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OCTOBRE 2018
CONSEIL & CONSTRUCTION
installations et au recâblage. Tout ceci peut
être pensé en amont, dès la conception du
bâtiment ou de la maison.
“Le confort
thermique,
l’éclairage naturel
et le confort
acoustique sont
intrinsèquement
liés au bien-être des
employés et donc à
la productivité”
On imagine toute l’utilité de la modularité
pour le secteur du logement…
Jusqu’à peu, détruire les murs, rajouter une
annexe ou déménager étaient les seules
solutions aux changements de vie. Un
couple qui emménage dans son logement
souhaite pouvoir utiliser un maximum
d’espace pour les besoins de deux personnes
mais les choses changent à la naissance des
enfants. Les besoins ne sont plus les mêmes
et l’agencement des pièces peut alors être
revu. Il en va aussi de même lorsque les
enfants quittent le concon familial.
Certes, la modularité des espaces représente
un coût mais à la vue de celui du
foncier, elle anticipe ceux à venir et évite
les désagréments liés à la destruction
des cloisons, à la reprogrammation des
Avez-vous quelques exemples de
réalisations conçues selon la modularité
des espaces?
Il y a tous les grands projets de bureaux
comme Deloitte ou encore Alter Domus
mais aussi de nombreux autres plus modestes.
Je pense tout particulièrement aux deux
tours de logements que nous avons conçues
à Belval et dont le gros œuvre est presque
achevé. Les cahiers des charges étaient
clairs dès le départ et il fallait pouvoir
adapter les murs à la vie des occupants.
Nous avons donc pensé les projets en
fonction des modularités futures: les
bâtiments sont démontables, les matériaux
utilisés peuvent être recyclés et les espaces
intérieurs peuvent même se transformer en
bureaux ou commerces.
La grande difficulté est de prévoir les cas
les plus défavorables afin de concevoir les
installations en conséquence. Il nous faut
alors cerner les besoins des utilisateurs ou
résidents finaux. C’est pour cela qu’avec
le Fonds Kirchberg, nous participons
au processus de cocréation entre les
ingénieurs, architectes, promoteurs et
futurs habitants pour les projets mixtes
Grünewald et Kiem. Le Fonds Kirchberg
et les citoyens ont alors formulé des désirs
de proximité, de modularité des services,
des espaces d’échanges et d’un accès
rapide à la mobilité, tout ceci s’inscrit
dans une démarche forte d’écoconception
Cradle to Cradle. Ce fût certes un gros
effort d’écoute, de réflexions communes
et d’explications didactiques mais à la fois
tellement enrichissant! n