3.1- Reglement_Brou-sur-Chantereine

1. ZONE UA1.1. Préambule : dispositions applicables à la zoneLes éléments du chapitre 1.1 constituent un extrait du Rapport de présentationLa zone UA correspond au cœur urbain de Brou-sur-Chantereine, le long des avenuesJean Jaurès et Victor Thiébault et d’une partie de la rue Carnot. La zone correspond à unsecteur d’évolution forte, visant à affirmer le centre-ville de la commune. Elle présenteune vocation première d’habitat, de commerces, de services et de petit artisanat.Les constructions et installations nécessaires aux services publics ou d’intérêt collectif nesont pas soumises aux règles du présent règlement.1.2. Section I : nature de l’occupation et de l’utilisation du solArticle UA.1 : occupations et utilisations du sol interdites1 – Les constructions, ouvrages et travaux à destination d’activités industrielles, ainsique les Installations Classées pour la Protection de l'Environnement soumises àautorisation préalable, à l'exception de celles pouvant être autorisés par application del'article UA.2.2 – Les sièges d’exploitations agricoles et les constructions à usage agricole.3 – Les carrières.4 – Les affouillements et exhaussements du sol qui ne sont pas nécessaires à destravaux de construction ou d’aménagement.5 – Les nouvelles installations à usage de station service, de postes de lavage etd’activités liées à l’automobile (réparation).6 – Les dépôts de matériaux de démolition ou de déchets.7 – Les casses de voitures.8 – Les terrains de camping et l’installation de caravanes.9 – Les habitations légères de loisirs et les parcs résidentiels de loisirs.10 – L’implantation des éoliennes, sauf celles autorisées à l’article UA.2.Article UA.2 : occupations et utilisations du sol soumises à desconditions particulières1 – Les aménagements et extensions d'établissements industriels existants soumis àautorisation au titre des installations classées, à condition que soient mises en œuvretoutes dispositions pour les rendre compatibles avec le milieu environnant.Commune de Brou-sur-Chantereine – Plan Local d’Urbanisme – Règlement 11