Constructif

Propriétaire d'un vaste terrain de 9000 m²,
très favorablement situé sur le Boulevard
Lambermont, où s’élevait autrefois un hôpital,
la commune de Schaerbeek avait besoin
de moyens pour financer d'importantes
infrastructures sportives communales. La
solution a été trouvée sous la forme d'un
partenariat public-privé. La commune de
Schaerbeek a donc présenté le terrain. Après
30 ans de jachère, cela a débouché sur un
très beau projet, qui permet enfin au site de
retrouver sa splendeur.
Kinetix de niveau européen
La commune de Schaerbeek a organisé un concours destiné à
attirer les partenaires nécessaires pour le partenariat public-privé.
Le promoteur immobilier a eu carte blanche pour bâtir ce que bon
lui semblait, pour autant que la destination sportive soit garantie,
naturellement. VOP, qui avait déjà beaucoup d'expérience
en infrastructures sportives, dont le ‘Stadium’ à Molenbeek-
Saint-Jean, s'est proposé comme investisseur et promoteur.
Une association momentanée d'architectes a également vu
le jour entre ‘Metger & Associés Architecture’ et le bureau ‘3A
Architectes’ de Schaerbeek.
Les architectes devaient d'abord imaginer un nouvel
aménagement du site, en donnant la préférence à l'architecture
contemporaine, tout en infusant le savoir-faire technique
nécessaire pour un fonctionnement optimal des infrastructures
sportives.La première phase fut la construction du complexe
sportif Kinetix. Sur une surface de 11 000 m², il rassemble un
centre de fitness exploité par un privé et des infrastructures
sportives communales. C'est l'un des 5 plus grands du genre
en Europe. La salle de fitness occupe une position centrale
et comprend une piscine de 30 m de long. Par une judicieuse
orientation, elle offre une belle vue sur une rangée d'arbres. La
piscine elle-même sert de décor pour les sportifs des autres
salles, chaque fois décalées d'un demi niveau. A l'étage supérieur
se trouve une salle de sports multifonctionnelle et publique, de
3000 m², avec une tribune pour 500 spectateurs. Elle surmonte
des locaux pour la pratique du badminton, de la danse, une
crèche pour 36 bambins et la bibliothèque communale - séparée
entre sections francophone et néerlandophone (1200 m²). La
répartition des salles permet une grande polyvalence, comme
souvent pour les immeubles de bureaux et les bâtiments
utilitaires. "Vous savez, la clientèle des centres sportifs est très
sensible aux effets de mode", nous explique l'architecte Frédéric
Huwaert de ‘3A Architectes’. "Le squash était une pratique très
populaire il y a quelques années. Aujourd'hui, il est presque tombé
en désuétude." En l'espace d'un an, Kinetix comptait déjà plus
de 3000 membres inscrits. La construction de Kinetix a démarré
en juin 2005. Le bâtiment s'inscrit bien, par sa hauteur, dans
l'alignement des constructions voisines.
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