3.1- Reglement_Brou-sur-Chantereine

Les piliers intermédiaires devront être de proportions discrètes. L’emploi de plaques debéton pourra être autorisé, uniquement si elles sont revêtues et situées en limitesséparatives.Dispositions diversesLes coffrets, compteurs, boîtes aux lettres devront être intégrés dans les murs deconstruction.Les locaux techniques devront être intégrés au bâti principal ou faire l’objet d’unerecherche prenanten compte le bâti annexe, les constructions voisines, la structure végétale existante etles plantationsà créer.Energies renouvelablesLa réalisation de construction mettant en œuvre des objectifs de performanceénergétique élevés, ainsi que l’installation de matériels utilisant des « énergiesrenouvelables » sont encouragées. Néanmoins, ils doivent rechercher le meilleurcompromis entre performance énergétique et intégration architecturale et paysagère.Pour la construction de bâtiments mettant en œuvre des objectifs de performanceénergétique élevés, il s’agira de rechercher au travers de l’orientation des façades, dessurfaces extérieures, des dimensions et performances thermiques des ouvertures etoccultations et l’isolation par l’extérieur, de créer une unité architecturale de qualité.L’implantation d’équipement, basé sur l’usage d’énergies alternatives, qu’elles soientsolaires, géothermiques ou aérothermiques, en extérieur du bâtiment principal (accolé ouattenant à celui-ci), tels que les capteurs solaires et pompe à chaleur, doit être considérécomme un élément de composition architecturale à part entière. Aussi, il faudraimpérativement tenir compte de l’application des critères suivants : la forme, laproportion, l’insertion, la position, l’association, les nuisances sonores.Article UA.12 : stationnementModalités d’applicationLa règle applicable aux constructions et établissements non prévus ci-dessous est celles'appliquant aux établissements le plus directement assimilables.Lorsqu’une construction comporte plusieurs destinations, le nombre total desemplacements de stationnement exigibles sera déterminé en appliquant à chacune d’ellesla norme qui lui est propre.Dans le cas d'aménagement ou de changement de destinations des constructionsexistantes, il ne sera tenu compte, pour le calcul des places exigées, que des besoinssupplémentaires engendrés par le projet.Plan Local d’Urbanisme de Brou-sur-Chantereine – Pièce 3.1 - Règlement22