comptes consolidés - Gecina

COMPTES CONSOLIDÉS055.1.2. Analyse des acquisitions (droits et frais inclus)Les acquisitions ont concerné :En milliers d’euros 30/06/2011Horizons à Boulogne-Billancourt (bureaux) 311 364Acquisitions d’immeubles 311 364Travaux de restructuration 98 239Travaux de rénovation 28 053Travaux 126 292TOTAL ACQUISITIONS 437 6565.1.3. Détail des produits de cessionVoir Note 6.5.5.1.4. Immeubles de placement détenus en crédit bailLe Groupe détient 21 contrats de crédit bail. Il s’agit de contratsà taux fixe ou taux variable souscrits pour des durées moyennesde 12 ans auprès d’organismes de référence.La répartition des loyers de crédit-bail restant due est la suivante :En milliers d’euros 30/06/2011 31/12/2010 30/06/2010À moins d’un an 58 679 57 616 53 420Entre 1 et 5 ans 198 860 205 133 214 033À plus de 5 ans 171 887 187 183 199 319TOTAL 429 426 449 932 466 7725.2. Immobilisations financièresEn milliers d’euros 30/06/2011 31/12/2010 30/06/2010Titres de participation non consolidés 109 421 109 421 34 942Créances rattachées aux titres de participation 0 0 9 325Avance à SCI Beaugrenelle 0 0 98 024Avance sur acquisitions immobilières 66 586 65 569 65 519Dépôts et cautionnements 2 164 2 213 2 242Autres immobilisations financières 746 770 767Total 178 916 177 973 210 819Provision pour dépréciation (1) -168 980 -168 761 -103 478TOTAL NET 9 936 9 212 107 341(1) Provisions pour dépréciationTitres de participation et créances rattachées -109 341 -109 341 -44 175Avance sur acquisitions immobilières -59 639 -59 420 -59 303-168 980 -168 761 -103 478La provision pour dépréciation reste stable sur la période à 169 M€ et se rapporte à la participation de 49% dans la société espagnoleBami intégralement dépréciée (109 M€) et à l’avance sur acquisition immobilière consentie à la société espagnole Bamolo dépréciéeà hauteur de 60 M€..5.3. Titres en équivalenceCe poste refl ète la quote-part détenue par le Groupe dans les sociétés sur lesquelles le Groupe exerce une infl uence notable.Ce poste inclut au 30 juin 2011 la seule quote-part de la société La Buire (activité de cession de lots de terrains détenus à Lyon), lasociété Bami n’étant plus mise en équivalence à compter du 31 décembre 2010, Gecina n’ayant plus d’infl uence notable sur cettesociété à compter de cette date.Les éléments de contribution de La Buire au bilan et au compte de résultat consolidés au 30 juin 2011 sont non significatifs (respectivement4.5 M€, correspondant à la quote-part de capitaux propres détenue par le Groupe et 0.7 M€ au titre de la part de résultat allouée auGroupe).5.4. Impôts différés actif et passifLes impôts différés actif comprennent les défi cits reportables ainsi que des décalages temporaires d’actifs d’impôts des sociétéssoumises à l’impôt sur les sociétés.Impôts différés nets (en milliers d’euros) 30/06/2010 31/12/2010 Augmentations Diminutions 30/06/2011Juste valeur des immeubles - 32 325 - 18 595 - 905 1 961 - 15 729Défi cits reportables 1 996 301 0 0 301Dérivés 0 0 0 0 0Autres - 6 117 - 3 614 - 1 613 0 - 5 227TOTAL - 36 446 - 21 908 - 2 518 1 961 - 20 655GecinaRapport financier semestriel 201131