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48 Texte | Eduard Coddé Un échange gagnant
Propriétaire d'un vaste terrain de 9000 m², très favorablement situé sur le Boulevard Lambermont, où s’élevait autrefois un hôpital, la commune de Schaerbeek avait besoin de moyens pour financer d'importantes infrastructures sportives communales. La solution a été trouvée sous la forme d'un partenariat public-privé. La commune de Schaerbeek a donc présenté le terrain. Après 30 ans de jachère, cela a débouché sur un très beau projet, qui permet enfin au site de retrouver sa splendeur. Kinetix de niveau européen La commune de Schaerbeek a organisé un concours destiné à attirer les partenaires nécessaires pour le partenariat public-privé. Le promoteur immobilier a eu carte blanche pour bâtir ce que bon lui semblait, pour autant que la destination sportive soit garantie, naturellement. VOP, qui avait déjà beaucoup d'expérience en infrastructures sportives, dont le ‘Stadium’ à Molenbeek- Saint-Jean, s'est proposé comme investisseur et promoteur. Une association momentanée d'architectes a également vu le jour entre ‘Metger & Associés Architecture’ et le bureau ‘3A Architectes’ de Schaerbeek. Les architectes devaient d'abord imaginer un nouvel aménagement du site, en donnant la préférence à l'architecture contemporaine, tout en infusant le savoir-faire technique nécessaire pour un fonctionnement optimal des infrastructures sportives.La première phase fut la construction du complexe sportif Kinetix. Sur une surface de 11 000 m², il rassemble un centre de fitness exploité par un privé et des infrastructures sportives communales. C'est l'un des 5 plus grands du genre en Europe. La salle de fitness occupe une position centrale et comprend une piscine de 30 m de long. Par une judicieuse orientation, elle offre une belle vue sur une rangée d'arbres. La piscine elle-même sert de décor pour les sportifs des autres salles, chaque fois décalées d'un demi niveau. A l'étage supérieur se trouve une salle de sports multifonctionnelle et publique, de 3000 m², avec une tribune pour 500 spectateurs. Elle surmonte des locaux pour la pratique du badminton, de la danse, une crèche pour 36 bambins et la bibliothèque communale - séparée entre sections francophone et néerlandophone (1200 m²). La répartition des salles permet une grande polyvalence, comme souvent pour les immeubles de bureaux et les bâtiments utilitaires. "Vous savez, la clientèle des centres sportifs est très sensible aux effets de mode", nous explique l'architecte Frédéric Huwaert de ‘3A Architectes’. "Le squash était une pratique très populaire il y a quelques années. Aujourd'hui, il est presque tombé en désuétude." En l'espace d'un an, Kinetix comptait déjà plus de 3000 membres inscrits. La construction de Kinetix a démarré en juin 2005. Le bâtiment s'inscrit bien, par sa hauteur, dans l'alignement des constructions voisines. 49
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