Documento 3 - Sistema informativo sovracomunale - Alto Milanese

COMUNE DI TURBIGO PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO
1983, n. 86. Sulle aree “R”, fatte salve le attività censite nelle schede, sia che esse siano ritenute compatibili o
incompatibili, continuano a valere tutti i divieti e le prescrizioni delle zone su cui le aree “R” stesse insistono. A
pieno recupero delle aree o a cessazione delle incompatibilità il Parco dichiarerà tale stato di fatto con
conseguente annullamento delle previsioni contenute nella “Scheda R” e totale reintegro dell‟area recuperata
nella zona di appartenenza.
Gli interventi finalizzati ad attività ricreative e/o turistiche da realizzarsi nelle aree R, qualora previsti e
consentiti dalle apposite schede allegate al presente Piano, possono essere proposti mediante richiesta di
concessione edilizia convenzionata conforme ai seguenti criteri:
a. a titolo di compensazione ambientale, il progetto esecutivo deve prevedere la realizzazione nelle
immediate adiacenze dell‟edificio di superfici forestali o comunque piantumate (quinte verdi, filari,
siepi) da realizzarsi nel rispetto delle caratteristiche paesistiche del contesto da destinare a verde
fruibile dal pubblico pari ad almeno due volte la superficie globale dell‟insediamento, ivi comprese
corti e pertinenze. Nel caso sia impossibile realizzare tale verde nelle immediate adiacenze
dell‟edificio, lo stesso potrà essere reperito anche in aree diverse e distanti dall‟intervento proposto;
b. deve essere garantita una dotazione di aree adeguate per le infrastrutture ad uso pubblico in
particolare: aree a verde, parcheggi, punti di raccolta rifiuti, servizi igienici. Deve essere inoltre
garantita la funzionalità di tali infrastrutture;
c. deve essere perseguito l‟obiettivo del recupero e della riqualificazione degli edifici esistenti. La
demolizione con ricostruzione è ammessa unicamente per quegli edifici o parti di essi privi di valore
storico-architettonico e deve garantire l‟inserimento ambientale mediante ricorso a tipologie
architettoniche tipiche della zona circostante facendo riferimento all‟Abaco del territorio del Parco
Ticino a fini paesistici del Parco del Ticino;
d. per ogni insediamento proposto devono essere previste, già in fase di progettazione, tutte le opere
necessarie per l‟inserimento ambientale e per la prevenzione degli inquinamenti, in particolare per
quanto concerne la depurazione delle acque. La realizzazione di dette opere deve precedere la
realizzazione dell‟insediamento;
e. le strutture ricreative realizzate o gestite da privati devono prevedere forme di convenzionamento
con il Parco tese alla realizzazione di progetti finalizzati al miglioramento ambientale di aree
adiacenti. La convenzione deve prevedere l‟assunzione a carico dei privati che realizzano
l‟intervento, di tutti gli oneri per le infrastrutture viabili, i servizi e le tecnologie di smaltimento di rifiuti
e antinquinamento di cui al punto precedente.
Gli interventi potranno prevedere sia il recupero di eventuali complessi edilizi esistenti, sia la realizzazione di
nuove costruzioni. In quest‟ultimo caso l‟indice volumetrico di utilizzazione territoriale sarà di 0,03 mc/mq.
salvo maggiori volumetrie esistenti. Le strutture di supporto all‟attività ricreativa quali punti di ristorazione, sale
giochi coperte, residenze del o dei custodi, non potranno superare il 10% della superficie coperta degli
immobili.
Articolo 16 - La tutela delle risorse idriche
Sui corpi idrici non compresi nella fascia F sono consentiti, purché effettuati nel rispetto della legge regionale
27 luglio 1977, n. 33, i seguenti interventi:
a) messa in asciutta;
b) sfalcio;
c) ripristino delle sponde;
d) spurgo;
e) apposizione o eliminazione di prese e derivazioni;
f) apposizione o eliminazione di soglie.
STUDIO DI INCIDENZA. DEL P.G.T.
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