Smart Cities Luxembourg - n°1

LUXEMBOURG
26
GREEN BUILDING
QUAND LE BÂTIMENT
DEVIENT
SOURCE D’ÉNERGIE
© Eric De Villet
Eida S.A.
Et si les habitations de demain pouvaient
devenir productrices d’énergie et
non pas seulement consommatrices ?
Paul Kauten, administrateur délégué
d’Eida, revient sur le concept global de
la « Residenz um Juck » à Beckerich, une
résidence intelligente et respectueuse
de l’environnement qui s’inscrit dans le
principe d’économie circulaire.
Pouvez-vous revenir sur le concept de
cette résidence ?
Cette nouvelle construction se trouve à
Beckerich, elle se présente sous la forme
d’une résidence passive de quatre unités.
C’est-à-dire qu’elles connaissent
une consommation très basse au niveau
de l’énergie utilisée, à savoir l’électricité.
Les 77 panneaux photovoltaïques
placés sur la surface sud du bâtiment
permettent de couvrir 50% des besoins
énergétiques en temps réel de la
résidence, ce qui comprend à la fois,
le chauffage par pompe à chaleur, la
production d’eau chaude sanitaire ou
encore la consommation ménagère.
Nous avons également rajouté des batteries
pour favoriser le stockage du surplus
d’énergie. Pour résumer, l’idée principale
du concept consiste à produire de
l’électricité verte directement chez nos
clients et qu’ils puissent la consommer
sur place au lieu de la prendre du réseau.
En bilan annuel, nous arrivons ainsi à
une couverture solaire de 105%.
Vous gérez l’aspect énergétique, c’est-àdire
?
Il faut une certaine intelligence au niveau
de la gestion énergétique pour
couvrir un maximum de besoins en
temps réel. Les factures d’énergie sont
remplacées par le concept “energy as a
service”, un nouveau modèle de financement,
avec un décompte au niveau
des charges et des coûts énergétiques
compris, par exemple, dans l’achat de
la maison pour une période prédéfinie.
En bref, nous gérons tout l’aspect énergétique
comme la surveillance des températures,
où les habitants peuvent par
exemple nous donner des retours à propos
d’impressions de trop chaud ou de
trop froid,… Le confort des occupants
fait partie de nos priorités.
Beaucoup de paramètres peuvent encore
être améliorés, dont celui du système
de récupération d’énergie au
niveau de l’eau grise. Différentes options
techniques peuvent nous permettre de
récupérer entre 30 et 40% d’énergie supplémentaire,
ce qui nous permettra par
la suite de couvrir davantage de besoins
avec l’énergie solaire. Il faut rechercher
l’efficience à tous les niveaux.
Quels sont les avantages d’un tel concept
pour aujourd’hui et la ville de demain ?
Ces constructions ont toutes été réalisées
avec des matériaux écologiques.
Une partie de la maçonnerie extérieure