Smart Cities Luxembourg - n°1

GREEN BUILDING
Mario Cucinella marque de son empreinte
le nouveau siège social du géant
italien des assurances UnipolSai situé
à Milan. L’architecte et son équipe ont
imaginé un bâtiment au design raffiné
et fonctionnel. Composée de 23 étages,
d’une hauteur de 120 m de haut et d’une
surface totale de 31.000 m 2 , cette tour,
toujours en construction, répond à plusieurs
objectifs environnementaux et
architecturaux.
Renouveler l’image de Milan
En 2015, le cabinet Mario Cucinella
Architects remporte le concours pour
la conception du nouveau siège du
groupe Unipol à Milan. Ce projet répond
aux objectifs exprimés par la société
d’assurance et se calque sur le prestige
exceptionnel du lieu pour perfectionner le
panorama et le patrimoine architectural
milanais et italien. La zone de construction
est en fait le dernier élément fondamental
du grand projet de Porta Nuova, un vaste
plan de réaménagement urbain. Celui-ci
contribue au changement d’image qu’a
connu la ville de Milan au cours de ces
dernières années, notamment depuis
qu’elle a été dotée d’un quartier financier
moderne à la hauteur des plus grandes
capitales européennes.
Un bâtiment énergetiquement efficace
L’enveloppe extérieure à double peau est
conçue comme un système dynamique qui
isole le bâtiment en hiver tout en limitant
sa surchauffe en été. L’optimisation de la
surface de la façade contribue également à
assurer son efficacité énergétique. La même
enceinte se termine par un large voile d’acier
et de verre. Le verre, un élément caractéristique
du bâtiment qui non seulement atténue
l’action des agents atmosphériques,
mais donne à la ville un nouvel espace ouvert
d’une richesse et d’une qualité remarquables.
Le chemin qui relie cette entrée
de la Via Melchiorre Gioia à la Piazza Gae
Aulenti favorise la création d’un système
complexe de liaisons piétonnières d’une
qualité visuelle majeure.
Viser une certification
LEED Platinum
Toutes ces caractéristiques, combinées
à l’utilisation de panneaux solaires sur la
façade et à un double système de collecte
des eaux de pluie, permettent au
bâtiment de viser une certification LEED
Platinum.
La façade, représentée par une géométrie
maillée, est une métaphore du système
de relations en réseau et constitue un
élément fondamental pour la construction
de l’image naturelle du bâtiment.
Construite en acier, en bois et en verre, la
tour abritera des espaces commerciaux,
un grand auditorium de plus de 270
places assises, des bureaux et, en couverture,
une serre-jardin panoramique
dotée d’un espace dédié à l’organisation
d’événements publics et culturels.
31 000 m 2
superficie totale
31
Dans ce cadre contemporain, le nouveau
siège social d’UnipolSai marque un pas
de plus vers l’avenir en se distinguant
du panorama architectural panaché
qui l’entoure. Son design, élégant et
pragmatique, montre que chaque élément
du bâtiment, du volume au système de
façade, en passant par les connectivités
internes ou encore sa structure extérieure,
contribue à la création d’un écosystème
intelligent au sein de l’édifice.
Cette tour au format elliptique dispose
au total de 23 étages et de 3 sous-sols, elle
atteint une hauteur de 120 m pour une
superficie totale de 31.000 m 2 . Un grand
atrium de 75 m de hauteur situé du côté
sud de la tour sert d’accès principal et
d’espace climatiseur. Il peut notamment
utiliser l’exposition de lumière comme
une ressource énergétique.