Os Edifícios Bioclimáticos a Integração das Energias ... - LNEG

que no la poseían, además de poseer una intencionalidad encubierta de carácter
contrainsurgente durante la década de los 80.
• En las ciudades, el efecto de la guerra se hizo sentir a través de la proliferación de
zonas marginales, que se localizaron en áreas de terrenos desocupados
pertenecientes a los gobiernos municipales y nacionales, además de propietarios
privados, que se han establecido generalmente en las riberas de las quebradas,
línea férrea, en terrenos con topografía complicada o en las periferias, donde el
acceso a la seguridad de la tenencia de la tierra y servicios básicos era y continúa
siendo carente o deficiente. Es así como el acceso al suelo, tanto a nivel urbano
como rural, se constituye en uno de los problemas fundamentales para que la
población de escasos recursos económicos tenga acceso a un hábitat digno,
provocando que estas personas vivan en constante riesgo, ya sea por la inseguridad
en la posesión de sus tierras así como por los impactos que sufren debido a
inundaciones, tormentas y terremotos.
Déficit habitacional
Figura 3
Escenas del conflicto armado en El Salvador (1980-1992)
El déficit habitacional se define como: la combinación de las deficiencias de los aspectos
físicos de una solución habitacional, que incluye los materiales constructivos de los cuales
están hechos y la forma de acceso a servicios básicos, junto con la carencia de la misma.
(Viceministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano, VMVDU, de El Salvador), el cual se
divide en cuantitativo y cualitativo. El cuantitativo se refiere a la diferencia entre el
número de viviendas y hogares, e incluye además las viviendas en donde los aspectos
físicos son deficitarios. El cualitativo se refiere a viviendas que presentan al menos un
aspecto deficitario.
Para el año 2008, según datos del VMVDU, el déficit total de viviendas asciende a 394,747
casas, de las cuales el cualitativo es de 350,364 viviendas y el cuantitativo de 44,383
unidades habitacionales. Para la Fundación Salvadoreña de Desarrollo y Vivienda
Mínima (FUNDASAL), estos datos oficiales no dan cuenta de la realidad pues se posee
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