Padre-Rico-Padre-Pobre

_________________________________________________________________________________________________________________ LECCIÓN 5: LOS RICOS INVENTAN EL DINERO
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Si desea convertirse en el segundo tipo de inversionista, necesita desarrollar tres
habilidades principales. Esas habilidades son adicionales alas que se requieren para ser
inteligente desde el punto de vista financiero:
1. Cómo encontrar una oportunidad que todos los demás han pasado por alto. Usted
ve con su mente lo que otros no ven con sus ojos. Por ejemplo, un amigo compró
una casa vieja y ruinosa. Era una lástima verla. Todos se preguntaban por qué la
había comprado. Lo que él vio y nadie más percibió, es que la casa estaba
acompañada de cuatro lotes vacíos. Se dio cuenta de eso al ir al registro de la
propiedad. Después de comprar la casa, la demolió y vendió los cinco lotes a un
constructor por un precio equivalente a tres veces lo que pagó por todo el paquete.
Hizo 75 000 dólares por el trabajo de dos meses. No es mucho dinero, pero
seguramente es más que el salario mínimo y no es difícil desde el punto de vista
técnico.
2. Cómo obtener dinero. La persona promedio sólo acude al banco. Este segundo tipo
de inversionista necesita saber cómo hacerse de capital y existen muchas formas de
lograrlo sin la participación de un banco. Para comenzar, yo aprendí cómo comprar
casas sin la ayuda del banco. No era tanto las casas, sino la habilidad aprendida de
obtener capital, lo que no tuvo precio.
A menudo escucho a la gente decir: "El banco no me prestará dinero" o "no tengo
el dinero para comprarlo". Si usted desea convertirse en un inversionista del
segundo tipo, necesita aprender cómo hacer lo que detiene a la mayoría de la gente.
En otras palabras, la mayoría de las personas permiten que la falta de dinero les
impida hacer un negocio. Si usted puede evitar ese obstáculo, se habrá adelantado
mucho en comparación con quienes no aprenden esas habilidades. Han existido
ocasiones en que he comprado una casa, una acción o un edificio de apartamentos
sin tener un centavo en el banco. Una vez compré un edificio de apartamentos por
1.2 millones de dólares. Hice lo que se llama "amarrar" un contrato por escrito
entre comprador y vendedor. Luego reuní el depósito de 100 000 dólares, que me
dio 90 días para conseguir el resto del dinero. ¿Por qué lo hice? Simplemente