I. MEMORIA DE INFORMACIÓN - Ayuntamiento de Jaén

Hasta el siglo XV, con menos incursiones nazaríes, no despega demográficamente la población,con el impulso de Miguel Lucas de Iranzo, contestable de Castilla, generándose una ciudadcortesana, en la que destaca la labor de los artesanos moriscos en la construcción. Es también dedestacar la conformación de la judería en las inmediaciones de la iglesia de San Andrés.Ciudad clasicista - moderna: Jaén se encuentra amurallado y rodeado de huertas y ermitas, peroprosperando y aumentando su población, como una de las importantes ciudades de Castilla quees, destacando su gran riqueza agraria y la labor de sus artesanos.Todo ello hasta las graves crisis demográficas del siglo XVII.Se configura una ciudad conventual de trazas clasicistas, con laCatedral ya conformada y con el levantamiento de grandes palaciospor la nobleza cortesana, sobre un trazado más o menos ortogonala su alrededor. Se realinean las calles del barrio de San Ildefonso.Considerable escasez de viviendas populares y altísimos alquilerespara la población en general.Ciudad Decimonónica: La ciudad no se caracteriza por un granproceso constructivo, sino que más bien se encontraba estancada,hasta que las políticas liberales de final de siglo finalmentepotencian su capitalidad. Tras la desamortización de Mendizábalcomienza el movimiento de los capitales y la adquisición de fincaspara activar la construcción, al tiempo que disminuye la actividadconstructiva de la Iglesia. Se llevan a cabo grandes reformasurbanas tras el derribo de las murallas buscando calles amplias yalineadas, realizándose numerosas obras de infraestructuraurbana. La revolución industrial y el desarrollo comercial favorecenla promoción privada.En 1881 se proyecta el paseo de la Estación hasta la estación del ferrocarril, que favorece elensanche de la ciudad hacia el norte, zona de topografía más amable, surgiendo nuevas tipologíasedificatorias, entre los que destacan casinos, balnearios, teatros, mercados o mataderos. Esépoca de rehabilitación de edificios y de adaptaciones a otros usos.El Siglo XX: Se conforma la ciudad actual, estructurándose desde la calle Bernabé Soriano conedificios representativos eclécticos y colmatándose el ensanche favorecido por el Paseo de laEstación, con importantes viviendas unifamiliares rodeadas por jardín.Hay que reseñar el Proyecto de Ensanche de 1927, de Berges, que plantea modelos de viviendatanto burguesa como de protección oficial en el ámbito que une la avenida de Madrid y la calleMillán de Priego, además de la planificación de la Avda. de Madrid y las zonas de San Roque y elEjido de Belén.El avance en la urbanización de los aledaños del Paseo de la Estación, posibilita la ejecución delos peculiares barrios de Santa Isabel y de Peñamefécit.116