Padre-Rico-Padre-Pobre

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94_________________________________________________________________________________________________________________ROBERT T. KIYOSAKIde efectivo de la clase media. Si una pareja joven pusiera más dinero en la columna deactivos en una etapa más temprana, sus últimos años serían más fáciles, especialmentecuando se preparan para enviar a sus hijos a la universidad. Sus activos habrían crecido yestarían disponibles para ayudar a cubrir los gastos. Frecuentemente una casa sólofunciona como un vehículo para contraer un préstamo hipotecario o para pagar por losgastos crecientes.En resumen, el resultado final de tomar la decisión de ser dueño de una casa esdemasiado caro en lugar de comenzar desde temprano un portafolio de inversión, en loque se refiere al efecto sobre el individuo, en al menos las siguientes tres maneras:1. Pérdida de tiempo, durante el cual otros activos hubieran incrementado su valor.2. Pérdida de capital adicional, que hubiera podido ser invertido en vez de pagarlos gastos de mantenimiento relacionados directamente con la casa.3. Pérdida de educación. A menudo las personas consideran su casa, sus ahorros ysu plan para el retiro como todo lo que tienen en la columna de activos. Dado que notienen dinero para invertir, simplemente no invierten. Esto tiene un costo en lo referente asu experiencia de inversión. La mayoría nunca se convierte en lo que en el mundo de lasinversiones se conoce como un "inversionista sofisticado" y generalmente, las mejoresinversiones se venden primero a los "inversionistas sofisticados", quienes a continuacióndan la vuelta y las venden a las personas que están jugando a lo seguro.No estoy diciendo que usted no debe adquirir una casa. Lo que digo es que espreciso comprender la diferencia entre un activo y un pasivo. Cuando deseo tener unacasa más grande, debo primero comprar los activos que generarán el flujo de efectivo parapagar por la casa. La declaración financiera personal de mi padre educado muestra demejor manera la vida de una persona que está inmersa en la "carrera de la rata". Susgastos parecen, siempre mantener el paso de sus ingresos y nunca le permiten invertir enactivos. Como resultado, sus pasivos --como su hipoteca y sus deudas por tarjeta decrédito-- son más grandes que sus activos. La siguiente ilustración vale mil palabras:
LECCIÓN 2: ¿POR QUÉ ENSEÑAR ESPECIALIZACIÓN FINANCIERA_________________________________________________________________________________________________________________95Por su parte, la declaración financiera personal de mi padre rico refleja losresultados de una vida dedicada a invertir y reducir los pasivos:
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