Estados Contables Consolidados - APSA
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8. (Continuación)<br />
Inicialado a efectos de su identificación<br />
con nuestro informe de fecha 11/05/10<br />
PRICE WATERHOUSE & Co. S.R.L.<br />
C.P.C.E. C.A.B.A. T° 1 F° 17<br />
ABELOVICH, POLANO & ASOCIADOS S.R.L.<br />
C.P.C.E. C.A.B.A. T° 1 F° 30<br />
ALTO PALERMO S.A. (<strong>APSA</strong>)<br />
Notas a los estados contables (Continuación)<br />
(Expresadas en miles de pesos)<br />
m) Acuerdo con ex accionista minoritario de Tarshop S.A.<br />
Durante enero de 2010 la Sociedad suscribió un acuerdo con el Sr. León Halac (LH), por el<br />
que éste asumió la obligación de abstenerse durante 28 meses corridos, de desempeñar<br />
todo rol o desarrollar y participar de cualquier modo en nuevas compañías de tarjetas de<br />
crédito distintas a las existentes en el mercado, ni en las regiones en las que actualmente<br />
está desarrollada Tarjeta Shopping. Dicho acuerdo también contempla la imposibilidad por<br />
el mismo lapso que LH participe en el desarrollo, bajo cualquier modalidad, de centros<br />
comerciales de más de 20.000 metros cuadrados en el territorio de Capital Federal de la<br />
República Argentina. El precio total y definitivo fue fijado en la suma de U$S 2,2 millones<br />
pagaderos: 1) un pago inicial de U$S 0,8 millones hecho efectivo con la firma del acuerdo y<br />
2) el saldo del precio U$S 1,4 millones en 28 cuotas mensuales, sin interés y consecutivas,<br />
de U$S 0,05 millones, cada una. En todos los casos corresponde adicionar las retenciones<br />
por impuesto a las ganancias. Al 31 de marzo de 2010 fue abonado el monto inicial por un<br />
total de U$S 1,20 millones y la primera cuota que venció en marzo por U$S 0,077 millones<br />
n) Incremento en la participación accionaria de IRSA Inversiones y Representaciones<br />
Sociedad Anónima (IRSA).<br />
Con fecha 13 de enero de 2010 Parque Arauco S.A. aceptó una oferta de compra realizada<br />
por IRSA, instrumentada a través de una opción, respecto de su participación del 29,55% en<br />
<strong>APSA</strong> y su tenencia por un VN de U$S 15,5 millones respecto de las Obligaciones<br />
Negociables Convertibles en Acciones.<br />
La aceptación de la oferta le otorga a IRSA el derecho a ejercer la opción de compra hasta<br />
el día 31 de agosto de 2010, siendo prorrogable hasta el día 30 de noviembre del mismo<br />
año; sujeto al cumplimiento de determinadas condiciones.<br />
El precio de ejercicio fue fijado en U$S 126 millones. IRSA transfirió a Parque Arauco S.A. la<br />
suma de U$S 6 millones no reembolsables a título de precio de la opción, imputable al<br />
precio final.<br />
A la fecha de emisión de los presentes estados contables, las partes continúan<br />
perfeccionando la estructura jurídica y comercial que dará sustento a lo mencionado.<br />
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