Toelichting ontwerpbestemmingsplan ... - Gemeente Uden

Deze bebouwingsconcentraties zijn te typeren aan de hand van een viertal hoofdtypen:
kernrandzone, overgang stedelijk-landelijk gebied, perifere bebouwingsclusters en bebouwingsclusters
die liggen in de Peelrandzone. In deze bebouwingsconcentraties is
hergebruik van voormalige agrarische bedrijfslocaties voor niet-agrarische functies
alsmede (beperkte) toevoeging van nieuw bouwvolume, in de vorm van woningen
(ruimte-voor-ruimte) en eventueel ook passende bedrijfsbebouwing, mogelijk (zie ook
hoofdstuk 4).
2.3.3 Recreatie
Het buitengebied heeft een belangrijke functie voor recreanten, vooral voor wandelaars
en fietsers. De vraag naar uitbreiding van paden en routes maar ook pleisterplaatsen
(horeca, overnachtingsmogelijkheden) groeit steeds meer bij de recreanten en kan op
regionale schaal ook van economisch belang zijn. Agrarische bedrijven of voormalige
agrarische bedrijven (VAB) kunnen hier goed gebruik van maken.
Wel spelen de ontwikkelingen met betrekking tot de demografie ook een grote rol, net
als de hoeveelheid vrije tijd en geld. Met name ouderen hebben meer vrije tijd. Dit
houdt onder andere in dat in het algemeen sprake is van meer vrije tijd en meer geld
voor (dag)recreatieve tijdsbesteding.
In het plangebied zijn diverse recreatieve voorzieningen aanwezig. Zo is er het recreatiepark
Billy Bird gelegen. Recreatiepark Billy Bird is een grote speelattractie en recreatieplas,
uitgebreid met verschillende pretparkachtige attracties. Het park is gelegen in
Volkel, bij Uden. Het park is gebouwd rond een voormalige zandgrindwinplaats (Hemelrijk).
Daarnaast is in het plangebied onder andere het Party- & Evenementencentrum
De Vrije Teugel gelegen alsmede enkele Campings en B&B’s. Het zwaartepunt van de
recreatieve structuur in het plangebied is gelegen in de westzijde van de gemeente (tot
ca. Zeelandsedijk).
De aanwezige bos- en natuurgebieden en het aantrekkelijke buitengebied met veel
fietspaden is een belangrijk gegeven voor de mogelijkheden van recreatie. Versterking
van het toeristisch en recreatief aanbod levert een belangrijke bijdrage aan de leefbaarheid
van het platteland.
Door de overheid, provincie en gemeente worden nieuwe economische dragers gestimuleerd.
Dit om de functie en kwaliteit van het buitengebied te behouden en te versterken.
Een voorbeeld hiervan is het VAB beleid en Agenda vitaal platteland. Recreatie
in het buitengebied levert dus een bijdrage aan de economische situatie op het platteland
en is daardoor een belangrijke ontwikkeling waar optimaal gebruik van moet worden
gemaakt.
2.3.4 Infrastructuur
De gemeente heeft een logische verkeersstructuur, met een duidelijke hoofdstructuur.
De hoofdwegenstructuur aan de westzijde van het plangebied (Uden, Volkel) is qua
structuur organisch vormgegeven. Aan de oostzijde (ontginningen, Odiliapeel) is meer
een rasterstructuur aanwezig.
Croonen Adviseurs
9