Padre-Rico-Padre-Pobre

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ROBERT T. KIYOSAKI
• Trote, camine o maneje por cierta área una vez al mes durante 10 minutos. Yo he
encontrado algunas de mis mejores inversiones inmobiliarias mientras salgo a
correr. Corro en cierto, vecindario durante un año. Lo que busco es cambio. Para
que haya utilidad en un negocio, debe haber por lo menos dos elementos: una
ganga y cambio. Existen muchas gangas, pero es el cambio lo que convierte ala
ganga en una oportunidad redituable. De manera que cuando salgo a correr lo hago
en un vecindario en el que podría invertir. Es la repetición lo que ocasiona que yo
note pequeñas diferencias. Advierto anuncios de bienes raíces que están colocados
durante mucho tiempo. Eso significa que el vendedor puede estar más dispuesto a
negociar. Presto atención a camiones de mudanza que llegan o se van. Me detengo
y converso con los conductores. Hablo con los carteros. Es sorprendente la
cantidad de información que adquieren acerca de un área.
Encuentro un área mala, especialmente una zona de la que las noticias han
ahuyentado a todos. Manejo por allí algunas veces al año, esperando las señales de que
algo está cambiando para mejorar. Hablo con los pequeños comerciantes, especialmente
los nuevos, y averiguo por qué se han mudado al lugar. Eso me toma sólo unos minutos
cada mes y lo hago mientras realizo algo más, como ejercicio, o cuando voy o vengo de la
tienda.
• En lo que se refiere a las acciones, me gusta el libro de Peter Lynch: Beating the
Street (Ganarle a Wall Street), por su fórmula para seleccionar acciones cuyo valor
crece. He descubierto que los principios para encontrar valor son los mismos sin
importar si se trata de bienes raíces, acciones, fondos mutualistas, nuevas
compañías, una nueva mascota, una nueva casa, una nueva esposa o una ganga en
detergente de lavandería.
El proceso es siempre el mismo. Usted necesita saber qué está buscando, ¡Y luego
buscarlo!