"AU MILAVY" - Commune d'Avenches

L’addenda I porte sur le secteur n° 4 initialement destiné à des habitations collec-
tives. La commune souhaite densifier ce secteur et y permettre la mixité avec des
activités moyennement gênantes.
L’addenda II, objet d’un dossier séparé, porte sur le secteur 3 ; le propriétaire, en
accord avec la commune d’Avenches, souhaite principalement y augmenter les
droits à bâtir et diversifier les affectations (hôtel, services, commerces, logements).
Les secteurs 1 et 2 demeurent inchangés et restent, de fait, soumis au plan de
quartier et à son règlement tels qu’approuvés.
3.3 L’étude d’impact sur l’environnement
Deux études d’impact sur l’environnement (EIE) ont été réalisées pour le PQ « Au
Milavy ». La première a été établie en 1993 lors de l’élaboration du PQ initial et
concerne les 4 secteurs. La seconde a été réalisée en 2002 lors de la demande du
permis de construire du centre commercial et ne concerne que les secteurs 1 et 2.
A noter qu’entre les deux projets, le programme, sur les secteurs 1 et 2, a été
nettement réduit : l’EIE du permis de construire pour le centre commercial, portait
sur 5'800 m2 de surface de vente et 402 places de stationnement alors que l’EIE
initiale prévoyait 10'800 m2 de surface de vente et 1'100 places de stationnement.
Avec le présent addenda I, 65 places de stationnement sont prévues, alors que
l’addenda II en a planifié environ 150 sur le secteur 3 (Ces chiffres sont issus de
la norme VSS 640 281 et sur la base d’hypothèses d’affectation des surfaces
construites : à préciser dans le cadre des dossiers de permis de bâtir).
urbaplan-0898 Avenches Milavy I-47OAT-05.04.2012 11