INFORME SVS DICIEMBRE 2010 - CCU Investor

Compañía Cervecerías Unidas S.A. y subsidiarias
Notas a los Estados Financieros Consolidados
31 de diciembre de 2010
El saldo de los terrenos al cierre de cada ejercicio es el siguiente:
Al 31 de diciembre de
2010 2009
M$ M$
Terrenos 152.001.990 150.551.855
152.001.990 150.551.855
Los costos por intereses capitalizados durante el ejercicio 2010 ascendieron a M$ 810.725 (M$ 1.306.075 en 2009).
Por la naturaleza de los negocios de la Compañía en el valor de los activos no se considera al inicio una estimación por
costo de desmantelamiento, retiro o rehabilitación.
La Compañía no mantiene en prenda ni tiene restricciones sobre ítems de propiedades, plantas y equipos, excepto por el
terreno y edificio que se encuentra bajo arrendamiento financiero.
En relación a las pérdidas por deterioro de valor de las propiedades, plantas y equipos, la administración no ha
evidenciado indicios de deterioro respecto de éstos.
Los efectos del terremoto ocurrido el 27 de febrero de 2010 y que afectaron a las Propiedades, plantas y equipos se
detallan en Nota 34 Contingencias y compromisos.
Activos bajo arrendamiento financiero:
El valor libro neto de terrenos, edificios y maquinarias y equipos corresponde a contratos de arrendamiento financiero del
edificio de la Casa Matriz y subsidiarias. Estos bienes no son de propiedad de la Compañía hasta que se ejerzan las
respectivas opciones de compra.
Al 31 de diciembre de
2010 2009
M$ M$
Terrenos 723.222 723.222
Edificios 10.830.502 10.948.783
Maquinarias y Equipos 1.065.189 1.136.945
12.618.913 12.808.950
En Nota 26 letra b) se indica el detalle de los contratos de arrendamiento, y además se concilia el importe total de los
pagos de arrendamientos mínimos futuros y su valor presente respecto de estos activos, así como también las opciones de
compra que se generan en CCU S.A. y Compañía Cervecera Kunstmann S.A.
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