"AU MILAVY" - Commune d'Avenches

La SPBd totale autorisée est de 9'400 m2, soit un IUS de 1,0 ; un bonus de 10%
(5% en cas de construction de type « Minergie » conformément à la Loi sur
l'Energie et 5% en cas de réalisation d’appartements protégés) peut par ailleurs
être accordé par la commune, portant la SPBd maximale constructible à 10’340
m2.
La SPBd de base (sans le bonus) se réparti de la manière suivante :
> 6’920 m2 dédiés au logement (1’200m2 sur le périmètre A et 5’720 m2 sur le
périmètre B)
> 2’480 m2 destinés à des activités entièrement sur périmètre A
Cette SPBd permet, selon un calcul théorique, d’accueillir :
> environ 160 habitants dans 69 logements7. > environ 60 emplois8. Tableau 3: Potentiel de construction
Parcelle n° Superficie (m2) SPBd (m2) Habitants Logements Emplois
452 9’404 9’400 150 65 60
7 Ces chiffres se fondent sur :
> le nombre moyen de personnes par ménage (2.3) dans la commune (source : RFP
2000).
> SPBd est de 50.00m2 (source : PDCn).
8 Ce chiffre se base sur les hypothèses de répartition suivante :
> 1600m2 de services : 50 emplois (30m2/place de travail),
> 400 m2 de commerces et 400 m2 d’hôtel/restaurant (environ 10 emplois)
urbaplan-0898 Avenches Milavy I-47OAT-05.04.2012 21