CONSEIL MUNICIPAL DE NEVERS - Ville de Nevers

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22 d’argent qui serait ainsi remboursée. M. Sainte Fare Garnot - Monsieur Martinat. Monsieur Sainte Fare Garnot, avez-vous trouvé un emprunt d’au moins quatre que doit la Ville à une de ses banques ou à un des organismes prêteurs qui, quelque part, aurait, dans une échelle de temps de vingt neuf ans au moins, un montant d’intérêts qui soit d’au moins quatre ? Auquel cas, vous auriez effectivement là une opération blanche. Ma question, monsieur Sainte Fare Garnot dans une tradition à nouveau, peut-être très paysanne, très terre-à-terre est la suivante : quel est le nom de cet emprunt ? Quel est son montant ? Quel est son numéro ? Comment pouvez-vous nous garantir que c’est bien celui-ci qui va être désactivé ? M. Martinat - Ce qui m’étonne, c’est que vous vendez la caserne, alors que c'est un bon locataire. Les gendarmes sont de bons locataires. Ce sont des gens qui paient bien. Au bout de trente ans de location l’année à 482 000 euros, cela fait 14 millions de recettes ! Effectivement, vous notez qu’il y a près de 5 millions tous les trente ans d’investissements pour remettre les logements en état. Il y en a cinquante deux…. Aparté de M. Gisserot à l’adresse de M. Martinat.* M. Sainte Fare Garnot - S’il vous plaît, monsieur Gisserot, ne déconcentrez pas votre président de groupe. Les échanges ne sont pas autorisés entre les conseillers. On s’adresse au maire et à travers lui, à l’ensemble du conseil. Monsieur Martinat. M. Martinat - …Les 5 millions d’euros sur les trente ans plus les 4 millions d’investissements, ce qui fait 9 millions d’euros, et 14 millions d’euros de recettes pour 9 millions d’euros de dépenses, c’est quand même un bon profit. En quelque sorte, vous vendez des bijoux de famille. L’Etat avait d’ailleurs fait la même chose en son temps, en vendant les autoroutes à des compagnies privées espagnoles. On serait peutêtre un peu plus riches aujourd'hui si l’on n’avait pas vendu ces autoroutes. D’une certaine manière, il n’est pas légitime de vendre cette caserne. Conseil municipal de Nevers – 14 février 2009.
M. Sainte Fare Garnot - Madame Boirin. 23 Mme Boirin - Pour être claire et brève, en fait, le bail emphytéotique est de 99 ans. Vous cédez au coût de 4 millions quelque chose qui, pour l’acheteur, sera rentabilisé au bout de 8 ans. Reste 91 ans où le marché est très juteux pour eux. C’est vrai que vous vendez les bijoux de famille. Vous ne voulez pas vous en servir, c’est votre droit, pour quelque chose qui est en fait du bénéfice immédiat, parce que vous voulez renflouer les caisses, mais à terme, il manquera 91 ans, à 482 000 euros par an et qui manquent dans les caisses. C'est donc un bénéfice immédiat, mais qui ne sera pas du tout compensé dans les années à venir. M. Sainte-Fare-Garnot - Sur ces questions de bijoux de famille et de taureaux, nous allons essayer de vous répondre clairement. La parole est à M. Patrice Corde. M. Corde - Sans empiéter sur ce que dira le président de séance et maire adjoint, qui est plus au fait que moi sur les questions financières, on vous a connu plus mordants sur des sujets financiers. M. Sainte-Fare-Garnot - Des taurillons ! Je crois que vous faites une simple soustraction entre un produit de vente et un loyer que l’on accumule au fil des ans. Sans être un grand spécialiste, je sais qu’il y a des réparations, du fonctionnement, mais aussi le vieillissement. Tout le monde sait où se situe cette caserne : du côté des Courlis. Elle n’est plus toute neuve et connaîtra sans doute d’énormes problèmes de vieillissement. Sans anticiper sur ce que dira Florent Sainte Fare Garnot, je crois que l’on ne peut pas simplement faire une soustraction entre le coût d’un bâtiment à une date X et le coût du même bâtiment quelques dizaines d’années plus tard. Il est évident que la dépréciation, le vieillissement, déprécient aussi la valeur. Je ne reviendrai pas sur le débat que nous avons eu auparavant, mais d’un côté M. Gisserot a dit que la Ville a un gros patrimoine immobilier. Là, on fait une opération immobilière intéressante et finalement, cela nous permet de valoriser ce patrimoine. Vous nous reprochez sur cette délibération de nous séparer du patrimoine et sur la délibération d’avant, vous nous dites qu’il y en a trop. Finalement, je ne sais plus où retrouver mes petits. Ce n'est pas des petits taureaux, mais… Conseil municipal de Nevers – 14 février 2009.
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