Documento 3 - Sistema informativo sovracomunale - Alto Milanese

COMUNE DI TURBIGO PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO
- aree a vincolo idrogeologico: gli interventi su dette aree sono soggetti alla procedura di cui al Regio
Decreto 30 dicembre 1923, n. 3267;
- pertinenze occupate dall‟ex conceria Cedrati, localizzate in zona semicentrale rispetto al centro
abitato, nelle vicinanze del Naviglio. Si prevede la realizzazione su dette aree di un insediamento
polifunzionale con destinazione prevalentemente commerciale (formula dell‟Outlet) oltre che ricettiva,
residenziale e servizi, curando nel frattempo che sia garantita l‟eliminazione della contaminazione dei
suoli e delle acque derivanti dalla precedente destinazione ad industria conciaria;
- orli di terrazzi: corrispondono alle scarpate dei terrazzamenti morfologici. Obiettivo è la conservazione
delle forme più evidenti in quanto soggette a trasformazione e ad eventuale instabilità morfologica.
Nella fascia comprendente detti orli si applica la seguente disciplina: a) in una fascia, calcolata
comprendendo la scarpata e – per una profondità pari all‟altezza della scarpata stessa – nei terreni
rispettivamente all‟esterno del ciglio del terrazzo e del piede della scarpata, non sono ammessi né i
movimenti di terra, ancorché connessi all‟uso agricolo, né la trasformazione dei prati permanenti in
seminativi, né la messa a coltura delle aree boscate; in tale ambito il taglio della vegetazione arborea
è consentito solo nei modi, con le cautele e con le autorizzazioni previste dalla vigente disciplina
forestale; b) sulla scarpata morfologica non è consentita la realizzazione di nuovi manufatti edilizi,
salvo quelli eventualmente necessari per il consolidamento del suolo e, ove risultino non altrimenti
localizzabili, quelli costituenti parte di opere o di impianti pubblici o di interesse generale, dichiarati di
pubblica utilità; c) sui manufatti e sugli edifici esistenti sono consentiti solo interventi di manutenzione
ordinaria e straordinaria;
- area in corso di caratterizzazione e/o di bonifica: corrisponde alla centrale termoelettrica e ad un‟area
sita all‟incrocio fra la linea ferroviaria e la Roggia del Molino. In tali aree trovano integrale applicazione
le norme in materia di bonifica dei suoli, ed in particolare il D.M. 25 ottobre 1999, n. 471 “Regolamento
recante criteri, procedure e modalità per la messa in sicurezza, la bonifica e il ripristino ambientale dei
siti inquinati, ai sensi dell'articolo 17 del decreto legislativo 5 febbraio 1997, n. 22, e successive
modificazioni e integrazioni” (recante “attuazione delle direttive 91/156/CEE sui rifiuti, 91/689/CEE sui
rifiuti pericolosi, e 94/62/CE sugli imballaggi e sui rifiuti di imballaggio”);
- impianto di depurazione comunale esistente: trattasi dell‟impianto di depurazione esistente a valle
della zona industriale posta a sud ovest dell‟abitato. Al fine di una corretta gestione delle risorse
idriche sotterranee e di tutto il ciclo idrogeologico, in caso di ampliamento dell‟impianto di depurazione
esistente dovrà essere prevista, ove possibile, l‟adozione del trattamento terziario e di processi di
fitodepurazione e di lagunaggio. Deve essere, inoltre, incentivato il riuso delle acque depurate. Sono
fatte salve le norme in materia di realizzazione e ampliamento degli impianti di depurazione: in
particolare detto ampliamento potrà avvenire solo a condizione che le strutture deputate al
trattamento dei reflui (es. vasche di sedimentazione, ispessitori, fanghi, ecc.) non vengano poste a
distanza inferiore a 100 m dagli edifici circostanti esistenti, ancorché aventi destinazione produttiva;
- fascia di naturalità intermedia: detta fascia è finalizzata alla costituzione di una rete ecologica che nel
PTCP “costituisce progetto strategico paesistico-territoriale di livello sovracomunale”. Gli interventi di
trasformazione urbanistica, edilizia, morfologica e silvo-colturale da effettuare entro detta fascia,
qualora consentiti dovranno essere effettuati secondo i seguenti criteri: a) i progetti di opere
suscettibili di causare ulteriore frammentazione della rete ecologica, dovranno prevedere opere di
mitigazione e di inserimento ambientale, ovvero di compensazione ambientale, indicativamente
conformi a quanto contenuto nel “Repertorio B” del PTCP; b) le compensazioni ambientali dovranno
favorire la realizzazione di nuove unità ecosistemiche, coerenti con le finalità del progetto di rete
ecologica provinciale;
- area a rischio molto elevato di tipo 1. Trattasi di area localizzata lungo il Ticino, corrispondente alla
“zona I” del Piano Stralcio per l‟Assetto Idrogeologico (PAI) di cui alla Legge 18 maggio 1989, n. 183.
STUDIO DI INCIDENZA. DEL P.G.T.
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