Boletín Oficial del Estado

linderos de dicho término.
Se estimará único el señorío directo para los efectos de la inscripción, aunque sean varios los que, a
título de señores directos, cobren rentas o pensiones de un foral o lugar, siempre que la tierra
aforada no se halle dividida entre ellos por el mismo concepto.
Segundo.–Toda explotación agrícola, con o sin casa de labor, que forme una unidad orgánica,
aunque esté constituida por predios no colindantes, y las explotaciones industriales que formen un
cuerpo de bienes unidos o dependientes entre sí.
Tercero.–Las fincas urbanas y edificios en general, aunque pertenezcan a diferentes dueños en
dominio pleno o menos pleno.
Cuarto.–Los edificios en régimen de propiedad por pisos cuya construcción esté concluida o, por lo
menos, comenzada.
En la inscripción se describirán, con las circunstancias prescritas por la Ley, además del inmueble
en su conjunto, sus distintos pisos o locales susceptibles de aprovechamiento independiente,
asignando a éstos un número correlativo, escrito en letra y la cuota de participación que a cada uno
corresponde en relación con el inmueble. En la inscripción del solar o del edificio en conjunto se
harán constar los pisos meramente proyectados.
Se incluirán además aquellas reglas contenidas en el título y en los estatutos que configuren el
contenido y ejercicio de esta propiedad.
La inscripción se practicará a favor del dueño del inmueble constituyente del régimen o de los
titulares de todos y cada uno de sus pisos o locales.
Quinto.–Los pisos o locales de un edificio en régimen de propiedad horizontal, siempre que conste
previamente en la inscripción del inmueble la constitución de dicho régimen.
Se modifica el apartado 3 y se añaden los apartados 4 y 5 por el art. 2 de la Ley
49/1960, de 21 de julio. Ref. BOE-A-1960-10906.
Última actualización, publicada el 23/07/1960, en vigor a partir del 12/08/1960.
Texto original, publicado el 27/02/1946, en vigor a partir del 19/03/1946.
Artículo 9.º
Toda inscripción que se haga en el Registro expresará las circunstancias siguientes:
Primera. La naturaleza, situación y linderos de los inmuebles objeto de la inscripción, o a los cuales
afecte el derecho que deba inscribirse, y su medida superficial, nombre y número, si constaren del
título.
Podrá completarse la identificación de la finca mediante la incorporación al título inscribible de una
base gráfica o mediante su definición topográfica con arreglo a un sistema de coordenadas
geográficas referido a las redes nacionales geodésicas y de nivelación en proyecto expedido por
técnico competente.
La base gráfica catastral o urbanística y el plano topográfico, si se utilizasen, deberán acompañarse
al título en ejemplar duplicado. Uno de sus ejemplares se archivará en el Registro, sin perjuicio de
su incorporación a soportes informáticos. Del archivo del duplicado se tomará nota al margen del
asiento correspondiente a la operación practicada y en el ejemplar archivado el registrador hará
constar referencia suficiente a la finca correspondiente. Podrá obtenerse el archivo de la base
gráfica como operación registral específica mediante acta notarial autorizada a requerimiento del
titular registral en la que se describa la finca y se incorpore la base gráfica.
Los registradores dispondrán de aplicaciones informáticas para el tratamiento de bases gráficas que
permitan su coordinación con las fincas registrales y la incorporación a éstas de la calificación
urbanística, medioambiental o administrativa correspondiente.