Gestione dei rifiuti - B2B24 - Il Sole 24 Ore

RIFIUTI
HTR Bonifiche: la gestione dei
rifiuti da demolizione selettiva
DI GIANLUCA MORELLI, PRESIDENTE HTR BONIFICHE
Nel corso degli ultimi anni
si va progressivamente affermando
una nuova concezione
delle attività di
demolizione volta all’adeguamento
di tali attività secondo quanto previsto
dalle normative comunitarie in
materia di recupero dei rifiuti.
In precedenza il contenimento dei costi
di una demolizione era impostato
sul risparmio dei tempi di progetto
e di intervento, dei costi diretti di
personale e macchinari, e talvolta
persino degli oneri di smaltimento
del materiale, il rifiuto infatti veniva
gestito illegalmente attraverso il
parziale reimpiego non autorizzato
o peggio lo smaltimento illecito. Gli
interventi erano attuati per lo più da
ditte edili senza particolari specializzazioni,
coinvolte nell’intervento
successivo di ristrutturazione civile o
ricostruzione.
La tendenza volge finalmente a impostare
il contenimento dei costi attraverso
una progettualità tecnica dedicata
che porta come risultato finale la
prevenzione e minimizzazione degli
impatti negativi causati da materiali
pericolosi e la massimizzazione della
quota di rifiuti recuperabili.
Tale tendenza garantisce la conformità
normativa e permette una preventivazione
più accurata ed affidabile
degli oneri e dei tempi di intervento.
Per questo si è cercato nel tempo
di affermare la valenza nei lavori di
demolizione di imprese specialistiche
nel settore dello smaltimento
dei rifiuti speciali pericolosi e non
pericolosi.
In particolare il caso che presentiamo
si riferisce alla demolizione, o stripout,
di un fabbricato a Roma, l’ex
46
agenzia delle entrate di via dei Normanni.
HTR Bonifiche ha studiato
l’immobile in fase iniziale, compiendo
quello che nel gergo si chiama due
diligence ambientale, evidenziando
tutte le passività ambientali presenti
nell’immobile: amianto, fibre minerali
presenti nei controsoffitti o nei
rivestimenti delle tubazioni, gas o
fluidi presenti negli impianti tecnologici
delle centrali termiche, presenza
di serbatoi interrati contenenti
idrocarburi per il riscaldamento. Ciò
ha permesso di individuare le zone a
rischio su cui intervenire con operai
specializzati, di interdire le aree con
presenza di amianto. L’iter ammini-
FIG. 1
STRIPOUT EDIFICIO EX AGENZIA DELLE ENTRATE
DI VIA DEI NORMANNI, ROMA
strativo a seguito quanto previsto dal
D. Lgs. 81/08 con la presentazione
dei Piani di Lavoro e dei POS agli organi
competenti. Dopo aver eliminato
le passività si è passati alla demolizione
dei materiali non pericolosi,
durante la quale tutti i rifiuti sono
stati cerniti e differenziati per tipologia.
Tali attività preliminari hanno
permesso di aumentare le percentuali
di rifiuti recuperati e di ridurre quelle
dei materiali conferiti in discarica.
Naturalmente sono aumentati i tempi
di realizzazione delle opere a favore
però di una più attenta e accurata
gestione dei rifiuti.
La piccola percentuale di materiali
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