3.1- Reglement_Brou-sur-Chantereine

cuivre.D’une façon générale, l’emploi de matériaux à caractère provisoire ou destinés à êtrerecouverts (fibrociment, plaques de plastiques translucides, tôle ondulée, P.V.C.translucide, plaques ondulées en amiante ciment – type éternit –, carton feutreasphalte), est interdit.Les parties de constructions à édifier en superstructure sur les terrasses telles quecheminées, machineries d’ascenseurs et de réfrigération, sortie de secours, etc. doivents’intégrer dans la composition architecturale de la construction.Ces dispositions pourront ne pas être appliquées en cas d’adjonction à une constructionexistante ou s’il s’agit d’un projet dont l’intégration dans l’environnement naturel ouarchitectural existant aura été particulièrement étudié.Les constructions annexes isolées d’une hauteur n’excédant pas 3 mètres serontcouvertes par une toiture à faible pente, ou à deux pentes.Parements extérieursLes différents murs d’un bâtiment, aveugles ou non, visibles ou non d’une voie publique,doivent présenter une unité d’aspect.L’emploi à nu de matériaux destinés à être recouverts (carreaux de plâtre, brique creuse,parpaings, etc.) est proscrit.Les imitations de matériaux telles que faux bois, fausses briques ou fausses pierres sontinterdites.Les couleurs de matériaux de parement et des peintures extérieures devronts’harmoniser entre elles et ne pas porter atteinte au caractère des sites ou paysagenaturels ou urbains.ClôturesTant en bordure des voies qu’entre les propriétés, les clôtures devront être conçues demanière à s’harmoniser avec la ou les constructions existantes sur la propriété, et dans levoisinage immédiat. Leur hauteur n’excédera pas 1,70 mètres.Les clôtures sur rue doivent être constituées :- Soit d’un mur-bahut d’une hauteur comprise entre 0,40 et 0,85 mètre dehauteur, pouvant être surmonté d’éléments à claire-voie (barreaudage).- Soit d’un mur de maçonnerie pleine ou ajourée.- Soit d’une haie vive doublée ou non d’un grillage ou barreaudage.L’utilisation de grillages pour les clôtures sur rue est interdite.Les clôtures sur limites séparatives et de fonds de parcelles doivent être réalisées enéléments pleins ou en éléments à claire-voie, doublés ou non d’une haie vive. L’utilisationde matériaux précaires est interdite (tôle ondulée, fibrociment, etc.).Plan Local d’Urbanisme de Brou-sur-Chantereine – Pièce 3.1 - Règlement21