VAS - All 1 - Sintesi non tecnica - PSA Cortale

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Piano Strutturale Associato – Ufficio del Piano - Cortale VAS – Rapporto Ambientale Definitivo - Sintesi non Tecnica Principali normative annesse alla trasformazione della città verde AMBITI DI NUOVO IMPIANTO A PREVALENZA RESIDENZIALE – TDU_C (42%-50% cessione gratuita) Nelle Zone di nuovo impianto, salvo diverse prescrizioni per le singole Subaree, gli interventi edilizi dovranno rispettare i seguenti indici: Indice Territoriale (It) = 0.40 mq/mq + 0.25 mq/mq aggiuntivo per perequazione e atterramento + 1% sul tot. per bonus attuazione perequazione; Superficie Coperta max (Sc) = 30% H max - = ml. 10.50 Piani max n. 5 (da tale limite solo esclusi i volumi tecnologici, ecc.). Distanze minime dai confini (Dc) = ml. 5,00 o la metà dell’altezza Distanze minime dagli Edifici (De) = ml. 10.00 o in aderenza Distanze minime strade = ml. 5.00 Superficie permeabile minima: = 35% della superficie del lotto. Indice spettante al Comune = 0,20 mq/mq Portici, verande, tettoie, uso esclusivo = 30% del volume max Dovrà essere rispettato l'allineamento con i fabbricati contigui, ovvero un arretramento dal retromarciapiede di ml. 5,00 AMBITI DI NUOVO IMPIANTO A PREVALENZA PRODUTTIVO/SERVIZI – TDU_D1 (42%-50% cessione gratuita) Nelle Zone di nuovo impianto, salvo diverse prescrizioni per le singole Subaree, gli interventi edilizi dovranno rispettare i seguenti indici: Indice Territoriale (It) = 0.40 mq/mq + 0.25 mq/mq aggiuntivo per perequazione e atterramento + 1% sul tot. per bonus attuazione perequazione; Superficie Coperta max (Sc) = 30% H max - = ml. 10.50 Piani max n. 3 (da tale limite solo esclusi i volumi tecnologici, ecc.). Distanze minime dai confini (Dc) = ml. 5,00 o la metà dell’altezza Distanze minime dagli Edifici (De) = ml. 10.00 o in aderenza Distanze minime strade = ml. 5.00 Superficie permeabile minima: = 25% della superficie del lotto. Indice spettante al Comune = 0,20 mq/mq Portici, verande, tettoie, uso esclusivo = 30% del volume max Dovrà essere rispettato l'allineamento con i fabbricati contigui, ovvero un arretramento dal retromarciapiede di ml. 5,00 Pag. 26 - 89
Planimetria del progetto della città verde Piano Strutturale Associato – Ufficio del Piano - Cortale VAS – Rapporto Ambientale Definitivo - Sintesi non Tecnica Pag. 27 - 89
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) Acqua c) Suolo d) Natura e biodiv
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9) IL MONITORAGGIO Modalità e peri
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