Código Civil de la República de Panamá - Justia

1. Cuando se extinga el inmueble objeto de la inscripción, o el derecho real inscrito;
2. Cuando se declare nulo el título en virtud del cual se ha hecho la inscripción;
3. Cuando se haya hecho la inscripción, en contravención a las prohibiciones contenidas en el
presente Título.
Este Artículo fue Modificado por el Artículo 1 de la Ley N° 43 de 13 de marzo de 1925,
publicada en la Gaceta Oficial N° 4.622 de 25 de abril de 1925.
Artículo 1783. Podrá pedirse y deberá decretarse la cancelación parcial cuando se reduzca el
inmueble objeto de la inscripción, o cuando el derecho real se reduzca a favor del dueño de la
finca gravada.
Artículo 1784. No se cancelará una inscripción sino en virtud de auto o sentencia ejecutoriada o
de escritura o documento auténtico en el cual expresen su consentimiento para la cancelación la
persona a cuyo favor se hubiere hecho la inscripción o sus causahabientes o representante
legítimos.
Artículo 1785. Cuando la inscripción provisional se refiera a decretos de embargo o secuestro o
demanda judicial, se cancelará en virtud de la sentencia ejecutoriada en que se decrete el
desembargo o el levantamiento del secuestro o se absuelva al demandado de la demanda o del
auto en que se declare la caducidad de la instancia.
Artículo 1786. En el Registro de Personas las inscripciones se cancelarán total o parcialmente en
virtud de documento público o auténtico en que conste legalmente que ha cesado o se han
modificado las facultades administrativas objeto de la inscripción.
Artículo 1787. Podrá declarase nula la cancelación en los casos siguientes:
1. Cuando se declare nulo o falso el título en virtud del cual fue hecha;
2. Cuando se haya verificado por error o fraude.
En ambos casos la nulidad sólo perjudica a terceros posteriores cuando se haya inscrito
posteriormente la demanda establecida para que se declare en juicio.
Artículo 1788. El registrador general podrá rectificar por sí, bajo su responsabilidad, los errores u
omisiones contenidos en los asientos principales o secundarios de inscripción, cuando en el
Despacho exista aún el título respectivo.
Aun cuando el título no esté ya en el Despacho, podrá también rectificar los errores u omisiones
cometidos en asientos secundarios, si la inscripción principal basta para darlos a conocer y es
posible rectificarlos por ella.
Artículo 1789. Cuando el título no exista en el despacho ni baste, tratándose de asientos
secundarios, la inscripción principal para dar a conocer y rectificar por ella el error u omisión, no
podrá hacerse la rectificación sino por mandato judicial.
Artículo 1790. Siempre que el Registrador notare un error de los que no pueden rectificar por sí,
ordenará se ponga al asiento una nota marginal de advertencia y la avisará por el periódico oficial
y la notificará en los estrados del despacho a los interesados, si no pudiere notificarlos
personalmente.
Esta nota marginal no anula la inscripción; pero restringe los derechos del dueño de tal manera,
que mientras no se cancele o se practique, en su caso, la rectificación, no podrá hacerse operación
alguna posterior, relativa al asiento de que se trata. Si por error se inscribiere alguna operación
posterior será nula.
Este Artículo fue Modificado por el Artículo 1 de la Ley N° 43 de 13 de marzo de 1925,
publicada en la Gaceta Oficial N° 4.622 de 25 de abril de 1925.
CAPÍTULO VII
EFECTOS DEL REGISTRO
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