jurídica de las mismas, ordenada en hechos y
fundamentos de derecho, con expresa indicación de los medios de impugnación, órgano ante el que
debe recurrirse y plazo para interponerlo, sin perjuicio de que el interesado ejercite, en su caso,
cualquier otro que entienda procedente.
Si el registrador califica negativamente el título, sea total o parcialmente, dentro o fuera del plazo a
que se refiere el artículo 18 de la Ley, el interesado podrá recurrir ante la Dirección General de los
Registros y del Notariado o bien instar la aplicación del cuadro de sustituciones previsto en el
artículo 275 bis de la Ley.
Los interesados tendrán el derecho a solicitar al Registrador del cuadro de sustituciones la
calificación de los títulos presentados, en los supuestos previstos en el párrafo anterior, conforme a
las siguientes reglas:
1.ª El interesado deberá ejercer su derecho en los quince días siguientes a la notificación de la
calificación negativa, durante la vigencia del asiento de presentación, mediante la aportación al
registrador sustituto del testimonio íntegro del título presentado y de la documentación
complementaria.