ALTO PALERMO S.A. (<strong>APSA</strong>) RESEÑA INFORMATIVA AL 31 DE MARZO DE 2010 (Expresada en miles de pesos) 1. Breve comentario sobre actividades de la Sociedad en el período, incluyendo referencias a situaciones relevantes posteriores al cierre del período. Buenos Aires, 11 de mayo de 2010 – Alto Palermo S.A. (<strong>APSA</strong>) (BCBA: <strong>APSA</strong>, Nasdaq: <strong>APSA</strong>) y alternativamente la “Compañía”, una de las empresas líderes en el mercado de bienes raíces dedicada fundamentalmente a la adquisición, desarrollo, tenencia y gerenciamiento de Centros Comerciales en la Argentina, anuncia hoy los resultados para el período de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2010. In Ps. Millones Ingresos Resultado Operativo EBITDA Resultados Financieros IIIQ 10 IIIQ 09 var% 9M 10 9M 09 var% Centros Comerciales 125,1 88,6 41% 379,5 284,5 33% Financiación al consumo 70,3 52,1 35% 182,0 175,7 4% Otros - 1,0 -100% - 9,0 -100 Eliminaciones -2,3 5,30 -4,5 -0,9 Ingresos Totales 193,1 147,0 29% 557,0 468,3 19% Centros Comerciales 59,8 43,5 37% 200,1 146,1 37% Financiación al consumo 15,3 -10,9 240% 29,3 -123,9 124% Otros 0,8 0,6 34% 0,8 3,0 -73% Eliminaciones -1,8 0,7 -0,3 1,7 Resultado Operativo Total 74,1 34,0 118% 229,9 26,9 755% Centros Comerciales 86,4 65,0 33% 281,4 208,3 35% Financiación al consumo 17,1 -14,3 219% 35,9 -123,5 129% Otros 0,8 0,6 33% 0,8 3,0 -73% Eliminaciones -2,30 1,7 -2,3 1,7 EBITDA Total 102,0 53,0 92% 315,8 89,5 253% Resultado Neto 18,5 -6,2 Comentarios sobre las operaciones del trimestre 89,8 -38,5 Tras haber sufrido un comienzo de 2009 atípico, signado por la menor afluencia de turistas extranjeros debido a la crisis internacional y por la epidemia del virus H1N1 (que afectó las ventas durante el tercer y cuarto trimestre del año fiscal 2009), la industria de centros comerciales evidenció un gran repunte en los primeros nueve meses del año fiscal 2010. Las ventas en los meses de verano crecieron significativamente producto de la recuperación del consumo local y la afluencia de turistas, principalmente provenientes de Brasil y Chile.Las perspectivas de este segmento para lo que resta del año 2010 son positivas, en línea con el repunte del consumo y la actividad económica.
ALTO PALERMO S.A. (<strong>APSA</strong>) Durante el período de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2010 las ventas de nuestros locatarios en Centros Comerciales alcanzaron los Ps. 4.068,3 millones. Éstas representan nominalmente un 34% más que las realizadas durante el mismo período del año anterior. Durante el tercer trimestre del año fiscal 2010, las ventas de nuestros locatarios alcanzaron los Ps. 1.253,4 millones aumentando un 51% contra el mismo período del año anterior. Las mismas alcanzaron Ps. 1.083,6 millones en los mismos centros comerciales en comparación con las del mismo trimestre el año anterior, lo que implica un incremento del 30%. Esta tendencia se observó durante todo el trimestre, reflejandose en un incremento año contra año de 46%, 52% y 54% para los meses de Enero, Febrero y Marzo de 2010 respectivamente contra los mismos meses de 2009. Estas se incrementaron 25%, 32% y 33% respectivamente en los mismos centros comerciales.