I. MEMORIA DE INFORMACIÓN - Ayuntamiento de Jaén

La evolución de la tipología tradicional. La villa de recreo.A comienzos del siglo XX, las tradicionales caserías relacionadas con el olivar, se vantransformando en villas de recreo, ya que con la dotación de agua y electricidad se consigue unanotable mejora de las condiciones de habitabilidad.Si bien en general continúan albergando dependenciasdestinadas a las labores agrarias, los propietariossuelen desplazarse a ellas desde la ciudad portemporadas.Las tipologías edificatorias coinciden con las de lascaserías, pero al estar en manos de familias de altarenta económica, suelen estar planificadas por técnicos,y los materiales suelen ser de muy buenas calidades.Por otra parte, los jardines se cuidan muchísimo, e incluso se proyectan de forma inseparable alas edificaciones.La desafortunada evolución de la villa de recreo. Jabalcuz.En el año de 1886, el Ayuntamiento vendió las aguas con propiedades minero-medicinales a D.Manuel Fernández de Villalta, organizando un auténtico balneario. Incluso el Cabildo Catedralconstruyó una ermita dedicada a San Cosme y San Damián. Las aguas concurrieron a laExposición Universal de Barcelona en 1888. En el año 1925, D. José de Prado y Palacio, nuevopropietario, intentó relanzar el balneario a través de la Compañía de Aguas de Jabalcuz,construyéndose jardines, restaurantes, pistas de baile... Sin embargo, tras su fallecimiento, un añodespués, las obras se paralizaron, las gentes dejaron de acudir al lugar y el paraje se abandonó,quedando tan sólo algunos pequeños propietarios de establecimientos.No ha sido fructífera la historia con este lugar por cuanto en el año 1998, en los terrenos aledañosa los jardines de Jabalcuz se levantó una colonia de alojamientos permanentes. La carretera J-3221 que con anterioridad pasaba por el paraje, queda ahora más a la derecha y flanqueada porestas residencias, quedando así mismo los jardines rodeados por otros dos de propiedadparticular, esto es, de la comunidad de propietarios de Jabalcuz, la cual la componen losalojamientos de Casino, Jerez y Bellavista.Respecto a las tipologías de vivienda, las originales de la zona se reducen a unas pocas villas derecreo, muy similares en su concepción a los de la casería enel olivar, pero normalmente con materiales más nobles y sindependencias destinadas al laboreo, que se sustituyen porjardines.Los modelos utilizados en el ámbito del Plan Especial deJabalcuz no responden a modelos ni interesantes nitradicionales, por lo que únicamente cabe reseñar que setrata de tipologías de viviendas tanto unifamiliares como119