Documento 3 - Sistema informativo sovracomunale - Alto Milanese

COMUNE DI TURBIGO PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO
interventi di mitigazione ambientale. Viene imposta la tutela delle aree boscate già esistenti con la
prescrizione di piantumare nuova vegetazione in sostituzione di quella eventualmente prelevata.
5. Zona C2 (zone agricole e forestali a prevalente interesse paesaggistico) corrispondente ad una
porzione di terriorio posta a sud est lungo confini con il territorio comunale di Robecchetto con Induno.
Nelle zone C2 il territorio è destinato prevalentemente all‟attività agricola nel rispetto degli elementi di
caratterizzazione paesistica, di conseguenza sono ammessi tutti gli interventi edilizi inerenti la
conduzione dei fondi agricoli e/o il mantenimento delle strutture zootecniche esistenti. È ammesso
altresì il recupero delle strutture produttive esistenti ad usi residenziali, a scopi sociali o per strutture
per il tempo libero, purché non venga realizzata nuova volumetria e vengano predisposti interventi di
mitigazione ambientale. Viene imposta la tutela delle aree boscate già esistenti con la prescrizione di
piantumare nuova vegetazione in sostituzione di quella eventualmente prelevata.
Al fine di una maggiore definizione di dettaglio, funzionale ad una più organica tutela e gestione dell‟area
protetta, il PTC individua inoltre, sul territorio comunale di Turbigo, le seguenti ulteriori zone ed aree:
la zona di iniziativa comunale orientata (Zona IC), comprendente l‟aggregato urbano principale. In
questa zona (art. 12 delle n.t.a. del PTC) le decisioni in materia di pianificazione urbanistica all‟interno
di tali zone sono demandate dal PTC agli strumenti urbanistici comunali, che possono anche definirne
la relative delimitazioni per portarle a coincidere con suddivisioni reali rilevabili sul terreno, ovvero su
elaborati cartografici in scala maggiore, senza che ciò costituisca variante al PTC stesso. Il PTC indica
i seguenti criteri metodologici da osservare “tendenzialmente” nella pianificazione urbanistica
comunale: a) contenimento della capacità insediativa, orientata prevalentemente al soddisfa-cimento
dei bisogni della popolazione esistente e cioè: 1. al saldo naturale della popolazione; 2. Al fabbisogno
abitativo documentato da analisi; 3. ad eventi di carattere socio-economico extraresidenziale valutabili
ed auspicabili dall‟Amministrazione comunale; b) l‟aggregato urbano dovrà tendere ad essere definito
da perimetri continui al fine di diminuire gli oneri collettivi di urbanizzazione e conseguire una migliore
economia nel consumo del territorio e delle risorse territoriali. Dovrà essere prioritariamente previsto il
riutilizzo del patrimonio edilizio esistente; nel caso di nuove zone d‟espansione queste dovranno
essere aggregate all‟esistente secondo tipologie compatibili con l‟ambiente evitando la formazione di
conurbazioni; gli indici urbanistici e le altezze massime dovranno tener conto delle caratteristiche
morfologiche del contesto, rispettando soprattutto nei tessuti storici consolidati la continuità delle
cortine edilizie e l‟andamento dei tracciati storici anche in relazione alla conferma e valorizzazione dei
rapporti visuali tra i diversi luoghi.
Due aree di promozione economica e sociale (Zone D), una localizzata ad ovest del territorio edificato,
a circa 500 m dal Fiume, in località Tre Salti e l‟altra, posta più a sud in riva al Fiume, corrispondente
alla Colonia Elioterapica. Queste zone (art. 10 delle n.t.a. del PTC): sono dal PTC ritenute aree “già
modificate da processi di antropizzazione dovuti ad un uso storicizzato delle stesse conseguente allo
svolgimento di attività socio-ricreative esercitate dalle collettività locali e per la tradizionale fruizione
del fiume esercitata dai visitatori”.
L‟area di divagazione del Fiume Ticino (Area F) costituita dal territorio interessato dall‟evoluzione del
Fiume in cui si persegue l‟obiettivo di consentire il naturale evolvere della dinamica fluviale. Il PTC
definisce tale l‟area costituita dall‟insieme dei territori interessati dall‟evoluzione del fiume ed
identificati cartograficamente in base agli studi effettuati sulle divagazioni e sulle piene fluviali
storicamente documentate. In tale area è perseguito l‟obiettivo di consentire il naturale evolversi dei
fenomeni della dinamica fluviale e degli ecosistemi da questa sostenuti.
Un‟area degradata da recuperare (Area R), coincidente con l‟area denominata Vita Mayer. Ai sensi
dell‟art. 11 delle n.t.a., il PTC individua come “aree degradate” quelle porzioni di territorio nelle quali
pregresse situazioni di degrado, compromissione o incompatibilità - nella destinazione d‟uso - con
STUDIO DI INCIDENZA. DEL P.G.T.
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