PROJETS Le quartier européen sort du tunnel - BECI

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36 N° 2 - FÉVRIER 2008 - ENTREPRENDRE dossier immobilier & bâtiment tout Bruxelles. Comprenez qu’en reliant les deux rives de Molenbeek, un master plan, mené conjointement avec la commune, la Stib et la SNCB mènerait à une convivialité retrouvée. Beliris, l’accord de coopération avec le fédéral, est censé fi naliser une étude pour ce début 2008. A proximité du ring, la zone-levier Delta (Auderghem) épousera, à moindre échelle, un dessein similaire, centré sur l’optimisation de son accessibilité et nombre d’aménagements. Là encore, un schéma directeur en défi nira les grandes orientations. L’administratif, aussi Charles Picqué et son équipe se sont également focalisés sur la zone Josaphat (englobant la zone d’industrie urbaine contiguë) où Schaerbeek et Evere rêvent d’accueillir une partie de la commission européenne. Soit un site, à terme, connecté au RER et dévolu, selon les options envisageables, majoritairement à des bureaux et à du logement. La création du plus grand parc urbain bruxellois et la réaffectation de la gare maritime confèrent à Tour & Taxis des atouts majeurs qu’un schéma directeur achève de mettre sur papier. Et puis, hormis le quartier européen, il y a la cité administrative. A Bruxelles- Ville de réaliser un PPAS (plan particulier d’affectation du sol), en vertu de l’arrêté de mise en œuvre, approuvé par le gouvernement régional en juin 2007. De mise en œuvre de quoi ? Du souci de liaison des quartiers au-delà de la petite ceinture au centre-ville. Un mot encore sur une qualité de vie et une gouvernance meilleures, prônées dans le Plan de développement international. Le sentiment de bienêtre suppose la continuation des politiques urbaines de reconstruction du lien social, concomitante à une gestion concertée des multiples acteurs. Impossible sans Beliris ! Une ambition démesurée que celle du PDI ? A voir. Le défi premier de ce plan Marshall à la sauce bruxelloise Un des projets : renforcer l’attractivité du Mont des Arts réside dans sa capacité de mobilisation : des 19 communes et de l’hinterland bruxellois, du fédéral, des communautés. Parce que le puzzle est géant. Sans une collaboration de tous, les pièces ne s’accorderont pas. Le risque d’un échec n’est sans doute pas nul, si l’on songe que les dix zones étaient déjà, pour la plupart, au centre du PRD (Plan régional de développement) que lança Charles Picqué dès les années 90. « Bruxelles doit continuer à convaincre de son intérêt, de son rayonnement international. L’économie ne s’arrête pas aux frontières », ponctue Pierre Dejemeppe. 2008 s’inscrit d’ores et déjà comme une année charnière, toute vouée qu’elle sera à affi ner tous ces projets. Et le volet fi nancier ? Curieusement, c’est peutêtre celui qui tracasse le moins. « 80 % du coût des infrastructures proviendra du privé !, rappelle le chargé de projet. Et le budget annuel de Beliris est passé, en huit ans, de 50 à 125 millions €. » Ce qui attesterait à suffi sance de l’attrait que la capitale exerce sur l’Etat fédéral. ● Guy Bernard © Vanhulst
UMICORE SA - RUE DU MARAIS 31, 1000 BRUXELLES - PHOTO: MARC DETIFFE - COPYWRITER: VINCENT LENS - GRAPHIC DESIGN: SDESIGN global Recherche et étude de site, création des espaces, gestion de projet, acquisition de mobilier, organisation de déménagements, … Du bureau au logement, de l’hôtel au commerce, Global se fond dans votre univers pour mieux saisir les enjeux qui vous l’espace prend son sens conception et réalisation de bureaux / logements / commerces / hôtels TÉL +32 (0)2 676 71 71 - E-MAIL GLOBAL@GLOBAL-DPM.BE - WWW.GLOBAL-DPM.BE ALAIN LE GRELLE +32 (0)475 27 64 16 - STEVEN VALKENIERS +32 (0)475 83 06 23 concernent et, au final, vous remettre les clés de locaux les mieux profilés pour votre développement. Avec pour feuille de route toujours le même credo: la qualité, la rigueur financière et le souci d’accompagner, de rassurer et d’étonner le client.
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