Boletín Oficial del Estado

Se modifica la regla 1 por la disposición final 1.2 de la Ley 10/1992, de 30 de abril. Ref.
BOE-A-1992-9548.
Se modifica por los arts. 1 a 8 de la Ley 19/1986, de 14 de mayo. Ref. BOE-A-1986-
12191.
Téngase en cuenta la disposición adicional 1 en cuanto a la aplicación de los apartados 2
y 4 de la regla 3.
Redactado conforme a la corrección de errores publicada en BOE núm. 209, de 1 de
septiembre de 1986. Ref. BOE-A-1986-23619
Última actualización, publicada el 08/01/2000, en vigor a partir del 08/01/2001.
Modificación publicada el 05/05/1992, en vigor a partir del 06/05/1992.
Modificación publicada el 20/05/1986, en vigor a partir del 09/06/1986.
Texto original, publicado el 27/02/1946, en vigor a partir del 19/03/1946.
Artículo 132.
A los efectos de las inscripciones y cancelaciones a que den lugar los procedimientos de ejecución
directa sobre los bienes hipotecados, la calificación del registrador se extenderá a los extremos
siguientes:
1.º Que se ha demandado y requerido de pago al deudor, hipotecante no deudor y terceros
poseedores que tengan inscritos su derecho en el Registro en el momento de expedirse certificación
de cargas en el procedimiento.
2.º Que se ha notificado la existencia del procedimiento a los acreedores y terceros cuyo derecho ha
sido anotado o inscrito con posterioridad a la hipoteca, a excepción de los que sean posteriores a la
nota marginal de expedición de certificación de cargas, respecto de los cuales la nota marginal
surtirá los efectos de la notificación.
3.º Que lo entregado al acreedor en pago del principal del crédito, de los intereses devengados y de
las costas causadas, no exceden del límite de la respectiva cobertura hipotecaria.
4.º Que el valor de lo vendido o adjudicado fue igual o inferior al importe total del crédito del actor,
o en caso de haberlo superado, que se consignó el exceso en establecimiento público destinado al
efecto a disposición de los acreedores posteriores.
Se modifica por la disposición final 9.7 de la Ley 1/2000, de 7 de enero. Ref. BOE-A-
2000-323
Redactado el párrafo penúltimo conforme a la corrección de errores publicada en BOE
núm. 73, de 14 de marzo de 1946. Ref. BOE-A-1946-3142
Última actualización, publicada el 08/01/2000, en vigor a partir del 08/01/2001.
Texto original, publicado el 27/02/1946, en vigor a partir del 19/03/1946.
Artículo 133.
El testimonio expedido por el Secretario judicial comprensivo del decreto de remate o adjudicación
y del que resulte la consignación, en su caso, del precio, será título bastante para practicar la
inscripción de la finca o derecho adjudicado a favor del rematante o adjudicatario, siempre que se
acompañe el mandamiento de cancelación de cargas a que se refiere el artículo 674 de la Ley de
Enjuiciamiento Civil.
El mandamiento de cancelación de cargas y el testimonio del decreto de remate o adjudicación
podrán constar en un solo documento en el que se consignará, en todo caso, el cumplimiento de los
requisitos establecidos en el artículo anterior y las demás circunstancias que sean necesarias para
practicar la inscripción y la cancelación.
Se modifica por el art. 3.3 de la Ley 13/2009, de 3 de noviembre. Ref. BOE-A-2009-