INFORME SVS DICIEMBRE 2010 - CCU Investor

Compañía Cervecerías Unidas S.A. y subsidiarias
Notas a los Estados Financieros Consolidados
31 de diciembre de 2010
Nota 23 Activos mantenidos para la venta
Durante el ultimo trimestre del año 2009, el Directorio de Tamarí S.A. autorizó el proceso de venta del activo fijo que
incluye tanto la bodega con instalaciones para elaboración y almacenamiento de vinos como así también las hectáreas que
la rodean y la casa de huéspedes. Esta decisión se fundamenta principalmente en la conveniencia de unificar las
operaciones de elaboración y envasados de vinos de las subsidiarias de VSPT Wine Group de Argentina en las
instalaciones de Finca La Celia S.A., generando sinergias significativas para el Grupo.
Durante el ejercicio 2010, se contrató a un corredor inmobiliario del medio especializado para este tipo de activos y se
espera concretar la venta durante el año 2011 a valores de mercado, según las tasaciones obtenidas.
Según se describe en Nota 2.17, los activos no corrientes mantenidos para la venta, han sido registrados al menor valor
entre el valor libro y el valor estimado de venta al 31 de diciembre de 2010.
Al 31 de diciembre de 2010 los rubros de activos mantenidos para la venta son los siguientes:
Terrenos
Construcciones
Maquinarias
Total
Activos mantenidos para la venta
Al 31 de diciembre de Al 31 de diciembre de
2010
2009
M$ M$
122.646 -
225.678 -
149.000 -
497.324 -
Nota 24 Activos biológicos
La Compañía, posee activos biológicos en la forma de vides productoras de uvas. Las vides en producción son cultivadas
tanto en tierras arrendadas como propias.
La uva cosechada de estas vides es utilizada en la elaboración de vinos y licores de marcas propias, comercializadas tanto
en el mercado doméstico como en el extranjero.
Al 31 de diciembre de 2010, la Compañía mantiene aproximadamente 4.426 hectáreas de cultivos de vides, de las cuales
4.298 corresponden a vides en estado productivo. Del total de las hectáreas antes mencionadas 3.939 corresponden a
tierras propias y 487 a tierras arrendadas.
Las vides en formación son registradas al costo histórico y sólo comienzan a ser depreciadas cuando son transferidas a la
fase de producción, lo cual ocurre al tercer año de plantadas cuando las parras comienzan a producir uva en forma
comercial (en volúmenes que justifican los manejos orientados a la producción y su posterior cosecha).
Durante el año 2009 las plantaciones de vides en producción permitieron cosechar un total aproximado de 50,9 millones de
kilos de uva, en tanto en el año 2010 la producción fue de 41,9 millones de kilos.
Como parte de las actividades de administración de riesgo, las filiales utilizan contratos de seguros para los daños sobre
activos biológicos producto de actos de la naturaleza u otros. Adicionalmente, las vides en estado productivo o en
formación, no se encuentran afectas a restricciones de título de ninguna índole, ni tampoco han sido constituidas como
garantías de pasivos financieros.
La depreciación de las vides en producción es realizada sobre una base lineal y se encuentra basada en la vida útil
estimada de producción de 25 años, la cual es evaluada periódicamente. Las vides en formación no son depreciadas hasta
que entran en producción.
Los costos incurridos en la adquisición y plantación de nuevas vides son capitalizados.
La Compañía usa el costo histórico amortizado para valorizar sus activos biológicos, el cual la Administración considera
que representa la mejor aproximación a su valor justo.
No existe evidencia de deterioro en los activos biológicos de propiedad de la Compañía.
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