Descarrega PDF (15.54 MB) - Revista Alella

La justicia dóna la raó a l’Ajuntament
en l’afer Rials
Una sentència del Tribunal Superior de Justícia de Catalunya podria ser clau en
l’evolució del culebrot de la Vall de Rials.
ÒSCAR PALLARÈS
Quan la revista ja gairebé hauria de ser al quiosc, hem aturat
les màquines per assistir a la roda de premsa que avui 22
de juiliol l’alcalde, Andreu Francisco, i el regidor de l’àrea
de Sostenibilitat, Àlex Asensio, han ofert per informar els
mitjans de comunicació sobre l’estat de la qüestió.
La vella història...
Em penso que els lectors d’aquesta revista ja estan doctorats
en aquest assumpte però, per als més despistats, farem un
petit resum. El Pla General de 1987 va preveure la creació
d’un polígon industrial a la base de la Vall de Rials. Durant
el mandat de Salvador Artés, l’Ajuntament va decidir que
no volia cap polígon a Rials i va negociar amb els propietaris
dels terrenys on aquest s’havia d’encabir una solució segons
la qual, a canvi de cedir els terrenys al poble, aquests adquirien
el dret de construir habitatges. Al 2003, amb el canvi
de govern, l’Ajuntament d’ERC+LG va trencar el conveni
signat amb els propietaris (una empresa de nom Rials, SA)
perquè, basant-se en dos informes jurídics, consideraven
que els terrenys podien canviar de qualificació urbanística
(de sòl industrial a sòl agrícola) sense que fos necessari
compensar de cap manera Rials, SA. Aleshores l’empresa va
interposar dos contenciosos contra l’Ajuntament. Un per
haver trencat el conveni i l’altre per inactivitat administrativa;
és a dir, l’empresa acusava el consistori d’haver posat traves
al desenvolupament del polígon. La sentència relativa a
aquest segon contenciós (de la del primer encara no se’n sap
res) va arribar al 2005 i la justícia obligava a l’Ajuntament
a proposar una solució viària d’accés al sector que hauria
d’acollir el polígon. El consistori va recórrer la sentència
però, davant la possibilitat que la justícia acabés forçant
l’Ajuntament a indemnitzar els propietaris de Rials, SA, es
va negociar un nou conveni (a contracor, segons paraules de
l’alcalde) segons el qual Alella passaria a ser la propietària
de les 8 hectàrees afectades de Rials i, a canvi, l’empresa
adquiria el dret de construir habitatges a una vinya del barri
de La Serreta (vegeu l’article de la pàgina 17). La solució va
ser força criticada perquè, tot i que la quantitat de sostre
a construir era inferior a la que havia negociat el govern
d’Artés, la solució no deixava de ser la mateixa que la triada
el 2003: canviar terrenys a Rials per pisos a un altre lloc.
La sentència
Quan semblava que seria inevitable la construcció de 270
habitatges a La Serreta, el Tribunal Superior de Justícia de
Catalunya ha dictat sentència i estima que no hi va haver
inactivitat administrativa pel desenvolupament del polígon
industrial. Així les coses, tornem a la situació de 2003 i
l’Ajuntament podria trobar-se en una posició de força que
li permetés desclassificar el sòl del sector afectat d’industrial
a agrícola sense necessitat d’haver d’indemnitzar els propietaris
dels terrenys. En la roda de premsa, Francisco i Asensio
han expressat la seva voluntat d’efectuar aquesta desclassifiació
dins el marc dels treballs de revisió del POUM,
que està previst que es reprenguin després de l’estiu. Els
responsables municipals no descarten, però, la negociació
amb Rials, SA: “Hem de reflexionar amb la resta de forces
polítiques l’interès municipal o no de quedar-se amb la totalitat
o una part de les 8 hectàrees del sector”.
9
ÒSCAR PALLARÈS
Rials i les seves
vinyes, amb el mar
al fons.