Estados Contables Consolidados - APSA
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Por Comisión Fiscalizadora<br />
Dr. José Daniel Abelovich<br />
Síndico Titular<br />
ALTO PALERMO S.A. (<strong>APSA</strong>)<br />
<strong>Estados</strong> de Resultados<br />
Correspondientes a los períodos de nueve meses<br />
iniciados el 1º de julio de 2009 y 2008<br />
y finalizados el 31 de marzo de 2010 y 2009<br />
(Expresados en miles de pesos)<br />
PRICE WATERHOUSE & Co. S.R.L.<br />
C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 1 Fº 17<br />
Dr. Norberto Fabián Montero<br />
Contador Público (U.B.A.)<br />
C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 167 Fº 179<br />
(Socio)<br />
33<br />
31.03.10<br />
(Notas 1 y 2)<br />
ABELOVICH, POLANO & ASOCIADOS S.R.L.<br />
C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 F° 30<br />
Dr. Marcelo Héctor Fuxman<br />
Contador Público (U.B.A.)<br />
C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 134 F° 85<br />
(Socio)<br />
31.03.09<br />
(Notas 1 y 2)<br />
Ingresos por:<br />
Alquileres y servicios 303.073 172.565<br />
Otros - 9.004<br />
Total de ingresos 303.073 181.569<br />
Costos por:<br />
Alquileres y servicios (Anexo H) (82.113) (44.975)<br />
Otros (Anexo F) - (5.920)<br />
Total de costos (82.113) (50.895)<br />
Resultado bruto:<br />
Alquileres y servicios 220.960 127.590<br />
Otros - 3.084<br />
Total de resultado bruto 220.960 130.674<br />
Gastos de comercialización (Anexo H) (15.290) (10.120)<br />
Gastos de administración (Anexo H) (33.540) (23.896)<br />
Resultado por valuación de bienes de cambio al valor neto de realización (Nota 20) 826 -<br />
Subtotal gastos (48.004) (34.016)<br />
Ganancia de la operación 172.956 96.658<br />
Resultados de inversiones permanentes (Nota 6) 28.374 (34.010)<br />
Amortización de llaves de negocio 721 -<br />
Resultados financieros generados por activos:<br />
Intereses de Sociedades art. 33 Ley Nº 19.550 y otras partes relacionadas (Nota 5) 2.676 2.188<br />
Intereses por mora 5.285 2.701<br />
Otros intereses 170 671<br />
Intereses por préstamos hipotecarios Torres de Abasto 42 57<br />
Resultado por colocaciones financieras 4.393 (4.885)<br />
Resultado por operaciones de cobertura - 10.480<br />
Diferencia de cambio 394 6.603<br />
Subtotal 12.960 17.815<br />
Resultados financieros generados por pasivos:<br />
Intereses y diferencia de cambio de Sociedades art. 33 Ley Nº 19.550 y otras partes<br />
relacionadas (Nota 5) (35.886) (56.842)<br />
Gastos de financiación (35.402) (27.918)<br />
Resultado por operaciones de cobertura (Notas 5 y 11) (2.582) -<br />
Resultado por recompra de obligaciones negociables - 13.202<br />
Diferencia de cambio (6.276) (35.204)<br />
Intereses por deudas fiscales (7.816) (3.525)<br />
Intereses varios (11) (32)<br />
Subtotal (87.973) (110.319)<br />
Total resultados financieros y por tenencia, netos (75.013) (92.504)<br />
Otros ingresos y egresos, netos (Nota 3.m) (902) (541)<br />
Ganancia (Pérdida) antes del impuesto 126.136 (30.397)<br />
Impuesto a las ganancias (Nota 12) (36.298) (8.055)<br />
Ganancia (Pérdida) del período 89.838 (38.452)<br />
Resultado neto por acción básico (Nota 10 a los <strong>Estados</strong> <strong>Contables</strong> <strong>Consolidados</strong>) 0,1149 (0,0492)<br />
Resultado neto por acción diluido (Nota 10 a los <strong>Estados</strong> <strong>Contables</strong> <strong>Consolidados</strong>) 0,0393 (0,0041)<br />
Las notas y anexos que se acompañan son parte integrante de los estados contables.<br />
Eduardo S. Elsztain<br />
Presidente